Rustico acquistare: Lindenhof

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5.5 locali150m², CHF 1’750’000.–
8405 Winterthur

Familienparadies natur- und stadtnah

Dieses ansprechende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an exklusiver Lage am Rande von Winterthur, überzeugt mit grosszügigen Platz- und Lichtverhältnissen sowie hochwertiger Materialisierung. Zwei Bäder, helle Küche und sonniger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten machen dieses Objekt aus.Ganz kurz noch die Facts im Überblick:?Ansprechendes Einfamilienhaus?Offenes, helles Wohnen?Sehr gute Bausubstanz?Erdsonde?Photovoltaik inkl. Speicher?Zentrale Staubsaugeranlage?Schöner Garten mit top Besonnung?Sicht ins Grüne?Natur- und stadtnah?Ruhige und familienfreundliche LageDie Immobilie ist bestens geeignet für Familien und junge Paare mit Platzbedarf. Interessenten, die die Nähe zu Winterthur und Zürich schätzen, werden hier ihr zukünftiges Zuhause finden.Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an exklusiverLage am Rande von Winterthur. Das sehr ruhig gelegene Wohnhausist nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet entfernt und vermittelt einen grosszügigen Blick auf die umliegenden bewaldetenHügelketten. Namenstreu liegt Iberg auf einer Anhöhe und bildetdas äusserste südöstliche Winterthurer Stadtquartier.Die Umgebung ist geprägt von sehr guter Infrastruktur, sowohl in Bezug auf Schulen, wie auch auf die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den internationalen Flughafen Zürich.Winterthur-Iberg ? eine Heimat für Naturliebhaber, die nicht auf dieurbanen Präferenzen verzichten möchten.

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5.5 locali168m², CHF 1’290’000.–
8494 Bauma

Komfortables Haus mit Weitsicht und Ferienfeeling

Dieses komfortable Einfamilienhaus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier können Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne und die herrliche Weitsicht geniessen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in rund zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt mit dem klugen, lichtdurchfluteten Raumkonzept und der ansprechenden Architektur. Der hochklassige Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Im Erdgeschoss können Sie Ihren individuellen Wohntraum mit dem offenen und grosszügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zum eingezäunten Gartenbereich verwirklichen. Wenn Sie es lieben, sich beim Kochen, Grillieren und Backen immer wieder neu zu erfinden, dann passen Sie genau hier hin. Geniessen Sie aus allen Zimmern die Aussicht und erleben Sie die Ruhe der Umgebung.Ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit stilvoller Dusche ergänzen die erste Wohnebene perfekt.Drei weitere Zimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne macht diese Etage komplett. Schliesslich rundet das grosszügig gehaltene Untergeschoss mit geräumigen Kellerabteilen sowie Hundedusche und Waschküche dieses attraktive Angebot ab. Speziell zu erwähnen ist, dass die moderne Fotovoltaikanlage mit Elektrospeicher ein grosser Schritt in die zukunftsorientierte Nachhaltigkeit ist. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze für Fahrzeuge in einem Carport angelegt.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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9 locali255m², CHF 2’250’000.–
Südstrasse 9, 8172 Niederglatt

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 1927. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.