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7.5 locali414m², CHF 4’295’000.–
8006 Zürich

Nur ca. 50 Minuten von der Stadt Zürich entfernt

Mit dem Auto ca. 50 Minuten von der Stadt Zürich entfernt wird eine Neubau Villa in Seengen AG gebaut. Beschreibung:Auf dem Grundstück Ihrer neuen Villa über dem Hallwilersee steht eine geschützte, majestätisch Blutbuche. Der imposanteBaum ist hier seit über 120 Jahren fest verwurzelt und könnte so manche Geschichte aus vergangenen Tagen erzählen.Offensichtlich behagt ihm das milde Klima im Aargauer Seetal genauso wie den vielen Weinreben am sonnigen Uferhang.Das Glas in der Hand, die Abendsonne im Gesicht, können die künftigen Eigentümer voraussichtlich ab Sommer 2025 deratemberaubenden Blick auf den Hallwilersee geniessen. Auf dem schönen Flecken Erde entstehen drei sehr hochwertigeund frei stehende Villen in einer modernen, luxuriösen Architektursprache. Das bestechende Raumangebot kann nachWunsch der Käuferschaft durch verschiedene Innenausbauvarianten den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.Denkbar ist, eine Einliegerwohnung für die Nanny, die Grosseltern oder Teenagers zu planen. Im Untergeschoss eröffnensich, nebst den Keller- und Technikräumen, grosszügige Möglichkeiten beispielsweise für ein Home Cinema, ein Fitnessstudiooder einen kleinen Wellnessbereich. Ebenfalls besteht die Option auf einen eigenen Pool im Garten.Es gibt viele Annehmlichkeiten in den drei Villen. Angefangen bei der nachhaltigen Energieversorgung mit modernsterGebäudetechnik: Jede Villa verfügt über eine eigene Wärmepumpe (Erdsonde), die Wärmeverteilung erfolgt über eineFussboden-Niedertemperaturheizung. Die gewünschte Raumtemperatur lässt sich dabei für jeden Raum individuell steuern.Zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf ist eine Photovoltaik- Anlage auf den Flachdächern geplant. Die fortschrittlichenGebäudetechnik- Systeme lassen sich mit der Smart Home Steuerung Loxone (Loxone ermöglicht die intelligenteSteuerung & Automatisierung von Projekten aller Art), auch von auswärts, bequem und sicher zu bedienen.o Seesichto Attraktiver Steuerfusso Neubaueinfamilienhauso Mildes Klimao Naturnaho Moderne und hochwertiger Ausbaustandardo Pool Optiono Smart Homeo Selbstgestaltung des Innenraumso Weinkellero Grosse Fensterfronteno Liftzugang auf allen StockwerkenZwei der drei Villen sind bereits verkauft, nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte Villa (Villa A).Grundrisspläne sind nach Registrierung auf unserer Webseite unter Download PDF einsehbar. Bei weiteren Fragen oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Approx. 50 minutes by car from the city of Zurich, a new villa is being built in Seengen AG. Description:On the plot of your new villa above Lake Hallwil stands a protected, majestic copper beech. The imposingimposing tree has been firmly rooted here for over 120 years and could tell many a story from days gone by.Obviously, it likes the mild climate in the Aargauer Seetal just as much as the many vines on the sunny shore slope.Glass in hand, evening sun on their face, the future owners will probably be able to enjoy thebreathtaking view of Lake Hallwil. Three very high-quality, detached villas are being built on this beautiful piece ofand detached villas in a modern, luxurious architectural language. The impressive space on offer can beThe impressive amount of space can be adapted to the personal needs of the buyers with various interior fittings.It is conceivable to plan a granny flat for the nanny, grandparents or teenagers. In the basementand technical rooms, there are generous possibilities for a home cinema, a fitness studio or a small wellness area, for example.or a small wellness area. There is also the option of a...

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6.5 locali214m², Prezzo su richiesta
8124 Maur

VOLLAUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT SEESICHT IN STEUERGÜNSTIGER GEMEINDE MAUR

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der steuergünstigen Gemeinde Maur! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine exklusive Kombination aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 214 m² und einem Grundstück von 579 m² ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die nach Komfort und Stil suchen.Das Haus verfügt über 6.5 geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer. Der Innenausbau wurde im Jahr 2004 vor dem Erstbezug erweitert (z.B. Kellergeschoss) und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Sanierungen der Bäder (2017) und die Installation der Wärmepumpe (2013) sowie der Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für eine effiziente Nutzung der Ressourcen.Die Ausstattung dieses Hauses ist beeindruckend und umfasst einen Whirlpool, eine Sauna, ein Sicherheitssystem, ein gemütliches Cheminée und sogar einen Fitnessraum. Die zwei Garageneinstellplätze und zwei Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Elektroladestation ist ebenfalls vorhanden.Geniessen Sie die Seesicht von Ihrer Terrasse aus und entspannen Sie im grossen Garten mit Naturholzdeck, Zierbrunnen und Whirlpool auf 3 Ebenen, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet.Mit einer Bodenheizung wird auch an kalten Tagen für behagliche Wärme gesorgt. Dieses Anwesen bietet alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen! Erleben Sie Luxus und Komfort in Maur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern.

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6 locali210m², CHF 1’890’000.–
8192 Glattfelden

EINFAMILIENHAUS MIT RIESIGEM GARTEN

"In einem Einfamilienhausquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone in Glattfelden verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential.Es wurde mit Giebeldach und Ziegeleindeckung konstruiert; Backstein- und Holzkonstruktion. Ansprechender Ausbau aus der Bauzeit 1982, jedoch gut unterhalten und funktionsfähig. Die Zimmer sind hell und schaffen gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Das Haus zeichnet sich nicht nur durch guten Ausbaustandard, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiet, Wald, Spazierwege.Die tolle Terrasse, die grosszügige Gartenanlage und die luftigen Räumlichkeiten runden das Angebot ab.YOUTUBE VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=9LATm3ugbYI&t=20sBau-und Zonenordnung: W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2RENOVATIONEN: • 2001/2002 Gartenanlage: Neu renovierter ""Steingarten"". • 2001/2002: Neue Garage. • 2008/2009/2013 Untergeschoss: Nasszelle, sowie Lavabo und Platten Boden/Wände. Türe ersetzt. Im Raum Boden mit Elektronetz ausgekleidet und Eichenholzparkett montiert. Wände und Decke mit Gips ausgekleidet, verputzt. Neues Fenster und neuer Lichtschacht. • 2008/2009 Erdgeschoss: Neue Küche, Einbauschränke und neue Strom- und Wasserleitungen. • 2008/2009 Obergeschoss: Alle Böden neu mit Eschenholzparkett ausgekleidet, alle Wände und Decken mit Gips ausgekleidet und alle Türzargen und Türen gestrichen. • 2008/2009 Garage: Neuer Garagenanbau mit neuem Vorplatz und Durchgang zum Haus. Hausdurchbruch für Aussentüre.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2 • Eine sehr grosszügige Gartenanlage mit 557m2 • bedeckte und gemütliche Terrasse im Garten 19.5 m2 • grosszügiges und luftiges Wohnzimmer 47.9 m • Kochen/Essen 36.1 m2 • Warmluft Cheminée für ein tolles Ambiente • Eltern Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide 47.7 m2 • Shiatsu-Raum Master-Zimmer mit eigener Dusche, WC und Lavabo 26.7 m2 • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Steinboden / Keramik in den Wohn-/Essbereichen, Eichen- und Eschenholzparkett im UG&OG • Fenster 3-Fach verglast • GaragenboxRaumprogramm: • UG: Shiatsu-Raum mit Fenster und Elektro-Bodenheizung, Eichenholz Parkettboden, Dusche, WC, Keller, Waschküche, Schutzraumkeller. • EG: Wohnzimmer mit Warmluft Cheminée, Kochen und Essen. Ganzes Geschoss mit Plattenboden und Bodenheizung. Gäste-WC mit Dusche, WC, Lavabo. • OG: 1 x Master Schlafzimmer mit Ankleide sowie grossem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Granit Doppel-Lavabo, WC. 2 x Kinderzimmer. Eine grosszügige Galerie mit Eschenholz Parkettboden, welche heute als Büro benutzt wird. Zwei grosse Balkone auf beiden Hausseiten.Schulen und Ausbildungsstätten • Sonderschule Puls + 169 m, KiTa kids & future 318 m, Primarschule Eichhölzli 700 m, Sekundarschule Hof 349 m, Kindergarten 379 m.Einkauf: • Coop Supermarkt Glattfelden 480 m, Denner Discount 1.8 km, Migros Supermarkt 2.3 kmÖffentlicher Verkehr • Glattfelden Post 256 m, Schulhaus Hof 245 m. Kultur und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Gottfried-Keller-Zentrum, Gottfried-Keller-Dichterweg, Stromhaus ""Burenwisen"" Modellbahnanlage.Sportliche Aktivitäten: Für sportliche Aktivitäten steht ein Schwimmbad, eine Sporthalle mit Aussenanlage, verschiedene Fussballplätze, Tennisplätze und ein Vita-Parcours zur Verfügung.Makrolage: 8192 Glattfelden liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glattfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5'350 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.3% verändert (Kanton: +23.4%)."

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7.5 locali112m², Prezzo su richiesta
Thurtalstrasse 8, 8479 Altikon

GROSSES REIHENEINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Reiheneinfamilienhaus in Altikon: Ihr Traumhaus erwartet Sie! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altikon ? einem verträumten Juwel einer Gemeinde, perfekt geeignet für Familien und Paare, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein lebendiges Kunstwerk in einer charmanten dreiteiligen Hausreihe. Und das Beste daran? Trotz seiner Nachbarschaftslage ist Privatsphäre hier ein absolutes Muss! Ihr neues Leben beginnt hierWenn Sie das Haus betreten, begrüsst Sie ein einladender Vorplatz, der förmlich zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein stilvoller Eingangsbereich leitet Sie in ein grosszügiges Wohnparadies. Direkt rechts finden Sie eine geschmackvoll gestaltete Gästetoilette mit einem Fenster. Der weitläufige Wohnbereich vor Ihnen bietet nicht nur Raum, sondern Lebensqualität. Die offene Küche zur Linken schafft eine harmonische Verbindung der Räume und bietet eine grosszügige Raumaufteilung. Im grossem Ess- und Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für Ihre Träume. Der direkte Zugang zum Garten verbindet Sie mit der Natur ? ein Raum zum Geniessen, Entspannen und Leben. Luxus und Komfort, wo immer Sie hinschauenDas Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne, die nur darauf wartet, Ihre Entspannungswünsche zu erfüllen.Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein wunderschönes Dachfenster, das den Raum in ein natürliches Licht taucht und Ihre Träume erhellt. Diese Räume sind Ihre Leinwand, auf der Sie Ihr Leben gestalten können.Der Estrich bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Cheminéeofen im Erdgeschoss anzuschliessen ? alle Vorbereitungen sind bereits getroffen! Unbegrenzte Möglichkeiten im UntergeschossDas Untergeschoss beeindruckt mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen, zwei davon mit charmanten kleinen Fenstern. Ein Raum verfügt sogar über einen eigenen separaten Zugang zum Haus. Die Optionen sind so vielfältig wie Ihre Träume ? nutzen Sie diese Räume als Home-Office, Gästesuite oder Fitnessoase. Von dem Untergeschoss hat man ein seperaten Zugang zum Haus. Der Garten als Ihr persönlicher RückzugsortIhr neues Zuhause ist nicht nur auf die Innenräume beschränkt. Der Garten, den man direkt vom Wohnzimmer erreicht, erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Hier können Sie im Sommer wie im Winter die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre persönliche Oase gestalten. Der Beginn einer neuen LebensreiseIn diesem Reiheneinfamilienhaus in Altikon erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung. Hier wird jeder Tag zu einem Abenteuer, jeder Raum zu einem Erlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus erzählt Geschichten und wartet darauf, Ihre eigene Geschichte zu beherbergen. Der perfekte Zeitpunkt für Ihr neues Kapitel ist jetzt! Gehen Sie den ersten Schritt und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!