Casa, chalet, rustico in vendita: Charmilles

En exclusivité magnifique maison de village

Au cœur du village de Choulex, nous vous proposons à la vente une belle maison de village, aux prestations de qualité et nichée sur une parcelle d'environ 1'203 m2.Cette bâtisse saura vous séduire par son environnement calme et son magnifique jardin avec piscine.D'une surface d'environ 920 m2 répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une vaste cuisine entièrement équipée donnant accès à la salle à manger, laquelle est ouverte sur un grand salon.A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains attenante, deux grandes chambres, une deuxième salle de bains complètement rénovée, ainsi qu'un vaste espace divertissement. De plus, accessible via une entrée séparée, vous disposerez d'un bel appartement de 3.5 pièces rénové.La cour, entièrement pavée possède un abris pour voiture vous permettant de stationner trois véhicules.Un garage d'environ 40 m2 complète ce bien.

Demeure des années 1920 en viager occupé

Idéalement situe dans un environnent de verdure cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son positionnement.La maison se déploie sur quatre niveaux: S/S, RDC, 1er étage et combles aménagés.Rez-de-chaussée- Entrée principale - Hall- Cuisine avec accès sur la Terrasse- WC- Salle à manger- Salon - Cheminée1er étage- Couloir- Trois chambres, dont une comprend un douche et WC- Douche- WC Combles aménagé- Chambre - Douche- WCSous-Sol- Atelier- Installations techniques - PAC- Espace de stockageCouvert pour deux voituresPlusieurs places de parkingParc arboréVente en viager occupé avec un droit d'habitation - F.69Valeur Vénale : CHF.3'050'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'910'000Diese Immobilie ist ideal in einer grünen Umgebung gelegen und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen und ihrer Lage begeistern.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: S/S, EG, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss.Erdgeschoss- Haupteingang - Halle- Küche mit Zugang zur Terrasse- WC- Esszimmer- Wohnzimmer - Kamin1. Stock- Flur- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC.- Dusche- WCAusgebauter Dachboden- Zimmer- Dusche- WCUntergeschoss- Atelier- Technische Anlagen - PAC- Raum für die LagerungÜberdacht für zwei AutosMehrere ParkplätzePark mit BäumenVerkauf einer besetzten Leibrente mit Wohnrecht - F.69Marktwert : CHF.3'050'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'910'000Ideally situated in a green environment, this property will seduce you with its many assets and its positioning.The house has four levels: S/S, ground floor, 1st floor and converted attic.First floor- Main entrance - Hall- Kitchen with access to terrace- WC- Dining room- Living room - Fireplace1st floor- Hallway- Three bedrooms, one with shower and WC- Shower- WCAttic space- Bedroom- Shower- WCBasement- Workshop- Technical installations - PAC- Storage spaceCovered area for two carsSeveral parking spacesPark with treesOccupied life annuity with right of habitation - F.69Market value : CHF.3'050'000Bouquet (one-off payment) : CHF.1'910'000

Belle maison en pierre de taille

Cette belle maison comprend un agréable espace au rez-de-chaussée lumineux où l'on trouve à la fois le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les poutres en bois apparentes et les détails d'époque ajoutent une touche de caractère unique.La chambre se trouve sur une galerie ouverte sur le séjour.Le sous sol dispose d'un agréable espace où la lumière naturelle filtre à travers les demi-fenêtres.Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge confortable au coeur de la nature.La situation de cette propriété à Chêne-Bourg, nichée dans un quartier paisible, se trouve à la fois au calme et à proximité de la gare.En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance rustique et son caractère authentique.Pénétrez ensuite dans le charmant jardin d'hiver, un espace enchanteur où vous pourrez profiter de la verdure tout au long de l'année.À l'extérieur, un jardin spacieux de 530m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le jardin luxuriant qui entoure cette charmante propriété.

Villa 3 pièces de plain-pied à Choulex

Charmante villa individuelle de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant dans la commune de Choulex. La parcelle de terrain compte 1933 m2 dont 1015 m2 qui ont été désassujettis, de plus vous bénéficier d'une servitude d'usage exclusive de 220 m2. Rénovée en 2022, la villa comprend trois chambres à coucher. Chaque chambre à coucher comprends sa propre salle de bain ( au total deux douches et une baignoire). Deux chambres accèdent directement sur le jardin grâce à des baies vitrées. La villa comprend une première grande pièce à vivre de 53 m2 pouvant faire usage de salle à manger ou salon, munie d'une cheminée et avec un accès sur la terrasse. Une cuisine entièrement équipée et refaite à neuf. Une extension de 30 m2 pouvant faire office de deuxième salle à manger et salon ( ou de 4ème chambre ) ayant également un accès sur le jardin. La villa est entièrement excavée, vous trouverez au sous-sol une pièce polyvalente de 52 m2, une cave , une buanderie, la chaufferie et un garage de 32 m2. Cette opportunité est idéal pour une famille.