Villa acquistare: 9472 (Grabs, Grabserberg)

Mehrfamilien- & Generationenhaus für Wohnen & Rendite!

Grosszügiges Wohnen auf der Sonnenterrasse über Bad Ragaz: Die Casa Piz Alun bietet viel Platz, Raum & Privatsphäre zur Entfaltung. Ideal für eine grosse Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Seminar- oder Vereinshaus, für Unternehmen als Corporate Refugium, für kreative Work-Shops, als Gäste-Haus, als Renditeobjekt, für mehrere Generationen und Wohngemeinschaften oder einfach als kraftvoller Rückzugsort in eine alpine Umgebung für Ihr eigenes, kreatives Konzept. Abseits vom Alltagslärm in wunderbarer Natur und doch innert Kürze wieder überall mittendrin im Geschehen. Die Casa Piz Alun besteht aus dem fein renovierten, über 100jährigen "Holzhaus" mit 5 gemütlichen Zimmern, Kachelofen, moderner Küche und zwei Bädern sowie dem neuzeitlichen, massiv gebauten Haupthaus. Dieses verfügt nebst einem grosszügigen Dachstudio mit kleiner Küche und DU/WC über eine separate 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse sowie über 5 weitere Schlafzimmer, je mit eigenem Bad. Der grosse Gemeinschaftsraum im EG bietet einen offenen Kamin, eine komplette Profi-Küche, eine Bar-Theke sowie einen grosszügigen Terrassen- & Aussenbereich mit viel Platz. Umfassende Nebenräume mit teils Tageslicht im UG wie z.B. der Aufenthalts-/Musik-/Fitnessraum, das Mal-Atelier, die Sauna und ein bisher als Massenlager genutzter Schlafraum mit entsprechenden Dusch- & Waschräumen runden das nicht alltägliche Angebot ab. Hier kommen einfach alle auf ihre Kosten und können ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Die Casa Piz Alun befindet sich auf einem Sonnenplateau auf rund 1200 Metern über Meer hoch über Bad Ragaz im kleinen rund 85 Dauereinwohner zählenden St. Margrethenberg, einem Ortsteil von Pfäfers im Taminatal. Das kleine Örtchen im Herzen des Heidilandes ist jedoch ganzjährig bequem und sicher über die sehr gut ausgebaute Strasse in wenigen Minuten ab der Autobahnausfahrt Bad Ragaz oder via Postauto zu erreichen. Im Sommer ein wahres Wanderparadies, stehen im Winter bei genügend Schnee eine 6-Kilometer Langlaufloipe sowie der Skilift Tristeli zur Verfügung. Die unweit entfernte Aussichtsplattform bietet eine atemberaubende Fernsicht über das obere Rheintal, von den Churfirsten über den Gonzen und den Alvier hinüber in die herrliche Berglandschaft und die Reben der Bündner Herrschaft hinauf Richtung Chur und hinein ins Prättigau. Die nahe Taminaschlucht ist seit Jahrhunderten für ihr heilendes Wasser bekannt und bietet erlebnisreiche Wanderungen. Der zu Füssen liegende Kurort Bad Ragaz wiederum bietet zudem vielfältige sportliche und kulinarische Genüsse und in Bezug auf Hotellerie, Wellness und Gesundheit alles was das Herz begehrt auf ausgezeichnetem 5-Sterne-Niveau. Kurze Wege in die wichtigsten Zentren wie Chur, St. Gallen, Zürich, München, Stuttgart, den Bodensee, das Tessin und sogar Mailand zeichnen die besondere Lage von St. Margrethenberg aus. Dies alles, umgeben von einer der schönsten Landschaften der Schweiz, macht den kleinen Ort zu einem einmaligen Hauptwohnsitz und für die neidischen Bewohner im Tal nicht nur bei dickem Nebel unten zu einem beliebten Ausflugsziel um Sonne zu tanken. Schauen Sie gerne auch auf www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch & www.heidiland.com für weitere Infos zur Lage.Herzlich willkommen in St. Margrethenberg im Heidiland!

In der Ostschweiz, zwischen Bodensee und Alpstein diverse Villen im Angebot.

Die Villen verfügen über Netto-Wohnfläche ab 250 bis 500 m2, so dass genug Raum für Entspannung und Unterhaltung geboten wird. Teilweise verfügen sie über eine private, geschlossene Zufahrtsstrasse.Diese Anwesen bieten sehr viel Platz für die ganze Familie, sowie Gäste.Sehr viele Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Aussen-Pool, Whirlpool, Sauna und vieles mehr, bieten Ihnen genug Raum für gemütliche Stunden.Diese fantastischen Villen, in diversen architektonischen Bauarten, befinden sich an diversen Lagen in der Ostschweiz. Die eine Villa bietet einen Ausblick über den ganzen Bodensee der exorbitant ist. Die andere Villa hat eine ruhige, nicht einsehbare Lage. Die Liegenschaften verfügen über Garagenplätze von 2 bis 9 und mehr, sowie genügend Aussenstellplätze. Die Bahn, sowie Autobahnanbindungen sind in der näheren Umgebung.Man könnte noch viele Punkte aufzählen, die diese Villen bieten.Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese aussergewöhnlichen Immobilien an.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen vorab nicht mehr Angaben preisgeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen jederzeit gerne nähere Informationen und die ausführliche Dokumentation mit einer virtuellen Tour zu.Selbstverständlich zeigen wir Ihnen nach telefonischer oder schriftlicher Rücksprache diese wunderbare Immobilie sehr gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre BILO GmbHE-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.chTelefon: +41 76 567 11 45

Einzigartiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Einfamilienhaus mit einzigartigem Wohnkonzept in Henau zu verkaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Mit seiner einzigartigen Raumeinteilung und dem wunderbarem Garten biete es viel Platz und Komfort für die ganze Familie und besticht durch folgende Merkmale: • einladender Eingangsbereich mit Garderobe und 2016 renovierter Gäste-Toilette • offener Wohnbereich mit Kamin • massgeschneiderte Küche von Schubiger mit hochwertiger Ausstattung • wunderbar grosse Fenster im EG und direkter Zugang auf den geschützten Sitzplatz und in den Garten • drei grosszügige Zimmer im OG, eines im EG, ebenfalls mit direktem Zugang in den Aussenbereich • 2016 komplett neu erstelltes Badezimmer mit zwei Lavabos und Regendusche im OG • ganztags besonnter Garten mit zwei Sitzplätzen und viel Grün • Schopf für Aufbewahrung von Gartengeräten oder als Werkstatt nutzbar • grosse Garage und mindestens 3 Aussenabstellplätze, 2020 neu verlegt • Keller und zusätzlichen Stauraum im OG • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • top Isolation von 23cm • 2017 Heizung und Boiler ersetzt für verminderte Nebenkosten • Tankrevision 2023 durchgeführtDieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe laufend unterhalten und renoviert, um modernen Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses tolle Zuhause in Henau persönlich kennenzulernen.

Ferienchalet in Wildhaus

An erhöhter Lage in Wildhaus, mit einer wunderschönen Panoramasicht auf die einzigartige Toggenburger Natur- und Gebirgslandschaft, liegt diese Ferienhaushälfte mit 5.5 Zimmern, Balkon und Terrasse. Das Skigebiet und ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen liegen direkt vor der Haustür. So kommen sowohl Familien, Sportler wie auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) sind bequem zu Fuss erreichbar.Über eine Aussentreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Auf drei Etagen und ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle, gemütliche Zimmer.Durch einen Windfang mit angrenzendem Abstellraum betreten Sie eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Die helle Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum und grossen Ablageflächen, ideal zum Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Eine Halbetage höher liegt der Wohnbereich: Hohe, getäferte Dachschrägen schaffen ein gemütliches Ambiente. Ein Schwedenofen sorgt (nebst der Bodenheizung) an den kühleren Tagen des Jahres für Wärme und Behaglichkeit. Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist eine sonnige Terrasse mit einer fantastischen Aussicht über das Dorf und in die Berge.Im Dachgeschoss laden zwei heimelige Schlafzimmer mit getäferten Wänden und Decken zum Verweilen ein und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Von einem der Schlafzimmer ist zudem der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar, ebenfalls mit wunderschönem Blick auf die Berg- und Hügellandschaft.Im Untergeschoss liegt ein weiteres Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer oder zweiten, kleineren Aufenthaltsraum eignet. Ein Kellerraum mit Platz für Vorräte rundet das Raumangebot des Ferienhauses ab.Zum Chalet gehören zwei Aussenabstellplätze sowie eine Einzelgarage etwas weiter oben. Vor der Einzelgarage kann ebenfalls ein Auto hingestellt werden. Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Bodenheizung.Die Liegenschaft wurde 1980 gebaut, laufend unterhalten sowie teilweise modernisiert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Verkaufspreis Chalet: CHF 855'000Verkaufspreis Gargenplatz: CHF 35'000

Gruppenunterkunft mit schöner Bergkullisse

Ausserhalb von Flumserberg gelegen, bietet das Bergheim Ruhe und Abgeschiedenheit. In nur 10 Autominuten Entfernung liegt das Skigebiet Flumserberg. Ein absolutes Highlight ist die unverbaute Aussicht auf den Churfirsten.Das freistehende Bergheim bietet immenses Potenzial zur Verwirklichung eines Ferienhaustraums. Der riesige Umschwung über 2'000 m2 sowie das grosse Gebäude bieten genügend Platz für Gruppen oder Familien. Betreten wird das Haus über das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Werkstatt, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie eine geräumige Garderobe. Diese bietet auch Platz für Skiausrüstung. Ein grosser Waschraum liegt ebenfalls auf dieser Etage. Das Erdgeschoss beherbergt zwei grosse Wohn- bzw. Esszimmer. Diese sind im urchigen Stil mit viel Holz gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen, sie ist einfach, aber komplett ausgestattet und wurde stets gepflegt. Eine Waschküche mit Waschturm sowie eine Gemeinschaftsdusche mit fünf Stehduschen befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer verschiedener Grössen: Ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer sowie zwei Zimmer mit mehreren Kajüten-Betten bieten zahlreiche Schlafplätze. Der Toilettenraum mit drei WCs, einem Pissoir und einem Lavabo liegt gleich neben dem Korridor. Von hier aus geht es in den ausgebauten Dachstock. Dieser ist mit Schlafkajüten aus Holz ausgestattet. In der Mitte des Raumes verläuft eine Bank mit Platz für Jacken und Schuhe.