10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9445 (Rebstein)

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Area residenziale centrale, tranquilla e familiare a Rebstein • Molto buona esposizione alla luce solare • Accesso da due lati con traffico di passaggio minimo • Infrastrutture pubbliche come negozi, scuole a distanza di cammino • Buon collegamento ai trasporti pubblici; autobus e stazione ferroviaria a proximità immediata • Aree di svago e attività all'aperto nei dintorni CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie moderna, separata in costruzione in legno contemporanea • Costruzione di alta qualità con isolamento fonico e termico molto buono tra le unità • Due unità abitative separate con intimità piacevole • Utilizzo flessibile: abitazione multigenerazionale, lavoro o proprietà locativa • Tecnologia di costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico e pompa di calore • Buone strutture di parcheggio con due garage, carport e diverse aree di parcheggio all'aperto • Infrastruttura moderna con connessione in fibra ottica e cablaggio di rete ben progettato • Progetto di stanza luminoso e aperto con atmosfera di legno naturale e superfici in legno di alta qualità • Caminetto di alta qualità [Austroflamm] in ogni unità abitativa per una qualità di vita aggiuntiva • Materiale ecocompatibile combinato con esecuzione duratura • Bagni con mobili in legno su misura e in una delle due entrate • Piastrelle di pietra fine / piastrelle in tutti gli spazi di vita e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Lavatrice e asciugatrice: in ogni unità abitativa • Possibilità di estensione al piano superiore (studio): connessioni disponibili • Esterni attraenti con area di seduta coperta e terrazza soleggiata Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare con dependance

POSIZIONE • Quartiere di case unifamiliari adatto alle famiglie, situato in una posizione privilegiata su una collina • Orientamento a sud ottimale per una luminosità eccellente • Accesso tramite una strada di quartiere [strada comunale di 3a classe; strada chiusa] • Scuole, trasporti pubblici, negozi e aree di svago a pochi minuti a piedi o in auto • Aree di svago adiacenti CASA UNIFAMILIARE CON DEPENDANCE • Casa unifamiliare nuova con dependance • Costruzione senza tempo con buona qualità di costruzione • Architettura moderna combinata con un comfort abitativo elevato • Collegamento possibile tra la dependance e l'area principale di abitazione • Giardino attraente con diverse aree di riposo, casetta degli attrezzi, prato e popolazione di cespugli e alberi maturi • Due posti auto in carport e circa quattro posti auto esterni • Concezione del piano attrattiva con altezze delle stanze piacevoli • Area principale di abitazione su tre piani; dependance nel seminterrato • Cucina attrezzata confortevolmente nell'area principale di abitazione con Quooker, forno, vaporiera e cappa a vapore Bora • Stufa svedese rotante e accogliente nel soggiorno, sala da pranzo e cucina • Terrazza spaziosa con tetto a doghe e accesso al giardino • Stanze secondarie interne alla casa: lavanderia, cantina e stanza da lavoro o hobby Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande.

Abitare attraente con grande terreno e vista da sogno

Il villaggio di Rebstein con circa 5 000 abitanti si trova nella valle del Reno di San Gallo, ai piedi delle Alpi appenzelloisi, a 411 metri sul livello del mare. La connessione di trasporto è eccellente grazie alla stazione di Rebstein e al casello autostradale di Kriessern.I centri commerciali di Heerbrugg e Altstätten sono raggiungibili in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto. Il valico di frontiera di Kriessern si trova a pochi minuti di distanza.In una posizione tranquilla e soleggiata, si trova questa casa unifamiliare con annesso di 2,5 locali. Il terreno spazioso di 1 172 m² è soleggiato in modo ottimale dal mattino alla sera e offre una bella vista.La casa si estende su due piani.Al piano terra, si trovano l'ingresso della casa, la lavanderia, il sistema di riscaldamento e l'annesso di 2,5 locali con cucina, bagno e area di soggiorno privata. Si trovano anche a questo livello il rifugio e il garage.Al piano superiore, si trova il soggiorno con zona pranzo, la cucina chiusa, un giardino d'inverno confortevole con camino, quattro camere da letto, un bagno separato e il bagno.La proprietà necessita di una ristrutturazione, ma offre un potenziale di espansione o di nuova costruzione attraente grazie al terreno spazioso.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata se siete interessati. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Due case multifamiliari completamente affittate a Rebstein

A Rebstein, è disponibile un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di rendita attraente. Sono in vendita due case multifamiliari con un totale di otto appartamenti. Un edificio comprende cinque unità abitative, l'altro tre appartamenti. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, generando reddito locativo costante fin dal primo giorno. Le proprietà risalgono a prima del 1920 e colpiscono per il loro carattere classico e il loro potenziale di sviluppo a lungo termine. Nel 2024, gli edifici sono stati ristrutturati in profondità. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati specificamente modernizzati e ottimizzati negli ultimi anni. Le due case multifamiliari sono vendute esclusivamente insieme e offrono un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili, grazie all'affitto esistente, alla struttura di edificio gestibile e alla posizione attraente nella valle del Reno di San Gallo. Il rendimento lordo attuale è del 4,92% attraente.Rebstein si trova nel cuore della valle del Reno di San Gallo e colpisce per una combinazione attraente di vita tranquilla e buona infrastruttura. Il comune offre una alta qualità della vita con un'atmosfera di vita piacevole e distanze corte nella vita quotidiana. I servizi di shopping per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole e gli altri servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti. I grandi centri commerciali e le attività di svago aggiuntive sono disponibili anche nei comuni circostanti. La stazione ferroviaria di Rebstein-Marbach assicura una buona connessione ai trasporti pubblici. Con collegamenti ferroviari regolari, tra gli altri, Altstätten, Heerbrugg e San Gallo sono facilmente raggiungibili. L'accesso più vicino all'autostrada A13 si trova a Kriessern e può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. La regione offre anche una vasta gamma di attività di svago e relax. I sentieri per escursioni e bicicletta lungo il Reno, le aree di svago e la vicinanza alle montagne fanno di Rebstein un luogo attraente per vivere e investire nella valle del Reno di San Gallo.Staatsstrasse 133: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 2,5 locali Piano superiore: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 4,5 locali Staatsstrasse 131: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 5,5 locali Piano superiore: - Appartamento 4,5 localiLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consulenza di fiducia. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Ampia casa con possibilità di utilizzo polivalenti

La casa unifamiliare di 9 locali si presenta in una posizione centrale ideale. La fermata dell'autobus è praticamente situata davanti alla porta di casa, e la scuola, l'asilo nido e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà impressiona con una gamma completa di locali e due unità abitative, che si estendono su tre piani e offrono un grande potenziale. Il piano terra consiste in un ex locale commerciale, che può essere utilizzato come camera da letto o come stanza da hobby/studio/ufficio. Inoltre, la lavanderia e i locali di deposito sono situati a questo piano.Al primo piano, troverete un appartamento con una cucina, una sala da pranzo adiacente, una stanza e un soggiorno. Un bagno con doccia completa questo livello abitativo. Il secondo piano contiene un'altra unità abitativa con una stanza, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Inoltre, un bagno con vasca da bagno e un bagno separato sono situati a questo piano. La soffitta impressiona con due stanze della soffitta supplementari e un ampio vestibolo, che può essere utilizzato in diversi modi. La progettazione interna è luminosa e delizia con le travi a vista antiche. Un posto auto esterno completa l'offerta attraente - ideale per una grande famiglia con esigenze di spazio, come casa multigenerazionale, o per vivere e affittare contemporaneamente. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Una casa con storia - Casa a schiera a Rebstein in vendita

In una posizione elevata a Rebstein, questa casa a schiera eccezionale di 5,5 locali con molto charme e storia vi aspetta. La proprietà, le cui origini risalgono a un vecchio mulino, delizia oggi con il suo charme unico e il mix riuscito di tradizione e comfort di vita moderno. La casa si trova in una via tranquilla, familiare e propizia agli animali, senza traffico di transito, offrendo un livello elevato di sicurezza per i bambini e di qualità della vita. Le scuole materne, le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili. La casa è già stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato ben mantenuto. Inoltre, è stato costruito un garage doppio spazioso e la facciata esterna sud è stata ristrutturata. Questi investimenti mettono in evidenza lo stato ben mantenuto e aumentano l'attrattiva e il valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, il tetto offre una riserva per ulteriori ampliamenti. Un plus speciale è l'accesso tramite due ingressi di casa separati, che offre possibilità di utilizzo flessibili e risponde alle esigenze individuali di abitazione. Ideale per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Questa proprietà unica convince con la sua posizione tranquilla, il passato storico e il mix riuscito di charme, funzionalità e potenziale per una casa accogliente.Vivere in modo idilliaco nella valle del Reno di San Gallo Rebstein SG è una comunità attraente nel cuore della valle del Reno di San Gallo e convince con la sua combinazione armoniosa di vita naturale e buona accessibilità. Inserita in un paesaggio pittoresco e a proximità immediata del Reno, Rebstein offre una qualità della vita elevata in un ambiente tranquillo e ben mantenuto. Collegamento di traffico e accessibilità La comunità si caratterizza per una collegamento di traffico eccellente. L'autostrada A13 è raggiungibile in pochi minuti in auto e garantisce collegamenti rapidi nella direzione di San Gallo, Zurigo e Coira. La stazione ferroviaria di Rebstein Marbach offre collegamenti ferroviari regolari e assicura una connessione confortevole ai trasporti pubblici, ideale per i pendolari e i lavoratori. Comunità vivace con alta qualità della vita Con circa 4500 abitanti, Rebstein si presenta come una comunità gestibile, vivace e dotata di un carattere personale. Un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, stabilimenti di ristorazione e servizi per le esigenze quotidiane è disponibile. Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa con scuole materne e scuole direttamente sul posto. Tempo libero, relax e natura L'ambiente naturale offre una varietà di possibilità per le attività di tempo libero. I sentieri di trekking, le piste ciclabili, nonché la proximità del Reno e degli spazi verdi estesi invitano al relax e alle attività sportive. Numerosi club sportivi e strutture di tempo libero completano l'offerta. Gli eventi culturali e le feste tradizionali favoriscono una vita comunitaria attiva e variegata. Economia e ambiente di lavoro Rebstein e le comunità circostanti dispongono di un'ampia gamma di opportunità di lavoro in diversi settori. La proximità di centri economici forti come San Gallo e Buchs rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, le imprese locali contribuiscono alla stabilità economica e alla diversità della regione. Natura e consapevolezza ambientale La comunità attribuisce grande importanza all'utilizzo sostenibile della natura e dell'ambiente. Numerosi spazi di tempo libero locali, sentieri di trekking e di bicicletta, nonché spazi verdi ben mantenuti sono a disposizione dei residenti e sottolineano l'elevata qualità della vita e del relax della regione.

La tua oasi pacifica nel verde

Questa casa indipendente incanta con la sua posizione tranquilla e soleggiata, perfetta per tutti coloro che valorizzano il comfort, la privacy e un ambiente familiare. La scuola è a solo pochi passi, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.Le stanze spaziose e luminose con un'area di vita aperta creano un'atmosfera accogliente. Uno studio separato offre uno spazio aggiuntivo per il lavoro da casa o i ritiri individuali.Particolarmente degno di nota è l'esteso giardino con un'area di seduta coperta - ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere ore sociali all'aperto. Un possibile laboratorio apre anche uno spazio per progetti creativi e hobby.Questa offerta attraente è completata da una terrazza, un seminterrato, un garage e diversi posti auto. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Breve distanza dalla scuola • Area di vita aperta • Stanze luminose • Cucina spaziosa • Studio pratico • Grande area di seduta coperta nel giardino • Ambiente di giardino esteso • Laboratorio possibile • 2 bagni con finestre • Superficie abitabile lorda 136 m² • Superficie abitabile netta 119 m² • Garage spazioso • Diversi posti auto Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa dei sogni con reddito aggiuntivo - Casa versatile con appartamento per anziani

In una posizione facilmente accessibile nella popolare municipalità della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera unifamiliare con unità residenziale aggiuntiva si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una visione di sviluppo di valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e prospettiva di progettazione individuale. Sia come casa di famiglia, proprietà multigenerazionale o casa con fonte di reddito aggiuntivo, questa casa offre numerose possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 37 m² di superficie abitabile e di un'area esterna con carattere di soggiorno. L'appartamento è attualmente affittato e può essere ripreso al momento dell'acquisto - un'opportunità attraente per sostenere il finanziamento. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale di 4,5 locali si estende come un duplex con circa 77 m² di superficie abitabile. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completato da diverse camere. Un punto positivo particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno aggiuntivo e consente ore rilassate all'aria fresca. La disposizione a duplex assicura un piacevole sentimento di vita con una separazione chiara tra le aree di vita e di ritiro. Punti salienti: -Due unità residenziali separate possibili -Appartamento di 2,5 locali affittato con area esterna -Appartamento a duplex con balcone -Ristrutturazioni nel 2019 -Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealemente l'abitazione e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire il potenziale di questa proprietà di persona.

Villa Wolkenberg – Capolavoro architettonico con vista panoramica

Alto sopra Rebstein, immersa nelle dolci pendici delle prealpi appenzellesi, la Villa "Wolkenberg" si presenta come una residenza architettonica eccezionale con una vista impressionante sulla valle del Reno fino alle Alpi. La villa iconica del 1971 combina la modernità ispirata allo stile scandinavo con una qualità di vita elevata e un'integrazione unica nella natura circostante.La proprietà comprende circa 14,5 stanze nonché ampi spazi di vita e di uso di circa 770 m² su un terreno impressionante di oltre 22.000 m² con prati, boschi e un proprio ruscello. Le facciate di finestre generose, le sequenze di stanze ben pensate e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà una chiarezza architettonica notevole e un'eleganza senza tempo fino ad oggi.Caratteristiche speciali: • Villa architettonica iconica nello stile del modernismo scandinavo • 14,5 stanze e circa 770 m² di spazio di vita e di uso • Oltre 22.000 m² di terreno con boschi, prati e ruscello • Vista spettacolare sulla valle del Reno fino alle Alpi • Area piscina e ampi spazi esterni • Assoluta pace e privacy • Strada privata che porta alla proprietà • Vicino a San Gallo, Liechtenstein e Lago di Costanza Si prega di contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.Grazie mille!