5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9443 (Widnau)

Investimento immobiliare - Due appartamenti e un locale commerciale

Stai cercando un investimento immobiliare nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in un quartiere tranquillo e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e include 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di affitto a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata a un riscaldamento urbano sostenibile e il calore è distribuito negli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti impressionano con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, etc. tutti a pochi minuti a piedi.+ Posizione centrale e redditizia: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni trasporti pubblici e possibilità di svago attrae sia gli inquilini che gli investitori.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per gli acquirenti per la prima volta o gli investitori privati. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Casa unifamiliare a Heerbrugg in una zona residenziale tranquilla

Questa casa unifamiliare del 1957 offre molto spazio per le famiglie che vogliono progettare la loro casa secondo le proprie idee, con circa 429 m² di terreno. La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così opportunità attraenti per rinnovare individualmente il piano di casa, i materiali e l'attrezzatura. La zona d'ingresso con scala conduce alle stanze da soggiorno luminose. La sala da soggiorno colpisce con superfici di finestre generose e offre abbastanza spazio per un paesaggio di vita e un tavolo da pranzo. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale, dispone di armadietti integrati pratici e è direttamente collegata alla zona di pranzo, il che rende la vita quotidiana più confortevole. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze flessibili, che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Gli armadietti integrati esistenti offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Inoltre, un sottotetto è situato al piano superiore, che offre uno spazio di archiviazione pratico supplementare. I soffitti in legno e i rivestimenti del pavimento esistenti possono essere adattati ai tempi moderni nel corso di una ristrutturazione. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un water e di un lavabo. Nella zona esterna, uno spazio di soggiorno coperto e il giardino associato invitano a soggiornare e offrono condizioni ideali per ore rilassanti all'aperto. Un garage completa l'offerta e offre uno spazio per un veicolo così come per biciclette o uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. La disponibilità è su appuntamento.La proprietà situata in Blumenstrasse 3 a 9435 Heerbrugg è situata in un quartiere residenziale attraente e ben collegato nella valle del Reno di San Gallo. Heerbrugg offre un'infrastruttura molto buona con distanze corte nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria di Heerbrugg è vicina e può essere facilmente raggiunta, permettendo collegamenti ottimali nella direzione di San Gallo, Altstätten e di tutta la valle del Reno. L'accesso all'autostrada A13 è anche rapidamente raggiungibile e assicura una buona connessione sovraregionale. Le strutture di shopping, le scuole e gli altri servizi sono anche situati nelle immediate vicinanze e possono essere rapidamente raggiunti. Così, la posizione combina un soggiorno tranquillo con una buona accessibilità a tutti gli impianti importanti delle esigenze quotidiane.Piano terra: -Sala da soggiorno -Cucina -Zona di pranzo -Stanze -Bagno degli ospiti -Accesso alla terrazza Piano superiore: -Stanze -Stanze -Stanze -Bagno con vasca da bagno -Sottotetto Semi-interrato: -Cantina naturale -Sala tecnica -GarageLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Casa unifamiliare tranquilla di 4 locali con parcheggio, foresta AR

Benvenuti a Wald AR - dove la qualità della vita e la natura vanno a braccetto. Questa casa unifamiliare di 4 locali offre una rara opportunità: qui potete vivere in un ambiente idilliaco, con calma, generosità e uno stile di vita autentico. Godetevi la sensazione di dare alla vostra famiglia o ai vostri progetti di vita personali una casa che combina possibilità di ritiro reali e un valore sostenibile.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 4 locali in un luogo calmo • Offerta di parcheggio privata • Due bagni per un comfort di vita confortevole • Ambiente familiare a Wald AR • Aumento di valore grazie al potenziale di modernizzazione • Luogo di vita legato alla natura • Stile di costruzione charmant del 1962 • Brevi distanze verso il verde Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

Investimento di capitali con rendimento del 5,7%

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione centrale ad Altstätten, offre un'opportunità ideale per gli acquirenti abili e gli appassionati di ristrutturazione di applicare le loro competenze e aumentare il valore della proprietà.Puoi continuare a gestire la casa nel suo stato attuale o aumentare sia il rendimento locativo che il valore di mercato attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nel loro stato originale – perfetto per gli investitori che vogliono modernizzare passo dopo passo e trarre profitto a lungo termine. La base di inquilini fedeli assicura entrate costanti e stabili. Sfrutta questa opportunità per progettare la casa multifamiliare secondo le tue idee e trarre beneficio da un rendimento attraente.Programma di locali:+ Piano terra: appartamento 3,5 locali (73 m²) con giardino e area di soggiorno+ Piano superiore: appartamento 2,5 locali (50 m²)+ Piano superiore e mansarda: appartamento a più livelli 3 locali (62 m²)+ Mansarda: appartamento 2,5 locali (51 m²)Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Rendimento del 5,7%+ Base di inquilini soddisfatti a lungo termine+ Posizione ideale nel centro storico – centrale eppure tranquilla+ Costi accessori bassi – i costi di riscaldamento e di elettricità sono pagati direttamente dagli inquilini+ Possibilità di rilevare un'ipoteca attraente+ Potenziale di investimento flessibile+ Sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze presso Migros.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Sarei felice di presentarti questa proprietà speciale di persona e mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Sogno di vita per single o coppie nel cuore della vita

Questa casa a schiera attraente di tre locali e mezzo si integra perfettamente nel paesaggio urbano di Rheineck e si presenta in una posizione centrale di una via tranquilla, a soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. I servizi commerciali e i vari negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi in meno di cinque minuti.Al piano terra, l'ingresso vi accoglie, conducendo al primo locale spazioso con un ripostiglio adiacente - ideale per essere utilizzato come soggiorno, sala hobby o ufficio a casa. La cantina completa questo piano e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al primo piano, oltre al corridoio con un bagno adiacente, si trovano la cucina con un ripostiglio e l'area salotto accogliente.La soffitta impressiona con la stanza mansardata affascinante e il bagno con vasca da bagno e doccia. Il corridoio spazioso con la sauna e il ripostiglio completano questo livello abitativo in modo ideale.Il parcheggio privato direttamente davanti alla casa è un punto positivo supplementare di questa proprietà. Questa casa affascinante è perfetta per single e coppie avventurose che apprezzano l'indipendenza nelle proprie quattro mura e una posizione centrale.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare da ristrutturare con potenziale

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa unifamiliare nella pittoresca St. Margrethen colpisce per il suo carattere unico. La proprietà è stata costruita nel 1912 e combina lo stile di un'altra epoca con molto spazio per una progettazione individuale. La casa abitativa ha bisogno di una ristrutturazione e offre condizioni ideali per rinnovarla secondo le vostre idee. Il terreno spazioso di 483 m² comprende un giardino estensivo, che offre opportunità variegate per gli appassionati di giardinaggio e crea molto spazio per il relax all'aperto. La casa dispone di un totale di 7 stanze, un bagno e due toilette separate, offrendo uno spazio generoso per tutta la famiglia. La disposizione delle stanze esistente forma una base solida per realizzare un'atmosfera di vita confortevole e moderna. La proprietà comprende inoltre un posto auto e due posti auto esterni, che offrono un comfort pratico nella vita quotidiana. L'oggetto è proposto in vendita e rappresenta un'occasione rara di acquistare una casa con un grande potenziale in una posizione attraente. Scoprite il legame tra il fascino storico, il potenziale di sviluppo e l'ambiente idilliaco a St. Margrethen - la vostra futura casa vi aspetta.La affascinante casa unifamiliare si trova nel comune pittoresco di St. Margrethen nel cantone di San Gallo. Questa regione si caratterizza per la sua posizione idilliaca nella valle del Reno e offre allo stesso tempo un'eccellente connessione alle rotte di traffico importanti. Gli dintorni di St. Margrethen sono segnati da una combinazione armoniosa di natura e urbanità, che consente ai residenti di godere sia dei vantaggi di una vita rurale calma che della vicinanza ai servizi urbani. Nelle immediate vicinanze, ci sono numerose possibilità di attività di svago. La regione invita a delle attività all'aperto con i suoi spazi verdi estensivi, i sentieri di trekking e le piste ciclabili. Qualsiasi acquisto può essere fatto comodamente nel centro commerciale vicino e nei negozi specializzati. Per le famiglie con bambini, ci sono diverse opzioni educative e di cura dei bambini disponibili, garantendo un'istruzione scolastica senza preoccupazioni. La connessione di trasporto pubblico eccellente e la vicinanza all'autostrada A1/A13 fanno di St. Margrethen un luogo di residenza attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, la vicinanza al confine austriaco e tedesco offre la possibilità di scoprire la diversità culturale e delle attività di svago supplementari. Nel complesso, questa situazione di vita offre un equilibrio perfetto tra una vita calma e naturale e l'accessibilità pratica dei centri urbani.- 7 stanze - Bagno - 2 toilette separate - Cantina - Garage - Posti auto esterni - 483 m² di terreno - Giardino spazioso - Posizione centrale - Potenziale di sviluppo - Prezzo di acquisto CHF 780 000La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo destato l'interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch - Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Ritiro soleggiato e tranquillo per tutta la famiglia

Montlingen appartiene al comune di Oberriet SG e si trova nella valle del Reno di San Gallo, direttamente al confine con il Vorarlberg. Il luogo offre una buona accessibilità via l'A13 e il S-Bahn a Oberriet e Altstätten. Le praterie del Reno, le foreste e le piste ciclabili offrono numerose possibilità di svago locali.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con distanze corte ai negozi, alla scuola e ai trasporti pubblici.L'offerta comprende una bella casa ben curata con sette e mezzo locali, dove il sole splende sempre. Una proprietà con un concetto di locale ben pensato e un'architettura che offre molta luce naturale e locali spaziosi. Il rivestimento del pavimento posato in modo professionale mette in evidenza la bellezza naturale dei locali. Nella parte inferiore della casa, ci sono due e mezzo locali attraenti. Un bagno per gli ospiti è disponibile.Un punto di forza è la grande cucina, che offre molto spazio per i pasti deliziosi e le paste elaborate. È realmente accogliente davanti al fuoco crepitante del camino svedese quando è tempestoso e freddo all'esterno.Al livello superiore della casa, ci sono quattro locali supplementari. Al livello superiore, troverete anche un bel bagno familiare che soddisfa tutte le esigenze. Intorno alla proprietà, avete numerose opzioni per godervi la vita all'aperto. Un balcone e una terrazza invitano a godersi appieno la stagione calda.Questa casa dispone di un seminterrato pratico e spazioso che offre molto spazio per gli hobby e lo stoccaggio. Per i vostri veicoli, potete utilizzare due posti auto in garage e due posti auto esterni.Con questo luogo di benessere, create un focolare armonioso per voi e la vostra famiglia. Prendetevi il tempo per convincervi e organizzare un appuntamento di visita senza impegno.

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente raggiungibili a breve o media distanza. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati rinnovati in continuazione negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'attrezzatura in un colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per gli impianti elettrici -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Gli animali domestici sono benvenuti * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Occasione perfetta per acquistare un immobile di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il monumento emblematico di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, si apre una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano nella Germania e nell'Austria. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vite". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millennio di storia racconta la chiesa parrocchiale a fianco con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutta la comunità visitano la scuola superiore. Le case di cura offrono buona assistenza e permettono ai residenti di rimanere in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche caratterizzata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova a fianco del ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, si tiene la última fiera annuale della Svizzera orientale a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal

Affascinante casa a schiera ad Altstätten in vendita

Affascinante casa a schiera vecchia nel cuore di Altstätten Nel mezzo della vecchia città storica di Altstätten, questa affascinante casa a schiera vecchia si distingue per il suo carattere unico e il suo grande potenziale. Costruita prima del 1920, la casa si estende su più piani e offre una combinazione ideale di charme di edificio vecchio e di possibilità di utilizzo diverse. Disposizione delle stanze: - Cantina: Cantina naturale con molto potenziale di stoccaggio - Piano terra: Spazio di ingresso accogliente, grande stanza di hobby, lavanderia pratica, cantina e garage privato. - 1° piano: Cucina con sala da pranzo e stufa in maiolica, sala da pranzo separata, soggiorno confortevole, un ufficio e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone. - 2° piano: Tre camere luminose, un bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare. - Sottotetto: Vasto sottotetto con potenziale di utilizzo supplementare. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà offre un'opportunità unica di acquistare una casa storica con un charme individuale e possibilità di utilizzo diverse. La affascinante casa a schiera è situata ad Altstätten, una città pittoresca nella valle del Reno del cantone di San Gallo in Svizzera. Altstätten si caratterizza per la sua posizione eccellente, situata tra le colline dell'Appenzellerland e il mondo montuoso maestoso dell'Alpstein. Questo ambiente idilliaco offre una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Nelle immediate vicinanze della casa, ci sono numerosi negozi, che permettono di fare la spesa quotidiana in modo pratico. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili, il che la rende ideale per le famiglie. Per i pendolari, Altstätten offre ottime connessioni di trasporto, sia con i trasporti pubblici che con l'auto, permettendo un accesso rapido alle città circostanti. La vecchia città animata di Altstätten invita a passeggiare e a soggiornare con i suoi edifici storici, i caffè confortevoli e i negozi locali. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una varietà di attività di svago, tra cui sentieri di trekking e piste ciclabili che possono essere raggiunti direttamente dalla porta di ingresso. Nel complesso, questa posizione offre una qualità della vita particolarmente elevata, caratterizzata dalla combinazione armoniosa di comfort urbano e tranquillità rurale.

Casa dei sogni con reddito aggiuntivo - Casa versatile con appartamento per anziani

In una posizione facilmente accessibile nella popolare municipalità della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera unifamiliare con unità residenziale aggiuntiva si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una visione di sviluppo di valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e prospettiva di progettazione individuale. Sia come casa di famiglia, proprietà multigenerazionale o casa con fonte di reddito aggiuntivo, questa casa offre numerose possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 37 m² di superficie abitabile e di un'area esterna con carattere di soggiorno. L'appartamento è attualmente affittato e può essere ripreso al momento dell'acquisto - un'opportunità attraente per sostenere il finanziamento. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale di 4,5 locali si estende come un duplex con circa 77 m² di superficie abitabile. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completato da diverse camere. Un punto positivo particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno aggiuntivo e consente ore rilassate all'aria fresca. La disposizione a duplex assicura un piacevole sentimento di vita con una separazione chiara tra le aree di vita e di ritiro. Punti salienti: -Due unità residenziali separate possibili -Appartamento di 2,5 locali affittato con area esterna -Appartamento a duplex con balcone -Ristrutturazioni nel 2019 -Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealemente l'abitazione e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire il potenziale di questa proprietà di persona.

NATURA, PACE & QUALITÀ DELLA VITA - BIJOU CON PISCINA

Casa familiare affascinante con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi! Posizionata in modo tranquillo sopra St. Margrethen nel comune a bassa tassazione di Walzenhausen, questo bijou combina una connessione con la natura, un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy. Il piano speciale su tre piani, le stanze inondate di luce e la zona living confortevole con stufa svedese creano un'esperienza di vita unica. Il giardino spazioso con piscina moderna invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pompa di calore aria-aria, al nuovo sistema fotovoltaico con accumulo e alla stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà convince anche dal punto di vista energetico con un concetto di energia largamente autonomo. Il potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita è anch'esso disponibile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vita moderna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e inedificabile • Zona living e da pranzo luminosa con stufa svedese • Giardino spazioso con piscina moderna e autonoma • Nuovo sistema fotovoltaico con accumulo • Concetto di energia largamente autonomo • Muratura in doppia parete di alta qualità • Ampio spazio per hobby / laboratorio • Carport e molto spazio per altri veicoli • Tecnologia domotica intelligente con aria condizionata • Potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita • Mutuo attraente con 0,86% di interesse fino al 2032 può essere preso in carico Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

Modern. Efficient. Casa.

Questa casa ben curata e moderna colpisce per le sue linee chiare, le stanze luminose e un concetto globale coerente. Fin dall'ingresso, diventa chiaro come la funzionalità e il comfort di vita siano armoniosamente collegati qui. La zona living e pranzo progettata in modo aperto forma il centro della casa e crea un'atmosfera piacevole e luminosa con superfici di finestre generose. La cucina moderna si fonde perfettamente nel contesto e offre l'accesso diretto all'esterno.Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze ben tagliate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Questo piano è completato da una stanza di deposito pratica e armadi a muro generosi, che offrono uno spazio di deposito supplementare e l'ordine nella vita quotidiana. Il bagno spazioso con vasca da bagno invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per il comfort quotidiano.Un altro punto di forza è l'esterno con balcone e ritiri supplementari, che completano piacevolmente il soggiorno e offrono lo spazio per sostare.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Il sistema fotovoltaico (6,8 kWp) in combinazione con un invertitore, una scatola nera intelligente e un sistema di accumulo di 10 kWh assicura un uso efficiente e rivolto al futuro dell'energia. Grazie al sistema fotovoltaico con accumulo, una grande parte della domanda di elettricità può essere coperta, il che riduce in modo considerevole i costi energetici in corso. Inoltre, è già preparata una connessione per una stazione di ricarica di auto elettriche.Il seminterrato spazioso offre uno spazio supplementare, che può essere utilizzato in diversi modi e completa in modo pratico la vita quotidiana.Questa offerta è completata da un posto auto in garage e diversi posti auto esterni, ideali per un soggiorno confortevole nella vita quotidiana. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla nella valle del Reno • Garage e spazi esterni • Quartiere familiare • Giardino curato • Sistema fotovoltaico con accumulo • Scatola nera innovativa • Zona living luminosa e aperta • Balcone spazioso • Bagno en suite • 3 celle umide • Armadi a muro • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile lorda 158 m² • Superficie abitabile netta 137 m² • e molto altro ancora... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Abitazione esclusiva con fotovoltaico e mobilità elettrica

Questa oasi unica nella valle del Reno convince con la sua architettura moderna, le relazioni spaziali generose e il concetto energetico ben pensato. I materiali chiari, le grandi superfici di finestre e il sentimento di stanza aperta offrono un'atmosfera di vita piacevole e contemporanea.La zona centrale di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore della casa. La cucina moderna con un'isola di cottura è funzionale e stilosa allo stesso tempo e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Ciò crea una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.La disposizione delle stanze è ben pensata e polivalente. Molte camere e stanze supplementari sono ideali per le famiglie, gli uffici a casa o le esigenze individuali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di due lavabi. Particolarmente pratica è la connessione diretta alla camera dei genitori in combinazione con un armadio integrato.All'ultimo piano, c'è una sala di fitness con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Questa zona offre una bella vista e è ideale come rifugio o per attività sportive.Un grande plus è il concetto energetico moderno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un sistema fotovoltaico di potenza totale di 13,6 kWp. Il sistema è completato da un accumulo di batterie e una scatola nera integrata, che, in quanto sistema di gestione dell'energia, ottimizza l'auto-produzione e controlla efficacemente i flussi di energia.La zona esterna di questa casa offre anche un grande comfort. Oltre al giardino ben curato e alle terrazze, un garage doppio, un carport e molti posti auto esterni sono disponibili. Inoltre, la proprietà dispone di stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate o installate.Gli investimenti supplementari, come un sistema di trattamento dell'acqua, sistemi di drenaggio e tende elettriche, sottolineano il buon livello di costruzione e la manutenzione in corso.Nel complesso, si tratta di una casa moderna e polivalente con una qualità di costruzione solida, un buon equipaggiamento e una tecnologia orientata verso il futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla nella valle del Reno • Sistema fotovoltaico con accumulo • Disposizione delle stanze ben pensata • Scatola nera innovativa • Spazio di vita chiaro e aperto • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Spazio di fitness integrato • Bagno en suite con armadio • Giardino ben curato • Garage doppio, carport e posti auto • 2 locali umidi, 1 toilette per gli ospiti • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile lorda 215 m² • Superficie abitabile netta 180 m² • e molto altro... Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.

OGGETTO INVESTIMENTO SOLIDO CON 5,4%

Questa casa multifamiliare ben curata colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata, la buona accessibilità e il potenziale di rendita eccitante. Dispone di dieci camere moderne e arredate con bagno privato, nonché di un ampio soggiorno comune con cucina e stanza tecnica. L'appartamento spazioso all'ultimo piano con ampia terrazza e panorama montano da togliere il fiato completa l'offerta. Nel 2013, la casa è stata completamente ristrutturata e nel 2019 ridipinta - si trova in condizioni impeccabili.Con un'occupazione costante del 90% - senza alcuna pubblicità elaborata - le piccole camere sono molto richieste. La casa è attualmente completamente affittata e offre un rendimento attraente del 5,41%. Un mutuo ipotecario a tasso fisso dell'0,9% può essere rilevato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Completamente affittato • Posizione tranquilla, ben collegata e preferita • 10 camere moderne e arredate • Ampi soggiorni comuni con cucina • Appartamento spazioso all'ultimo piano con ampia terrazza • Condizioni molto buone dopo la ristrutturazione del 2013 • Rendimento attraente del 5,41% • Zona residenziale-commerciale 2 • Rilevamento di un mutuo all'0,9% fino al 2033 Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa a schiera ristrutturata in una posizione idillica e tranquilla a Widnau

In un quartiere familiare e infantile del comune vantaggioso sul piano fiscale di Widnau, questa casa a schiera ristrutturata con amore si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La casa si presenta in uno stato quasi nuovo e convince con un equipaggiamento di alta qualità e un piano di attico ben pensato.Punti di forza della casa: • Ristrutturazione completa - tecnica e visiva aggiornata • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Nuova stufa a gas • Due bagni moderni, ciascuno con doccia e vasca da bagno • Pavimenti in legno di quercia nobili in tutta la casa (ad eccezione delle celle umide) • Cucina moderna con forno e vaporiera • Collegamento per stufa svedese nel soggiorno • Soggiorno con accesso al balcone di 12 m² e accesso diretto al giardino • Giardino spazioso e facile da mantenere - ideale per le famiglie o gli appassionati di giardinaggio • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Grande garage con porta elettrica e diversi posti auto davanti alla casa • PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le attività di svago sono rapidamente accessibili. Widnau convince anche con un tasso di imposta attraente.Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come un sognowww.villimmo.ch

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica

La posizioneLa proprietà si trova in una posizione collinare tranquilla a Walzenhausen e offre una vista panoramica impressionante sulle montagne circostanti, il lago di Costanza e le città adiacenti. Nonostante l'ambiente idillico, la posizione è ben collegata: una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino e il casello autostradale A1 vicino a St. Margrethen è a pochi minuti di auto. Un grande centro commerciale si trova anche a St. Margrethen, e una panetteria è facilmente raggiungibile a piedi. Il più importanteLa casa unifamiliare di 7,5 locali si estende su tre piani e colpisce per un piano ben pensato. Il piano terra include una cucina, due camere, un bagno e locali di servizio. Al piano superiore si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino, un'altra cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano diverse camere, tra cui la camera principale con cabina armadio e un bagno spazioso. Le finanzeCHF 1'400'000.– Il particolareUn punto di forza è la vista da sogno che può essere goduta da ogni piano. Ampi balconi ai piani superiore e superiore, nonché il giardino con posto a sedere, offrono luoghi ideali per godere della vista panoramica e del lago.

Casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione da sogno alta sopra il lago di Costanza

Posizione, posizione, posizione - tutti conoscono questa frase. Ma solo molto raramente si può trovare una posizione da sogno come questa.Privato - Discreto - UnicoQui avete ancora opzioni di progettazione assolutamente libere: • Oppure vi innamorate di questa casa di 5½ locali affascinante, un po' datata, assolutamente indipendente (che può anche essere facilmente adattata a 6½ locali). La rinnovate dolcemente. Conservate il fascino degli anni '60. E soprattutto, amate questa posizione raramente bella con vista sul lago di Costanza. • Oppure siete entusiasti di questa proprietà privata di oltre 1.800 m2 (di cui 1.226 m2 di terreno edificabile) con una vista impareggiabile sul lago di Costanza e realizzi qui la vostra villa da sogno o la vostra casa a terrazze - interamente secondo le vostre esigenze. In ogni caso, è certo: chiunque si trovi su questo sentiero o goda della vista dalla terrazza e dal giardino non può fare a meno di lasciare che i propri pensieri vaghino e di voler realizzare il proprio sogno di vita e di stile di vita individuale.È esattamente qui che risiede il valore di questa proprietà: perché non importa se si tratta di una casa rinnovata dolcemente o di una villa da sogno interamente ripensata, lo spazio c'è. La base c'è. La strada, le connessioni, il terreno a terrazze c'è - tutto questo può essere integrato in tutto o in parte.Lasciatevi semplicemente ispirare. La nostra direttrice generale, Frau Zumsteg, e il nostro direttore regionale locale, Herr Fritz Dominik Buri, conoscono molto bene la proprietà, la posizione e il proprietario e saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.Ve lo meritateCi auguriamo del vostro interesse!

Raro e geniale - casa unifamiliare con giardino

Questa rara meraviglia dello spazio realizza i sogni - perfetta per le famiglie e le coppieWE-FACTS+ Situata in una zona tranquilla e centrale+ 3 piani ristrutturati, cucina nuova, accesso a grande terrazza.+ Tutte le stanze pronte per essere occupate, salotto e sala da pranzo, comfort di vita confortevoleAdatta per:Famiglie e persone con senso del comfort di vita e dello spazio all'apertoLINGUAGGIO CHIARO: Tre piani per le persone che apprezzano il comfort della propria casa.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

Casa unifamiliare da sogno con giardino curato

Casa di 7 locali, Obere Böschachstrasse 6, Diepoldsau Vivete qui vicino al centro del villaggio ma ancora molto tranquillo. Questa spaziosa casa familiare ha, oltre a un bel giardino grande, una terrazza ben soleggiata.Molto vicino si trova la bella zona ricreativa sul Vecchio Reno, e le scuole, le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino breve.Il seguente programma di locali vi aspetta:Seminterrato- Ingresso- Locale di servizio- Rifugio antiaereo- Locale di deposito- Camera / studioPiano terra- Zona di ingresso con armadio e mobili incassati- Locale di servizio igienico (WC, lavabo con mobile sotto-lavabo, cabina doccia)- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice e lavandino- Camera / studio con accesso alla terrazza- Terrazza parzialmente coperta con area di pratoPiano di vita- Spazioso locale di vita con camino e mobili incassati- Cucina con panca angolare e tavolo da cucina- Soggiorno luminoso e aperto con accesso alla terrazza- Terrazza soleggiata e parzialmente coperta con area di pratoPiano di camera- Camera / studio con mobili incassati, accesso al balcone e al solaio- Balcone confortevole con ottima esposizione al sole- Locale di servizio igienico (vasca da bagno, lavabo con mobile sotto-lavabo e armadio a specchio, radiatore per asciugamani)- Locale di servizio igienico (Closomat, doccia a piedi, lavabo con mobile sotto-lavabo, radiatore per asciugamani)- Camera / studio con mobili incassati- Camera / studio con accesso al balcone- Balcone con vista montana da sognoParcheggio e dintorni- Garage doppio (uno dietro l'altro) con accesso diretto alla casa- Garage singolo con accesso diretto alla casa- Un posto auto esterno- Giardino ben curato con stagno naturale e area di pratoInteressati? Chiamateci - ci piacerebbe incontrarvi!Sonnenbau AG - comprato e venduto con successo!