197 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9313 (Muolen)

Casa unifamiliare esclusiva con piscina in una posizione residenziale affascinante con vista sul Säntis

Questa casa unifamiliare moderna, separata, del 2023 si trova alla periferia di Niederhelfenschwil e colpisce per il suo standard di costruzione elegante con materiali selezionati con cura e un concetto di vita che combina comfort, funzionalità e estetica.La casa unifamiliare nuova e molto ben mantenuta si trova in un quartiere residenziale idilliaco, direttamente adiacente alla zona agricola. Da qui, si apre una bella veduta sul Säntis.Dettagli della casa unifamiliare: • ampio spazio abitativo • opzione per l'installazione di ulteriori camere possibile • cucina attrezzata con comfort con elettrodomestici di alta qualità (Miele) • camino per un'atmosfera di vita elegante • tre celle umide: toilette per gli ospiti, doccia/toilette e bagno en suite con vasca da bagno e doccia • ampio sottotetto con possibilità di utilizzo versatile • piscina moderna con sistema di controcorrente • giardino ben curato • ampia terrazza con una bella vista • garage doppio e posti auto esterni • tecnologia di casa moderna: pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico, sistema di allarme • numerosi armadi a muro con molto spazio di archiviazione VisitaPer una visita in loco, puoi contattarci via email o telefono.Ci piacerebbe sentirti. Sarà nostro piacere fornirti la documentazione di vendita dettagliata e rispondere alle tue domande.

Ampia casa per più generazioni con giardino idillico a Kradolf

Descrizione dell'oggetto Benvenuti in questa affascinante casa per più generazioni situata sulla Hauptstrasse 32 a Kradolf. La casa del 1910 combina il carattere di epoche passate con il comfort di vita funzionale e offre uno spazio per vivere e lavorare in modo individuale sotto un solo tetto. Due unità abitative indipendenti, un giardino idillico e un ampio giardino d'inverno fanno di questa proprietà una casa speciale con possibilità diverse. Posizione -Posizione centrale nel cuore di Kradolf -Ambiente rurale e tranquillo con alta qualità della vita -Buona connessione a Weinfelden, Frauenfeld, St. Gallen e alla regione del lago di Costanza -Negozio, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze -Sentieri per passeggiate e conservazione della natura lungo la Thur Anno di costruzione e condizione -Anno di costruzione: 1910, costruzione massiccia solida -Finestre a doppio vetro (1994), porte d'ingresso solide con vetro blindato -Interamente in cantina -Buona e stabile sostanza di costruzione Offerta di locali -Appartamento 5,5 locali (circa 145 m²) -Spazio di vita e di pranzo aperto (circa 34 m²) con parquet in legno massiccio e accesso al giardino -Cucina moderna e aperta con elettrodomestici V-ZUG e piano di lavoro in granito -Due locali al piano terra, ideali come ufficio, camera dei bambini o camera da letto -Due camere da letto accoglienti al piano superiore, in parte con travi in legno affascinanti -Due bagni (doccia/WC e bagno con doppio lavandino) -Appartamento 2 locali (circa 60 m²) -Spazio di vita e di pranzo luminoso con cucina integrata - Locale di vita e camera da letto con accesso al balcone -Bagno spazioso con possibilità di progettazione variate -Ideale come appartamento separato, appartamento per gli ospiti o opzione di affitto Area esterna -Giardino bellissimo con popolazione di alberi antichi e privacy -Giardino d'inverno separato come rifugio tranquillo in mezzo alla natura Caratteristiche speciali -Due unità abitative separate, ideali per la vita in più generazioni o per vivere e lavorare -Architettura affascinante con soffitti a travi in legno e proporzioni classiche -Garage doppio (uno dietro l'altro) e tre posti auto esterni -Proprietà ben curata di circa 600 m² -Posizione centrale con ottima accessibilità Prezzo di vendita Casa per più generazioni: CHF 835 000. Questa casa combina charme, spazio e storia. Un luogo dove le generazioni si incontrano, dove si arriva e dove si rimane. Qui significa: trasferirsi, progettare e sentirsi a casa.

Casa indipendente con annesso

PosizioneSeminterratoPiano terraPiano intermedioPiano superioreAnnexo piano terraAnnexo seminterratoNota: I piani presentati sono stati ridisegnati e servono solo a scopo illustrativo. Non sono in scala.

Oasi abitativa: grande casa unifamiliare 4.5 locali con paradiso giardino

Questa casa unifamiliare ben mantenuta si presenta in una zona residenziale calma e soleggiata a Wittenbach come un'oasi abitativa stilosa con un vasto paradiso di giardino, ideale per le persone con un senso di qualità, privacy e comfort di vita.La proprietà convince con una architettura armoniosa, stanze inondate di luce e un giardino amorevolmente progettato che invita a soggiornare e a godere. L'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale ben mantenuto e la posizione soleggiata con molto verde creano un sentimento di vita residenziale esclusivo e rilassato.Già all'ingresso, la proprietà comunica un'impressione rappresentativa grazie all'ingresso con la sua altezza di stanza. Le linee chiare, l'arredamento interno molto ben mantenuto e elegante, combinano un'estetica intemporelle con una grande funzionalità e creano un'ambiente di vita raffinata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente, combinando uno stile di vita elegante con una grande praticità quotidiana. L'ingresso generoso con un doppio garage sottolinea il carattere di alta qualità di questa casa.Un punto di forza particolare è l'esterno vasto: La terrazza soleggiata e il giardino ben mantenuto con una popolazione di alberi attraente offrono un'ambiente idilliaco per ore rilassate, serate estive sociabili all'aperto. Gli ambienti verdi creano una combinazione rara di pace, natura e qualità di vita. L'installazione di sauna completa la détente in inverno.Le strutture di shopping, i ristoranti, le banche e le offerte di servizi vari si trovano al centro di Wittenbach. Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono anch'esse a distanza confortabile, rendendo l'ubicazione particolarmente attraente.La stazione di Wittenbach e diverse connessioni di autobus offrono una molto buona connessione alla città di San Gallo e alla regione circostante. L'autostrada A1 è anch'essa a distanza di guida breve e assicura una buona accessibilità in tutte le direzioni.Nel complesso, l'ubicazione convince con la combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e accessibilità urbana.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Casa multifamiliare compatta con 3 appartamenti

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile ad Arbon, si trova questa casa multifamiliare compatta con tre appartamenti separati. La proprietà è ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori privati o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Attualmente, l'appartamento al 2° piano è affittato. Gli altri due appartamenti sono ancora occupati dai proprietari stessi. Ciò crea una posizione di partenza attraente per l'acquirente futuro con diverse possibilità. I tre appartamenti sono disposti in modo pratico e dispongono ciascuno di circa 58 m² di spazio abitativo. Le cucine, i bagni e la progettazione interna sono semplici e funzionali. Negli ultimi anni, sono già stati effettuati importanti investimenti; tra l'altro, le finestre sono state rinnovate e il sistema di riscaldamento è stato sostituito. Suddivisione delle stanze Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 1° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 2° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² Punti di forza Casa multifamiliare con 3 appartamenti separati 1 appartamento attualmente affittato, 2 appartamenti attualmente occupati dai proprietari 1 carport e 3 posti auto esterni Posizione centrale e pratica ad Arbon Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa multifamiliare gestibile con una base solida, un potenziale di sviluppo e un potenziale di utilizzo polivalente. Per ulteriori informazioni, saremmo lieti di fornirvi un documento di vendita dettagliato con piani di piano. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa a due famiglie con un giardino di fiori splendidamente fiorito - Un oggetto d'amore!

Punti salienti La casa a due famiglie si trova nel tranquillo quartiere di Uttwiler Oberdorf, circondato da belle vecchie case coloniche. La proprietà consiste in due unità abitative separate e in un'ampliamento del garage. La parte più recente della casa è notevolmente più grande dell'edificio vecchio e fu costruita nel 2004 al posto della fattoria originale. Nel 2016, le due parti della casa furono separate l'una dall'altra nell'ambito di lavori di ristrutturazione e rinnovamento importanti, dando vita a due unità abitative indipendenti. Questa proprietà offre quindi varie opzioni di vita, come ad esempio la vita multigenerazionale, l'affitto, ecc.Punti salienti: • Oggetto d'amore con potenziale • Proprietà molto ben curata • Felice miscela di edifici vecchi e nuovi • Stanze luminose e ariose • Ambiente di vita e di pranzo aperto nel nuovo edificio • Intonaco di calce e argilla naturale • Stufa in maiolica bellissima e indipendente • Balcone dell'attico confortevole con sole della sera • Giardino di fiori pittoresco con molta privacy • Molti posti diversi per prendere il sole • Garage doppio spazioso con spazio di stoccaggio aggiuntivo • A pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e da diverse aree di svago Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci tramite il modulo di contatto o su www.vinea-immobilien.ch. Saremo felici di mostrarti questo oggetto eccezionale personalmente sul posto. Ci auguriamo di sentirci da te!

Pacchetto di appartamenti vicino al Lago di Costanza, tre appartamenti di proprietà di 4,5 locali

A Egnach, un'offerta di pacchetto interessante con tre appartamenti di proprietà di 4,5 locali nella stessa casa multifamiliare è in vendita. L'offerta è particolarmente adatta agli investitori, ai detentori o agli acquirenti che desiderano acquisire più unità abitative in un'unica ubicazione. Gli appartamenti e la casa multifamiliare si trovano in buone condizioni. I tre appartamenti sono attualmente affittati e generano reddito di affitto in corso. Il pacchetto include anche 3 posti auto sotterranei e 3 posti auto esterni. Reddito di affitto degli appartamenti - Appartamento 1 / circa 110 m²: CHF 1630 compresi i costi accessori - Appartamento 2 / circa 91 m²: CHF 1590 compresi i costi accessori - Appartamento 3 / circa 91 m²: CHF 1490 compresi i costi accessori Totale appartamenti: CHF 4710 al mese Totale appartamenti: CHF 56520 all'anno Potenziale di reddito aggiuntivo per gli oggetti secondari I posti auto possono essere affittati in aggiunta: - 3 posti auto sotterranei a CHF 120 al mese - 3 posti auto esterni a CHF 50 al mese Totale parcheggio: CHF 510 al mese Totale parcheggio: CHF 6120 all'anno Ciò dà un potenziale di affitto totale di circa: CHF 5220 al mese CHF 62640 all'anno compresi i costi accessori e gli oggetti secondari

Azienda agricola storica rivitalizzata

L'antica "Meierei" a Muolen è data una nuova vita!La vecchia fattoria è in corso di ristrutturazione, e al posto della stalla, tre case a schiera sono in costruzione. L'accento è messo su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa ha una superficie esterna privata con un frutteto prefabbricato di alberi da frutto regionali ad alto fusto.Casa A - fattoria storicaLa fattoria è iscritta all'inventario degli oggetti culturali protetti e preservati e è sotto protezione monumentale. È in corso di ristrutturazione e modernizzazione secondo i principi di preservazione monumentale e con la preservazione della sostanza di costruzione storica. In tutte le intervenzioni, la preservazione del carattere originale è primordiale. • Preservazione del blocco di cucina in ghisa e installazione di nuovi apparecchi di cucina • Rimozione della cella umida non ventilata e installazione di un bagno per ospiti con lavatrice/asciugatrice al piano terra • Trasformazione della camera al piano superiore in bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo • Ristrutturazione delle tre camere senza modificare la disposizione delle stanze • Estensione opzionale del tetto a uno studio con cella umida e cucina piccola (non compresa nel prezzo di acquisto) • Rimozione del garage costruito sul lato est nel 1944 e messa a nudo della facciata a travi d'origine Edificio del garageL'antica scuderia è sostituita da un nuovo edificio in costruzione legno. Ogni casa ha così un garage individuale accessibile dalla corte con uno spazio di svago/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ognuno ha una finestra sul lato est per la luce del giorno. Il rivestimento esterno è stato realizzato in facciata di legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e visita esterni.Scopri il progetto anche su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

Case a schiera moderne al Meierhof

L'antica "Meierei" a Muolen è rivitalizzata!L'antico Meierhof è in fase di ristrutturazione, e al posto della stalla, sono in costruzione tre case a schiera. L'attenzione è focalizzata su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa dispone di uno spazio esterno privato con un frutteto precedente di alberi da frutto a alto fusto regionali.Case B e CL'antica stalla è stata demolita e sostituita con un nuovo edificio che ospita tre case a schiera. La fila di case con una facciata in legno ventilata e un tetto in tegole di terracotta riflette l'aspetto dell'antica stalla. Il nuovo edificio è costruito accanto alla casa residenziale (A).Le case unifamiliari in gran parte identiche sono composte da due piani completi (piano terra e piano superiore), un sottotetto e un seminterrato parziale. Al piano terra, orientato a sud, gli spazi di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina sono organizzati. Il piano superiore comprende due camere da letto con un bagno in mezzo e uno spazio lounge aperto/sala da gioco/studio su tutta la larghezza dell'edificio. Il sottotetto ospita la camera principale con un bagno e uno spazio guardaroba. Ogni stanza è illuminata da una finestra a tetto orientata a sud e un lucernario. Tutte le case a schiera hanno un seminterrato con la loro tecnologia di casa e stanze ausiliarie.Edificio del garageL'antica scuderia è stata sostituita con un nuovo edificio in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte, con uno spazio hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ogni stanza dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. La facciata esterna è stata realizzata in costruzione a doghe in legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di parcheggio per i visitatori.Scopri anche il progetto su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita; ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!

Due inquilini. Cinque piani. Completamente ristrutturato.

La casa multifamiliare è stata modernizzata completamente - non solo cosmeticamente, ma in modo conseguente. Nuove cucine, nuovi bagni, nuovi pavimenti, nuove installazioni elettriche. Ciò che è rimasto: una struttura di reddito ben strutturata con due unità affittate su cinque piani.La superficie abitabile lorda è di circa 410 m², la superficie abitabile netta è di circa 216 m². Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 68 m². I piani superiori appartengono a un appartamento-mansarda di 6,5 locali di circa 148 m² - con una scala interna, una divisione chiara degli ambienti e una generosità che si trova raramente in questa dimensione.Reddito locativo (netto)- Mansarda 6,5 locali: CHF 2'700.- / mese- Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'450.- / meseReddito netto annuo: CHF 49'800.-Riguardo alla ristrutturazione: Tutti i muri sono stati intonacati di nuovo, tutte le porte interne dipinte, i termosifoni rinfrescati, le prese e gli interruttori sostituiti. Nelle cucine, sono stati installati apparecchi moderni dopo lo smontaggio completo, i pavimenti piastrellati di nuovo. Nei locali di vita, c'è un parquet di alta qualità con battiscopa. Le celle umide sono completamente nuove - piastrelle dal pavimento al soffitto, con una doccia, una vasca da bagno, un water, un lavandino e mobili da bagno. La scala interna della mansarda è stata curata e riverniciata.Oltre alla superficie abitabile: due posti auto in garage, un carport, tre posti auto esterni e un laboratorio separato di circa 11 m². Il giardino completa la proprietà.Sono a disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare appuntamenti di visita.

La tua felicità abitativa moderna in una posizione familiare e tranquilla

Questa casa unifamiliare moderna convince con la sua architettura chiara, l'attrezzatura di alta qualità e il collegamento di comfort, funzionalità e sostenibilità. Grazie alla pompa di calore e all'installazione solare nuova del 2024, si beneficiano di costi accessori ridotti.Piano terra – aperto, luminoso e senza barriere L'accesso al livello del suolo è progettato senza barriere. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna invitano a cucinare, rilassarsi e attardarsi insieme. Un'altra stanza con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al giardino può essere utilizzata in modo flessibile come camera, ufficio o – come attualmente – come sala da pranzo. Questo piano è completato da un bagno con doccia e toilette.Piano superiore – intimità e ritiro Qui, si trova un grande bagno con vasca da bagno angolare, doccia, toilette e doppio lavabo. Tre camere spaziose con molto spazio per tutta la famiglia. Una delle camere è anche dotata di un armadio pratico. Due di esse offrono accesso diretto alla terrazza di 65 m² e trasmettono una sensazione di soffitta – perfetta per le ore soleggiate con vista panoramica.Seminterrato – polivalente Oltre alla sala delle tecnologie e alla lavanderia, sono disponibili tre altre stanze: uno studio luminoso con grandi finestre, una sala di svago polivalente (ad esempio, come sala giochi o studio) e una cantina. Il piano di livello è conseguentemente semplice e pratico.Esterno & parcheggio Per i vostri veicoli, è disponibile un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne. Il terreno adiacente a sud è non edificato – un vero plus per la pace, la vista e la privacy. La superficie del giardino di circa 45 m² offre numerose possibilità di utilizzo e costituisce un vero punto di forza per tutta la famiglia. Qui, si può godere di serate barbecue conviviali con amici, rilassarsi al sole o creare un'oasi verde con fiori ed erbe. Inoltre, offre sufficiente spazio per i bambini che giocano o le attività di giardino creative – uno spazio esterno che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione attraente in un quartiere di case unifamiliari, adiacente a una zona agricola • Il terreno adiacente a sud è non edificato • Ampie superfici di terrazza su due piani • Il robot di taglio del prato risparmia tempo e lavoro mentre mantiene il giardino in perfette condizioni. • Sostenibile: pompa di calore combinata con un nuovo sistema solare (2024) • Costi accessori ridotti grazie a una soluzione energetica ecologica • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne Ristrutturazioni & manutenzione • Nuovo sistema solare, 2024 • Pittura di facciata rinnovata, 2024 • Manutenzione continua e in perfette condizioni Una visita vale la pena! Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Ci auguriamo la vostra telefonata.

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla Stai cercando una casa elegante e spaziosa in un ambiente idilliaco? Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali a Riedt bei Erlen (TG) offre il massimo comfort di vita e un'architettura ben pensata. Con solo due unità abitative, potrai godere dei vantaggi di una casa indipendente con molta privacy. Le stanze luminose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla fanno di questa casa la dimora ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.Punti di forza della casa: • 5,5 locali spaziosi con una disposizione ottimale degli spazi • Tre bagni moderni - uno a ogni piano • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Stanze da soggiorno luminose con ampie facciate di finestre • Nuovo edificio con solo 2 unità abitative per un'atmosfera di vita esclusiva • Opportunità di personalizzazione dei materiali e dell'attrezzatura durante la fase di costruzione • L'edificio è costruito secondo gli standard architettonici e energetici più recenti e assicura bassi costi accessori. Oltre alla disposizione ben pensata degli spazi, la casa convince anche per la sua posizione attraente. Riedt bei Erlen offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e buona infrastruttura. I servizi commerciali, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, permettendoti di progettare la tua vita quotidiana in modo confortevole.Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di darle forma secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti per pavimenti, facciate di cucina o attrezzatura da bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazione.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Abitazione familiare in una posizione tranquilla

Una casa a schiera con potenziale - questo diamante grezzo assolato vuole essere lucidato da voi! La posizione è ideale: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere i mezzi di trasporto pubblici. L'asilo nido si trova all'interno dell'area residenziale e, con la sua intera infrastruttura, offre un ambiente ottimale per i bambini.Questa proprietà colpisce con un concetto di stanza ben pensato e un'architettura che offre molta luce naturale e stanze spaziose. Al piano terra, siete accolti da una stanza e mezza invitante. Nella grande cucina aperta, troverete abbastanza spazio per preparare menu raffinati. Rilassatevi poi nella zona living confortevole di fronte al camino elegante e lasciatevi viziare dal calore piacevole.Al piano superiore, due altre stanze e il bagno con doccia e toilette vi aspettano, la grande stanza offre anche molte possibilità di progettazione. Con due balconi, il giardino e una terrazza, è il momento di uscire quando il tempo è bello. La piscina interna e la sauna, che appartengono al complesso residenziale e possono essere utilizzate in comune, sono anche veramente lussuose. Qui, il benessere e lo sport sono particolarmente divertenti! Nel seminterrato, c'è la stanza più grande con il giardino. Inoltre, il bagno dove i bambini, ma anche gli adulti con muscoli tesi, si divertono, perché qui c'è la vasca da bagno per giocare, divertirsi e rilassarsi. La cantina spaziosa, dotata di lavanderia, tecnologia della casa e stanza da hobby, offre abbastanza spazio per tutto ciò di cui avete bisogno.Il posto auto sotterraneo e i posti auto esterni per l'intero complesso residenziale completano l'offerta attraente. Ora è il momento: create una casa dove tutti si sentono a proprio agio.Sarei felice di presentarvi questa proprietà interessante di persona durante una visita senza impegno.

Abitazione familiare moderna con vista sul lago e giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilità. Benvenuti nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilitàQuesta affascinante casa a schiera progettata con cura convince con una disposizione generosa degli spazi, materiali eleganti e una vista incantevole sul lago. Sia per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per un ufficio a casa - qui troverete una casa che combina comfort di vita riflessivo e atmosfera elegante.Già dall'ingresso, l'impressionante altezza del soffitto colpisce, mentre il soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti, luminosi e accoglienti. La cucina nobile, le due camere dei bambini spaziose, la grande camera dei genitori con bagno annesso e il piano mansardato polifunzionale offrono un insieme coerente.Il balcone sud soleggiato con tenda, il condotto del bucato integrato e la possibilità di realizzare un sauna privato nel piano mansardato fanno di questa casa un rifugio speciale.Panoramica dei punti salienti • Ingresso rappresentativo con altezza del soffitto impressionante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con rivestimenti del pavimento eleganti • Cucina design con attrezzatura di alta qualità • Bagno degli ospiti con doccia e WC al piano terra • Due camere dei bambini luminose con vista sul lago - una con cabina armadio • Grande camera dei genitori con bagno annesso e accesso al balcone • Balcone sud soleggiato con tenda • Piano mansardato polifunzionale (ufficio, ospiti, benessere, ecc.) • Condotto del bucato pratico e piano di calpestio ben pensato Lasciatevi impressionare da questo sentimento di vita unico e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto. Casa a schiera di 5½ locali in una zona residenziale preferita a Freidorf In una zona residenziale preferita e calma a Freidorf TG, questa casa a schiera moderna di 5½ locali vi aspetta, ideale per le coppie o le famiglie. Fanno parte di un piccolo complesso di costruzioni con solo tre unità, offre un ambiente di vita armonioso e una privacy piacevole. I dintorni sono estremamente calmi e familiari - qui i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni.Oltre alla posizione idilliaca, l'infrastruttura del luogo è anch'essa convincente. L'asilo nido e la scuola primaria sono a solo circa 300 m - un grande vantaggio per le famiglie con bambini. Le scuole secondarie si trovano nel vicino Arbon. Per le esigenze quotidiane, troverete una varietà di possibilità di shopping, banche, un ufficio postale e diversi ristoranti nei comuni circostanti di Roggwil, Wittenbach e Arbon.La stazione ferroviaria di Roggwil-Berg è situata nelle immediate vicinanze e offre collegamenti ferroviari regolari a San Gallo e a Romanshorn e Kreuzlingen fino a Sciaffusa.

SOLO PER GRANDI PENSIERI - IDEALE PER LE GENERAZIONI

Questa proprietà spaziosa a più generazioni con tre unità abitative separate offre condizioni ideali per uno stile di vita intergenerazionale con una privacy sufficiente mantenendo la vicinanza. La chiara separazione dei tre piani consente un uso flessibile per le famiglie, i genitori o le forme di vita legate all'assistenza. Il seminterrato è anche adatto come zona di cura, di ricevimento o di ritiro e dispone di una sauna integrata per il relax e la rigenerazione.Il giardino protetto con un'area di seduta coperta e aperta offre uno spazio per i pasti condivisi e gli incontri rilassati. Due garage, un carport e quattro posti auto esterni assicurano un comfort elevato per i residenti, i visitatori o il personale di assistenza. Un oggetto che combina vicinanza, sicurezza e vita indipendente in modo ideale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nel vicinato • 3 unità abitative - ideale per gli investitori e le generazioni • 4 celle umide disponibili (compreso il seminterrato) • Potenziale di locazione attraente • Piano terra pratico • Possibilità di utilizzo individuali • Grande seminterrato - come appartamento separato, ufficio o stanza da hobby • Grande giardino con due aree di seduta • Stanze luminose e ben curate • 1 garage, 1 carport e 3 spazi di stoccaggio • Sauna integrata nel seminterrato disponibile • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • E molto, molto di più... Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Vivere moderno alla periferia della città e vicino al lago

Un paradiso familiare da innamorare.All'interno, uno spazio di vita luminoso e aereo si sviluppa, combinando con stile il calore, l'eleganza e il comfort moderno. La zona living e da pranzo aperta con la cucina modernizzata di alta qualità forma il cuore accogliente della casa - un luogo per la cucina in comune, le risate e i momenti insieme. Al piano superiore, quattro stanze confortevoli e polivalenti e un bagno accogliente vi attendono, creando insieme un'atmosfera di vita armoniosa.La zona esterna e il seminterrato pratici convincono anche tutto lungo la linea: un posto a sedere in giardino coperto vi invita a serate estive rilassate, feste di famiglia e momenti calmi nel verde - accompagnati da molta intimità e un giardino amorevolmente progettato. Nel seminterrato, uno spazio supplementare si apre, ideale per gli hobby, la forma, l'ufficio a casa o i progetti creativi. Questa offerta speciale è completata dai combles estensibili, che offrono - se desiderato - ulteriori possibilità per stanze di vita o sale di ritiro stilose. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e adatta ai bambini • Casa unifamiliare moderna e ben curata • Stanze luminose e aeree su due piani • Cucina moderna e rinnovata • Finestre nuove ed efficienti in termini di energia • Zanzariere in tutta la casa, scuri elettrici nel seminterrato • Giardino pratico con posto a sedere coperto • Seminterrato spazioso con 65 m² (spazio per hobby, forma o deposito) • Garage pratico disponibile • Sistema di illuminazione nella zona di vita con attrezzatura Smarthome • Casa con sistema di sorveglianza video • Comble con potenziale di sviluppo • Superficie abitabile lorda 173 m² • Superficie abitabile netta 150 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

RISERVATO

Questa incantevole oasi di ritiro combina il carattere rurale con uno spazio generoso e possibilità di utilizzo versatile. Le stanze si estendono su più piani e offrono un'abitazione ideale per le famiglie, gli amanti della natura o chiunque apprezzi la pace e la libertà.Il piano terra impressiona con un'area di ingresso pratica e uno spazio hobby riscaldato per l'uso individuale. L'offerta è completata da una grande fattoria a due piani con diverse possibilità, che sia come garage, studio, spazio di stoccaggio o per progetti creativi. Nel seminterrato, c'è anche una stanza tecnica, una lavanderia e una cantina fresca.Al piano superiore, troverete una cucina accogliente con un'area da pranzo, un soggiorno luminoso con una stufa a mattoni tradizionale e un grande balcone con una vista meravigliosa. Quattro camere da letto e due bagni assicurano un comfort di vita ottimale. Questa offerta unica è completata dalla vista imprenabile sulle montagne, un vero e proprio senso di vita con carattere e qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Rurale eppure ben collegata ai trasporti pubblici • Vista panoramica imprenabile sulle montagne • Un recinto esterno a prova di donnole adatto per l'allevamento di piccoli animali • Ambiente di vita dotato di stufa a mattoni • Terrazza soleggiata accessibile direttamente dalla cucina • Spazio hobby spazioso e riscaldato con luce diurna • Fattoria a due piani, spaziosa con molto potenziale • Molte possibilità di parcheggio • Superficie abitabile lorda 207 m² • Superficie abitabile netta 180 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci piacerebbe incontrarvi.

Due unità abitative con giardino e potenziale in una posizione tranquilla a Bürglen TG

Due unità abitative con giardino e potenziale in una posizione tranquilla a Bürglen TG A Bürglen TG, questa parte separata di una casa multifamiliare ben mantenuta è in vendita. La proprietà è situata in una posizione tranquilla e familiare vicino alla Thur e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e l'ambiente attraente con lo sviluppo del quartiere in corso.La parte della casa ha due unità abitative indipendenti con accesso separato. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 63 m², che è stato parzialmente rinnovato nel 2024. L'appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali si estende sul piano superiore e sulla soffitta e offre una superficie abitabile di circa 153 m². Questa unità è stata parzialmente modernizzata nel 2018.Gli appartamenti convincono con stanze luminose, piani di soggiorno pratici e una sostanza di costruzione solida. Che si tratti di un oggetto di rendita, soluzione multi-generazionale o utilizzo parziale con locazione di un'unità, la proprietà offre possibilità diverse.La proprietà include un'area di giardino per uso privato, posti auto esterni e una parte della lavanderia e di un compartimento di cantina separato.La posizione naturale lungo la Thur assicura una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, si beneficia di distanze brevi alla stazione di Bürglen, di una buona connessione all'autostrada A7 e della vicinanza alla capitale cantonale Frauenfeld.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo le nostre conoscenze. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web:www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di beni immobiliari. In caso di realizzazione riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione che può arrivare fino a 5.000 CHF.

Casa completamente ristrutturata con due unità abitative attraenti

Casa completamente ristrutturata con due unità abitative attraenti Situata in un contesto tranquillo e naturale a Bürglen TG, questa casa separata di una casa multifamiliare ben curata è in vendita. La proprietà si trova vicino alla Thur e convince con la sua posizione attraente in un quartiere che è ulteriormente valorizzato dalla zona di costruzione nuova adiacente Blumenau.La casa comprende due unità abitative indipendenti con accesso separato e offre possibilità di utilizzo versatile. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra ha circa 63 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2025. Ai piani superiori e nella soffitta, si trova un appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con circa 151 m² di spazio abitativo, che è stato completamente modernizzato nel 2026.Entrambi gli appartamenti si presentano in uno stato molto curato e convincono con stanze luminose, dettagli di attrezzatura moderni e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è adatta come oggetto di rendita attraente così come per l'uso personale con potenziale di locazione supplementare.L'offerta comprende posti auto esterni, una parte di giardino privata e un compartimento di cantina separato. Inoltre, è disponibile una parte della lavanderia e della stanza di essiccazione.Questa proprietà offre un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata con due unità abitative e un potenziale di valore a lungo termine.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo la nostra conoscenza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visita il nostro sito web:www.simon-immobilien.chIl tuo interlocutore:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione che può arrivare fino a 5.000 CHF.

CASA FAMILIARE DUPLEX 6.5 LOCALI CON GIARDINO GRANDE E DEPENDANCE

Abitazione da sogno in un affascinante edificio in legno antico Questa bella casa familiare duplex con dependance combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre un'esperienza di vita unica. La struttura in legno preservata con cura caratterizza la casa, mentre elementi moderni assicurano un equipaggiamento contemporaneo. L'utilizzo di legno antico all'interno dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente - un perfetto mix di antico e nuovo. Disposizione delle stanze: Al piano terra, uno spazio di vita aperto invita a sostare. Qui si trovano il soggiorno, una sala da pranzo confortevole, nonché la cucina, che è integrata in modo fluido nel concetto di stanza. Un bagno per gli ospiti completa il piano. Attraverso la scala aperta, si accede al primo piano. Qui troverete un bagno spazioso, due camere da letto luminose, una camera da letto, nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Al piano superiore, due stanze supplementari sono disponibili, che possono essere utilizzate in vari modi - come ufficio, camera degli ospiti o ritiro. Un grande ripostiglio offre anche uno spazio pratico per lo stoccaggio. Area esterna con posti auto e grande giardino L'area esterna offre 2-3 posti auto all'aperto. Il grande giardino soleggiato con sedile, vari elementi in pietra e verde con cespugli, prato e alberi, è un vero paradiso. Dependence separata da affittare o utilizzare La dependance di 3,5 locali (attualmente affittata) con il proprio sedile di giardino può essere utilizzata sia come parte di una casa a più generazioni che per generare reddito da affitto. Posizione attraente con collegamento di traffico ottimale L'infrastruttura di Arnegg convince: la stazione di Arnegg è a circa 5 minuti a piedi. La stazione di Gossau con treni diretti per Zurigo e l'accesso all'autostrada per San Gallo e Zurigo può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Due asili nido sono situati nelle immediate vicinanze, e la scuola primaria è a soli 1 km di distanza ad Andwil e può essere raggiunta attraverso percorsi senza traffico. Una nuova scuola ad Arnegg è già pianificata. Servizi commerciali sul posto come Migros e Spar, nonché altri negozi specializzati, sono disponibili. I sentieri per escursioni e l'accesso alla natura iniziano immediatamente alla proprietà. Seconda metà della casa su 502mq: La seconda metà della casa familiare duplex è attualmente in vendita e offre l'opportunità emozionante di acquistare l'intera proprietà. Per 290.000 CHF, l'unità adiacente con 502 mq supplementari può essere acquistata, ideale per gli investitori, i membri della famiglia o per l'affitto. Con questa opzione, si aprono possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione di vita da sogno. Reddito da affitto:Attualmente, esiste un contratto di affitto per la dependance con un affitto netto di 950 CHF. Panoramica dei prezzi:Casa principale con dependance: 990.000 CHF.2x posti auto in garage sotterraneo (l'accesso si trova direttamente sulla proprietà): 30.000 CHF ciascuno.Seconda metà della casa: 290.000 CHF.