Villa acquistare: 8916 (Jonen)

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6.5 locali230m², CHF 2’048’070.–
4813 Uerkheim

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

BeschreibungSonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 230 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team

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7.5 locali380m², CHF 5’382’300.–
5706 Boniswil

Eindrückliche Lage am See

Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.

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7.5 locali210m², CHF 1’943’220.–
Alter Forstweg, 4323 Wallbach

Exklusive Einfamilienhäuser in hoher Wohnqualität am Waldrand gelegen

Zum Verkauf stehen vier moderne Einfamilienhäuser, die einem gehobenen Standard entsprechen. Jedes dieser Häuser bietet 7.5-Zimmer und wurde architektonisch hervorragend konzipiert, um ein großzügiges Raumangebot und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Die Häuser verfügen über großflächige Fenster, ein ansprechendes Lichtkonzept und eine ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis, was eine ausgezeichnete Isolierung gewährleistet und somit die Einsparung von Heizenergie ermöglicht.Im Erdgeschoss jedes Hauses befindet sich ein offener Wohnraum mit einer modernen Küche, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl geschaffen wird. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichend Stauraum, und ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche, Spiegelschrank und Waschtisch mit einem modernen Unterbauschrank bietet zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss jedes Hauses gibt es drei geräumige Zimmer, wovon einem Zimmer ein Balkon mit einem Glasgeländer angegliedert ist, und ein großes Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank, WC, Badewanne, bodenebener Dusche und hochwertige Bademöbel. Dieses Stockwerk bietet Platz für die gesamte Familie und sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis. Im Untergeschoss jedes Hauses befindet sich ein beheizter Hobbyraum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein Büro und ein Heiz- und Technikraum. Ein ansprechender Lichthof sorgt für eine ausreichende Lichtquelle. Eine Garage bzw. eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Bewegungsmelder schafft Platz für Ihre Fahrzeuge. Besucherparkplätze runden das Angebot ab.Der schöne Garten liegt am Waldrand und besticht durch eine ruhige Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Die ökologische Bauweise, die extensive Dachbegrünung, das Oberlicht mit Solarbetrieb/Beschattung/Verdunklung, die Holzfenster und die hervorragende Isolierung sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Nachhaltigkeit der Häuser bei. Diese Einfamilienhäuser vereinen modernes Design, Komfort und Umweltbewusstsein und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hochwertiges Zuhause.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, werden wir diese, soweit technisch möglich und im Rahmen des Baufortschrittes, für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt persönlich und unverbindlich vor.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.For sale are four modern single-family homes that meet an upscale standard. Each of these houses offers 7.5-rooms and was architecturally excellently designed to offer a generous amount of space and a high level of living comfort. The houses feature large windows, an appealing lighting concept and an ecological construction based on wooden structures, which ensures excellent insulation and thus enables the saving of heating energy.On the first floor of each house, there is an open living space with a modern kitchen, creating a contemporary living feeling. A utility room provides ample storage space, and a guest toilet with a floor-level shower, mirrored cabinet and vanity with a modern vanity unit offers added convenience.In the attic of each house, there are three spacious rooms, one of which has a balcony attached with a glass railing, and a large bathroom with a double lavabo, mirrored cabinet,...

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7.5 locali210m², CHF 1’188’300.–
Achenbergstrasse 30, 5322 Koblenz

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Ansprechender Grundriss • Ruhige Wohnlage • Nähe zu Waldshut • Sonniger und grosszügiger Garten • Ideale Raumaufteilung • Erweiterungspotenzial vorhanden • Tiba-Herd Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Koblenz, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das grosszügige Einfamilienhaus bietet eine komfortable und funktionale Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein halboffenes separates Zimmer. Das Raumprogramm im Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss finden Sie nebst den Kellerräumlichkeiten ein Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Der gängige Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Mit seinerfunktionalen Raumaufteilung und der praktischen Lage ist es die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einemkomfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Die Parzelle hat auch Potenzial für die Erweiterung in eine zweite Wohneinheit, z.B. als Zweigenerationenhaus. Dank des immensen Ausbaupotenzials bietet das Grundstück viele Möglichkeiten für Eigenprojekte. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um mehr über diese grossartige Immobilie zu erfahren.

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9.5 locali400m², CHF 3’285’300.–
Untersiggenthal, 5417 Untersiggenthal

Einladendes Zuhause & Rentable Investition

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