Fattoria acquistare: 8908 (Hedingen)

Freistehendes Einfamilienhaus in Wila

Vielleicht bald Ihr neues Zuhause!An der Tösstalstrasse erfährt dieses Juwel eine einseitige Rückbau- und Modernisierungsmassnahme. Dadurch entsteht ein neues Haus. Die Fassade erfährt nicht nur eine energetische, sondern auch eine komplette Sanierung, wodurch eine optimale Wärmedämmung gewährleistet wird. Die grosszügigen 1.5 Zimmer erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen mit einer hochwertigen Innenausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige offene Küche, ein Gäste-WC und einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Sitzplatz. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche, dazu eine schöne Terrasse für erholsame Momente im Freien. Das Dachgeschoss ist mit zwei grosszügigen Zimmern und einem Badezimmer mit WC und Badewanne ausgestattet. Ein grosszügiger Keller rundet das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz schätzen.Wir nehmen gerne Ihre individuellen Änderungswünsche entgegen, soweit sie noch möglich sind.Mit dem Umbau wurde bereits gestartet.Termine/Preise: Bezug: voraussichtlich Winter 24/25Verkaufspreis: CHF 1'272'000.- Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.- Aussenparkplatz: CHF 20'000.-Die ZKB hat den Preis des Hauses nicht nur bestätigt, sondern sogar höher geschätzt. Ihre Anfrage über das Kontaktformular ist herzlich willkommen!Xenia Heusser

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 620m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges Einfamilienhaus an der wohl schönsten Lage Dübendorfs

Im begehrten Sonnenberg-Quartier, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, verkaufen wir dieses grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus. 1.5 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse sowie ein sehr geräumiges und vielfältig nutzbares Untergeschoss (teils mit Tageslicht) bieten viel Raum für seine Bewohner. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée und Blick in den schönen Garten besticht durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Drei Schlafzimmer (alle mit Parkett) in der oberen Etage verfügen über eine einmalige, unverbaubare Fernsicht über Wiesen und Felder bis zu den Alpen. Das vierte Zimmer im OG mit einer kleinen Einbauküche bietet gar die Möglichkeit für das Zusammenwohnen von zwei Generationen. Auf jeder Etage befindet sich eine Nasszelle. Der kinderfreundliche Garten mit dem gemütlichen, überdachten Sitzplatz lädt ein zum geselligen Verweilen, Spielen und Entspannen.Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Bauqualität und bietet die Möglichkeit beim Innenausbau seine eigenen Ideen zu verwirklichen. Kurz und bündig: Eine Wohlfühloase an Prime-Lage!

Historisches Gebäude mit grossem Ausbaupotenzial, viel Platz, Charme und an ruhiger Lage

Sie haben ein Flair für historische Häuser, Freude ein Ganzsanierungsprojekt für Ihr Eigenheim in Angriff zu nehmen und legen Wert auf einen ruhigen und naturverbundenen Wohnort? Dann ist dieser Bauernhausteil perfekt für Sie.1780 erhielt das Bauernhaus seine ersten historischen Züge und prägt seit daher das Ortsbild von Itzikon. 1863 wurde das Doppelwohnhaus mit einem Quergiebelanbau erweitert und 1899 wurde eine Vergrösserung unter dem Schleppdach vorgenommen. Gartenseitig blieb der ursprüngliche Hauscharakter stets erhalten.Durch seine bau- und sozialgeschichtliche Bedeutung wurde das Haus zu einen schützenswerten Objekt ernannt.Ihre Vorteile: • Ganzsanierungsprojekt in Angriff zu nehmen • Persönliche Wohnvorstellungen Realität werden zu lassen • Viel Wohnfläche über 4 Etagen mit grossem Ausbaupotenzial • 24 m2 grosser Keller • Ruhige Lage • Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten • Bestehender Schutzvertrag mit bewilligten Sanierungsplänen als Plangrundlage • Tempo-30-Zone • 1 Aussenparkplatz • Option auf einen zukünftigen Tiefgaragenparkplatz • Aus einem alten Bauernhaus ein Schmuckstück zu machen • Alleineigentümer Verschaffen sie sich einen ersten realen Eindruck und begeben Sie sich auf die virtuelle Tour durch das historische Bauernhaus von 1780. • Link 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X5V1nXh16Z5 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das Verkaufsexposé und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige Südhanglage, mit schöner Aussicht

Direkt an einer grünen Wiese, an sonniger, ruhiger Südhanglage, mit unverbaubarer Aussicht über Bauma, liegt dieses einseitig angebaute 5½-Zimmer Einfamilienhaus.Wunderschön sind der Garten mit Pergola und vom Balkon geniesst man die schöne Aussicht über das Dorf Bauma. Im Eingangsgeschoss sind der grosse Bastelraum (Werkstatt), der Keller und die Waschküche. Im Obergeschoss liegen die grosse, offene Küche mit Essbereich, das helle Wohnzimmer, ein Büro und ein kleines Bad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, eine Büroecke und das Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde 1965 erstellt und ab 1998 wurde es saniert. Seitdem wurde es immer sehr gut unterhalten und 2004 wurde die Garage erstellt. Das Haus ist in gutem Zustand. Einzig das kleine Badezimmer ist noch aus dem Baujahr und sollte gelegentlich saniert werden. Die Autos parken in der Einzelgarage und auf dem Platz vor der Garage. Den Haupteingang, das Treppenhaus bis zur Wohnungstüre und die neue Erdsondenheizung wird mit dem Nachbar geteilt. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Grundrissen und Bildern.