Casa bifamiliare acquistare: 8472 (Seuzach)

Familiensymbiose

Die ganze Familie unter einem "Segel" An ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur urbanen Metropole Zürich, können Sie das exklusive Lebensgefühl moderner Wohnkultur in vollen Zügen geniessen. Im Zentrum stehen die Familie und das urbane Leben. Hier können Sie eine familiäre Einheit bilden und trotzdem jedem seinen Rückzugsort zugestehen. Zusammenleben in unterschiedlichen Lebensphasen wird hier neu definiert. Umgeben von einer faszinierenden Pflanzenpracht, geniessen Sie das exquisite Lebensgefühl des privaten Wohnglücks, miteinander und doch getrennt, im 5.5 Zimmer Townhouse und der 2.5 Zimmer Atelierwohnung.Townhouse mit 207 m2 Nutzfläche • 3 Schlafzimmer • 1 Büro Bereich • 2 Badezimmer • 1 Wintergarten • 1 Multifunktionsraum • 1 Waschküche • 1 Abstellraum • 3 Garagenplätze Atelierwohnung mit 93m2 Wohnfläche • 1 Master Zimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Küche • 1 Badezimmer • 1 Terrasse • 1 Reduit • 1 Garagenplatz Highlights: • Komfortlüftung • Bergsicht Albiskette • Ruhige Lage • Sonnenhang • Einzigartige Architektur Verkaufspreis: CHF 3'770'000 + 4 Garagenparkplätze à CHF 40'000 = Total CHF 3'930000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu.The whole family under one "sail"In a quiet location and in the immediate vicinity of the urban metropolis of Zurich, you can enjoy the exclusive lifestyle of modern living culture to the fullest. The focus is on the family and urban life; the perfect place for a family unit, but where there is enough room for everyone to have their own personal space. The concept of living together in different phases of life is redefined. Surrounded by a fascinating splendour of plants, you can enjoy the exquisite lifestyle of private living happiness, together and yet separately, in the 5.5 room townhouse and the 2.5 room studio apartmentTownhouse with 207m2 floor space • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • 1 Home Office area • 1 Winter garden • 1 Multifunctional room • 1 Laundry room • 1 Storeroom • 3 Garage spaces Studio apartment with 93m2 living space • 1 Master bedroom • 1 Living room • 1 Kitchen • 1 Bathroom • 1 Terrace • 1 Storage room • 1 Garage space Highlights: • Comfort ventilation • Mountain view Albiskette • Quiet location • Sunny hillside • Unique achitecture Selling Price: CHF 3'770'000 + 4 garage parking spaces at CHF 40'000 = Total CHF 3'930000.-Have we aroused your interest? We would be happy to send you the documentation.

Exklusive Villa mit 2‘000m²- Grundstück in Hochfelden ZH.

Die LageHochfelden zählt zu den Zürcher Gemeinden, die neben einer hohen Lebensqualität auch eine komfortable Nähe zum Flughafen anbieten können, ohne von Fluglärm betroffen zu sein. Die Gemeinde wird u.a. von internationalen Zuzügern und Airline-Angestellten als Wohnort geschätzt. Zürich ist in 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Gehdistanz.Das WichtigsteDie südlich ausgerichtete, dreigeschossige 6-Zimmer Landhausvilla wurde 2013 auf einem Grundstück von rund 2‘000 m² angrenzend an die Landwirtschaftszone erstellt, verfügt über einen Anbau mit zwei Wohnungen (2½-/3½-Zimmer) und bietet auf ca. 375 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die beiden Wohnungen eignen sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, Family Office, Mehrgenerationenhaus oder als Einliegerwohnung. Die überdurchschnittlich grosse Tiefgarage bietet Platz für ca. 15 Fahrzeuge.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereEine exklusive Liegenschaft, wie man sie nur selten findet: Mitten in der Natur gelegen, grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsoptionen.

Familientraum an ruhiger Lage

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein gepflegtes 5½-Zimmer-Reiheneckhaus mit Wintergarten sowie einem Tiefgaragenplatz (mit Grundinstallation für E-Mobilität). Die Liegenschaft bietet mit dem idyllischen, naturnahen Garten viel Raum für Ihre Wohnträume.Das gepflegte Haus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Siedlung "Hohfuren", zwischen dem Stadtzentrum und dem Greifensee. Die Bushaltestelle "Uster, Sonnenberg" mit Verbindungen im Viertelstundentakt Richtung Bahnhof Uster und zum See ist in wenigen Schritten erreichbar.In Quartiernähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen. Der Hohfurenpark sowie der Zellwegerpark grenzen ans Quartier und das Naherholungsgebiet rund um den Greifensee ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'750'000.-- inkl. TiefgaragenplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 14 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 497 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2024 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`204.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 14% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 14% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`462.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`462.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 4 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 110 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 42,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,64 meter, Technischer-Raum, 3,4 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 4000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 4,4 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 4 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 42,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2014 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.14.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.42.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Rechnungsgrundlage: Gemäss Comparis Fr.8209.-/m2 pro Wohnfläche 110m2 und Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 497 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz

Familienhaus im sonnigen Tösstal

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger LageSie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zuhause, um den Arbeitsalltag vergessen zu lassen. Wir haben für Sie im schönen Tösstal ein familienfreundliches 5 1/2-Zimmer-Haus mit sonnigem Garten und Wintergarten sowie einer Garage.Die Liegenschaft befindet sich in Saland, ein Teil der Gemeinde Bauma, welche im oberen Tösstal liegt und zum Bezirk Pfäffikon gehört. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einige kulturelle Veranstaltungen sind in der Gemeinde zu finden. Die vielseitigen Naherholungsgebiete wie das Tösstal oder das Hörnli befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Doppeleinfamilienhaus liegt am Ende einer Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr und eignet sich ideal für Familien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Töss, welche an heissen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Erdgeschoss und ObergeschosseIm Erdgeschoss befindet sich rechts vom grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und WC die im Jahr 2010 erneuerte Küche. Sie verfügt über praktische Einbauschränke, einem Glaskeramik Herd, Backofen, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler. Der gesamte Erdgeschoss-Bereich ist mit Plattenboden ausgestattet. Die Täferdecke verleiht dem Wohnzimmer einen heimeligen Charme. Ein Highlight ist der Garten mit Wiese, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Der Wintergarten kann das ganze Jahr über als weiteren Wohnraum genutzt werden. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer im ersten Obergeschoss können sowohl als Eltern-, Kinder- oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Decken mit Sichtbalken und Täfer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche eingerichtet. Die grosszügige Dachgeschossfläche kann sowohl als Elternschlafzimmer wie auch als weiteren Aufenthaltsraum genutzt werden. Der grosse und offene Raum hat Potential für eine vielseitige Gestaltung. Durch bauliche Massnahmen können problemlos zwei Zimmer entstehen. Der praktische Schlupf dient als Abstellfläche. Keller und UmgebungDie Kellerräumlichkeiten sind über die Innentreppe erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerraum mit Waschmaschine und Waschtrog, ein Bastelraum, einen Luftschutzkeller sowie der Heizungsraum mit Öltank und Boiler. Die Garagenbox ist im Kaufpreis enthalten. Die Liegenschaft wird per sofort verkauft und kann nach Erwerb direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerschaft zum höchsten Preis.Separates GrundstückZusätzlich zum Wohnhaus wird das nahegelegene Grundstück mit Schopf, welcher ehemals als Hühnerstall genutzt wurde, verkauft. Das Grundstück wird separat verkauft.