Villa acquistare: 8331 (Auslikon)

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Gartenhalle und Privacy

Familienfreundliches, sehr gepflegtes 6 ½-Zimmer Einfamilienhaus mit einer 11.8 KwH Photovoltaik-Anlage (mit Batteriespeicher), beheizbarem Wintergarten, Gartenhalle mit Cheminée und wunderbar gepflegtem, stilvoll angelegtem Garten.Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im Dorf. Das bestens besonnte Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes und geräumiges Grundrisskonzept. Der beheizbare Wintergarten kann beschattet und fast vollständig geöffnet werden.Die grosse Gartenhalle mit Cheminée ermöglicht auch bei schlechtem Wetter einen gemütlichen Grill-Plausch. Parkplätze stehen für Sie und Ihre Besucher genügend zur Verfügung.Weitere Eckdaten und Informationen:Grössere Investitionen innerhalb der letzten Jahren getätigt. Detaillierte Angaben dazu erhalten Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Grundbuch Blatt 691, Kataster Nr. 4391, Plan 14, Seuzach mit subjektiv-dinglicher Verbindung zu Grundbuch Blatt 860, Kataster Nr. 4392. Grundstücksfläche (beide Kat. Nrn.) total 758 m², mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 168 m², befestigte Fläche 85 m², Gartenanlage 505 m². Wohnzone W1.6.Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

Familientraum an ruhiger Lage

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein gepflegtes 5½-Zimmer-Reiheneckhaus mit Wintergarten sowie einem Tiefgaragenplatz (mit Grundinstallation für E-Mobilität). Die Liegenschaft bietet mit dem idyllischen, naturnahen Garten viel Raum für Ihre Wohnträume.Das gepflegte Haus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Siedlung "Hohfuren", zwischen dem Stadtzentrum und dem Greifensee. Die Bushaltestelle "Uster, Sonnenberg" mit Verbindungen im Viertelstundentakt Richtung Bahnhof Uster und zum See ist in wenigen Schritten erreichbar.In Quartiernähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen. Der Hohfurenpark sowie der Zellwegerpark grenzen ans Quartier und das Naherholungsgebiet rund um den Greifensee ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'750'000.-- inkl. TiefgaragenplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

CHARMANTES 1 ZIMMER HAUS MIT SONNE UND SICHT

Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben in charmanten Wohlfühlräumen, umgeben vom Flair von anno dazumal, aber mit der Ausstattung und dem Komfort von heute. Nach einer umsichtigen und fachgerechten Totalsanierung wurde das Schmuckstück mit viel Liebe und Geschmack gepflegt und stilvoll ausgestattet. Dabei wurde stets auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. An sehr ruhiger Lage, an einer nur von Anwohnern befahrener Sackgasse, werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen.HERRLICHE AUSSICHTDie Fernsicht in die Reussebene bis hin zu den Alpen begleitet Sie nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch auf der Terrasse und im Aussenbereich.GUTER ZUSTANDDas Haus mit ursprünglichem Baujahr 1815 wurde im Jahr 1994 mit viel Gespür für die alte Bausubstanz totalsaniert und an den Ausbaustandard von heute angepasst. Seit dem wurde es sorgsam gepflegt und weiter erneuert. Finden Sie Details in der Dokumentation und machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMZur guten Wärmedämmung wurden neben der Isolation der Wände auch moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Ökologische Wärme liefert die mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIEÜber 10m² Wohnen / Essen / Kochen im Erdgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein offener Raum und das Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das Elternzimmer, ein weiteres grosses Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss nochmals Dusche und WC.PLATZ FÜR ALLERLEIViel Stauraum in zwei Estrichräumen unter der Dachschräge und im Kellerraum. Gartengerät, Sitzkissen und Spielzeug lagern Sie im Geräteraum.PARKING FÜR DREI AUTOS Abstellplätze stehen für drei Fahrzeuge bereit. Einer bequem beim Hauszugang. TERRASSE, SITZPLATZ UND GARTENDank Südwest-Ausrichtung traumhafte Sonne auf der Terrasse und im Garten. Hier verbringen Sie mit Ihren Lieben zahllose schöne Stunden. Der lauschige Sitzplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.WICHTIGES IN KÜRZE- Handtuchradiator in der Dusche- Acht moderne Velux Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit im Dachgeschoss- Schiebetür zum Elternzimmer- Diverse Insektengitter- Heizung und Waschküche werden gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben- Eigene Waschmaschine / TumblerKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kinder besuchen alle Schulstufen im Dorf. Zu Kindergarten und Primarschule sind es nur 550m zu Fuss. Die Primarschule bietet bei Bedarf Tagesstrukturen und Mittagstisch. Die Badi Obfelden ist bei den Jugendlichen ein sehr beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHECoop, Bäckerei, und Otto‘s in kurzer Gehdistanz. Der Volg steht für spontane Einkäufe an sieben Tagen pro Woche zur Verfügung. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Bickwil in kurzer Gehdistanz mit Busverbindungen nach Affoltern am Albis und Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich und Zug.

Das Limmattal-Panorama in Oetwil erleben!

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Oetwil an der Limmat bietet eine atemberaubende Panoramasicht über das ganze Limmattal und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, sonnenverwöhnten Lage direkt am Waldrand. Das grosszügige Grundstück sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre in der naturnahen Umgebung.Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet diese Immobilie ein grosszügiges Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst neben einem luftigen Entrée einen grossen Wohn-/ Essbereich mit Wintergarten und Cheminée und direktem Zugang zum traumhaften Garten mit Südausrichtung. Die grosse Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Gästezimmer mit Gästedusche und Toilette lassen Ihr Herz höher schlagen. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 geräumige Zimmer mit Balkon und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine begehbare Ankleide. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Hobbyraum, eine Waschküche, den Keller sowie einen Luftschutzraum. Die Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge, während zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden sind. Eine Wärmepumpe (2018) sorgt für tiefe Nebenkosten.Die Lage des Hauses am Sonnenhang von Oetwil an der Limmat ist besonders hervorzuheben. Von hier geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht über das Limmattal.Die lokale Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wald oder zur Limmat lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

CHOOSE Wiesendangen: Einfamilienhäuser mit Bezug Herbst 2024!

Freiheit, Sicherheit, Unabhängigkeit - das ist CHOOSE Wir freuen uns sehr, die 10 energieautarken Einfamilienhäuser CHOOSE nehmen nun Form an! Suchen Sie sich Ihr persönliches, neues Zuhause jetzt aus! CHOOSE überzeugt mit seiner ausserordentlich schönen, privilegierten, ruhigen Lage im Kern der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen bei Winterthur. Die hervorragend konzipierten 1.5-Zimmer-Häuser warten auf nette Familien oder Paare, die wert auf einen zeitgemässen und hochwertigen Bau legen: Erdsonden-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Lademanagement für E-Cars in der Tiefgarage, Minergie-Standard und vieles mehr.Auf der Projekt-Homepage von CHOOSE finden Sie alle wichtigen Details inkl. virtueller RUNDGÄNGE, die Ihnen die modernen Häuser von innen zeigen. Zwischen den drei stilvollen Ausstattungslinien können Sie ganz einfach hin- und her switchen. Viel Spass beim Entdecken!https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS: • Verfügbares Angebot: Häuser C, D, G und H • Jedes Haus mit eigenem Garten. • Konsequente Ausrichtung nach Süden. • ca. 210 m² Nutzfläche. • Pro Haus 2 vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), zusätzliches Gäste-WC. • Wahl zwischen drei hochwertigen Ausbaulinien. • Alle Häuser mit Direktzugang zu Unterniveau-Sammelgarage. • Pro Haus 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Minergie-Standard ohne kontrollierte Wohnungslüftung. • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • Startpreis Häuser: ab CHF 1'1.5'00.00. In unserer Agentur haben wir auch eine Musterkollektion zur Materialisierung der drei zur Wahl stehenden Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition" ausgestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne terminieren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch!(Die gezeigten Visualisierungen dienen informativen Zwecken und sind unverbindlich. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte.)