5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 7250 (Klosters)

Casa unifamiliare con vista unica

*** Per ulteriori informazioni o proprietà, visita https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Questa affascinante casa unifamiliare situata sulla Davoserstrasse a Klosters potrebbe presto diventare la tua nuova casa. Con una superficie abitabile totale di 135 metri quadrati, distribuita su 2 piani, questa casa offre la combinazione perfetta di comfort e connessione con la natura.Il giardino curato è particolarmente degno di nota, ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta con zona pranzo invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie al riscaldamento a olio e al camino del soggiorno, la tua casa rimane piacevolmente calda anche nei giorni più freddi.La posizione della casa è semplicemente imbattibile: situata ai margini del bosco, offre un rifugio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza al campo da golf e alla stazione di valle della funivia di Gotschna.La casa Casa Rosmarie è stata affittata da Paul McCartney e dalla sua fidanzata, Jane Asher, nel marzo 1966 per una vacanza sciistica di due settimane. Nel bagno, Paul McCartney ha iniziato a scrivere la canzone For No One. Durante la vacanza sciistica di due settimane, i due avevano prenotato un istruttore di sci che ha insegnato loro a sciare a Klosters dalle 9:00 alle 16:00. Nel libro Beatles 66 The Revolutionary Year, Steve Turner scrive, tra le altre cose, sul soggiorno di Paul e Jane alla Casa Rosmarie.Questa casa unifamiliare si trova su un terreno di 451 metri quadrati e comprende il seguente programma di locali:Piano terra: - due camere da letto doppie - camera da letto singola/studio - doccia separata - rifugio antiaereo - riscaldamento/serbatoio di olioPiano superiore: - camera da letto doppia - soggiorno - cucina con passavivande per la sala da pranzo - bagno - toilette separataUn posto auto esterno è disponibile direttamente presso la casa.

Speciale bündner con Alte Aspettative

Più informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 836 20 88

Casa multifamiliare con terreno circostante

Sul lotto n. 37 si trova la casa multifamiliare "Heimetblick" con un totale di cinque unità abitative. La proprietà comprende una superficie di terreno di circa 1.410 m² e offre diverse possibilità di utilizzo, sia come futura residenza, investimento redditizio o come progetto di sviluppo con prospettive attraenti.L'edificio esistente dispone di una superficie abitabile lorda di 273 m², che può essere utilizzata come residenza secondaria. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano reddito da locazione.Inoltre, esiste la possibilità di demolire l'edificio esistente e di sostituirlo con uno nuovo. La superficie lorda di pavimento (SLP) realizzabile al massimo è di circa 1.100 m². Lo spazio abitativo esistente può continuare ad essere utilizzato come residenza secondaria.La proprietà si trova vicino al centro e è facilmente raggiungibile a piedi. Dispone di un buon collegamento con i trasporti e di una alta qualità della vita. Questa combinazione di localizzazione, opzioni di utilizzo e potenziale di sviluppo rende l'oggetto estremamente attraente per gli investitori istituzionali così come per gli sviluppatori di progetti privati.

Casa unifamiliare esclusiva con parcelle vicine e stalla

DETTAGLI DELL'OGGETTOQuesta casa unifamiliare eccezionale combina un'architettura elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'esperienza di vita di alto livello. Superfici in vetro spaziose, aree di vita aperte e un concetto di stanza ben pensato creano un focolare per le persone con un senso di stile, comfort e esclusività.La casa unifamiliare è venduta con la parcelle vicina n. 840, di circa 677 m² e una vecchia stalla per possibilità di stoccaggio. Questa grande prestazione inclusiva completa perfettamente l'offerta dell'oggetto di vendita. PROGRAMMA DELLE STANZE IN UN COLPO D'OCCHIOMANSARDA • Stanze di mansarda spaziose con elementi in legno visibili, molta luce del giorno e una vista meravigliosa - ideale come spazio di vita, di lavoro o di ritiro PIANO SUPERIORE • Bagno moderno con doppio lavabo, molta libertà di movimento e una concezione luminosa e moderna • Doccia a livello del pavimento e equipaggiamento intemporel • Camera da letto principale confortevole adiacente con vista panoramica a sud • Facciata di finestre ad ali alte con ringhiera e tre altre finestre per luce e luminosità supplementari • Pavimento in laminato in stile quercia caldo PIANO INFERIORE • Ambiente di vita spazioso e aperto con lastre in pietra naturale nobili, colonne eleganti, camino di stile e una transizione fluida verso la cucina; un elemento in legno decorativo continuo nel corridoio d'ingresso mette un accento architettonico caldo • Facciata di finestre panoramiche nell'ambiente di vita con viste a couper le souffle sul lato di valle opposto e il mondo montagnoso circostante • Posti a sedere pratici con vista sui bei dintorni - una volta dalla cucina e una volta dal salotto • Cucina nobile e curva con equipaggiamento moderno, bancone integrato con sgabelli da bar e elemento di parete rocciosa visibile spettacolare - un'attrazione visiva unica e un piacere di cucina garantito • Bagno pratico con lavabo, toilette e vasca da bagno per il massimo piacere di bagno 1. SEMINTERRATO • Cantina spaziosa per i vostri tesori preziosi con elemento di parete rocciosa visibile • Un grande celliere con rivestimento in mattoni di stile offre molto spazio per le vostre provviste • Cantina fredda con parete rocciosa penetrante per uno spazio di stoccaggio supplementare massimo per i vostri alimenti e beni resistenti all'umidità • Lavanderia con uscita di bucato e riscaldamento • Camera da letto spaziosa o ambiente di vita supplementare con bagno in suite, che dispone di lavabo, toilette e doccia MEZZANINO E 2. SEMINTERRATO • Tra il piano terra e il primo piano superiore, uno spazio di lavoro/sala di lavoro con lavabo e tavoli integrati offre molto spazio per le menti creative • Infine, ma non meno importante: Un altro punto forte della casa - l'ingresso animato della casa, che si estende fino al primo piano superiore • Il garage della casa con vista sulla parete rocciosa dietro offre sufficiente spazio per una grande automobile così come per una bicicletta e altri dispositivi INTERESSE SUSCITATO ?CONVINCIAMOCI DA SOLI !Siamo molto felici di offrirvi una visita senza impegno.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00info@ambuehl-immo.ch

Lussuoso e spazioso in una posizione soleggiata

Alla fine del XVI secolo, un ramo della famiglia Sprecher von Bernegg, che era stata elevata alla nobiltà dal re Enrico III di Francia nel 1582, si stabilì a Luzein e costruì diverse case signorili nel corso di un secolo. Una delle proprietà tipiche di Sprecher si trova a Luzeinerstrasse 35.Questa proprietà storica e protetta si presenta sulla strada che attraversa il villaggio e collega i villaggi superiori di Pany e St. Antönien. La fermata del bus postale si trova direttamente davanti alla casa.La proprietà, che è un po' invecchiata, è stata parzialmente ristrutturata negli anni '80. Convince con il suo fascino storico e un concetto di stanze ben pensato, in attesa di essere adattato con dolcezza al presente. La vostra nuova casa delizia, oltre all'ingresso accogliente, con un soggiorno e una sala da pranzo con una stufa in maiolica, nonché con un altro soggiorno e una grande cucina. Un punto di forza è la sala da pranzo, che, nello stile di una sala dei cavalieri, trasporta gli ospiti in un'altra epoca.La proprietà, costruita con attenzione al dettaglio, comprende un totale di 13,5 stanze, di cui 3,5 stanze si trovano nell'annesso utilizzabile separatamente. La casa dispone anche di un bagno per gli ospiti e di tre bagni. Nel sottotetto, troverete sufficiente spazio per giocare e dedicarvi a hobby. Un'altra stanza con ingresso separato è perfetta come ufficio a domicilio.Come attrazione speciale, il giardino vi attende, dove potrete ricaricare le batterie e godervi ore confortevoli e serate barbecue in comune. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio esteso, stanze tecniche e la stanza del serbatoio del riscaldamento a olio. Un posto auto esterno per il vostro veicolo completa questa offerta interessante.Convincetevi e prenotate una visita oggi. Mi auguro della vostra chiamata.

Casa unifamiliare con molta privacy

Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e tranquillità. La sala da pranzo luminosa e accogliente con un camino confortevole crea un'atmosfera calda e offre un accesso diretto a un ampio spazio di soggiorno, che grazie alla vegetazione offre un alto livello di privacy - ideale per ore rilassate all'aperto.La casa comprende in totale tre camere da letto, due delle quali sono dotate di bagni propri. Uno di questi bagni ha una vasca da bagno, un doppio lavandino e un water, mentre l'altro è dotato di una doccia, un water e un lavandino. La terza camera da letto offre opzioni di utilizzo flessibili, come uno studio o una camera per bambini.Un comfort aggiuntivo è garantito dalla lavanderia separata e da un ampio guardaroba all'ingresso. Inoltre, c'è uno studio accessibile dall'esterno. È perfettamente adatto per attività creative o come ufficio a casa - secondo le tue esigenze. I dintorni estesi offrono uno spazio ampio per varie attività all'aperto e ti permettono di realizzare le tue idee di giardino.Con 145 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 773 m², puoi goderti il comfort della posizione centrale e della natura che ti circonda. La casa si trova al Mühlistrasse 12 a Pany. La posizione è molto centrale e quindi a solo pochi minuti a piedi dal Volg e dalla fermata dell'autobus.Le immagini arredate rappresentate sono visualizzazioni create con l'intelligenza artificiale.

A contatto con la natura: casa familiare a Davos Laret

Questa affascinante casa a due famiglie si trova in un ambiente idilliaco e naturale della zona "Under Laret" a Davos. Ideale per tutti coloro che amano la pace e la natura, senza dover rinunciare a un buon collegamento con il centro città di Davos. La posizione è libera dal traffico di passaggio.Godetevi il sole serale massimo e la pace lontano dal flusso turistico durante il semestre invernale.Lo stato di residenza secondaria della proprietà consente un utilizzo flessibile e offre condizioni perfette per un soggiorno durante tutto l'anno o come residenza di vacanza.La posizione tranquilla garantisce un sentimento di vita rilassato e un ambiente armonioso. La terrazza spaziosa invita a sostare e rilassarsi, mentre la natura circostante con sentieri per escursioni e piste ciclabili direttamente davanti alla porta invita a tour esplorativi.La stazione degli autobus è a solo pochi minuti a piedi, quindi potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro di Davos e la Parsennbahn. Ideale per giornate di sci indimenticabili su uno dei comprensori sciistici più famosi della regione.Questa casa offre la combinazione perfetta di pace, natura e posizione pratica con buoni collegamenti di trasporto. Highlights - GRANDE CASA FAMILIARE- TERRAZZA SOLEGGIATA- BELLA VISTA- MOLTO SPAZIO- AMBIENTE TRANQUILLO- A CONTATTO CON LA NATURA- SECONDA CASA

Allontanarsi dalla routine - nel mezzo di un paradiso di sci e trekking

Questa proprietà affascinante in stile chalet convince con la sua eccellente posizione a Davos Wolfgang. La vista fantastica sul lago di Davos e le montagne circostanti può essere goduta direttamente dai due balconi e dalla terrazza. Inoltre, la proprietà attraente colpisce con la sua offerta di spazio generosa - ideale come casa vacanza per più generazioni o per vivere e affittare. Il piano terra consiste nell'appartamento principale con 3,5 locali e uno studio. Al piano superiore, ci sono due appartamenti piccoli supplementari, uno con due e l'altro con tre locali. La cantina include, oltre alla lavanderia, alla cantina e ai servizi dell'edificio, un appartamento di 2,5 locali accogliente. La casetta da giardino offre uno spazio supplementare per il vostro hobby o come laboratorio.Qui potete condurre il vostro stile di vita attivo a vostro piacimento o trovare un rifugio per ore di relax lontano dal trambusto della vita quotidiana. La destinazione turistica di Davos con tutta la sua varietà di offerte di shopping, sport, tempo libero e cultura può essere raggiunta in pochi minuti in auto.Una fermata dell'autobus si trova anche nelle immediate vicinanze. Un garage con due posti auto completa questa offerta rara in modo ideale.Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra chiamata.

RISERVATO Progetto Heustallausbau a Susch

Il ProgettoLa Chasa Terza d‘Immez era originariamente una tipica grange a fieno dell'Engadine. La sostanza di costruzione massiccia è rimasta preservata nonostante l'intervento degli anni '70. La grange era allora accessibile tramite il sulèr dell'edificio residenziale adiacente. Le connessioni tra le due parti dell'edificio sono state sciolte. Tuttavia, sono ancora riconoscibili oggi.Il nuovo progetto crea, ispirato dal carattere della grange a fieno dell'Engadine, uno spazio di vita moderno. L'unicità del tipo di edificio è resa nuovamente riconoscibile e sperimentale. L'edificio è liberato dal suo retaggio e riappare con fiducia. L'intervento si concentra principalmente sui due piani abitativi con ajustamenti minimi al piano terra. Il tetto freddo tipico dell'Engadine rimane preservato, e il sottotetto serve come riserva di costruzione.I balconi sono rimossi e sostituiti con una loggia in legno tipica della regione. La progettazione interna è prevista in legno.Realizzerete questo progetto unico con noi in un tablà a Susch!Piano TerraDirimpetto all'Inn si trova la zona di giardino dell'edificio con l'ingresso della casa. Al piano terra, c'è un'area di ingresso centrale con una sala di tecnologia, uno spazio di stoccaggio e un garage.SuschIl charmante villaggio dell'Engadine di Susch convince in molti punti come uno spazio di vita ideale. Uno di questi vantaggi è la buona connessione in tutte le direzioni. La posizione centrale del villaggio in Engadine è vantaggiosa per le escursioni nell'Engadine superiore e inferiore, così come nel Val Müstair e nel Tirolo del Sud, in Italia e in Austria. Attraverso il passo di Flüela e il tunnel di Vereina vicino, c'è una connessione ideale a Landquart e al resto della Svizzera.I punti di riferimento di Susch sono le due torri "La Tuor Planta" e "La Praschun". Ma il villaggio tranquillo con circa 220 abitanti offre più cultura e beni culturali, come il punto di vista con le rovine del castello storico "Fortezza Rohan" e il Muzeum Susch.La Chasa Terza d’Immez è situata a distanza dalla strada, là dove la Susasca si getta nell'Inn. Le grandi grange a fieno, che fanno parte della metà del volume dell'edificio delle case dell'Engadine, sono state posizionate sul lato sud soleggiato per utilizzare il calore per asciugare il fieno. Oggi, questa posizione profitta agli abitanti durante l'espansione della grange a fieno.La posizione soleggiata e la vista libera, senza ostacoli, sul vecchio ponte in legno coperto e il grande paesaggio montano caratterizzano il sentimento di vita rilassato.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su come potete realizzare questo oggetto dei vostri sogni con il suo autore.

POSIZIONE STORICA CON VISTA INEGUAGLIABILE

Situato in alto sopra Küblis, questo chalet del 1843 offre una vista unica e imprenable sul Prättigau. La cantina in pietra naturale solida e i piani superiori in costruzione tradizionale a intreccio danno alla casa il suo carattere storico autentico. Con oltre 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 2059 m², il chalet offre ampi spazi con muri e pavimenti in legno originali. La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre un enorme potenziale di ristrutturazione, conversione o estensione moderna. La stalla adiacente può continuare ad essere utilizzata o demolita e sostituita con un nuovo edificio residenziale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica e tranquilla con vista mozzafiato- altitudine ideale e irraggiamento solare generoso durante tutto l'anno- le popolari stazioni sciistiche Davos Klosters e Grüsch-Danusa sono a solo pochi minuti da Küblis- fascino storico con possibilità di progettazione individuali- bella stufa in maiolica che irradia un calore piacevole e ancora riscalda la casa oggi- stalla con accesso diretto e un volume di 842 m² nella zona del villaggio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: la posizione combina pace, natura e privacy con brevi distanze dalle note stazioni sciistiche Davos/Klosters e Grüsch-DanusaStato: edificio anticoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: stufa in maiolica / legnoTrasporti pubblici: autobus, 200 mScuole: asilo, scuola primaria e secondaria, 2 kmNegozi: Coop, 2,5 km

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista: • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF) • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Casa a due famiglie affascinante con potenziale a Jenaz, Grigioni

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jenaz, che vi aspetta con le sue 7 stanze accoglienti e affascinanti. La casa offre attualmente 2 appartamenti separati, che possono anche essere combinati in un'unità grande.Inoltre, avete a vostra disposizione 2 posti auto all'aperto. Nelle vicinanze, troverete opportunità di shopping (149m), scuole (1041m) e un buon collegamento ai trasporti (276m).La casa colpisce per il suo carattere amabile e accogliente. A causa del potenziale di ampliamento e dello standard ben mantenuto, la proprietà offre una vasta gamma di possibilità. La regione rurale e ben sviluppata promette un'esperienza di vita piacevole. Il riscaldamento è attualmente fornito da radiatori.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Potenziale di ristrutturazione • Ambiente affascinante • Ambiente familiare • Ambiente accogliente • Stato ben mantenuto • Vicinanza alle strutture di shopping • Ambiente con natura • 2 appartamenti separati • 2 posti auto all'aperto Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità

In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Küblis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità è in costruzione, ideale per le esigenze delle famiglie. Il progetto di costruzione nuova sarà realizzato esclusivamente come residenza principale e colpisce per la sua architettura moderna, la costruzione in massa di alta qualità e la posizione particolarmente soleggiata con una vista splendida. L'ambiente idilliaco offre pace e accesso diretto alla natura e alle attività ricreative.La casa incanta con la sua disposizione degli spazi ben pensata, gli ampi spazi di vita inondati di luce e molto spazio per una decorazione individuale. I materiali di alta qualità e uno standard di costruzione contemporaneo assicurano uno stile di vita elegante con un alto livello di comfort. Un garage con un posto auto all'aperto e un impianto fotovoltaico sul tetto esposto a sud completano l'offerta.Küblis è un paradiso per gli appassionati di sport e natura: la discesa di Parsenn di 12 km che porta al villaggio, le escursioni in bicicletta e a piedi, le pareti di arrampicata del Rätikon o la piscina all'aperto di Pany sono a pochi minuti di distanza. Le possibilità di shopping, le scuole e la vicinanza a Klosters, Davos e Landquart rendono la posizione particolarmente attraente.

Davos Platz, Progetto MFH approvato di 6 unità | 6 prime abitazioni | costruire immediatamente

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON INIZIO IMMEDIATO DEI LAVORI DI COSTRUZIONEProgetto MFH immediatamente realizzabile | 6 prime abitazioni in una posizione privilegiata in collinaUna delle rare occasioni a Davos:Questo progetto di casa multifamiliare completamente approvato ti consente di entrare direttamente nella fase di realizzazione – senza perdita di tempo, senza rischi di sviluppo e senza incertezze.In una posizione privilegiata a Davos Platz, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con una chiara orientamento verso il mercato delle prime abitazioni molto richiesto – un segmento con una domanda sostenibile, una stabilità regolamentare e una costanza di valore superiore alla media.L'architettura ben pensata combina piani efficienti con una alta qualità della vita. Un punto di forza particolare è costituito dagli spaziosi giardini invernali con circa 17 m² di spazio utilizzabile supplementare per unità, che estendono lo spazio di vita e creano una differenziazione chiara sul mercato.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO✔ Nessuna fase di pianificazione✔ Nessun rischio di approvazione✔ Nessun blocco di capitale✔ Creazione di valore immediataDecidete oggi. Realizzate domani.PRESENTAZIONE DEL PROGETTO • Terreno: circa 1.430 m² • Progetto: Nuova costruzione di una casa multifamiliare • Unità: 6 × appartamenti 3,5 locali • Uso: Esclusivamente prime abitazioni • Superficie abitabile: circa 73 m² per unità • Superficie supplementare: Giardini invernali circa 17 m² per appartamento • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo con 8 posti auto • Stato: Permesso di costruire legalmente vincolante (pronto per la costruzione immediata) PERCHÉ QUESTO PROGETTO È PARTICOLARELa differenza decisiva rispetto ai progetti di sviluppo classici:Non state comprando un'idea – state comprando un progetto pronto per la costruzione.Ciò significa concretamente: • Inizio dei lavori di costruzione immediato senza ritardo • Sicurezza massima di pianificazione e di costi • Nessun rischio di obiezioni • Transizione diretta verso la realizzazione e la monetizzazione In combinazione con l'orientamento chiaro nel segmento delle prime abitazioni, si crea una struttura di investimento rara e ottimizzata in termini di rischi.CASO DI INVESTIMENTOLa combinazione di:✔ Posizione ideale Davos Platz✔ Progetto approvato, immediatamente realizzabile✔ Gruppo target chiaro (prime abitazioni)✔ Valore aggiunto supplementare grazie ai giardini invernali✔ Dimensione del progetto efficiente (6 unità)conduce a: • liquidità del mercato elevata • possibilità di uscita attraenti • prospettive di rendimento stabili Sia una strategia di vendita che una strategia di ritenzione (affitto) possono essere implementate in modo ottimale.PREZZO DI VENDITACHF 2'149'000.–✔ Posizionamento attraente in relazione alla preparazione della costruzione, alla posizione e alla domanda del mercato✔ Immediatamente investibile✔ Alta domanda attesa nell'ambiente del mercato attualePROCESSO DI VENDITAL'attribuzione avviene in modo strutturato e discreto: • Prenotazione con 5% di acconto • Presentazione di una prova di finanziamento • Sicurezza esclusiva fino alla formalizzazione CONTATTO & TRATTAMENTOPer ulteriori informazioni, il dossier completo o una conversazione iniziale riservata, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Noi gestiamo la coordinazione globale tra il venditore, il notaio e l'acquirente e garantiamo un processo professionale, strutturato e senza problemi fino alla formalizzazione riuscita.RISERVATEZZA & NOTEI documenti trasmessi sono riservati e destinati esclusivamente all'uso personale del destinatario. La trasmissione a terzi, in tutto o in parte, è autorizzata solo con il consenso scritto preventivo. Tutte le informazioni sono fornite al nostro miglior sapere, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e le vendite intermedie sono riservate in qualsiasi momento. Si applicano le disposizioni legali abituali, compresa l'applicazione implicita della clausola salvatoria

Casa unifamiliare di 4,5 locali di alta qualità

In un quartiere residenziale tranquillo e attraente a Küblis, questa casa unifamiliare di 4,5 locali è in costruzione, destinata esclusivamente a residenza principale. Offre la rara opportunità di progettare l'interno della tua futura casa individualmente secondo le tue esigenze. La posizione soleggiata con una bella vista assicura la pace e un senso di vita luminoso.La casa è venduta in costruzione grezza e convince con ampi spazi e un'architettura ben pensata. Le grandi superfici di finestre creano stanze luminose e accoglienti che possono essere arredate perfettamente secondo le tue esigenze - dalla cucina al bagno.Un garage, posti auto esterni e un impianto fotovoltaico completano l'offerta. Küblis offre attività sportive e di svago per ogni stagione: discesa di Parsenn di 12 km, tour in bicicletta e a piedi, percorsi di arrampicata o la piscina all'aperto ideale a Pany. Le possibilità di shopping, le scuole e la vicinanza a Klosters, Davos e Landquart rendono la posizione particolarmente attraente.

Un rifugio con vista infinita a Davos Wiesen

Un rifugio di rara bellezza a Davos Wiesen.In una posizione privilegiata, questo chalet offre un panorama alpino unico: cime maestose, aria di montagna chiara e un orizzonte senza confini. Grazie alla luce solare ottimale, la luce e il calore sono compagni costanti qui - dai primi raggi di sole al bagliore alpino serale.Punti salienti: • Può essere utilizzato come seconda casa • Terreno spazioso in una posizione ideale a Davos Wiesen con una vista da sogno • Attualmente due appartamenti con ingressi separati che possono anche essere combinati • Entrambi gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e elettrodomestici (forno e piano cottura a induzione) • Giardino esteso con un camino • Entrambi gli appartamenti dispongono di un caminetto • Le aree sciistiche (Davos / Lenzerheide) sono facilmente raggiungibili Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di proporvi una visita.Ci auguriamo di sentirci prestoIl vostro team Baumann Estate