39 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6984 (Pura)

Bella casa di nucleo con posteggio

Nel cuore del nucleo storico di Pura proponiamo in vendita questa caratteristica casa di nucleo indipendente, completamente rinnovata nel 2019 con particolare cura per la qualità costruttiva e il comfort quotidiano.L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di circa 95 m², organizzati in modo da garantire ambienti moderni, luminosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze.Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e area pranzo, una cucina moderna a vista completamente attrezzata, un WC di servizio e l’atrio d’ingresso collegato alla scala interna. Sullo stesso livello sono presenti anche il locale tecnico-lavanderia con impianti e l’accesso diretto dall’esterno, dove è disponibile un posto auto privato situato accanto all’ingresso.La zona notte, collocata al primo piano, comprende una camera matrimoniale dotata di armadiatura su misura, due ulteriori camere da letto e un bagno principale completo di vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Un comodo disimpegno garantisce una distribuzione fluida degli spazi.Tra le principali dotazioni figurano un impianto geotermico con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato, infissi e impianti nuovi che assicurano un’elevata efficienza energetica, una struttura completamente indipendente e ben isolata e una ristrutturazione recente con finiture moderne.Prezzo di vendita : CHF 695'000.Residenza primaria o secondaria---In the heart of Pura’s historic core, we offer for sale this charming, fully independent village house, completely renovated in 2019 with great attention to construction quality and everyday comfort.The property extends over two levels with a living area of approximately 95 m², designed to provide modern, bright and functional spaces, ideal both as a primary residence and as a holiday home.The ground floor hosts the living area with lounge and dining space, a fully equipped modern open kitchen, a guest WC and the entrance hall connected to the internal staircase. On this level there is also the technical room with laundry area and the direct outdoor access, where a private parking space is conveniently located next to the entrance.The sleeping area on the first floor includes a master bedroom with custom-built wardrobes, two additional bedrooms and a main bathroom equipped with bathtub, shower, WC and double washbasin. A practical hallway ensures a smooth distribution of the rooms.Main features include a geothermal system with underfloor heating and integrated cooling, new windows and installations providing high energy efficiency, a fully independent and well-insulated structure, and a recent renovation with modern finishes.Sale price: CHF 695'000.Suitable as a primary or secondary residence.

Patio Houses a Pura - A4 DESIGN

Nel verde Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, sono in costruzione le Patio Houses: un complesso esclusivo di quattro ville nuove indipendenti, dove design contemporaneo e sostenibilità sono collegati senza compromessi.Ogni villa è realizzata in costruzione ecologica con materiali naturali e attrezzature di alta qualità: costruzione in legno, ampie finestre con protezione solare integrata, alto comfort abitativo, domotica e un forte focus sul benessere.Piano terraSoggiorno con accesso al patio esternoPatio coperto con pergola bioclimaticaCucina moderna e completamente attrezzataBagno per gli ospiti con docciaLavanderia/sala hobbyPrimo pianoCamera da letto principale con cabina armadio e bagno privatoTerrazza privataDue camere da letto con terrazzaSecondo bagno con finestraPiano superiore: Terrazza panoramica, una vera e propria oasi privata per momenti di relax.Semi-interrato2 posti auto (40 000 CHF ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita)CantinaSala tecnicaAcquisto anche possibile con opzione Rent-to-Buy!

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

CON GIARDINO E PISCINA

La casa unifamiliare situata in una zona tranquilla ma ottimamente collegata. La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato che offre privacy e relax. Una splendida piscina completa lo spazio esterno, ideale per momenti di svago in famiglia o con amici. La casa è luminosa e spaziosa, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Dotata di garage privato, garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in ununica soluzione abitativa. Un'opportunità rara per vivere in una casa indipendente immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona tranquilla- luminosa e spaziosa- bellissimo giardino- splendida piscina- ben collegata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona semicentraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Trasporti pubblici: stazione treni, 2.8 kmScuole: scuola elementare, 3.4 kmNegozi: Denner, 3 km

La tua casa, la tua visione: esclusiva villa 4.5 locali di nuova costr

In una delle zone più suggestive del Malcantone, nel cuore del comune di Pura, nasce una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare architettura contemporanea, paesaggio naturale e libertà progettuale. Questa villa indipendente di 4.5 locali, di recente costruzione, si presenta con lesterno completamente ultimato, mentre linterno è ancora allo stato grezzo, offrendo così unopportunità rara: quella di plasmare gli spazi secondo i propri desideri, gusti e stile di vita.Che si tratti di creare unampia zona giorno open space, di inserire suite private con cabine armadio, di immaginare una spa domestica o uno studio immerso nella luce, ogni metro quadrato è una tela bianca pronta a prendere forma seguendo le esigenze più personali.Immersa nella tranquillità della via Mott, in una posizione soleggiata e riservata, la villa gode di un contesto residenziale di alto livello, circondato dal verde e con vista aperta sulle colline del Malcantone. Pura è un piccolo gioiello ticinese: apprezzato per la sua atmosfera autentica, la qualità della vita e la vicinanza a tutte le comodità, offre il perfetto equilibrio tra natura e accessibilità. In pochi minuti si raggiungono Magliaso, Caslano e la sponda del Lago di Lugano, mentre la città di Lugano è comodamente accessibile in auto o con i mezzi pubblici, rendendo la proprietà ideale anche per professionisti o famiglie.Un investimento immobiliare solido, con il fascino delle nuove costruzioni e la possibilità di dare forma a unabitazione su misura. Un progetto in divenire, pronto ad accogliere la tua visione di casa.per maggiori informazioni: +41 76 276 0731 Hristina

Nuova Villa con vista lago

Proponiamo a Pura Villa nuova su due livelli.In zona residenziale, in una posizione strategica, a soli 2 km da Caslano.Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina openspace (che può essere chiusa), accesso al portico e al giardino, locale hobby, oltre al bagno di servizio.Il primo piano è occupato dalla zona notte composta da due ampie camere da letto, camera matrimoniale con terrazza e con guardaroba e con bagno en suite finestrato e dotato di vasca o doccia, un secondo bagno finestrato con doccia e infine un locale tecnico-lavanderia.Completa la proprietà un grande box e tre posti esterni. L’immobile sarà realizzato secondo le nuove norme in merito al risparmio energetico, con particolare attenzione alla tecnologia degli impianti, agli aspetti strutturali e ai materiali di costruzione.Possibilità di personalizzare le rifiniture della casa secondo le tue esigenze e dei suoi gusti.Possibilità di inserire la piscina e i pannelli fotovoltaici.

SPAZIOSA NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Questa bellissima casa unifamiliare si trova in una posizione perfetta, immersa nella tranquillità di Pura. Con 5.5 camere e uno spazio abitativo di 130 m², offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno. La nuova costruzione garantisce comfort e modernità, mentre la possibilità di personalizzare le forniture interne ti permette di creare la casa dei tuoi sogni. Il giardino con terrazza è il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e sereno da chiamare casa.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nuova costruzione- posizione tranquilla e soleggiata- ideale per famiglie- giardino con terrazza- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: nuova costruzione 2026Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola primaria, 1 kmNegozi: Migros / farmacia / banca, 900 m

Pura: Casa 4.5 locali

Nel comune di Pura ma nella parte bassa a ridosso di Caslano, abitazione con facciata in pietra e solette con travi a vista.Appartamento su tre livelli composto da zona giorno open space e bagno ospiti al piano terra, due camere e bagno al primo piano e mansarda con studio e locale open space con ampie vetrate.Completano l'immobile lavanderia condominiale e due posti auto interni.

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

CASA DI NUCLEO DI RECENTE COSTRUZIONE

Nel caratteristico nucleo di Pura, in zona molto tranquilla proponiamo casa di recente costruzione. La casa è stata edificata nel 2012, si sviluppa su tre piani, di circa 140 mq in totale.AL PIANTERRENO, atrio d'ingresso, ampio locale / studio, locale lavanderia, sottoscala.AL PRIMO PIANO, camera matrimoniale spaziosa, oltre al guardaroba e bagno con vasca da bagno.AL SECONDO PIANO la zona giorno mansardata, con travi in legno a vista, dove troviamo una cucina ben accessoriata con elettrodomestici nuovi Miele, aperta sul soggiorno ed uscita sul balcone. Rifiniture ottime, con pavimenti in ardesia e armadi a muro su misura.Riscaldamento elettrico e stufa a pellet.A completare la proprietà vi è la corte esterna privata, una grande cantina e un ampio locale/deposito.La casa è raggiungibile in auto sino all'ingresso della corte; non vi sono posteggi di proprietà, ma è possibile usufruire dei parcheggi comunali ubicati nelle immediate vicinanze.Location unica con massima tranquillità, completamente nel verde.La proprietà è vendibile come residenza secondaria (casa vacanza).Con l'acquisto della proprietà si ha la possibilità di usufruire di un terreno agricolo raggiungibile a piedi in 10 minuti attraversando il nucleo di Pura. INTERESSANTE SOLUZIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO!N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Pura (TI) - Casa vacanza 3½ locali

Nel comune molto richiesto e soleggiato di Pura, nel suggestivo Malcantone, questa incantevole casa vacanza 3½ locali vi attende in una posizione privilegiata e tranquilla. A soli pochi minuti di auto da Lugano e dal pittoresco Lago di Lugano, la proprietà combina relax, natura e accessibilità eccellente.Con un terreno spazioso di 514 m² e circa 100 m² di spazio abitativo, questa casa vacanza offre condizioni ideali per giorni rilassati in Ticino. Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà beneficia di una luce solare ottimale fino alle ore serali. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con cucina integrata appaiono luminosi e spaziosi grazie ai soffitti alti. Un caminetto nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere domestico della casa. La disposizione delle stanze comprende due camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto dispone di una doccia integrata. Un seminterrato con accesso tramite una scala esterna offre uno spazio di stoccaggio pratico e ospita anche l'impianto di riscaldamento.Il giardino curato con attenzione invita al relax, alla rilassatezza e al piacere, offrendo molta privacy. Una piscina riscaldata con doccia solare fa della proprietà una piccola oasi di benessere privata. L'offerta è completata da un carport con posto per due veicoli e un giardino supplementare con ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come seconda casa, offrendo opzioni di utilizzo flessibili.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

PURA: LA TUA CASA INDIPENDENTE CON PISCINA STA NASCENDO

Dove la famiglia respirerà libertàA Pura, in un contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal lago di Caslano, nascerà una casa indipendente moderna dove la vita familiare troverà equilibrio, luce e spazio.Un luogo pensato per far crescere i bambini felici, tra giardino e piscina privati, lontani dal rumore del centro ma vicini a ogni comodità.Al piano terra, la zona giorno si apre in una concezione di convivialità americana: la cucina con isola dialoga con il soggiorno e le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, offrendo una vista costante sul giardino, dove i bambini giocano in libertà.La terrazza coperta invita a vivere l’esterno in ogni stagione, mentre un pratico bagno di servizio completa il livello.Al piano superiore si svilupperanno due camere luminose, un bagno con doccia e una suite padronale con bagno privato dotato di vasca - un rifugio intimo di quiete e comfort.La lavanderia potrà essere organizzata su questo piano o, a scelta, al livello inferiore.Nel piano -1 troveranno posto un garage doppio, cantina e locale tecnico, garantendo ordine e funzionalità.L’inizio della costruzione è previsto per febbraio 2026, con un tempo di realizzazione di circa 18 mesi.Acquistando in questa fase, potrai scegliere le finiture e dare forma alla tua idea di casa.Prezzo di vendita: CHF 1’150’000.-Una proposta di valore per una dimora che unisce architettura contemporanea e calore familiare.Un sogno che prenderà vita - tra luce, natura e armonia familiare.ð Contattaci per ricevere il render 3D virtuale e vivere in anteprima un’esperienza Epika.

Casa da vivere ogni giorno, casa da godere in vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento.Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità di utilizzare la casa in modo flessibile.Il giardino privato, ampio e ottimamente piantumato, è uno dei veri valori aggiunti: piante da frutta, fiori e spazi aperti che cambiano volto con le stagioni e rendono questa casa piacevole da vivere tutto lanno. La piscina, integrata nel contesto naturale, aggiunge quella dimensione di vacanza quotidiana che rende la proprietà unica, sia come rifugio che come abitazione principale.Il contesto naturale è un altro punto di forza decisivo. A soli 2,5 km si trova il Golf Club di Magliaso, mentre i sentieri nei boschi del Monte Lema una delle mete escursionistiche più note della regione si raggiungono facilmente e invitano a trekking, camminate e giornate immerse nella natura. Nei dintorni, numerosi grotti e ristoranti tipici offrono la possibilità di gustare la cucina tradizionale ticinese, completando lesperienza con vini serviti nelle classiche ciotole in terracotta smaltata. Tutti i servizi principali sono disponibili nel vicino comune di Caslano, inclusa la storica linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa che consente di raggiungere il capoluogo in 15 minuti.Questa casa combina rare qualità: ampi spazi abitativi, un giardino soleggiato e curato, tranquillità assoluta, natura a pochi passi e una vista che richiama immediatamente lidea di evasione. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale dallo stile autentico, rappresenta una proposta difficile da eguagliare.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In ruhiger und panoramareicher Lage von Pura zeichnet sich dieses freistehende Haus durch seine authentische Atmosphäre und den herrlichen Blick auf den See aus, der jeden Moment des Tages begleitet. Die Liegenschaft ist von Grün umgeben, nach Süden ausgerichtet und wird das ganze Jahr über von der Sonne vom Morgen bis zum Abend beschienen. Die ideal ausgerichtete Panoramaterrasse ermöglicht es, das Licht und die Landschaft des Malcantone in vollen Zügen zu genießen ein perfekter Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Tempo zu verlangsamen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt: das zum See ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, die erneuerte und großzügige Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse und der Balkon mit offenem Südblick auf den Luganersee sowie mehrere Nebenräume, darunter Heizungsraum, Keller mit Zugang zum Garten und Weinkeller. Eine Raumaufteilung, die Komfort, Praktikabilität und flexible Nutzung ermöglicht.Der große, liebevoll bepflanzte Privatgarten ist einer der besonderen

Casa bifamiliare a reddito convertibile in casa unifamiliare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-134 e su www.newhome.ch ***Questa splendida proprietà, costruita negli anni '70 e ampliata e rinnovata nel 1998 e nel 2014, offre una soluzione abitativa versatile su due piani. Attualmente suddivisa in due appartamenti separati, la casa può essere facilmente trasformata in un'abitazione unifamiliare grazie alla presenza di una scala interna, attualmente chiusa e utilizzata come ripostiglio. La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e versatile, con la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-Diese schöne Immobilie, die in den 1970er Jahren gebaut und 1998 und 2014 erweitert und renoviert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung auf zwei Etagen. Derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann das Haus dank einer internen Treppe, die derzeit geschlossen ist und als Abstellraum genutzt wird, leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, bewohnt zu werden.Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige und vielseitige Wohnung suchen, mit der Möglichkeit, die Wohnbereiche nach ihren Bedürfnissen zu gestalten.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.