12 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6976 (Castagnola)

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7 locali, 659m², CHF 3'410'000.–
6976 Castagnola

Castagnola: Villa 7 locali

Nel cuore di Castagnola, in una una delle vie residenziali più esclusive, questa elegante villa contigua gode di una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne, regalando scorci unici in ogni momento della giornata. A pochi minuti dal centro cittadino e dal lungolago, rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, prestigio e comodità.Con oltre 260mq abitabili distribuiti su tre livelli, la villa è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. La zona giorno si apre verso l'esterno attraverso tre terrazze panoramiche e un curato giardino privato, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il portico con forno a legna, le aree dedicate al relax e il locale hobby indipendente completano una proprietà pensata per essere vissuta in ogni stagione e per accogliere con eleganza famiglia e ospiti.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante riqualificazione, orientata al comfort e all'efficienza energetica. La presenza della termopompa aria-acqua di ultima generazione, dell'impianto fotovoltaico, del riscaldamento a serpentine, della climatizzazione e della nuova cucina garantisce uno standard abitativo contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità e alla qualità della vita.Completano la proprietà tre posti auto in box ( CHF 210'000.- ) e due posteggi esterni ( CHF 80'000.- ), in una residenza che interpreta al meglio l'eccellenza dell'abitare a Castagnola.

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5 locali, 430m², Prezzo su richiesta
Via San Giorgio, 6976 Castagnola

Licenza approvata per una fantastica villa con vista lago

Licenza approvata per una fantastica villa con vista lago Castagnola - Terreno edificabile con licenza approvata per villa esclusiva vista lagoIn una delle zone più richieste, prestigiose e recentemente valorizzate di Castagnola, immersa in un contesto soleggiato e di assoluta tranquillità, proponiamo un esclusivo terreno di circa 790 m² con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 430 m².La proprietà gode di una vista lago semplicemente spettacolare, difficile da descrivere e impossibile da dimenticare. La posizione privilegiata garantisce una privacy totale e regala atmosfere uniche in ogni momento della giornata: dalla luce del mattino che illumina il paesaggio, ai colori caldi del tramonto, fino al fascino suggestivo delle luci serali che si riflettono sul lago.Il progetto, sviluppato da un architetto di comprovata esperienza, è stato studiato nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi interni ed esterni e alle più attuali richieste del mercato immobiliare di prestigio.La villa è concepita su tre livelli e prevede:Tre ampie camere da letto;Elegante zona giorno con grandi superfici vetrate;Area fitness/palestra;Piscina privata;Piacevoli giardini terrazzati;Quattro comodi posti auto nei rispettivi box.Uno dei principali vantaggi della proposta è la possibilità, allo stato attuale, di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita, trasformando il progetto in una residenza davvero su misura.Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di alto standing, caratterizzata da privacy assoluta, vista lago impareggiabile e un contesto residenziale tra i più esclusivi del Luganese.

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  • +8
Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 410m², CHF 15'000'000.–
6976 Castagnola

VILLA CONTEMPORANEA VISTA LAGO CON TERRENO EDIFICABILE ADIACENTE

Situata a Lugano-Castagnola, in una delle zone residenziali più prestigiose della città, la proprietà gode di una posizione dominante e ben esposta, con ottimo soleggiamento e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Il centro città e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.La villa sorge su un terreno di 825 m², completato da un mappale adiacente di 699 m², attualmente libero e con potenziale edificabile, che garantisce ulteriore privacy e interessanti possibilità di sviluppo.Distribuita su più livelli collegati da scala interna e ascensore, la villa offre ambienti ampi e luminosi, realizzati con materiali e finiture di pregio. La zona giorno comprende un ampio living con camino e grandi superfici vetrate affacciate sulle terrazze panoramiche, zona pranzo, secondo soggiorno e una spaziosa cucina Varenna completamente attrezzata.La zona notte dispone di cinque camere, tra cui un'ampia suite padronale con guardaroba e bagno privato. Particolarmente completa l'area dedicata al benessere e al tempo libero, con piscina interna di 42 m² con sistema controcorrente, palestra, sala cinema, zona relax e area bar, oltre a lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un'autorimessa su due livelli con circa 10 posti auto, ampi spazi di manovra e ulteriori locali accessori. Una proprietà di alto standing, caratterizzata da privacy, ampi spazi interni ed esterni e vista lago.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.CONTEMPORARY VILLA WITH LAKE VIEWS AND ADJACENT BUILDING LOTLocated in Lugano-Castagnola, in one of the city's most prestigious residential areas, the property enjoys a commanding and well-exposed location, with excellent sunlight and a splendid, unobstructed view of Lake Lugano. The city center and major amenities are just a few minutes away.The villa stands on a 825 m² lot, complemented by an adjacent 699 m² parcel--currently vacant and with building potential--which ensures additional privacy and offers interesting development opportunities.Spanning multiple levels connected by an internal staircase and an elevator, the villa features spacious and bright rooms, finished with high-quality materials and finishes. The living area includes a spacious living room with a fireplace and large windows overlooking the panoramic terraces, a dining area, a second living room, and a spacious, fully equipped Varenna kitchen.The sleeping area features five bedrooms, including a spacious master suite with a walk-in closet and private bathroom. The wellness and leisure area is particularly well-equipped, featuring a 42 m² indoor pool with a counter-current system, a gym, a movie theater, a relaxation area, and a bar area, as well as a laundry room, a wine cellar, and utility rooms.The property is rounded out by a two-level garage with approximately 10 parking spaces, ample maneuvering space, and additional utility rooms. A high-end property characterized by privacy, spacious indoor and outdoor areas, and lake views.Additional information and documentation available upon request.

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938m², CHF 6'900'000.–
Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Tempo di percorrenza
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938m², CHF 6'900'000.–
Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Tempo di percorrenza
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7 locali, 235m², CHF 1'590'000.–
6976 Castagnola

Residenza secondaria con vista lago a Castagnola - VISTA LAGO

Casa unifamiliare di circa 235 mq situata a Castagnola, in posizione panoramica con splendida vista lago. Labitazione è organizzata su 3 livelli ed è collegata internamente tramite una comoda scala interna.Laccesso alla proprietà avviene dalla strada attraverso una scala comunale, con possibilità di ingresso sia dal piano seminterrato sia dal piano terra.Limpianto di riscaldamento è a serpentine a pavimento alimentato a gas.Il piano seminterrato ospita attualmente un bilocale composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e accesso al giardino, oltre al locale tecnico. Questo spazio può essere visto anche come un piccolo appartamento indipendente ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito. Da questo livello si accede direttamente agli altri piani della casa tramite la scala interna.Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale della casa, composta da una generosa cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede al balcone e al giardino privato, dove è presente anche una casetta per gli attrezzi.Il primo piano dispone di tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite dotato di doccia. Le altre due camere beneficiano dellaccesso al balcone ed è inoltre presente un secondo bagno completo con vasca.La proprietà sorge su un terreno di 346 mq, mappale 897, situato in zona R3A, con indice di sfruttamento pari a 0.7 e indice di occupazione del 30%.Prezzo richiesto: CHF 1590000.Limmobile NON dispone di posti auto privati; lungo la via sono tuttavia presenti parcheggi pubblici blu.

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CHF 9'200'000.–
6976 Castagnola

LUSSUOSA PROPRIETÀ CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Overview Nella parte bassa del prestigioso quartiere di Castagnola, proponiamo in vendita un' elegante soluzione abitativa studiata in ogni singolo dettaglio, in cui ogni locale gode di una meravigliosa vista lago.Caratterizzata da spazi esterni panoramici, questa villa occupa un'intero moderno edificio all'interno di un signorile contesto condominiale.La superficie abitabile, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore: il piano principale vede un ampio ingresso in cui un corridoio dotato di eleganti armadiature ci conduce all'ampia zona giorno dove troviamo un doppio soggiorno, uno parzialmente separato, più raccolto e concepito come zona libreria-televisione, ed uno nel luminosoliving open space in cui un camino lo separa dalla zona pranzo. Su questo piano troviamo una modernacucina super accessoriata ed un servizio ospiti.Il piano notte, oltre ad ampi disimpegni e ad una zona studio, offre quattro camere da letto, tutte dotate di proprio bagno en-suite. Due di queste sono delle vere e proprie master bedroom dotate di ampie cabine armadi e di grandi finestre che permettono di godere della vista spettacolare non solo dal letto, ma anche dai bagni studiati in modo tale che dalle vasche ci si senta come sospesi sul lago.La caratteristica principale di questa lussuosa abitazione è sicuramente la fantastica terrazza panoramica che, grazie alle numerose vetrate, è parte integrante del piano giorno. L'abbinamento delle doghe in legno con il verde del prato, i vasi con le piante e gli ulivi rendono questo spazio una suggestiva cornice sul lago.A completamento della proprietà una grande cantina e 4 posti auto in autorimessa.In the prestigious area of Castagnola, we offer for sale an elegant living solution where every room enjoys a wonderful lake view.This villa occupies an entire modern building located in an elegant condominium.The living area, of about 260 sm, is spread over two floors, which are also connected by a lift. The main floor sees a large entrance hall in which a corridor with elegant wardrobes leads us to the large living area where we find a double living room, one partially separate, more intimate and used as a library-television area, and one in the bright open space living room in which a fireplace separates it from the dining area. On this floor we find a modern, super-equipped kitchen and a guest toilet.The night floor, in addition to spacious hallways and a study area, offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms. Two of these are true master bedrooms with large walk-in wardrobes and large windows that allow one to enjoy the spectacular view not only from the bed, but also from the bathrooms designed to ensure the feeling of being supspended over the lake even from the bathtub.The main feature of this luxurious home is the fantastic panoramic terrace, which is a part of the living area thanks to the many windows. The combination of wooden paved parts with green lawns, the plants and the olive trees make this space an attractive setting on the lake.A large cellar and 4 parking spaces in the garage complete the property.

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860m², Prezzo su richiesta
6976 Castagnola

CASTAGNOLA Immobile da ristrutturare a Lago con posto barca

CASTAGNOLAImmobile da ristrutturare direttamente a Lago con terrazza e posto barcaQuesta proprietà, ex struttura alberghiera, si situa su un sentiero direttamente sulla riva del lago di Lugano, dotata di pontile e posto barca.E' adatta per realizzare una residenza di 4 appartamenti o può essere ristrutturata e mantenuta come Hotel.La posizione è tranquilla e lontana dal traffico, meta ideale per una vacanza di totale relaxNon esitate a contattarci per informazioni più dettagliate.CASTAGNOLAZu renovierende Immobilie direkt am See mit Terrasse und LiegeplatzDiese Liegenschaft, ehemals ein Hotel, befindet sich an einem Weg direkt am Ufer des Luganersees und ist mit einem Steg und einer Anlegestelle ausgestattet.Es eignet sich für eine Residenz mit 4 Wohnungen oder kann als Hotel renoviert und unterhalten werden.Die Lage ist ruhig und abseits vom Verkehr, ein ideales Ziel für einen völlig entspannten UrlaubBitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktierenCASTAGNOLAProperty to be renovated directly on Lake with terrace and berthThis property, a former hotel structure, is located on a path directly on the shore of Lake Lugano, equipped with a pier and boat place.It is suitable for making a residence of 4 apartments or can be renovated and maintained as a Hotel.The location is quiet and away from traffic, an ideal destination for a totally relaxing vacationPlease feel free to contact us for more detailed information

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