Chalet acquistare: 6877 (Coldrerio)

Vezia, splendida villa con piscina interna

Sulla collina di Vezia in zona residenziale proponiamo splendida villa disposta due livelli per una superificie calpestabile di circa 540 mq con giardino finemente piantumato e accesso all'area boschiva anch'essa di proprietà.La location é particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e privacy essendo in collina e fuori da vie di forte passaggio, è la casa ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio e amano trascorrere del tempo libero in giardino all'aria aperta.Il primo livello ha una superficie di circa 240 mq, una bella scalinata conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, travi a vista in legno e ampie superfici vetrate che donano a tutto l'ambiante una meravigliosa luce naturale, spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, bagno di servizio ed infine lo studio. Da tutta la zona giorno è possibile accedere alla terrazza.Una comoda scala conduce al livello inferiore di circa 195 mq, scendendo la scalinata colpisce la vista della piscina interna appena rinnovata, con locale sauna e bagno turco, accanto si trova lo spogliatoio con docce. Proseguendo per lo stesso piano si trova il grottino con camino attrezzato di cucina, la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, due camere e il terzo bagno anch'esso con doccia e vasca idromassaggio.Lintero piano è circondato per il suo perimetro dal giardino, da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati allaperto per pranzare o cenare all'aperto. Completano la proprietà la lavanderia, il rifugio, locale tecnico, la cantina, il doppio box in larghezza ed infine diversi posti auto esterni.La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2012 pertanto si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di alto standing, sono stati risanati e sostituita l'impermeabilizzazione dei balconi e terrazzi, sono stati rifatti tutti i canali, i pluviali e il tetto con materiali che consentono un buon isolamento termico, istallazione di pannelli solari, sostituzione di tutto l'impianto elettrico con domotica che permette il controllo di luci, tapparelle e le tende esterne, impianto di allarme di ultima generazione e predisposizione condizionamento.

BELLISSIMA VILLA A SCHIERA 2.5 IMMERSA NEL VERDE A ORIGLIO

Bellissima villa a schiera 2.5 locali edificata nel 1984, di circa 240 mq lordi ai quali aggiungere un bel giardino pianeggiante, inserita in stupendo contesto residenziale circondato da un bel parco con alberi ad alto fusto nel prestigioso comune di Origlio nella Capriasca a soli 15 minuti d’auto da Lugano, in posizione privilegiata all’interno di un residence di sole 10 ville gemelle dotato di una meravigliosa area wellness con piscina coperta riscaldata e zona relax esterna.Si accede a questa accogliente abitazione tramite un viale privato e all’ingresso si sviluppa un bel disimpegno che si collega all’ampia e bellissima zona giorno, composta da un confortevole salotto ed un’area pranzo con eleganti soffitti alti mansardati, con un bel camino che riscalda l’intero ambiente.Dal soggiorno, tramite ampie vetrate, si può accedere al giardino parzialmente piastrellato e circondato da una bella siepe che garantisce una privacy assoluta, già attrezzato di zona grill.Sempre al PIANO TERRA è possibile raggiungere anche una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata con elettrodomestici Miele, con accesso alla porzione di giardino sul retro, una camera ideale per ospiti anch’essa con accesso all’area esterna ed un primo servizio per gli ospiti.Tramite l’elegante e comoda scala elicoidale si raggiunge il PRIMO PIANO, in cui si sviluppa la zona notte, anch’essa con soffitto mansardato, composta da uno spazioso disimpegno che divide tre camere da letto, di cui una singola con balcone privato, una seconda spaziosa camera singola ed una camera matrimoniale molto ampia anch’essa con accesso al balcone.Le tre camere sono servite da un grande bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SEMINTERRATO si sviluppa una spaziosa area hobby, sfruttabile come palestra o area svago, ideale anche per essere convertita in camera da letto data la presenza di un ulteriore servizio già munito di box doccia.Allo stesso piano si raggiungono anche una lavanderia privata e l’area cantina.I serramenti sono tutti in legno a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con sistema d’erogazione mediante bocchette d’aria ed è integrato dall’efficiente camino a pellet che scalda tutti i piani dell’abitazione garantendo grandi prestazioni a bassi consumi.I costi di gestione residenziali, compreso il giardinaggio, la manutenzione della piscina e le spese di amministrazione sono pari a circa 500 CHF mensili.L’immobile è situato in una zona tranquilla, ma al contempo molto ben servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da negozi, ufficio postale, scuola d’infanzia e scuole primaria e secondaria, a soli 5 minuti in auto dall’ingresso autostradale.Completa le pertinenze un garage per due auto accodate tramite il quale è possibile accedere direttamente alla casa, a 80’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.DM/3913

CASA UNIFAMILIARE NEL VERDE

In zona residenziale immersa nel verde, ben soleggiata con vista aperta sul Mendrisiotto, vendiamo casa unifamiliare su 3 piani, moderna di ca. 340 mq costruita nel 2005 e rinnovata con materiali di pregio a due riprese, la prima volta nel 2014 e la seconda volta nel 2021.PIANO TERRA troviamo garage doppio, porticato con possibilità di ulteriori due posti auto, ampio locale hobby, locale tecnico e un appartamento per ospiti di due locali con bagno e ingresso indipendente. Raggiungiamo il PRIMO PIANO con una moderna scala in cristallo, dove troviamo un grande soggiorno con bellissime travi a vista e soppalco; le grandi vetrate scorrevoli rendono l’ambiente luminoso, arricchito inoltre da un importante camino. La cucina con penisola è semi-aperta e ha l’accesso alla terrazza; locale lavanderia e bagno/doccia con finestra. AL PIANO SUPERIORE bellissima camera matrimoniale con vasca da bagno, pavimento in parquet; altre due camere da letto; bagno con vasca e doccia. Vi è la possibilità di creare altre 2 camere da letto. Impianto riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine a pavimento.La casa è circondata da una grande terrazza e sul retro il bosco di proprietà (ca. 631 mq.)

AROGNO: Proprietà con potenziale per creare un'oasi di pace e tranquillità

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-259 e su www.newhome.ch******Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.giraffe160.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9010151d8/Questa proprietà, situata in una posizione panoramica a Arogno, Ticino, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e con possibilità di sviluppo. La casa si trova in una zona residenziale antica e tranquilla, circondata da vigneti e boschi. La vista dalla casa spazia sulla valle del Maggia e sulle montagne circostanti.La casa principale è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina separata e un salottino con uscita verso il giardino e i rustici. Al piano superiore cè una camera da letto, un altro locale per camera singola oppure armadio americano, un bagno e un bel terrazzo con spettacolare vista verso la valle.Davanti alla casa, dal lato della valle, si trova un rustico diroccato di circa 100 mq lordi, che potrebbe essere ristrutturato per creare un'altra abitazione.A fianco della casa principale, incastonata nel piccolo e grazioso nucleo, si trova un'area di circa 50 mq, che potrebbe essere ristrutturata per ricavare un garage al piano terra e un'abitazione al primo piano.La proprietà dispone inoltre di una cantina, un locale caldaia e due rustici sotto i portici, che possono essere utilizzati come lavanderia o come altri spazi.Vantaggi:- Posizione panoramica- Ampiezza- Possibilità di sviluppo- Rustico diroccato con possibilità di trasformazione- Area per garage e abitazione- Cantina- Locale caldaia- Due rustici sotto i portici- Tetto nuovo- Finestre doppieVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe160.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9010151d8/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-259 und www.newhome.ch***Diese Immobilie befindet sich in einer Panoramalage in Arogno, im Tessin, und eignet sich hervorragendfür diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Ausbaumöglichkeiten suchen.Das Haus liegt in einer antiken und ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen undWäldern. Es bietet eine schöne und weite Aussicht über das Maggiatal und die umliegende Berglandschaft.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Vorzimmer mit Zugang zum Garten und den Rustici. Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, oder begehbaren Kleiderschrank, und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Weiteres bietet diese Stockwerk eine schöne Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Tal.Vor dem Haus, auf der Talseite, befindet sich ein verfallenes Rustico von ca. 100 m² , das renoviert werden und zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden könnte.Neben dem Haupthaus, eingebettet in den kleinen und charmanten Hauskern, gibt es einen Bereich von ca. 50 m² , der renoviert werden könnte, um eine Garage im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock zu erschaffen.Das Gebäude verfügt ausserdem über einen Keller, einen Heizungsraum und zwei rustikale Räume unter den Arkaden, welche als Waschküche oder andere Zwecke genutzt werden können.VORTEILE Panoramaposition Geräumigkeit Entwicklungsmöglichkeiten Baufälliges Rustico mit Umbaupotenzial Bereich für Garage und Wohnung Keller Heizungsraum Zwei rustikale Räume unter den Arkaden Neues Dach Doppelverglaste FensterSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

Affascinante Villa Bifamiliare di 2 Appartamenti, 1 km da TASIS

Situata nel rinomato quartiere di Gentilino, nel cuore della Collina d'Oro, a pochi passi dalla scuola americana TASIS, questa affascinante casa bifamiliare gode di una posizione esclusiva e strategica, baciata dal sole per la maggior parte della giornata. Questa proprietà, un vero gioiello immobiliare, offre 2 distinti appartamenti - un elegante 4.5 locali al piano terra e un spazioso 5.5 locali al primo piano. Entrambi gli appartamenti si affacciano su un lussureggiante giardino pianeggiante, esteso oltre 1000 mq, arricchito da una piscina.La residenza, che ha subito rinnovamenti nel 1970 e nel 2008, si presenta in buono stato, sebbene potrebbe beneficiare di ulteriori modernizzazioni nelle finiture interne. Con il suo immenso potenziale, questa proprietà si distingue per la luminosità degli interni, le ampie vetrate, le generose dimensioni delle stanze e un'incantevole area esterna. La proprietà include anche utili spazi interrati per cantina, deposito e area tecnica con un bruciatore aggiornato nel 2013. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla presenza di un garage e di 5 posti auto esterni, offrendo così ampie possibilità di parcheggio.Punti di forza:- Due appartamenti separati di 4.5 e 5.5 locali ciascuno;- Posizionata in un'area residenziale di prestigio;- Ambiente privato e tranquillo;- 1 km dalla scuola americana TASIS;- Interni luminosi e spaziosi;- Garage e 5 posti auto esterni;- Vasto giardino pianeggiante con una piscina;- Moltiplicatore 60%.Im renommierten Stadtteil Gentilino, im Herzen der Collina d'Oro und nur einen Steinwurf von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, genießt dieses charmante Zweifamilienhaus eine exklusive und strategische Lage, die den größten Teil des Tages von der Sonne beschienen wird.Diese Immobilie, ein wahres Schmuckstück, bietet 2 separate Wohnungen - eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Beide Wohnungen blicken auf einen üppigen, flachen Garten von über 1000 Quadratmetern, der durch einen Swimmingpool bereichert wird.Das Haus, das 1970 und 2008 renoviert wurde, ist in einem guten Zustand, auch wenn es von weiteren Modernisierungen im Innenbereich profitieren könnte. Diese Immobilie mit ihrem immensen Potenzial zeichnet sich durch die Helligkeit der Innenräume, die großen Fenster, die großzügigen Zimmer und den charmanten Außenbereich aus.Die Immobilie verfügt auch über nützliche Kellerräume, Abstellräume und einen technischen Bereich mit einem 2013 aktualisierten Brenner.Für weiteren Komfort sorgen eine Garage und 5 Außenstellplätze, so dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Stärken:- 2 separate Wohnungen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern;- Gelegen in einer angesehenen Wohngegend;- Private und ruhige Umgebung;- 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt;- Helle und geräumige Innenräume;- Garage und 5 Außenstellplätze;- Großer, flacher Garten mit Schwimmbad;- 60% Multiplikator.Located in the renowned district of Gentilino, in the heart of the Collina d'Oro, and just a stone's throw from the American school TASIS, this charming two-family house enjoys an exclusive and strategic position, basked in sunlight for most of the day.This property, a real estate gem, offers 2 separate apartments - an elegant 4.5-room on the ground floor and a spacious 5.5-room on the first floor. Both apartments overlook a lush, flat garden extending over 1000 square meters, enhanced by a swimming pool.The residence, which underwent renovations in 1970 and 2008, is in good condition, though it could benefit from further modernizations in the interior finishes. With its immense potential, this property stands out for the brightness of its interiors, large windows, generous room sizes, and a charming outdoor area.The property also includes useful basement spaces for a cellar, storage, and a technical area with a burner updated in 2013.Comfort is further ensured by the...