Casa, chalet, rustico in vendita: 6877 (Coldrerio)

Opportunità di investimento: palazzina con grande potenziale

La palazzina in vendita si trova a pochissima distanza da scuole e supermercati che sono raggiungibili a piedi. La fermata dell-autobus è sotto casa. La casa costruita nel 1907 è già suddivisa in proprietà per piani e oggetto di diverse ristrutturazioni tra il 1988 e il 2007. Porte, finestre, persiane, così come alcune cucine e sanitari sono stati sostituiti nel corso degli anni. Attualmente è composta da cinque unità abitative:1) Appartamento 2.5 locali al piano terreno composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, bagno e camera;2) Appartamento 2.5 locali al primo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera bagno e balcone. Aria condizionata.3) Appartamento 1.5 locali al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e bagno4) Appartamento 3.5 locali al secondo piano composto da soggiorno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Aria condizionata.5) Appartamento 1.5 locali al secondo piano composto da unico locale con bagno.La casa dispone di un garage di proprietà al piano terra e usufruisce di 1/3 di proprietà coattiva del fondo di accesso che è uno spazioso cortile condiviso.Il riscaldamento è misto: in alcune unità c'è stufa a nafta, in altre stufa a pellet e radiatori elettrici. Da prevedere nell-ottica di una ristrutturazione è certamente la creazione di un impianto di riscaldamento. Questa interessante opportunità è ideale per chi voglia un investimento di facile gestione in una zona molto richiesta dato la vicinanza con l-ospedale di Mendrisio, l-accademia di Architettura e numerose aziende della zona.Contattatemi per ulteriori informazioni in merito.

Charme und Gelassenheit vor dem Olivenhain

Engel & Völkers bietet eine elegante und helle Villa in der Wohngegend Campagnola in Coldrerio zum Verkauf an.Diese geräumige Residenz, mit einem bezaubernden Blick auf den Olivenhain, verbindet harmonisch klassisches Design mit modernem Komfort und bietet das perfekte Flair für luxuriöses Wohnen.Die 1920 erbaute und 2015 komplett renovierte Villa wurde liebevoll gepflegt und verfügt über faszinierende architektonische Details, die an eine vergangene Epoche erinnern. Die Liebe zum Detail ist in jedem Winkel spürbar und schafft eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Die Räume sind grosszügig und gut aufgeteilt, mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht in jeden Raum lassen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist perfekt für die Aufnahme von Gästen, während die moderne, voll ausgestattete Küche ein wahres Paradies für Feinschmecker ist. Die verschiedenen Räume, darunter das Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer, die beiden derzeitigen Studios und die Aufenthaltsräume, sind geräumig und gemütlich und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine privilegierte Lage auf einem 1355 m² grossen, als R3 klassifizierten Baugrundstück und das Vorhandensein eines 120 m² grossen, renovierungsbedürftigen rustikalen Nebenhauses. Dies bietet viele Möglichkeiten, das Grundstück zu erweitern oder andere Immobilienprojekte zu realisieren. Das Grundstück ist mit Feigen- und Kirschbäumen bepflanzt, die der Umgebung einen Hauch von natürlicher Schönheit verleihen.Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein prestigeträchtiges Haus mit viel Platz und Vielseitigkeit suchen, um ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie die friedliche und ruhige Atmosphäre dieses wunderschönen Anwesens geniessen möchten oder ob Sie daran interessiert sind, das Baupotenzial des Grundstücks auszuschöpfen, diese Villa wird Ihnen einen aussergewöhnlichen Lebensstil bieten.Highlights:- Baugrundstück, ideal für den Bau eines zusätzlichen Hauses- Rustikales Nebenhaus mit hervorragendem Potenzial- Technikraum mit Gasheizung und Waschküche- 2 Boxen mit 3 Stellplätzen + Abstellraum/Werkstatt und zahlreiche Aussenstellplätze- 3 Badezimmer und 6 SchlafzimmerWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Raffinata villa d?epoca tra il verde del Mendrisiotto

A Coldrerio, in posizione centrale e tranquilla con splendida vista aperta sul verde proponiamo in vendita una elegante villa d?epoca del 1932. La villa è stata completamente ristrutturata nel 1997 con raffinati materiali di pregio. Ecco le principali caratteristiche:- zona centrale- vista aperta sul verde- vicinanza alle infrastrutture- ampia metratura- ampio parcoContattateci per ulteriori informazioni.Noble historische Villa im Grünen des MendrisiottoIn Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit schönem freien Blick auf die Landschaft, bieten wir eine elegante Villa aus dem Jahr 1932 zum Verkauf an. Die Villa wurde 1997 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Hier die wichtigsten Highlights:- zentrale Lage- freier Blick ins Grüne- nähe zur Infrastruktur- große Quadratmeterzahl- weitläufiger ParkWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!

Casa unifamiliare con giardino a Coldrerio

Casa unifamiliare con giardino a Coldrerio, a pochi minuti di distanza da tutti i principali servizi e dal centro di Mendrisio.L’abitazione di 7.5 locali si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano interrato.Il primo piano è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso, luminososoggiorno e cucina separata abitabile. Esternamente è presente un terrazzo che circonda la casa su tre lati.Il piano superiore ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera e due bagni. Le due camere condividono l’accesso ad un balcone.L’ultimo livello, dai soffitti mansardati con travi a vista, accoglie due camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato si trova la cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Esternamente sono presenti il giardino privato, un garage doppio e due posti autoscoperti.La costruzione è degli anni 70 e delle migliorie e degli ammodernamenti potrebbero conformare le finiture agli stili più attuali. I serramenti sono in legno con doppi vetri e i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene tramite corpi riscaldanti alimentati elettricamente. Impianto d’allarme. Questa casa in vendita nel Mendrisiotto garantisce tranquillità, la comodità a tutti i principali servizi e la vicinanza al centro di Mendrisio. Le scuole, alcuni negozi e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili a piedi.MISUREAbitazione: 500 mqGiardino: 373 mq Rif: V-TN-COL-BEC-8

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Coldrerio

Casa unifamiliare con piscina a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde. L’abitazione di 7.5 locali è circondata da un ampio giardino dove è presente anche una piscina.Gli ambienti interni sono così distribuiti: atrio d’ingresso con armadio a muro, angolo lettura, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno privato.Al piano interrato si trovano i locali di servizio, tra i quali lavanderia, cantina e locale tecnico.La casa dispone di un box doppio e vi sono, inoltre, ulteriori 3 posti auto esterni. I serramenti sono in legno con doppi vetri e i pavimenti sono in parquet.Il riscaldamento avviene mediante dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio.Disponibile anche come residenza secondaria.MISUREAbitazione: 610 mqRif: V-BD-COL-CAN

Ampia villa bifamiliare con vista panoramica

La casa vi sorprenderà per la generosità degli spazi e la bellissima vista panoramica. Si sviluppa su due piani oltre al piano cantinato, composto da due grandi locali disponibili, ideali per hobby, grottino, palestra o sala giochi, un’ampia lavanderia con comodo spazio per stendere e una cantina.Al pianterreno, oltre al garage con accesso diretto alla casa, si trova l’atrio d’entrata e il primo appartamento di 4.5 locali con uscita sul portico e il giardino. Al primo piano si trova il secondo appartamento di 4.5 locali con un’ampia veranda e accesso al solaio.La proprietà, sita in zona residenziale sulla collina di Coldrerio, confina con il comprensorio della scuola agraria cantonale di Mezzana, senza possibilità di ulteriori edificazioni.La posizione è privilegiata con servizi facilmente raggiungibili a piedi (asilo e scuole elementari, farmacia, alimentari, centro medico, banca, bar, parco giochi, casa anziani).

COLDRERIO – STAI CERCANDO UNA VILLA CON INFINITE POTENZIALITA’?

DOVE? In zona residenziale e tranquilla. Vicinissima ai principali servizi quali negozi, mezzi pubblici, scuole, stazione.COSA? VILLA CON GIARDINO E PISCINA di 230 mq SUL su due piani: atrio d’entrata, cucina, soggiorno di ampia metratura, sala da pranzo, 3 bagni, 6 camere, generosi spazi da interpretare, giardino, grande piscina, deposito.A completare la proprietà: 4 parcheggi di due in garage, cantina, lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ: • Ottimi tagli degli spazi interni • Possibilità di modificare lo stile godendone la già presente struttura • Ampia terrazza accessibile dal soggiorno e dalle camere • Posizione ottima, in strada privata senza uscita • Zona tranquilla e ricca di spazi verdi • Prolungata esposizione del sole • Ampi spazi • Parcheggi in garage ed esterni PREZZO DI VENDITA CHF 1'200'000

Magnifica villa con piscina, giardino, sala cinema e palestra a Coldrerio

Magnifica villa con piscina, giardino, sala cinema e palestra a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione. Al termine dei lavori si otterrà un’esclusiva e spaziosa abitazione dotata di ogni comfort.Il piano terra di circa 400 mq presenta ambienti così distribuiti: importante atrio d’ingresso con angolo lettura e spazio per libreria e armadio a muro, ampio soggiorno con accesso al magnifico giardino con piscina, cucina separata abitabile, studio e bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Tutte le camere accedono al giardino.La villa è circondata da un’area terrazzata e un giardino dove è installata una piscina.Una scala porta al piano interrato di circa 150 mq dove si trovano la palestra, la sala cinema, una grande lavanderia, i locali tecnici e il bunker.Al piano terra è presente un box per due auto. Vi è inoltre la possibilità di posteggiare all’esterno ancora 3 auto.Le finiture sono moderne. Infissi in alluminio con doppi vetri. Sistema di riscaldamento alimentato da termopompa. Installazione di pannelli solari.La zona è residenziale e tranquilla. In pochi minuti si possono raggiungere tutti i servizi, il centro di Mendrisio, l’accesso autostradale e le scuole.MISUREPiano terra: 400 mqPiano interrato: 150 mqSuperficie fondo: 1893 mqLa casa può essere venduta allo stato di fatto senza ultimare i lavori al prezzo di 2.000.000 CHF.Rif: V-BD-COL-CAN-16

Bellissima casa bifamiliare (o monofamiliare) in zona privilegiata

Bellissima casa bifamiliare in zona privilegiata.Ottima esposizione a sud con vista.L' abitazione è cosi' composta:P.T.: App. 2.5 locali di 77mq + 28mq terrazza (sup. commerciale 90mq)1°P.: App. 3.5 locali di 136mq + 28mq terrazza (sup. commerciale 150mq)I 2 appartamenti possono anche essere collegati senza effettuare lavori. In tal modo si avrebbe un unica casa monofamiliare.Doppio posteggio coperto. 2/3 posteggi esterni.Abitazione edificata nel 1994 e ottimamente mantenuta. Centrale termica a gasolio sostituita nel 2020. Riscaldamento con serpentine a pavimento.Prezzo di vendita:1'195'000.- CHF considerando che il terreno attuale venga parcellato in 600mqE' possibile acquistare anche l' intero mappale (attualmente) di 995mq corrispondendo il relativo sovrapprezzo dei 395mq edificabili.

NUOVA ED AMPIA VILLA DI PROSSIMA EDIFICAZIONE

In zona molto verde e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, prenotasi in vendita, in moderno e signorile edificio realizzato con finiture di qualità elevata, NUOVA ED AMPIA VILLA DI 240MQ. SU 2 LIVELLI E CON GIARDINO DI 222MQ. e così composta da:PIANO TERRA:-Atrio dingresso con armadio;- Ampio Soggiorno 36mq. con uscita sul giardino;- Ampia cucina abitabile con uscita sul portico e giardino;- Veranda/giardino d'inverno;- 1 bagno;- Locale tecnico;PIANO PRIMO:- 1 camera matrimoniale di 20mq. con cabina armadio e bagno en suite;- 1 bagno;- 2 ampie camerette;A disposizione n.2 posti auto esterni, in larghezza con la possibilità di coprirli con una tettoia;Ottima esposizione solare!!Finiture di livello superiore con la possibilità di personalizzazioni interne.A disposizione n.2 posti auto esterni, in larghezza con la possibilità di coprirli con una tettoia.LA NUOVA E AMPIA VILLA A COLDRERIO E PROPOSTA AD UN PREZZO MOLTO INTERESSANTE CHF 1.270.000!!MERITA VISIONE !

Grande Villa moderna con piscina a Coldrerio - Mendrisio

È una proprietà particolare, ubicata su una collina tra le più residenziali ed esclusive del Mendrisiotto, che si affaccia sulla tenuta della Scuola Agricola Cantonale tra campi di grano, serre e vigneti, con ottima esposizione solare e privacy. La posizione della villa è strategica perché dista 7 minuti da Mendrisio, 20 minuti da Lugano e 40 minuti da Milano.L’ampia e moderna Villa con una superficie di oltre 950 m², è stata costruita su un terreno terrazzato di circa 2001 m².La villa è composta, da 13 locali, 6 bagni, due grandi terrazze, una zona palestra e locali svago e dispone di una grande piscina esterna riscaldata, con zone solarium e relax. La villa è stata completamente ristrutturata ed ampliata, nell'anno 1999/2000, e la superficie si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scale interne.La villa dispone di un doppio ingresso, uno che conduce direttamente al piano zona giorno-piano giardino, e uno che conduce all’ampio disimpegno antistante la zona notte cui si accede o tramite ingresso direttamente dal garage o separatamente dall’esterno con una doppia chiusura di sicurezza cancello/porta. I lavori di ristrutturazione sono stati curati nel dettagli ed eseguiti con materiali di pregio.La scelta dei materiali è stata frutto di una accurata selezione, attenta non solo alla qualità ma anche al design.Gli esterni sono rigorosamente bianchi con porte e finestre incorniciate in acciaio.Le ampie vetrate garantiscono una bella luminosità ai locali e permettono di godere della bellezza del giardino piantumato con cura e arricchito da una grande piscina posizionata nella parte più bassa del giardino.La piscina è riscaldata ed ha attorno belle zone relax, arricchite con arredi da giardino che godono di assoluta privacy. La villa dispone inoltre di un appartamento ospiti o personale di servizio, di cantine climatizzate, guardaroba, locali tecnici, cantina vino, cella frigorifera, caveau, impianti tecnologicamente avanzati e ricercati per ogni esigenza: A/C, Allarme, luci perimetrali, ecc.Completano la villa un garage per due auto importanti, un piccolo garage/ripostiglio per biciclette o moto e un grande piazzale antistante la villa con 3 / 4 posteggi esterni. Il prezzo di vendita é su richiesta Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Villa con giardino e piscina

Villa con piscina a Coldrerio.L’immobile è ubicato su un mappale di 11193 mq in posizione residenziale splendida. La Casa in pianta è mq 299 oltre all'interrato mq 230.Un box doppio e diversi posti auto a disposizione.Piscina di ottime dimensioni.Caldaia sostituita nel 1995, condizionatore, parquet e bagni nel 2010.Mappale Indice R2, 0,4 sfruttamento.Sul totale edificabile mq 755.Ulteriore documentazione su richiesta