5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6534 (S. Vittore)

Villa con 2 Terreni edificabili

Villa con 2 Terreni edificabili Descrizione del Comune:A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno composto da due parcelle edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare.Situato in una zona R3, il terreno gode di una posizione privilegiata e si suddivide come segue: • Zona nucleo N: 565 m² • Zona ampliamento nucleo AN3: 631 m² • Zona residenziale R3: 2’990 m² Descrizione del terreno:I fondi hanno una superficie totale di 4’484 m² (inclusa la zona della villa), garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.8 per la zona residenziale 3 e 1.0 per la zona ampliamento nucleo 3. • Superficie totale: 4'484 m², di cui edificabile (libera): 3'919 m² • Indice di sfruttamento (IS): 0.8 per la zona R3 e 1.0 per la zona AN3 • Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda • Distanze minime dal confine: 2.50 m • Distanze minime tra edifici: 5 m • Nel catasto la villa risulta essere un edificio d’importanza volumetrica (di principio da conservare) Attualmente è in elaborazione “la revisione della Pianificazione su tutto il territorio comunale”. Tutte le domande di costruzione vengono sottoposte alla commissione di pianificazione ed al pianificatore comunale.

Casa a schiera immersa nel verde con vista aperta a San Vittore

A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, a San Vittore, in una posizione pianeggiante e tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una splendida casa a schiera disposta su 4 livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi e un contatto diretto con la natura e nello stesso con l'immediata vicinanza del centro città.Caratteristiche principali:- Piano terra: accogliente taverna - grottino con camino perfetto per serate coviviali oltre ad un comodo bagno di servizo.- Primo piano: ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo panoramico da cui si gode una vista incantevole sui monti e cucina separata abitabile.- Secondo piano: Due immense camere matrimoniali, luminose e silenziose e un ampio bagno con vasca finestrato.- Ultimo piano: Caratteristica camera sottotetto con travi a vista che rendono caldo l'ambiente e bagno en suite con doccia a vista, perfetta come suite padronale o studio creativo.Prezzo di vendita CHF 700'000.-Due posti auto a disposizione davanti alla proprietà e una piazza con a disposizione parecchi posti auto.Per informazioni e visite contattare pf Hristina 076 276 07 31

Elegante villetta nuova con giardino in zona residenziale immersa nel

Nel suggestivo Comune di San Vittore (GR) in una zona residenziale nascono moderne villette unifamiliari di 4,5 locali disponibili ora per la vendita ciascuna con giardino privato e spazi pensati per il massimo comfort.Abitazione dallo stile moderno e funzionale, immerse nel verde e dotate di ogni esigenza ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità a pochi minuti dai principali centri commerciali nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali e scuola elementare.Ingresso accogliente e luminoso, ampio soggiorno open space con cucina moderna a isola, grandi vetrate scorrevoli con accesso diretto al patio e al giardino, camera padronale con bagno en suite con doccia, due camere da letto servite da un terrazzino coperto e un bagno con vasca e finestra/ lucernario, un locale lavanderia, cantina/ripostiglio e bagno di servizioSerramenti in alluminio dal design elegante e minimale, pavimenti e rivestimenti in tonalità neutre con riscaldamento a pavimento e spazi esterni con giardino pianeggiante privato.Le immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà. Gli arredi e gli allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Due posteggi esterni inclusi nel prezzo.Casa 1: con giardino 139 mq CHF 790000.-Casa 2: con giardino 53 mq CHF 750000.-Casa 3: con giardino 61 mq CHF 750000.-Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa- Posizione tranquilla e soleggiata- Ottimo investimento- ideale per famiglie- Cantina- 2 Parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: ristrutturataBagni / Docce: 3 (3x Wc, 1x Vasca, 2x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento con pompa di caloreTrasporti pubblici: Fermata bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Roveredo 2 KmNegozi: Farmacia, Banca, Coop e altro a 2 km

RUSTICO pronto da vivere!

Meravigliosa casa ticinese, parzialmente arredato a Monticello frazione del Comune di San Vittore (GR), posta su una collina in zona rurale attorniata da vigneti al confine con il Comune di Lumino (TI).Il cottage è un vero gioiellino di 95 mq sviluppato su tre livelli.Dall'accogliente soggiorno con cucina completamente arredata, sala e camino in sasso, una scala di legno conduce al piano mansardato: locale bagno (wc, bidet, vasca) e spaziosa camera (un letto matrimoniale e un letto singolo).La scala di legno ti conduce anche al pian terreno dove puoi trovare una stanza arredata con cura e un divano letto a due posti con accesso diretto ad una corte esterna con pavimento in granito. Sempre al pian terreno si trova il locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.Completano la proprietà due posteggi scoperti.

Splendida Proprietà a Pianezzo con Ampie Potenzialità Edificatorie e Vista Panoramica

Situata in una posizione privilegiata ed elevata in località Tremozza, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una vista mozzafiato che spazia su tutta la Val Morobbia fino al Lago Maggiore. Il generoso sedime di 1'288 mq, ottimamente esposto al sole, offre non solo comfort abitativo immediato ma anche un’eccezionale opportunità di investimento immobiliare.La Proprietà Attuale: Il complesso immobiliare è composto da due unità abitative autonome: • Abitazione Principale (Civico 6): Una generosa casa unifamiliare edificata a metà degli anni '90, disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato. Offre spazi luminosi orientati a valle, tra cui un ampio soggiorno con cucina e pranzo comunicanti, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Completano l'unità un grande grotto con cucina e dedicata cantina vini, un locale lavanderia che ospita al suo interno il sistema di riscaldamento recentemente rinnovato con termopompa ed un piazzale per due posti auto con locale magazzino annesso. • Seconda Unità Abitativa (Civico 4): Un grazioso appartamento bilocale indipendente, ricavato da un preesistente edificio rurale che mantiene il fascino della muratura esterna in pietra a vista. L'unità dispone di una zona giorno, camera matrimoniale, servizio e un'autorimessa privata al piano inferiore. È la soluzione ideale come casa per gli ospiti o per generare un reddito da locazione. Opportunità Unica: Terreno Edificabile e Progetto Preliminare Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il terreno edificabile sovrastante. La particella dispone ancora di importanti indici di sfruttamento e occupazione inutilizzati (circa 388 mq di SUL ancora disponibili). È già stato sviluppato uno studio di fattibilità per una nuova abitazione unifamiliare di pregio nella parte più alta e panoramica del lotto. Il progetto preliminare prevede una villa moderna su due livelli (185 mq di superficie utile lorda) con ampie terrazze e accesso tramite ascensore, perfettamente integrata nel terreno terrazzato.Caratteristiche Principali: • Superficie totale fondo: 1'288 mq. • Posizione: Soleggiata e tranquilla, a soli 10 minuti dai centri di Giubiasco e Bellinzona e vicina ai servizi del paese (scuole, trasporti). • Esterni: L’esterno della proprietà è un vero angolo di paradiso per la convivialità: ospita un locale hobby/svago e veranda attrezzata con forno a legna interno e zona barbecue, ideale per momenti indimenticabili con amici e familiari. Gli spazi esterni sono stati sapientemente organizzati in terrazze e giardini pianeggianti , arricchiti da camminamenti in pietra di pregevole fattura che collegano armoniosamente i vari livelli. • Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a termopompa aria-acqua recentemente installato. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, offrendo la possibilità di vivere in un contesto naturale di pregio con la flessibilità di ampliare ulteriormente la volumetria esistente o costruire una nuova casa indipendente.Prezzo di vendita: basato sul valore di mercato perizia 2026: CHF 1’384’000.-.Contattateci per organizzare una visita in loco e ricevere la documentazione completa.

Casa unifamiliare - Osogna

Nel suggestivo nucleo storico di Osogna, frazione incastonata tra le montagne della Riviera, proponiamo in vendita uninteressante proprietà composta da una CASA PLURIFAMILIARE ristrutturata di 10,5 locali , su quattro livelli e da un rustico indipendente da ristrutturare. La casa principale, edificata attorno agli anni 60, rimodernata in diverse fasi, si presenta solida e ben strutturata. Al primo piano (livello strada superiore) si trova l'atrio d'ingresso-scale, cucina separata, accogliente soggiorno, 1 cameretta, 2 camere ed un bagno con vasca. Le finestre regalano scorci autentici sui tetti in pietra e sui vicoli tranquilli del borgo. Al secondo piano, oggi diviso in due unità, ci sono 4 stanze, 2 cucine e 1 bagno. Lo spazio ben si presta ad essere riconfigurato secondo le esigenze di chi desidera ricavare due appartamenti indipendenti, oppure una grande residenza familiare. Il piano mansardato, di cui una parte è già abitabile è diviso in 2 camere, 2 bagni e un soggiorno. Laltra porzione della mansarda, ancora al grezzo, offre ulteriore superficie da valorizzare a piacere, come atelier, studio o ulteriori camere. Al piano seminterrato, accessibile dalla strada sotto, ci sono un garage privato, lavanderia, locale riscaldamento a nafta, tank. Di fronte alla casa, poco distane, si trova un piccolo rustico su 2 livelli da riattare, che può essere trasformata in una dependance, uno studio privato o un piccolo alloggio per ospiti, offrendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Osogna, ben collegata a Biasca e ai servizi principali, è un luogo apprezzato per la qualità della vita, la natura intatta e latmosfera accogliente. Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi pubblici e accessi ai sentieri naturalistici. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare - Giubiasco

A Giubiasco, comune di Bellinzona, in una zona residenziale verdeggiante, tranquilla e soleggiata, vendiamo una CASA mono-bifamiliare di 8,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è riservata e silenziosa, vicinissima a tutti i principali servizi: il centro di Giubiasco è raggiungibile in 10-15 minuti a piedi, la stazione ferroviaria in soli 4-5 minuti; negozi, farmacia, ristoranti, macelleria, asilo nido e parco giochi, si trovano a pochi passi. Il piano cantina ospita un comodo garage con apertura automatica, sauna con doccia, locale hobby, lavanderia con annesso rifugio. Il piano terreno si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone e camino ad accumulo con bocchette riscaldanti, cucina separata con accesso diretto al giardino e zona pranzo. In questo piano si trovano anche 3 camere da letto ed un bagno completo con doccia idromassaggio, bidet e finestra. Il 1 piano offre ulteriori 3 camere da letto, una usata come studio, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un ampio salone climatizzato, molto luminoso con travi a vista e finestre a tutta altezza. Predisposizione per l'installazione di una cucina aggiuntiva. La casa è contornata da un bel giardino con piante ornamentali e da frutta, grottino riscaldato, con camino, cucina e servizio esterno, pergolato con tavolo e panche in granito, camintetto-grill, orto con serra in vetro ed impianto d'irrigazione automatico. Garage, 2 posti auto sulla rampa davanti al garage e posteggio esterno coperto. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con 48 pannelli e batterie di accumulo, per lutilizzo dellenergia anche nelle ore notturne e la possibilità di vendere quella in eccesso. Ledificio dispone di cappotto esterno recente, tetto nuovo e ben isolato, finestre isolate e infrangibili, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa casa rappresenta una combinazione unica di comfort, spazi ampi e funzionali, privacy e sostenibilità energetica. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in unoasi tranquilla con la comodità dei servizi vicini. Chiama subito per una visita!

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

SPLENDIDA CASA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO A CRESCIANO

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa situata all'interno del moderno Residence Borgonuovo di Cresciano, un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro ed immerso nel verde. Il residence dispone di un cancello d'accesso elettrico e di un parco giochi privato, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare.L'abitazione si trova in una posizione particolarmente favorevole: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca comfort, privacy e qualità di vita.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su tre livelli:- Al piano terra un ampio e luminoso atrio d'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul curato giardino privato che circonda l'abitazione. La cucina moderna, con due angoli cottura, si apre armoniosamente sulla zona pranzo e sul soggiorno. Sempre su questo livello si trova un pratico bagno di servizio.- Al primo piano si sviluppa la zona notte con meravigliose travi a vista, composta da una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.- Il piano interrato, di circa 70 mq, ospita un ampio locale tecnico e lavanderia, oltre ad ulteriori spazi utilizzabili come area hobby o deposito.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti di proprietà.L'abitazione offre numerosi comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, pannelli solari installati sul tetto a falde, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi ed alla qualità costruttiva moderna.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Villetta unifamiliare con giardino e vista aperta

Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di 4.5 locali di prossima edificazione con un ampio giardino e vista aperta a Lodrino-Prosito.Il progetto prevede l’edificazione di tre case monofamiliari, situate in una posizione strategica, servite da trasporti pubblici e servizi primari come scuole dell’obbligo, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Ogni villa sarà disposta su tre piani e cosi composta:Piano Terra: All’ingresso si trova un atrio con armadi a muro, un bagno finestrato di servizio con doccia e un ampio e luminoso soggiorno open-space con una moderna cucina angolare a vista, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre scorrevoli che permettono l’accesso al portico ed all’ampio giardino di 120mq.Primo Piano: La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni ed un bagno con doccia.Piano Interrato: Include il locale tecnico, la lavanderia e due locali hobby.L’accesso veicolare avviene a livello della strada, dove si trova una tettoia con un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed un locale attrezzi per ogni unità.Le ville verranno costruite secondo le più moderne tecnologie, con finiture di alto livello quali serramenti in PVC, tripli vetri isolanti a bassa emissione, lamelle orientabili in alluminio e riscaldamento con termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Queste villette unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di comfort moderno, alta qualità costruttiva e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

VILLETTA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A PROSITO

Proponiamo in vendita una stupenda villetta bifamiliare di nuova edificazione a Lodrino-Prosito, composta da due unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, funzionalità e privacy.L'immobile è situato in una posizione strategica, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi come scuole, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, composto da entrata che conduce alla zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da un'ampia zona giorno di circa 35 mq con moderna cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di generose metrature ed un ampio bagno con doccia e vasca.Completano la proprietà due posti auto coperti ed un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo.Le abitazioni saranno realizzate con finiture di alta qualità, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, termopompa e serramenti con triplo vetro.L'inizio dei lavori è previsto per metà 2026. Nella fase attuale è ancora possibile personalizzare tutte le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.Questa casa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben studiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti luminosi, spazi esterni privati ed una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Casa 5.5 locali (Minergie-P) con piscina – Bellinzona (Giubiasco)

Immersa nel verde e nella tranquillità della collina di Lôro, in posizione soleggiata e riservata, questa elegante villa monofamiliare di design edificata nel 2017 unisce architettura contemporanea, massimo comfort ed elevata efficienza energetica garantita dalla certificazione Standard Minergie-P.La proprietà si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, offrendo privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Le ampie vetrate panoramiche valorizzano la luce naturale durante tutto il giorno e regalano una splendida vista aperta sulla valle, creando una continuità fluida tra interni ed esterni.L’abitazione si sviluppa su una superficie utile lorda di circa 185 mq ed è così strutturata: • Piano Terreno: Luminoso salone open space con zona pranzo e moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici SIEMENS Home Connect di ultima generazione. L'intera zona giorno si affaccia direttamente sul giardino contiguo e sulla veranda coperta di 20 mq. Completa il livello un pratico bagno di servizio per gli ospiti. • Primo Piano: Tre camere da letto luminose, tutte dotate di armadi a muro, servite da un elegante bagno padronale con vasca e doccia. Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo coperto di 20 mq che ospita una sauna privata per tre persone, ideale per momenti di relax in totale privacy. • Piano Seminterrato: Spazi accessori perfettamente organizzati che includono lavanderia, locale tecnico e cantina. Su questo livello si trova anche un monolocale indipendente di circa 23 mq con proprio cucinino e bagno con doccia; una soluzione ideale come area ospiti o studio privato. ESTERNI Il giardino si sviluppa su due livelli (zona entrata, zona piscina e zona frutteto-orto) ed è dotato di: • Piscina riscaldata (7.5 x 2.5 m - 23 m³) dotata di impianto per il nuoto controcorrente. • Sistema di irrigazione automatica Gardena. • Robot tagliaerba automatico con sistema satellitare. Ampio garage seminterrato con 2 posti auto, locale attrezzi, spazio dedicato a bici/moto e colonnina di ricarica per auto elettriche.DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE • Standard Minergie-P certificato con serramenti a triplo vetro ad alte prestazioni. • Riscaldamento e raffrescamento a serpentine tramite termopompa Alpha-Innotec. • Impianto di ventilazione meccanica controllata e autonoma per ogni locale. • Impianto domotico avanzato con gestione remota. • Predisposizione già presente per l'installazione di un impianto fotovoltaico. • Finiture moderne: pavimenti in resina e SPC, rivestimenti in piastrelle di grès. IN SINTESI: • Villa monofamiliare (in perfetto stato) • Superficie 185 mq SUL • Locali: 4.5 locali + 1.5 locali (monolocale indipendente di 23 mq) • 3 bagni (ospiti, zona notte, monolocale) • Anno di costruzione: 2017 • Piscina riscaldata con nuoto controcorrente + sauna in terrazza • Disponibilità: Immediata Prezzo di vendita: CHF 1’430’000.– (inclusa cartella ipotecaria)Vendita diretta dal proprietario – Intermediari e agenzie sono pregati di astenersi.

Vendiamo moderne e spaziose villette a Moleno

Vendiamo moderne e spaziose ville a Moleno Cerca il luogo ideale dove vivere immerso nel verde, in una zona tranquilla, baciata dal sole tutto l'anno, circondata dalla natura e dalla quiete?Abbiamo gli spazi abitativi che desidera.La Residenza Ai Pozz, in via Gèr, composta da 8 ville unifamiliari con giardino, si trova in una zona tranquilla nel pittoresco Comune di Bellinzona, luogo ideale per chi ama la tranquillità ma vuole usufruire di buoni collegamenti.La Residenza è caratterizzata da un'architettura moderna che dà grande risalto alla luminosità degli ambienti grazie anche alle ampie vetrate e agli spazi aperti. I colori chiari delle facciate e degli interni si inseriscono perfettamente nel paesaggio circostante.Ambienti soleggiati, luminosi, immersi nel verde e dotati di ampi spazi rivolti verso l'esterno (con un giardino e bel terrazzo coperto). Cura di ogni dettaglio, per rendere i locali ancora più accoglienti e comodi.Ogni villa, composta da 5.5 locali e circondata da un generoso giardino, è disposta su tre piani, comprende moderni tripli servizi, tre ampie camere da letto, un vasto soggiorno, una lavanderia, uno studio, una cantina, un grande disponibile e due parcheggi coperti.Gli interni godono di ampie metrature: le ville hanno spazi ampi, terrazze coperte, stanze con superfici generose. La cura attenta di ogni dettaglio assicura massimo comfort ed una qualità di vita ottimale.Le ville sono ancora personalizzabili e offrono la possibilità, a chi è interessato ad acquistarle, di apportare modifiche negli ambienti interni, rendendole uniche.Il quartiere di Moleno appartiene al comune di Bellinzona. Si trova all'imbocco della Riviera sulla sponda destra del fiume Ticino.Moleno è situato in posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione regionali, in poco tempo si può raggiungere il raccordo autostradale di Castione-Bellinzona Nord.Il fondo su cui sono state costruite le 8 villette si trova a ca. 260 m sul livello del mare, con orientamento del terreno e degli edifici verso sud, senza ostacoli, gli edifici godono di un ottimo soleggiamento per tutto l'anno.DistanzeClaro: ca. 2 kmBellinzona: ca. 8 kmLugano: ca. 28 kmLocarno: ca. 32 kmMQ. SUL: ca. 156Prezzo di vendita: a partire da 890'000.- CHFPer maggiori informazioni si prega di visionare la pagina dedicata a questo progetto: https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Delizioso Rustico con vista sulla montagna a Claro

Scopri questo autentico Rustico di 5 locali del 1900 nel pittoresco comune di Claro in Ticino. La casa in pietra ristrutturata con travi in legno si estende su tre piani e offre un'esperienza di vita unica con fascino storico su 142 m² di superficie abitabile.Il Rustico convince con: • Architettura autentica: I muri in pietra tradizionali e le travi in legno danno alla casa il suo carattere originale ticinese • Disposizione degli ambienti spaziosa: 5 locali distribuiti su 3 piani, compresi camere da letto con letto matrimoniale, letto singolo e letto a castello • Caminetto accogliente: Perfetto per serate rilassanti e un'atmosfera calda • Balcone con vista sulla montagna: Goditi la vista magnifica sulle montagne circostanti • Cantina naturale: Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa Posizione e dintorni: Il Rustico si trova in una zona tranquilla a Claro, un quartiere affascinante di Bellinzona a 270 metri sopra il livello del mare. I dintorni sono adatti ai bambini e offrono un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e buona connessione all'infrastruttura locale.Questa proprietà unica è ideale come casa vacanza, residenza secondaria o per tutti coloro che cercano lo stile di vita autentico ticinese. La combinazione di fascino storico, attrezzature moderne e paesaggio montano da sogno fa di questo Rustico un vero e proprio gioiello.

GRAZIOSA CON TERRAZZA TRA LA NATURA

Questa bellissima casa di vacanze in Val Pontirone a 15 min. D'auto da Malvaglia è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Con 3 camere da letto e ampi spazi abitativi, offre tutto il comfort necessario per una vacanza rilassante. La presenza di una lavanderia, una cantina e una piccola stalla annessa la rendono perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La terrazza e il parcheggio a pochi passi completano il quadro di questa meravigliosa proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il sogno di una casa vacanze da favola!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Casa di vacanze in posizion tranquilla tra la natura- parcheggio a pochi passi- lavanderia- depandance- Terrazza- Cantina- piccola stalla annessa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tra la naturaCondizione dell'oggetto: Buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / Doccia)Riscaldamento: Pellet + elettricoTrasporti pubblici: Bus, 7 kmScuole: Scuola a Biasca, 9 kmNegozi: Denner / Coop / Farmacia / Banca, 7 km

Monofamiliari a Roveredo - In regalo una Hyundai i20 2026!

🎁 Con l'acquisto di ogni singola abitazione è inclusa in regalo una nuovissima Hyundai i20 (modello 2026)! 🚗Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale. Le due case sono gemelle e differiscono solamente per la metratura dei rispettivi giardini.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 🚗 Auto in omaggio: una Hyundai i20 (modello 2026) inclusa per ogni casa acquistata. • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO SUPERFICI CASA C: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 87 m² • Ripostiglio Esterno: 4.8 m² / SPc: 3,5 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000 e una Hyundai i20 del 2026 in omaggio). • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². CASA CCHF 1'050'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000 e una Hyundai i20 del 2026 in omaggio). • Superficie di vendita ponderata: 189,90 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'529 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10% DATA DI CONSEGNA PREVISTA: Agosto 2026.

NEL CUORE DEL PAESE, TRA SOLE E TRANQUILLITA

Nel cuore soleggiato di Preonzo, casa unifamiliare di 7 locali che unisce comfort e flessibilità. Al piano terra, 2.5 locali con entrata indipendente: ideali per studio, attività o spazio per ospiti. Al piano superiore, luminoso 4.5 locali con accesso a tre balconi per vivere laria aperta ogni giorno. Parcheggi a pochi passi e posizione centralissima: perfetta per famiglie, professionisti in smart working o chi desidera casa e lavoro nello stesso luogo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nel cuore di Prenzo- casa unifimigliare con studio annesso- parcheggi a pochi passi- posizione centrale e soleggiata- piano terra 2.5 locali con entrata indipendente, perfetti per uso commerciale- luminoso appartamento di 4.5 locali con accesso a tre balconi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: da ristrutturare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca / Lavadino, 1x WC / Doccia / Lavadino)Riscaldamento: Stufa a Pellet + ElettricoTrasporti pubblici: fermata bus, 20 mScuole: Scuola a Prenzo, 600 mNegozi: Ristorante,Bar e altro, 20 m

Casa a schiera affascinante a Pianezzo – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa affascinante casa a schiera, vecchio mondo, nel pittoresco comune di Pianezzo, nel cantone del Ticino. La casa accogliente con 3,5 stanze e una superficie abitabile di 63 m² su due piani offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e è disponibile immediatamente.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Camera da letto luminosa: Con pareti bianche, pavimento in legno, che conduce direttamente al balcone – un rifugio da sogno. • Soggiorno caratteristico: Le travi in legno a vista sul soffitto e il pavimento in legno danno alla casa il suo fascino rustico inimitabile. • Balcone: Godetevi l'aria del Ticino sul vostro balcone personale. • Caminetto: Per serate conviviali nella stagione più fresca. • Terreno: Un terreno privato di 151 m² con un'area di ingresso accogliente, una panca in legno e piccoli vasi di fiori. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini a Pianezzo, un villaggio idilliaco del Ticino. L'ambiente naturale del Ticino con le sue montagne e la vegetazione mediterranea rende questa posizione particolarmente attraente.Questa casa a schiera vecchia preservata con cura combina il fascino del Ticino con un comfort di vita solido. Ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla in campagna nel Ticino. Un'opportunità rara – non lasciatevi sfuggire questo gioiello! Possibile come seconda casa o residenza principale

Stabile plurifamiliare in vendita a Bellinzona

Proponiamo in vendita, un interessante stabile plurifamiliare situato a Bellinzona, ideale per investitori alla ricerca di un reddito solido e sicuro.L’immobile si compone di: • 7 appartamenti da 3.5 locali • 7 appartamenti da 5.5 locali • 20 posteggi in box • 7 posteggi esterni Edificato nel 1973, lo stabile è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e ammodernamento nel corso degli anni, con l’ultimo rinnovo effettuato nel 2023.Attualmente l’immobile risulta completamente locato, offrendo un’ottima resa e una stabilità reddituale immediata.Un’opportunità ideale per chi desidera investire in una proprietà ben mantenuta, in una posizione strategica.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa: info@essentiaconsulting.ch

Abita nel tuo 3.5 locali senza costi e con reddito mensile

Nel tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito edificato nel 2017, composto da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP).Una soluzione unica che unisce abitazione e investimento: ideale per chi desidera vivere nella propria casa riducendo drasticamente i costi o praticamente nulli con possibilità di guadagno, oppure per investitori alla ricerca di un immobile moderno e facilmente locabileComposizione Primo pianoAppartamento 3.5 locali 78 m²Due ampie verande per complessivi 50 m²Cantina privata (10 m²)2 posteggi Piano terra3 appartamenti 2.5 locali:53 m² con 2 posteggi50 m² con 2 posteggi56 m² con 2 posteggi Ogni unità dispone di cantina privata (810 m²) 2 posteggi per appartamentoSpazi accessoriLocale tecnico (7.5 m²)Deposito attrezzi coperto (21 m²)Posteggio biciclette coperto (6 m²) Opportunità unica (abitare + reddito)Vivendo nellappartamento di 3.5 locali, il reddito generato dagli altri 3 appartamenti può coprire gran parte se non la totalità dei costi mensili, generando potenzialmente anche un utile. Una soluzione ideale per chi desidera:abitare in una proprietà propriaridurre drasticamente i costi abitativibeneficiare di unentrata mensile costante Dati investimentoReddito netto annuo: circa CHF 70000.Prezzo di vendita: CHF 1690000.Rendimento netto: circa 4.1% Interessante rendimento con elevata stabilità locativa e prospettiva di rivalutazione nel tempo Punti di forzaCostruzione recente (2017)Ottima distribuzione degli spaziElevata richiesta locativa in zonaTutte le unità con posteggi e cantinaGestione semplice e struttura ideale da investimento

Splendida casa tipica ticinese di 6 locali

Affascinante casa unifamiliare tipica ticinese di 6 locali situata in Via Urènn 14A a Monte Carasso.Costruita nel 1953 e completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà offre 171 m² di spazio abitativo netto distribuiti su 3 piani.Piano terreno: ampio locale cucina/pranzo con camino (25mq), atrio e camera matrimoniale con servizio doccia-wcI° Piano: soggiorno mansardato con stufa e balcone, bagno-wc, ampia camera II° piano: atrio/ufficio, 2 camere mansardateCantina a volta al piano cantina ed edificio accessorio comprendente garage, locale deposito, locale tecnico e doppio posteggio copertoAmpia corte interna/giardino.Riscaldamento tramite pompa di calore e distribuzione a corpi riscaldanti.Immobile situato in posizione strategica nelle vicinanze di tutti i servizi e del semisvincolo autostradale

Casa unifamiliare in zona residenziale tranquilla

A Cà di Patrizi 30, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo casa d’abitazione unifamiliare costruita nel 1989 e successivamente oggetto di lavori di miglioria. La proprietà è così composta: Piano interrato: grottino con camino, cantina, lavanderia con doccia-WC, locale tecnico Piano terreno: cucina, soggiorno-pranzo con camino e accesso alla veranda, WC Primo piano: 3 camere da letto, bagno-WC A disposizione posto auto coperto e posteggio esterno. Prezzo CHF 795'000.00

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici:Costruzione moderna;Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate;Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterratoTerreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)