6466 (Bauen) - Casa, chalet, rustico in vendita

Proprietà lacustre unica con potenziale di sviluppo eccezionale

In una posizione privilegiata direttamente sopra il porto dei yacht di Gersau, questa proprietà eccezionale si presenta con una vista panoramica sul lago senza ostacoli, un orientamento a sud ottimale e un terreno di 688 m². La combinazione di viste spettacolari, di vicinanza immediata al lago e di potenziale di sviluppo attraente rende questa offerta particolarmente interessante per i costruttori privati e gli investitori. La casa multifamiliare esistente comprende un appartamento 4½ locali spazioso, un appartamento 3½ locali e un appartamento per ospiti. La proprietà è adatta a un uso continuo o a una ristrutturazione completa, nonché a una base per uno sviluppo di alta qualità (soggetto a approvazioni ufficiali). Grazie alla posizione attraente, il terreno offre una vasta gamma di possibilità per la realizzazione di concetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con la sua area di riposo invitante. La combinazione armoniosa di spazio verde, intimità e viste magnifiche sul lago crea un luogo di relax e fa dello spazio esterno una vera e propria estensione dello spazio di vita. L'offerta è completata da una box per garage, tre posti auto, nonché da un diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna. Un valore aggiunto esclusivo che sottolinea ulteriormente il valore ricreativo di questa proprietà. PUNTI DI FORZA • 688 m² di terreno in una posizione soleggiata a sud • Viste panoramiche sul lago senza ostacoli • Potenziale di sviluppo attraente • Casa multifamiliare esistente con appartamento 4½ locali, 3½ locali e appartamento per ospiti • Giardino spazioso con area di riposo idilliaca e viste magnifiche sul lago • Box per garage e tre posti auto • Diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna • Vicinanza immediata al porto dei yacht, al lago e al centro del villaggio Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6442-26-1

THE VIEW

In einem begehrten Wohnquartier in Schattdorf erwartet Sie eine Villa, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Schattdorf bis hin zu den majestätischen Berglandschaften geniessen.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Altdorf im Kanton Uri mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der malerische Vierwaldstättersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur renommierten Destination Andermatt, die Sie in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen - ein Paradies für Wintersportliebhaber und alle, die einen alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Ob ein Lunch in Lugano oder ein Geschäftstermin in Zug oder Luzern, alles ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die niedrigen Steuersätze, welche Schattdorf zu einer der bevorzugten Wohngemeinden im Kanton Uri machen.Besonderes: • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Lage • Gästezimmer mit Ensuite-Bad • Luxusküche • Wohn-/Essbereich mit extrahoher Holzdecke • Cheminée Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.Located in a highly sought-after residential area in Schattdorf, this villa combines living and lifestyle at the highest level. The heart of the home is the spacious living and dining area, offering unparalleled views across the rooftops of Schattdorf and out towards the majestic mountain landscape.The location impresses not only with its tranquility and privacy, but also with its exceptional quality. The vibrant centre of Altdorf in the Canton of Uri is just moments away, offering a wide range of shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. The picturesque Lake Lucerne can be reached within minutes and invites you to enjoy relaxing moments by the water as well as a variety of leisure activities.Another highlight is the proximity to the renowned destination Andermatt, which can be reached in approximately 30 minutes by car, a true paradise for winter sports enthusiasts and those seeking an exclusive alpine lifestyle.Thanks to excellent transport connections, you can also conveniently reach the economic hubs of Central Switzerland. Whether for lunch in Lugano or a business meeting in Zug or Lucerne, everything is accessible within less than an hour.This highly attractive offering is further enhanced by low tax rates, making Schattdorf one of the most desirable residential communities in the Canton of Uri.Highlights: • Breathtaking view • Quiet location • Guest rooms with en suite bathroom • Luxury kitchen • Living and dining area with extra-high wooden ceiling • Fireplace We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

Casa unifamiliare indipendente 6½ locali | Vista sulla montagna | Progetto di interni liberamente selezionabile

Vivere dove è iniziata la Svizzera.Seelisberg si trova direttamente sopra il Rütli — la culla della Confederazione svizzera.Nessun altro luogo di residenza in Svizzera ha questa storia. Questa casa unifamiliare indipendente è in costruzione nel quartiere soleggiato di Schmidig e offre 195 m² di spazio abitativo su 4 piani con una vista imprenabile sul mondo montano di Urner.Poiché la costruzione inizia dopo la firma del contratto di acquisto, potete ancora progettare l'interno secondo le vostre esigenze — cucina, pavimenti, servizi igienici.LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO- 6½ locali | 195 m² di spazio abitativo | 363 m² di terreno- Soggiorno/pranzo aperto con finestre panoramiche sul mondo montano- 3 camere da letto + bagno al piano superiore | stanza/ufficio al piano terra- Sottotetto 45 m² optionalmente abitabile — permesso disponibile- Garage proprio con impianto di ricarica per auto elettrica + posteggio- Terrazza 27 m² | posto di giardino 22 m² | balcone 18 m²- Pompa di calore + riscaldamento a pavimento | vetratura isolante tripla- Seminterrato 69 m² — tecnologia, hobby, depositoPOSIZIONE- Fermata dell'autobus 100 m | negozio del villaggio 5 minuti a piedi- Klewenalp (sci & trekking) 5 minuti in auto- Stans (capitale del cantone) 15 minuti- Tasse basse Canton Uri | Nessuna tassa di trasferimento di proprietàTutte le informazioni & visite : eigenheim-seelisberg.chContatto : Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

Oggetto da amare sul lago di Lucerna / casa unifamiliare 5.5 locali con studio separato

Benvenuti a Seestrasse a Gersau – uno dei luoghi più pittoreschi del cantone di Schwyz. Questa affascinante casa unifamiliare in legno 5.5 locali si estende su tre piani e offre un accogliente ambiente domestico con un flaire mediterraneo su circa 150 m² di spazio abitativo. Due imponenti palme nel giardino danno alla proprietà una nota molto speciale. Richiesto parziale restauro.Questo oggetto unico offre un grande potenziale per una progettazione individuale.La casa offre i seguenti punti di forza: • Balcone da sogno: Godetevi la vista mozzafiato sul lago tranquillo con le sue barche e le montagne maestose – direttamente dal vostro balcone • Area esterna curata: Una terrazza accogliente invita a sostare • Terreno: Il terreno di 518 m² offre molto spazio per il giardino, il relax e le attività di svago. • Garage e parcheggio: Il parcheggio comodo del vostro veicolo è possibile grazie al garage e allo spazio di parcheggio aggiuntivo. • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente estremamente tranquillo • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di un soleggiamento piacevole durante tutto l'anno. Posizione e dintorni: Gersau si trova direttamente sul lago di Lucerna e colpisce per la sua unica scena naturale. Il posto offre un'atmosfera tranquilla e rurale e è ancora ben collegato. I dintorni invitano a diverse attività di svago.Questa casa in legno curata con amore – ultima ristrutturazione nel 1988 – combina il fascino rustico con un'atmosfera di vita unica.Le richieste di intermediari non sono desiderate; una vendita è effettuata direttamente dalla proprietà.

Nido d'Aquila, villa di 7 camere con vista panoramica, serra e piscina interna, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Villa grande in una posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 camere, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con un giardino d'inverno riscaldato e una piscina interna. Due terrazze, ampie facciate di finestre e un camino creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Doppio garage e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e la climatizzazione della stanza. Posizione tranquilla, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, dal centro commerciale e dal centro città.Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-118- Villa di 7 camere separata; - Terreno 629 m²; - Spazio abitativo circa 220 m²; - Cubatura 1215 m; - Grande salone e sala da pranzo con camino; - 5 camere da letto,- Giardino d'inverno riscaldato,- Piscina interna con sistema di controcorrente; - Cucina elegante e chiusa con riduzione;- 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC); - Riscaldamento a olio provato;- Riscaldamento a pavimento - Sistema fotovoltaico; - Sistema di sicurezza- 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.Interno & Espansione:Questa casa di famiglia separata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e è orientata verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di soggiorno aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di sol ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, un soggiorno spazioso al primo piano e un livello di ritiro calmo al 2° piano superiore. Si entra nella casa comodamente tramite i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di hobby. Il soggiorno principale al 1° piano superiore è progettato come un'area di vita e di soggiorno. Il salone e la sala da pranzo aperti conducono alla terrazza, che si offre come un'ottima estensione dello spazio abitativo. La cucina chiusa con riduzione separata è ideale per le provviste e l'ordine quotidiano. La transizione diretta dalla zona di soggiorno al giardino d'inverno illuminato è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dalla meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o il soggiorno con gli ospitiAl 2° piano superiore si trova l'area di ritiro privata con una galleria di soggiorno come stanza aggiuntiva flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto aggiuntive, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.In sintesi, un programma di camere familiare con cinque camere da letto (inclusa una camera degli ospiti al piano terra), un salone e una sala da pranzo aperti, un giardino d'inverno e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con un piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.Ambiente, Connessione:La fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Per il centro Mythen a Ibach-Schwyz, si guida circa otto minuti, così come per la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e a sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina la cultura e la storia con una grande zona di svago locale, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.Dati generali:Comune: 6430 Schwyz - Cantone SchwyzUfficiali

La Bordura di Stooshorn

La Bordura di Stooshorn Chalet nel villaggio di montagna senza auto di Stoos - Vivere nel paradiso naturale della Svizzera centraleQuesto chalet a Stoos unisce la connessione con la natura, la convivialità e la qualità della vita in perfetta armonia. Inserito nel mondo montano a dir poco spettacolare della Svizzera centrale e situato alto sopra il lago dei Quattro Cantoni, qui potrete godere di un luogo di vita di una bellezza e di una tranquillità incomparabili.Il chalet si trova in un ambiente curato e senza auto - un luogo dove si può lasciare alle spalle la routine quotidiana e concentrarsi interamente sulla natura, la famiglia e il relax. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon accesso e di collegamenti: attraverso Schwyz e Morschach, raggiungerete rapidamente gli assi di circolazione principali in direzione di Lucerna, Zurigo o del San Gottardo.Dati chiave dell'immobile • Categoria: Chalet, casa unifamiliare • Camere: 5 (3,5 camere e 1,5 camera) • Bagni: 2 • Numero di unità abitative: 2 o 1 con l'opzione di collegare le due unità abitative • Piani: 2 • Disponibilità: immediata • Anno di costruzione: 1971 • Superficie abitabile netta: circa 85 m² • Cubatura 420 m3 • Superficie di terrazza: 62 m² • Superficie del terreno: 822 m Programma di spazi • Piano terra: Appartamento pratico di 1,5 locali, bagno/WC (circa 35 m² di superficie abitabile netta) nonché cantina e terrazza (circa 44 m²). • Piano superiore: Appartamento soleggiato di 3,5 locali con circa 50 m² di superficie abitabile netta e circa 20 m² di terrazza. • Opzione: I due appartamenti possono essere collegati, creando così una superficie abitabile continua di circa 81 m². Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione esclusiva sopra il lago dei Quattro Cantoni con un panorama impressionante • Ambiente di vita tranquillo e curato senza traffico • Orientamento soleggiato e alta qualità della vitaNumerose possibilità di natura e di sport direttamente alla porta: trekking, sci, camminate invernali • Adatto alle famiglie: i bambini si muovono in sicurezza nel villaggio senza auto • Buon collegamento a Schwyz, Brunnen, Lucerna, Zurigo e l'asse del San Gottardo • Disponibile immediatamente La stazione di sci e di trekking senza auto di Stoos - I vostri vantaggi Natura pura: Il plateau elevato a 1'300 m sul livello del mare offre un paesaggio intatto, aria di montagna fresca e un'atmosfera lontana dal rumore del traffico.Senza auto e adatto alle famiglie : Il Stoos è raggiungibile solo con la funivia e garantisce così una tranquillità e una sicurezza assolute per i bambini e le famiglie.Destinazione per tutto l'anno: In inverno, oltre 35 km di piste da sci, di camminate invernali e di sci alpinismo vi aspettano. In estate, troverete sentieri idilliaci, percorsi panoramici e l'accesso al lago dei Quattro Cantoni a portata di mano.Svizzera autentica : Il villaggio di montagna affascinante unisce tradizione e modernità, chalet accoglienti con un'infrastruttura turistica - compresi ristoranti, alberghi e possibilità di svago.Accessibilità centrale : Nonostante l'isolamento, siete a meno di 20 minuti nella valle (Schwyz/Morschach) e avete accesso agli assi di circolazione principali. In sintesi: Questo chalet a Stoos è un rifugio unico nelle Alpi svizzere - la combinazione perfetta di relax, natura e accessibilità centrale. Che sia come casa vacanze, residenza secondaria o residenza permanente: qui vivrete in armonia con le montagne e godrete dei vantaggi di una stazione di sci e di trekking esclusiva senza auto.

Casa a due famiglie con vista sul lago a Flüelen, UR

Luogo di residenza e di svago attraente sul lago dei Quattro CantoniFlüelen è situato all'estremità meridionale del lago dei Quattro Cantoni nel canton Uri e affascina per le sue ottime collegamenti di trasporto (treno, autobus, automobile e barca) nonché per il suo alto valore di svago direttamente sul lago e vicino alla montagna.Casa a due famiglie isolata con vista sul lagoQuesta casa a due famiglie isolata affascina per la sua posizione tranquilla e centrale con vista sul lago dei Quattro Cantoni. La proprietà (costruita nel 1949, costruzione solida) è situata su un terreno di circa 744 m², offre un volume di costruzione di 1 285 m³ e dispone di due unità abitative separate con una superficie abitabile totale di circa 212 m².Al piano terra, troverete un appartamento di 4,5 locali su circa 94 m², la cui cucina e bagno sono stati ristrutturati intorno al 2001. I piani superiori e il sottotetto comprendono un appartamento di 5,5 locali su circa 118 m² (due camere e un bagno nel sottotetto sono accessibili separatamente). Entrambi gli appartamenti sono attualmente non affittati, il che significa che la proprietà può essere ripresa senza inquilini esistenti.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico con un garage, cantine e una lavanderia. L'edificio è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua (costruita nel 2006) con distribuzione di calore via radiatori. Un posto auto esterno supplementare è situato direttamente davanti alla casa. Sono previsti lavori di ristrutturazione.Processo di venditaLa vendita della casa a due famiglie è effettuata nell'ambito di una procedura di asta. L'oggetto di acquisto comprende esclusivamente il nuovo lotto 240 di circa 744 m² (escluso il nuovo lotto residuo). La suddivisione ufficiale è in corso.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare nuova di 6,5 locali a Seelisberg UR

La tua nuova casa nella Svizzera centrale Nel comune idilliaco di Seelisberg, nel cantone di Uri, è in corso di realizzazione un esclusivo progetto di costruzione nuova in una posizione attraente e naturale. Dopo che le due unità della casa a schiera sono state vendute con successo, la casa unifamiliare di 6,5 locali è ora in vendita.La casa colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di circa 195 m², la sua architettura moderna e la sua disposizione razionale degli ambienti. Particolarmente degno di nota è il soggiorno luminoso con ampie finestre panoramiche, che offrono molta luce naturale e una vista meravigliosa sul paesaggio montuoso circostante.La cucina moderna dispone di molto spazio di lavoro e di stoccaggio e diventa il punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti. I bagni spaziosi e modernamente attrezzati offrono un comfort di vita aggiuntivo. Una lavanderia separata offre soluzioni pratiche per la vita quotidiana.Un altro punto di forza è il sottotetto espandibile di una superficie di circa 68 m², che crea uno spazio aggiuntivo per uno studio, una sala hobby, una sala fitness o ulteriori camere da letto.L'arredamento interno può essere personalizzato in base alle tue idee e esigenze, in modo che la tua nuova casa sia ottimale per te. L'avvio della costruzione avviene dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo l'inizio della costruzione.Dati chiave • Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.- • 6,5 locali • Circa 195 m² di superficie abitabile • Circa 264 m² di superficie utile • Casa unifamiliare indipendente • Balcone e terrazza • Garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • Posto auto aggiuntivo • Completamento circa 9 mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • Adattamento individuale delle pareti interne non portanti possibile • Rivestimenti del pavimento inclusi (budget CHF 80.-/m²) • Cucina integrata esclusa (budget CHF 30'000.-, progettazione individuale possibile) Vivere a SeelisbergSeelisberg è uno dei più bei quartieri residenziali della Svizzera centrale. Situata a grande altitudine sopra il lago dei Quattro Cantoni, la città offre una combinazione unica di natura, svago e alta qualità della vita. I dintorni invitano a numerose attività di svago e combinano un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità ai centri circostanti.La tua casa secondo le tue ideeUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuova è la possibilità di plasmare attivamente la tua futura casa. Fino all'avvio della costruzione, la disposizione degli ambienti può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione, e la materializzazione può essere scelta secondo le tue esigenze. Le norme di costruzione dettagliate possono essere trovate nella descrizione della costruzione.Sfrutta l'opportunità di assicurarti una casa unifamiliare nuova di alta qualità in una posizione attraente a Seelisberg. Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Deliziosa Tiny House sul lago di Vierwaldstättersee a Gersau

Scopri questa moderna e compatta Tiny House situata su Seestrasse 111 a Gersau. La casa, costruita nel 2026, colpisce per il suo design curato e l'uso intelligente dello spazio su due livelli.Il terreno e i costi di trasporto non sono inclusi nel prezzo di acquisto indicato.Panoramica della Tiny House: • Cucina moderna: Cucina grigia, funzionale con mobili grigi, piano di lavoro in legno e lavandino – compatta e stilosa allo stesso tempo. • Area di sonno: Camera da letto accogliente con pareti in legno – silenziosa e confortevole. • Mezzanino/Loft: Una scala conduce al loft superiore, creando così uno spazio di sonno supplementare su una piccola superficie. • Bagno: Doccia/WC • Facciata in legno & tetto: Esterno attraente con rivestimento in legno naturale e tetto – un vero e proprio richiamo. Questo è un modello di esposizione.Dotazioni & Particolarità: • Superficie abitabile: circa 21 m² su due livelli • Adatta fino a 4 persone • Adatta ai bambini • Piano terra rialzato con piccola scala esterna • Costruzione nuova 2026 • Prezzo di vendita: CHF 63'500.- IVA inclusa (Tiny House senza terreno e senza costi di trasporto) Ci auguriamo la tua chiamata.https://roland-meyer-estate.immo

Gioiello di costruzione nuova a Emmetten: prima occupazione con un panorama da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare distaccata a Emmetten è proprio una di quelle occasioni: qui potete aspettarvi una prima occupazione esclusiva, che combina la qualità di costruzione moderna con una qualità della vita senza pari.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e il pavimento in cemento elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce uno spazio libero massimo per ogni generazione. Tecnicamente aggiornato, tutte le stanze possono essere regolate individualmente via termostati separati e tende controllate elettricamente.L'area esterna è un vero punto di forza: dall'ambiente estensivo alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto in loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti. Una casa per le esigenze più elevate, che fa svanire la frontiera tra vivere e vacanza.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Pre-installazione per un forno svedese nel salotto disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocivapore, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e pavimento in cemento • Ambiente spazioso e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il vostro interesse? Allora, prenotate una visita oggi. Siamo lieti di vedervi!

Ex Berggasthaus Haldi - un oggetto unico con grande potenziale

La casa multifamiliare e l'ex Berggasthaus Haldi offrono un enorme potenziale. La proprietà è situata all'ingresso della Sonnenterrasse Haldi, un luogo con natura tranquilla, molto sole e una vista fantastica sull'Urner Talboden e l'Urnersee. La funivia Schattdorf-Haldi è a pochi minuti a piedi e collega rapidamente alla zona di escursioni e ricreazione popolare. Direttamente davanti alla porta di casa, partono sentieri di escursione vari, che vanno dalle rotte familiari alle tournée alpine.La casa multifamiliare costruita nel 1933 offre circa 554 m² di spazio abitativo e 440 m² di spazio giardino, estendendosi su quattro piani. La proprietà è predestinata per una conversione in diversi appartamenti o sarà restituita al suo uso originale come impresa gastronomica con camere per gli ospiti.Nel seminterrato, c'è un appartamento-studio ben curato in ottimo stato, nonché un ampio locale cantina con molto spazio di stoccaggio. Al piano terra si trova il cuore storico della casa - l'ex ristorante con cucina - completato da una terrazza spaziosa che apre una vista mozzafiato sull'Urnerland. Da qui, si può anche accedere direttamente al giardino e alla terrazza del giardino.Al 1° piano, si trova un appartamento residenziale, la cui cucina e bagno sono stati recentemente ristrutturati. Tre bagni supplementari completano questo piano. Un balcone orientato a ovest offre viste magnifiche verso l'Urnersee. Il 2° piano comprende le sei ex camere d'albergo e un bagno per gli ospiti. La soffitta con circa 48 m² e un bagno per gli ospiti supplementare forma la conclusione. Con un'espansione corrispondente, può essere creato un vero e proprio punto di forza - un luogo di riposo e ritiro con una vista unica a un livello ancora più elevato.Interessato? Mi piacerebbe accogliervi personalmente a Haldi vicino a Schattdorf dopo un meraviglioso viaggio in funivia.

Spazio per tutto ciò che conta

Ampio prato, posizione tranquilla in collina e vista diretta sul lago e le montagne – qui la famiglia trova il suo posto. La spaziosa casa di 4,5 locali a Schattdorf offre una disposizione degli spazi pensata, brevi distanze fino a scuola e negozi, e una posizione soleggiata in mezzo al mondo montano di Urner. Sostenibilità inclusa: sistema solare e tecnologia di riscaldamento moderna per un comfort efficiente – oggi e domani.Punti salienti • Vista panoramica imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e le Alpi di Urner • Concept di design unico con cemento a vista, mattoni e pavimenti in legno naturale • Piano spazioso con area di vita, di pranzo e di cucina aperta • Terrazza soleggiata e ampio prato in posizione tranquilla in collina • Attrezzatura di alta qualità con sistema solare e riscaldamento a pavimento e soffitto Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Spazio per tutto ciò che conta" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Casa esclusiva con vista sul lago

Visitateci alla fiera locale di Ennetbürgen tramite l'ingresso dal 14.05 al 17.05 allo stand H2.17 e scoprite questa casa dei sogni da vicino: Tuffatevi nelle stanze con gli occhiali di realtà virtuale e già vi troverete in mezzo alla vostra nuova casa.Sito web del progetto: www.hoehenweg-emmetten.chNella posizione panoramica idilliaca di Emmetten, sta sorgendo una casa unifamiliare esclusiva, che combina design moderno e comfort abitativo elevato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un senso di vita piacevole, mentre Minergie-A e la ventilazione residenziale controllata assicurano un clima di stanza sostenibile e salutare. La casa dispone di 4,5 stanze. Il living, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, creano un'atmosfera accogliente e formano il centro della vita quotidiana. Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi in uno solo. Potete godere di ore rilassanti nella vasca idromassaggio all'aperto. I due concetti di design interni PURE e PURE SIGNATURE vi permettono di creare un design individuale a livello elevato. L'architetto d'interni vi accompagna personalmente con grande competenza progettuale durante il processo di selezione. La linea di costruzione PURE è inclusa nel prezzo di vendita.La casa unifamiliare comprende 2 posti auto esterni, un ampio seminterrato di 13,5 m2 e una lavanderia separata di 7,5 m2.Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Contattateci.

Bella Casa Modulare BALTIC

Diventa il proprietario di questa bella casa modulare.L'offerta di una casa modulare non include un terreno edificabile.Presentazione della casa modulare:La progettazione della casa modulare Baltic colpisce con 45 m2 di spazio abitativo pianificato in modo efficiente, attrezzature moderne e costruzione di alta qualità. Materiali sostenibili, tecnologia a basso consumo energetico e un concetto di stanza ben pensato garantiscono comfort, longevità e la più alta qualità.La casa modulare può essere visitata a St. Gallen.Superficie a terra 58 m2, circa 45 m2 di spazio abitativoDimensioni esterne: 14,5 m x 4 m x 3,90 mAltezza della stanza: 2,80 mConcetto di stanza: • Area living e cucina aperta con finestre panoramiche, camino, parquet in legno massiccio di alta qualità e armadi a muro su misura • Cucina a muro moderna con elettrodomestici a basso consumo energetico e molto spazio di stoccaggio • Camera da letto con letto matrimoniale (180 x 200 cm), armadio su misura e luce naturale • Stanza polivalente (ufficio a casa, camera degli ospiti o dei bambini) • Bagno con doccia a pavimento, ceramica di alta qualità, rubinetteria moderna e torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) • Terrazza per un comfort di vita supplementare • Adatto fino a 4 persone • Adatto ai bambini • Prezzo di vendita/prezzo base: CHF 125 000.- IVA inclusa (escluso terreno edificabile e spese di trasporto) Noi supportiamo gli acquirenti nella ricerca di un terreno edificabile appropriato. Attualmente, conosciamo terreni edificabili fuori mercato, ad esempio, nei seguenti luoghi: Morschach, Lauerz (cantone di Schwyz) e Seelisberg (cantone di Uri).Questa casa modulare è idonea a un permesso di costruire. L'attrezzatura presentata in alcune foto non è inclusa nel prezzo.Ci auguriamo della tua chiamata.https://roland-meyer-estate.immo

Casa Modulare Moderna SKY SWISS

Scopri questa incantevole casa modulare, costruita di recente nel 2026. Situata su una piattaforma rialzata con una terrazza in legno, questa casa unifamiliare moderna combina uno spazio di vita compatto con il massimo comfort e una posizione naturale.La casa colpisce con la sua facade in legno moderna e le ampie finestre, creando stanze luminose e accoglienti e offrendo una vista sulla natura circostante. La notte, è piacevolmente tranquilla – ideale per un sonno riposante.La casa modulare offre: • Soggiorno luminoso: Finestre spaziose con vista su un prato verde, dotate di un divano beige, di una sedia bianca e di una pianta in vaso – un rifugio accogliente. • Cucina moderna: Mobili verdi, piano di lavoro in legno, forno, frigorifero e un piccolo tavolo da pranzo con sedie sotto un soffitto in legno inclinato con ampie finestre. • Bagno moderno: Piastrelle bianche, piano di lavoro in legno, specchio e una lavatrice separata. • Terrazza in legno con zona di relax: Perfetta per rilassarsi all'aperto, con un piccolo tavolo e sedie. • Adatta ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Punti di forza: • 31 m² di spazio di vita | 12m × 3,45m × 4 m2 • Camera da letto + soggiorno con divano-letto • Cucina completamente attrezzata (induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero) • Bagno moderno con doccia angolare e caldaia a pompa di calore • Terrazza con ringhiera in corda e doppia scala esterna • Condizionatore, riscaldamento a infrarossi, recupero di calore • Norma elettronica svizzera, illuminazione LED e design • Preparazione PV (solare), zanzariere e tende interne • Arredamento di alta qualità incluso • Sostenibile e a lungo termine • Tecnologia energeticamente efficiente • Adatta al clima svizzero • Consegna pronta all'occupazione • Garanzia 5 anni Il modello di esposizione (casa modulare senza terreno) è disponibile a un prezzo speciale di CHF 140 000.- e è esposto a San Gallo. Siamo lieti del tuo contatto.

Casa a due famiglie con vista panoramica mozzafiato

Benvenuti nella vostra nuova casa! Con questa bella casa a due famiglie in una posizione da sogno, potete realizzare il vostro sogno personale di possedere una casa per la vostra famiglia. L'edificio, costruito nel 1986, è sempre stato mantenuto con cura e si trova in un ottimo stato. Non sono quindi previsti lavori di ristrutturazione immediati. La casa ha una disposizione di stanze astuta con un totale di 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo separate, nonché uno studio al piano superiore. Nel soggiorno, c'è anche un vero e proprio forno walliser, che può essere acceso in inverno o nel periodo di transizione, creando un'atmosfera accogliente. Le strutture sanitarie sono inoltre distribuite in modo pratico in tutta la casa, con un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia al piano superiore. Nel seminterrato, c'è non solo un garage molto spazioso che offre spazio per due auto e uno spazio di stoccaggio supplementare, ma anche una cantina naturale, un garage più piccolo che è stato convertito in una sala hobby, e un laboratorio. Gli artigiani possono realizzarsi qui e allestire un vero e proprio paradiso di laboratorio. La soffitta al piano superiore offre inoltre uno spazio di stoccaggio supplementare, quindi c'è sicuramente abbastanza spazio a questo riguardo. Due posti auto esterni supplementari completano il pacchetto. La casa è riscaldata con una nuova pompa di calore ad aria e quindi è anche aggiornata in questo settore. La proprietà si trova sopra Schattdorf, nella regione di Acherli, da dove potete godere di una vista magnifica sulla valle di Urner e sul lago Urner. Lo spazio esterno spazioso e curato invita a soggiornare e a godere. Uno spazio di seduta è disponibile sia davanti che dietro la casa, permettendovi di adattarlo alle vostre esigenze. C'è anche abbastanza spazio per i bambini per sfogarsi sul prato spazioso. Un piccolo stagno e molte specie di piante diverse danno a questa oasi unica nel verde il suo proprio fascino speciale. Ci avete interessato? Allora approfittate di questa opportunità rara per acquistare una casa così meravigliosa. Contattateci oggi per organizzare una visita e fare del vostro sogno di proprietà a Schattdorf una realtà. Ci auguriamo della vostra chiamata!

Casa multifamiliare affascinante con due unità abitative e uno spazio commerciale

Una proprietà con possibilità di utilizzo diverseStai cercando una proprietà con molto charme & carattere, in una grande posizione con una vista da sogno? Allora sei nel posto giusto! Questa proprietà molto speciale può essere considerata sia come una casa multigenerazionale che come un oggetto di affitto, offrendo molto spazio per l'individualità. L'edificio originale - una chiesa - è stato costruito nel 1894. Nel 1950, la proprietà è stata convertita in un'unità abitativa, quindi comprende ora due appartamenti e uno spazio commerciale molto carismatico. Nello spazio commerciale, le strutture della chiesa precedente sono ancora molto visibili nell'architettura e nei dipinti, dando alla stanza molta estetica. L'edificio è stato rinnovato in modo estensivo negli ultimi anni, quindi le due unità abitative al piano superiore (appartamento 4,5 locali) e in soffitta (appartamento 3,5 locali) appaiono in un aspetto moderno e luminoso. Dalle terrazze, puoi godere di una vista mozzafiato sul lago di Vierwaldstättersee e sulle montagne circostanti. Lo spazio commerciale può essere utilizzato in vari modi come un "commercio silenzioso". Le connessioni per i servizi igienici, i bagni, ecc. sono già disponibili. Una piccola cucina è già installata.La zona del giardino generosa di 259 m2 ha, oltre a un'ampia area erbosa, due aree di riposo che invitano a sostare. Perfetto per le famiglie e le persone che apprezzano e godono la vita all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto esterni. I preparativi, o le fondamenta per un carport, sono già stati fatti. Una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento serve come sistema di riscaldamento. Scopri il potenziale e la versatilità di questa proprietà a Gersau. Prenota una visita oggi e lasciati convincere da questa proprietà affascinante! Contattaci per ulteriori informazioni al Tel. 041 530 39 56. Siamo ansiosi della tua chiamata.

Paradiso di casa unifamiliare con vista panoramica

Sogno di casa con molto spazio, natura e vistaA Flüelen, una delle regioni più pittoresche della Svizzera, questa casa unifamiliare unica su due piani offre una combinazione unica di comfort, spazio e vista spettacolare. Su un terreno curato di circa 600 m², combina spazi interni aperti con un paesaggio magnifico e è quindi ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente calmo e naturale, nonché molto spazio per vivere.InternoCon una superficie abitabile di circa 190 m², la casa ha un concetto di stanze spaziose, offrendo la privacy e le possibilità di ritiro necessarie. Le 4 camere da letto hanno un piano di una dimensione superiore alla media e hanno quindi abbastanza spazio per le famiglie. La camera dei genitori dispone di un bagno annesso, che offre un comfort aggiuntivo. Con una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo e un water, questa unità forma un vero e proprio oasi di benessere.Il soggiorno aperto e molto arioso non offre solo molto spazio per soggiornare, ma dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera conviviale, soprattutto le sere fresche. Qui potete gustare un buon bicchiere di vino davanti al caminetto. Le grandi finestre inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista imprenabile sulle montagne circostanti e il lago dei Quattro Cantoni. La cucina adiacente offre uno spazio immenso per lasciare libero corso ai vostri talenti culinari. Inoltre, potete anche godervi la vista unica mentre preparate i vostri piatti preferiti. Un vero e proprio paradiso per tutti gli amanti della cucina. Un altro spazio di ristorazione e il spazioso ripostiglio per conservare gli alimenti completano questa parte della casa. Le altezze delle stanze ariose attraversano tutto l'edificio e danno alla proprietà un senso unico dello spazio. Come attrattiva aggiuntiva, la proprietà dispone anche di un giardino d'inverno da sogno, dal quale potete godervi il paradiso naturale circostante a fondo e lasciare la vostra anima vagare.Al piano inferiore, c'è un ingresso spazioso, una lavanderia, una cantina e due stanze da gioco, che permettono una varietà di utilizzi. Due garage con un totale di 3 posti auto e i due posti auto esterni completano l'offerta di parcheggio molto attraente. Nel garage principale, c'è anche un pozzo di lavoro/officina, che vi permette di eseguire facilmente lavori meccanici sui vostri veicoli. La proprietà è quindi non solo un sogno di casa, ma anche un paradiso per tutti gli appassionati di bricolage.Esterno & VistaAll'esterno della casa, un giardino idilliaco invita a rilassarsi e a soggiornare. Con la pergola in pietra tipica del Ticino, avete un pezzo di Ticinella nel vostro giardino! Godetevi le sere d'estate calde con un delizioso barbecue e il caminetto esterno, con una vista imprenabile e molta natura. La riduzione della velocità è già programmata qui. Grazie alla superficie di prato laterale, c'è anche un'area di gioco dove i bambini possono sfogarsi. Con questa proprietà, tutti sono vincitori!PosizioneQuesta casa unica è idillicamente integrata nella natura, situata direttamente accanto a una zona agricola. Emozionante per tutte le famiglie, le due scuole sono a solo pochi minuti a piedi e offrono un punto di partenza ottimale per gli acquirenti con bambini.Avete suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà da sogno di persona durante una visita sul posto. Chiamateci e fissate un appuntamento di visita conveniente oggi! Ci auguriamo di vedervi!

Proprietà in affitto con possibilità di sviluppo nel cuore di Altdorf

Spazi residenziali e commerciali con opzioni di espansioneLa proprietà situata alla Vogelsanggasse 12 ad Altdorf offre un'ottima opportunità per i visionari e gli sviluppatori! Con lo studio di fattibilità esistente, la proprietà può essere ampliata da un totale di 2 a circa 9 unità residenziali (a seconda del mix di appartamenti). Situata nel cuore di Altdorf, questa proprietà di sviluppo offre una varietà di possibilità e già fornisce un rendimento emozionante attraverso la sua attuale locazione a pieno tempo!Il terreno di 527m2 comprende un totale di due edifici - una casa residenziale e un edificio commerciale. Al piano terra della casa residenziale, ci sono due piccole stanze commerciali utilizzate come studi. Due cantine naturali e un bagno completano questo piano. Al 1° e 2° piano, ci sono due unità residenziali, e nella soffitta, ci sono due stanze aggiuntive disponibili. L'edificio commerciale dietro offre un laboratorio, un ufficio e locali di stoccaggio, nonché posti auto. La fermata dell'autobus è a pochi metri dalla proprietà, garantendo così collegamenti di trasporto pubblico ottimali. A causa della sua posizione centrale, le strutture di shopping e i ristoranti sono anche a distanza di cammino, rendendola un'alternativa emozionante, soprattutto per gli anziani. Un'auto è quindi facoltativa per questa proprietà. Vuoi realizzare questo progetto emozionante e ottimizzarlo in base alle tue esigenze? Allora non esitare a chiamarci! Saremmo felici di mostrarti lo studio di fattibilità attuale e le possibilità individuali in dettaglio. Ci auguriamo della tua chiamata!