Fattoria acquistare: 5608 (Stetten AG)

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6.5 locali180m², CHF 1’184’400.–
Nordring 2, 5722 Gränichen

Doppeleinfamilienhaus im idyllischen Gränichen

Im ruhigen Einfamilienhausquartier von Gränichen gelegen, erstrahlt dieses 1974 erbaute und 2020 komplett renovierte 6.5-Zimmer-Haus von avendo. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 276 m² bietet es nicht nur viel Raum, sondern auch höchsten Wohnkomfort.Details zu Ihrem neuen Zuhause: Untergeschoss:- Technikraum- Keller- WaschkücheDiese Bereiche bieten perfekte Lagermöglichkeiten oder können als Hobbyraum genutzt werden. Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit grosszügigem Einbauschrank- Modernes Gäste-WC- Schlafzimmer (oder Büro)- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Zeitgemässe Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel- Gemütlicher Sitzplatz- Garten Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Balkon mit beeindruckendem Blick auf das Quartier und die Berge- Modernes Badezimmer mit geräumiger Badewanne Zusätzliche Vorteile dieses avendo-Doppel-Einfamilienhauses:- Umweltfreundliche und kostengünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Estrich für zusätzlichen Stauraum- Optimal gelegen: Schulen, das Dorfzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 bei Hunzenschwil oder Aarau Ost sind in nur 10 Minuten erreichbar.- Naherholungsgebiet mit Wald und Bach ist nur etwa 200 Meter entfernt. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen, das Ihnen viele schöne Momente bescheren wird. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

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6.5 locali, CHF 1’015’190.–
4315 Zuzgen

Renovierung Umbau oder Neubau! Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus lässt Ihre Träume wahr werden

In einer ruhigen und idyllischen Gegend liegt ein charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus den 60. Jahren, das derzeit im Dornröschenschlaf ruht. Umgeben von einer malerischen Landschaft wartet dieses Haus darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit seiner Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Zuzgen einen besonderen Reiz aus. Historische Gebäude und gut erhaltene Denkmäler erinnern an vergangene Zeiten und erzählen Geschichten von früheren Generationen.Die Gemeinde ist jedoch keineswegs in der Vergangenheit verankert. Moderne Infrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen Zuzgen zu einem lebendigen Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet. Familien schätzen die ruhigen Straßen und sicheren Umgebungen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden können, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln.Ein reges Gemeindeleben prägt das soziale Gefüge von Zuzgen. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte bringen die Bewohner zusammen und fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl.Die Nähe zu größeren Städten wie Basel und Zürich bietet zudem eine bequeme Anbindung an urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten, während man gleichzeitig das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung genießen kann.Insgesamt ist Zuzgen eine Gemeinde, die für ihre Einwohner viel zu bieten hat: eine reiche Geschichte, eine atemberaubende Landschaft, moderne Annehmlichkeiten und vor allem eine herzliche Gemeinschaft, die jeden willkommen heißt und sich freut, ihr Paradies mit anderen zu teilen.Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume, die Platz für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten. Die Zimmer bieten Raum für Familie, Freunde oder Hobbyräume, während zusätzliche Nebenräume vielfältige Möglichkeiten für Arbeitsbereiche oder Stauraum bieten.Der Zauber dieses Hauses liegt in seinem Potenzial. In diesem charmanten Haus verbirgt sich ein verborgener Schatz: ein großzügiger Dachstock. Als ein Raum voller Möglichkeiten bietet der Dachboden die Chance, die Fantasie zu entfalten und einzigartige Wohnkonzepte zu verwirklichen. Durch geschickte Renovierungen und raffiniertes Design kann der Dachstock zu einem beeindruckenden Wohnraum werden, der das gesamte Haus aufwerten kann. Große Fenster oder lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einem liebevollen Blick und Renovierungsarbeit kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden. Von der Wiederherstellung seiner ursprünglichen Architektur bis hin zur Modernisierung der Ausstattung stehen den neuen Eigentümern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Natur. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, eine eigene Geschichte zu schreiben und ein neues Kapitel im Leben zu beginnen. Es wartet geduldig darauf, seine Türen für seine neuen Besitzer zu öffnen und sie in seine warmen und einladenden Räume einzuladen.WICHTIG noch zu erwähnen: Es existiert auch eine Machbarkeitsstudie welche bis zu 6 Wohnungen zulassen würde auf dem Grundstück.Auf Wunsch stelle ich Ihnen die Machbarkeitsstudie gerne zur Verfügung.(Diese Angaben sind ohne Gewähr zu betrachten)