Casa unifamiliare acquistare: 5525 (Fischbach-Göslikon)

Ein Juwel am ruhigen Sonnenhang

Suchen Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht bis in die Alpen? Sind Ihnen ein hochwertiger Ausbau und Energie-Optimierung wichtig? Dann könnte dieses Minergie-P zertifizierte Haus mit thermischer Solaranlage das Richtige für Sie sein! Die Fakten zum EinfamilienhausHochwertiger Ausbau: helle und hohe Wohnräume mit grossen Fensterfronten, individuell angefertigte Schreiner-Küche, Ahornparkett in allen Wohnräumen, Einbauspots, elektrische Storen, Schwedenofen im Wohnzimmer, viele Einbauschränke.Energieoptimiertes Haus (Minergie-P zertifiziert) mit Komfortlüftung, Stückholzheizung, thermischer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmespeicher (10000 Liter), zentrale Steuerung (für Storen, Licht, Lüftung etc.)Grundstücksgrösse: 736 m2Nettowohnfläche: 210.5 m2Baujahr 2010, sehr gepflegter ZustandGrosszügige Einzelgarage, zusätzlicher Aussenparkplatz und Vorplatz Lage innerhalb VillnachernSehr gut besonnte Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die nächste Bushaltestelle Villnachern Dorf ist 700 Meter entfernt. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie im Volg, welcher innert 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Primarschule und der Kindergarten sind 7 Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad erreichen Sie in 3 Fahrradminuten. Die grüne Umgebung und die wunderschöne Auenlandschaft an der Aare und der Bözberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 32.0 m², zwei Keller-bzw. Wobbyräume à 22.5 m², Technik/Heizung 11.5 m² Erdgeschoss:Entrée 16.5 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 17.0 m², Bad/DU 12.0 m², Waschen 9.5 m², Garage 15.0 m², Obergeschoss:Gang/Treppe 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 57.5 m², Büro 11.0 m², Réduit 5.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Balkon 26.0 m², Terrasse 27.0 m² ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Armaturen in den Nassräumen, Geschirrspüler (V-Zug), Anstrich Wände innen2023 Neuanstrich Fassade2015 WaschmaschineJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf, z.B. sollte die Holzverkleidung beim Balkon erneuert werden.Das Abschleifen des Parkettbelags im Erdgeschoss und Obergeschoss wird von der Verkäuferschaft übernommen.

KAISTEN / VERKAUF / 2.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS NR. 1

SONNENPERLE KAISTEN"SONNENPERLE" Kaisten: Die letzten drei freistehenden Einfamilienhäuser am Rande der Kaistner Landwirtschaftszone.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Highlights • Einfamilienhaus Nr. 1 am Sonnenhang von Kaisten • Grosszügige Doppelgarage • 200.7 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 639.0 m² • Gartenanteil mit 250.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für E-Auto Ladestation • Grosszügiger Grundriss • Hochwertige Bauqualität (Fassadenisolation mit Mineralwolle) • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss (Swisscom) für TV / Internet • Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss • Bodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • Zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste "Walk-in" Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis: CHF 1'560'000.00 • Bezugstermin: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Mirco Fritschi, Mobile +41 76 612 95 77 oder mfr@arimo.ch

MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN IN VELTHEIM AG

Entdecken Sie modernes Wohnen in Veltheim AG: Zwei neu errichtete Reihenhauskomplexe vereinen exklusives Wohnambiente und zukunftsorientierte Architektur. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten diese Gebäude ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des Ortskerns. Das südliche Gebäude präsentiert drei Einheiten mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, charakterisiert durch offene Wohnbereiche und grosszügige Dachlukarnen. Im nördlichen Gebäude erwarten Sie vier geräumige 6.5-Zimmer Häuser auf ca. 194 m², ideal für Familien oder diejenigen, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Neben Sammelgarage und Kellerräumen profitieren die Bewohner von grosszügigen Grünflächen und einem fortschrittlichen Energiekonzept. Das Projekt erfüllt den MINERGIE-Standard für erstklassige Bauqualität und Energieeffizienz. Baubeginn ist im Sommer 2024 mit Fertigstellung und Bezug im Herbst 2025. Weitere Details und Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohntraum-veltheim.ch

GOLDENER GENUSS

Ganz viel Freude bereitet dieses charmante 3.5 Zimmer Einfamilienhaus im beschaulichen Menziken. Schönes Grundstück, grosszügiges Raumprogramm, guter Zustand - und noch viel mehr: • 175 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 3.5 Zimmer und zwei Geschosse • Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, überdurchschnittlich hoher Decke und direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC und Bad/WC • Sonniger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz sowie grosser, pflegeleichter Umschwung • Eine im Haus integrierte Garagenbox, ein Carport und drei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83331/Referenznummer: 24-83331Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Teilweise renoviertes Eckhaus mit Charme in Sarmenstorf

Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause, einem charmanten, teilweise renovierten Wohnhaus in der malerischen Gemeinde Sarmenstorf. Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine reizvolle Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort. Das Eckhaus wurde vorwiegend Innen renoviert und wartet darauf, von den neuen Eigentümern fertiggestellt zu werden. Die bisherigen Renovierungsarbeiten wie die Erneurungen der schallgedämmten Fenster im 2008 haben dem Haus bereits zu neuem Glanz verholfen, lassen aber noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Wohnhaus ragt durch seinen traditionellen Charme mit rustikalen Details wie dem Gewölbekeller heraus. Um den Komfort zu erhöhen, wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, wie z.B. das Elternschlafzimmer welches mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet ist, die unabhängig von der Witterung für angenehme Raumtemperaturen und Luftqualität sorgt. Weiter die Luftwärmepumpe, welche für das Warmwasser sorgt. Darüber hinaus verfügt diese Liegenschaft über zwei Gärten, welche Gartenliebhabern viele Möglichkeiten bieten. Einer dieser Gärten wurde bisher als Gemüsegarten genutzt und kann so frisches Gemüse direkt vor der Haustüre bieten. Obwohl bereits Renovationen durchgeführt wurden, bedarf das Haus noch an Abschlussarbeiten, um in voller Pracht erstrahlen zu können. Dies bietet kreativen Menschen die Möglichkeit, ihr persönliches Flair in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Der ländliche Charme, der Komfort und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, den Sie mit Stolz Ihr Zuhause nennen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!Sarmenstorf liegt im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Das Dorf liegt rund 15 Kilometer nordwestlich der Aargauer Kantonshauptstadt Aarau und rund 30 Kilometer westlich von Zürich. Sarmenstorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Hauptverkehrsachse ist die Autobahn A1, die durch den Kanton Aargau führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg, von wo aus die A1 in Richtung Zürich oder Bern erreicht werden kann. Weitere wichtige Strassenverbindungen führen nach Bremgarten und Wohlen. Sarmenstorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Schweiz angeschlossen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten wie Bremgarten und Wohlen, von wo aus regelmässig Züge nach Zürich, Aarau und in andere Städte fahren. Busverbindungen verbinden Sarmenstorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten.