6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 5210 (Windisch)

Storia, stile e natura - il vostro gioiello residenziale sul canale Reuss

Le ex case operaie della filatura Kunz (1837-1875) sono state trasformate in quattro case a schiera esclusive con grande attenzione ai dettagli tra il 2002 e il 2004. Il risultato è una proprietà straordinaria che combina l'architettura industriale storica con il comfort di vita moderno. Un gioiello culturale-storico a Windisch.La proprietà si trova in un ambiente calmo e familiare direttamente sul canale Reuss. Un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le persone che cercano qualcosa di speciale. La casa a schiera di 9½ stanze offre circa 300 m² di spazio abitativo su quattro piani su un terreno spazioso di 976 m².Stanze luminose e spaziose creano un sentimento di vita aperto e allo stesso tempo confortevole. I punti di forza includono la cucina Bulthaup moderna, tre bagni eleganti, una panetteria e una cantina in pietra naturale. Inoltre, le gallerie al 1° e 2° piano superiore offrono un sentimento di stanza unico. Sono ideali come ufficio, biblioteca, sala da gioco o salotto.Il giardino dei sogni è una vera oasi di benessere: terrazze in legno soleggiate, una casa della piscina con un idromassaggio, un camino confortevole e molto spazio verde invitano a rilassarsi e godere. Due veicoli possono parcheggiare nel carport spazioso. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in ottimo stato.Panoramica rapida: • Proprietà storica direttamente sul canale Reuss • Casa a schiera di 9½ stanze su 4 piani • Superficie del terreno: 976 m² • Superficie abitativa: 300 m² • Superficie di uso secondario: 72 m² • Superficie di terrazza: 60 m² • Cucina Bulthaup moderna • 3 bagni • Gallerie al 1° e 2° piano superiore con diverse possibilità di utilizzo • Panetteria e cantina in pietra naturale • Paradiso di giardino con terrazza, casa della piscina, idromassaggio, camino e casa del giardino • Carport per 2 veicoli • Posizione calma e familiare vicino alla natura, alle scuole e ai trasporti Questa casa è ideale per le persone che cercano un'architettura storica, un comfort moderno e una qualità di vita legata alla natura in un contesto unico.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Esclusiva casa unifamiliare con appartamento per anziani in posizione collinare tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa è situata su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale calmo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento di 2,5 locali per anziani (attualmente affittato). • L'appartamento per anziani è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento per anziani ha il suo giardino con area di riposo. • Locale commerciale con ingresso proprio e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento di 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, di un'area di giardino spaziosa e di due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere ripresa per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6 000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanto ne utilizzi. Garage / posti auto • Garage doppio • 6 - 7 posti auto esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagneremo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa a due generazioni in una posizione tranquilla in collina

Informazioni sul film e le foto:Fate clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del quartiere!La casa ideale per due generazioni e un'area commerciale separata, piccola.AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si incontrano. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è un'area di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa si trova su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale tranquillo e preferito. Non c'è traffico vicino alla casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è costruito con materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento 2,5 locali (attualmente affittato). • L'appartamento è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento ha un proprio giardino con area di relax. • Spazio commerciale con proprio ingresso e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, un'area di giardino spaziosa e due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e l'intera proprietà potrebbe essere presa in carico per l'occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile che la proprietà possa essere acquistata immediatamente e che il proprietario attuale rimanga come inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o anche per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (.. e possibilmente lavorare).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6.000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanta ne utilizzi. Garage / Parcheggi • Garage doppio • 6 - 7 parcheggi esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.Per favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di cellulare con noi e idealmente anche quali giorni della settimana sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Avete una casa o un appartamento che desiderate vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, in modo empatico, accurato e trasparente. Ci prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali nelle situazioni complesse.

Una casa con il suo proprio pezzo di cielo

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Casa angolare curata con molto spazio verde - il tuo rifugio in una posizione privilegiata

Situata nel centro di Windisch, questa casa d'angolo attraente di 4,5 locali è in vendita – una casa che convince con il suo giardino spazioso, il suo stato curato e la sua disposizione degli ambienti pensata. La casa si trova in un quartiere tranquillo e ben collegato, rendendo la vita quotidiana, il tempo libero e la mobilità perfettamente compatibili.Con 167 m² di spazio abitabile su quattro piani, la casa offre molto spazio per diverse situazioni di vita. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore del piano terra. Grazie all'accesso diretto al giardino d'inverno moderno, si crea uno spazio di vita luminoso e arioso, che può essere utilizzato tutto l'anno e offre una vista sul giardino.Due aree umide – un bagno/doccia/WC e un WC per gli ospiti separato – offrono comfort nella vita quotidiana. Lo stato interno curato è il risultato di investimenti regolari e si manifesta in tutte le aree della casa.Nel seminterrato, una lavanderia spaziosa e un cellar sono a disposizione, che sono ideali per lo stoccaggio, il laboratorio o lo spazio di svago.L'area esterna è un vero e proprio punto di forza: su 426 m² di terreno, potete aspettarvi un giardino curato con un'area di riposo e una cheminée, un bel prato e un giardino di verdure progettato in modo accattivante con una casa di giardino. Un luogo che offre sia relax che possibilità di progettazione.Per un parcheggio confortevole, c'è una scatola del garage, un garage integrato e due posti auto esterni – un chiaro vantaggio in questa posizione.Interessato? Trova più informazioni, foto e una visita virtuale, nonché opzioni di visita, su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20024 Determina il valore della proprietà gratuitamente. Vedi gli annunci esclusivi per primi. Come membro del Grundeigentümer Verband Schweiz, benefici di una valutazione gratuita della proprietà e ottieni l'accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima della loro pubblicazione pubblica.

Ritiro con piscina, giardino e spazio abitativo aggiuntivo

Questa casa unifamiliare separata combina privacy e concetto di vita coerente con uno spazio esterno di qualità eccezionale.Il giardino è chiaramente progettato e agisce come un rifugio separato. Piscina, vegetazione selezionata e un'area di soggiorno protetta creano un'atmosfera calma con una alta qualità di soggiorno. L'accesso tramite una porta elettrica sottolinea la posizione protetta.All'interno, una disposizione di stanze strutturata con linee chiare è visibile. Il soggiorno e la sala da pranzo sono progettati in modo aperto, ben illuminati e completati da un camino. La connessione al giardino è diretta e funzionalmente estende lo spazio abitativo.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto ben proporzionate e un bagno spazioso.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con stanze annesse e un'area utilizzabile in modo flessibile.Due posti auto esterni sono disponibili.Una proprietà con un'aura calma, una struttura chiara e un concetto di vita coerente.Il prezzo di vendita è compreso come base di negoziazione !!!La proprietà al Bühlweg 30 a Windisch convince con la sua posizione calma e familiare con una vicinanza ideale a tutte le comodità. La casa è situata in un quartiere residenziale ben curato con vicini amichevoli e un ambiente verde piacevole - un luogo che trasmette pace e sicurezza.Le attività commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi o in bicicletta. Grazie alla buona connessione di trasporto pubblico e alla rapidità di accesso all'autostrada, la connessione a Brugg e alle città circostanti è ottimale.Per gli amanti della natura, i dintorni offrono numerosi parchi e aree di svago locali, invitando a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto.Questa offerta GoodLiving si caratterizza per:- Pompa di calore aria-acqua nuovamente installata per un riscaldamento efficiente e prospettico- Stanze spaziose e luminose con un sentimento di vita piacevole- Sala di svago polivalente per le esigenze individuali- Giardino curato con una alta intimità- Area di piscina con una qualità di soggiorno particolare- Spazio per due auto nella zona esterna- Porta di ingresso elettrica per il comfort e la sicurezza supplementareLasciatevi convincere sul posto, organizzate il vostro appuntamento di visita oggi!Si prega di notare che possiamo considerare solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).