Villa acquistare: 5037 (Muhen)

Potenzial an sonniger, ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921014-144***Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus mit grossem Wintergarten und sonnigem Umschwung lohnt es sich ganz besonders, genau hinzuschauen. Denn es bietet Ihnen an ruhiger, naturnaher und begehrter Lage in Bergdietikon einen bunten Strauss an Optionen, eigene Ideen und individuelle Wohnkonzepte umzusetzen!Es beherbergt eine Wohnung mit 3½ Zimmern, Küche, Bad und WC/Dusche im oberen sowie eine Einliegerwohnung mit 2½ Zimmern, Küche und Bad im unteren Geschoss beide mit separaten Eingängen und eigenen Aussenbereichen. Sie können das so belassen oder die zwei Einheiten zu einem komfortablen Familienzuhause mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 140 m² zusammenlegen. Eine wertvolle Erweiterung erfährt der Wohnraum durch den Wintergarten, der Ihnen auch an nassen Tagen das Gefühl vermittelt, draussen zu sein und hier den weiten Landschaftsblick zu geniessen. Beide Wohnungen haben Zugang zu den Keller- und Technikräumen im unteren Geschoss. Dank zwei Garagen und einem Vorplatz sind ausserdem ausreichend Parkplätze vorhanden.Beide Wohnungen sind gepflegt, der Ausbau ist funktionstüchtig. Über die Jahre wurde laufend investiert so wurden unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt sowie Bäder und Küchen modernisiert, 2023 folgte der Ersatz des Öl-Brenners für die Heizung. Dennoch weist das 1974 erbaute Einfamilienhaus auch altersbedingten Erneuerungsbedarf auf, der Ihnen die Freiheit gewährt, Ihren persönlichen Stil miteinziehen zu lassen.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 4-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische Extras

Charmantes 4-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische ExtrasDieses 4-Zimmer Reiheneckhaus begrüsst Sie an einem sonnigen Standort, der nahe an den Waldrand grenzt und dennoch eine zentrale Lage aufweist. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein perfektes Angebot, besonders für handwerklich begabte Interessenten, da das Erdgeschoss eine Auffrischung benötigt. Die übrigen Geschosse hingegen befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine heimelige Atmosphäre aus, unterstützt durch zahlreiche Einbauschränke und praktische Reduits, die effizienten Stauraum bieten. Ein im Angebot enthaltener Aussenparkplatz rundet die Annehmlichkeiten ab. Als zusätzliches Plus besteht die Option, in etwa 100 Metern Entfernung einen Einstellhallenparkplatz zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus kombiniert somit geschickt den Charme eines gepflegten Wohnraums mit individuellem Gestaltungspotenzial im Erdgeschoss.Zufikon5421 Zufikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zufikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +20.4%).

ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 8 Zimmern auf 190 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosse Ladenfläche- viel Potenzial- Dach ist saniert- Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde ersetzt- Terrasse wurde saniert- jährliche Nettoeinnahmnen CHF 42000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m