7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4059 (Basilea)

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244m², CHF 2'300'000.–
Im Sesselacker 54, 4059 Basel

Zona residenziale molto ambita - Casa multifamiliare con potenziale

Stai cercando una casa multifamiliare in una zona residenziale molto ambita a Basilea? Desideri tre appartamenti esistenti, diverse caselle di garage e un potenziale di sviluppo aggiuntivo? Vuoi modernizzare una proprietà secondo le tue idee?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca può terminare qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa proprietà interessante. OggettoQuando entri nella proprietà, arrivi nella scala comune, che collega i piani residenziali e il seminterrato e il tetto.Ad ogni piano residenziale, c'è un appartamento separato di circa 82 m2. Gli appartamenti hanno una disposizione di locali simile; centralmente situato, c'è un ingresso spazioso con abbastanza spazio per un armadio. Da lì, puoi accedere alla cucina con un ripostiglio adiacente, le tre stanze (due delle quali con balconi orientati diversamente) e il bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Gli appartamenti sono in uno stato che richiede una ristrutturazione. Per soddisfare le esigenze attuali di un alloggio moderno, devono essere pianificati investimenti corrispondenti. Tuttavia, la disposizione di locali esistente offre una base interessante per una ristrutturazione completa.Nel seminterrato, c'è una lavanderia comune, la centrale termica e diverse cantine e locali annessi. Questi completano l'offerta di locali e offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un piano sopra l'appartamento superiore si trova il vasto tetto. Questo offre un potenziale aggiuntivo e potrebbe eventualmente essere adatto per un ampliamento in un appartamento aggiuntivo nel corso di una ristrutturazione completa. Un tale ampliamento non è approvato e deve essere chiarito in anticipo dal punto di vista della legge sugli edifici e della tecnica.Lo spazio esterno completa la proprietà con una terrazza di circa 65 m2 e un giardino. Per il parcheggio, ci sono tre caselle di garage e ulteriori strutture di stoccaggio. PosizioneIl comune di Basilea si trova nel nord-ovest della Svizzera. I due paesi confinanti, la Germania e la Francia, sono quindi raggiungibili in pochissimo tempo.Il quartiere di Bruderholz dispone di molti spazi verdi e è quindi un quartiere residenziale molto ambito.La proprietà Im Sesselacker 54 è situata in modo tranquillo e centrale.La fermata del tram Hechtliacker si trova a 260 metri dalla proprietà, il che corrisponde a una passeggiata di tre minuti. La fermata del tram e del bus Mönchsbergstrasse sulla Gundeldingerstrasse può essere raggiunta anche in un breve tragitto di otto minuti a piedi.Un negozio di generi alimentari (Coop) e diversi caffè possono essere raggiunti in circa 12 minuti a piedi o in circa quattro minuti in bicicletta o in auto.La scuola materna e la scuola elementare (compresa Rudolf Steiner) possono essere raggiunte anche in meno di un quarto d'ora a piedi. La scuola secondaria può essere raggiunta preferibilmente in bicicletta o in auto. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita? Siamo lieti del tuo contatto!

Daniel Schweizer

Daniel Schweizer

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
586m², CHF 4'500'000.–
4059 Basel

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. nbsp;L’edificio risale al 1956 e sarà oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore nel lungo periodo e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.A Basilea-Bruderholz si trova un imponente condominio con una superficie complessiva di 574 m² superficie abitabile in vendita – un’occasione rara per gli investitori che cercano una struttura edilizia solida struttura edilizia, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione di prim’ordine. L’edificio risale al 1956 e sarà sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2025 sarà sottoposto a una ristrutturazione completa, il che garantirà un andamento stabile del valore a lungo termine e una affittabilità duratura. L’immobile è riscaldato con teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto in garage.La composizione degli alloggi è equilibrata e in linea con il mercato: tre appartamenti da 4,5 stanze, tre appartamenti da 3,5 stanze e un appartamento da 1,5 stanze sono distribuiti su tre piani. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un balcone, mentre le unità più grandi dispongono addirittura di due, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente libero e offre un potenziale immediato per uso proprio, ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate. Inoltre, è disponibile un per l’installazione di un’antenna che potrebbe generare un incasso annuo aggiuntivo di CHF 18’000 – in questo modo il rendimento lordo sale ad un interessante 3,41 %.Il terreno si estende su oltre 1’000 m² e offre ampie spazi verdi, che offrono ai residenti un piacevole spazio esterno e una maggiore qualità della vita. Nel seminterrato è disponibile per ogni appartamento un ripostiglio in cantina, una lavanderia comune lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel famoso Bruderholz è eccezionale: solo pochi metri separano l’immobile dalla linea 15 del tram, che porta direttamente in centro, e dal rinomato ristorante Stucki. Una posizione molto apprezzata sia dagli inquilini che dagli investitori.Con cinque posti auto in garage, l’immobile offre inoltre una comoda soluzione per il parcheggio – un vero vantaggio a Basilea.Un solido e ben tenutocon un potenziale eccellente e condizioni ideali per un investimento sostenibile.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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262m², CHF 2'950'000.–
Beim Buremichelskopf 17, 4059 Basel

Grande casa unifamiliare con un giardino meraviglioso e privacy

In una posizione molto richiesta sul soleggiato Bruderholz a Basilea, questa casa unifamiliare generosamente progettata su un terreno spazioso la accoglie calorosamente. Inserita in un ambiente tranquillo e verde, può aspettarsi un paradiso di vita qui, che combina privacy, qualità della vita e ambiente elegante in perfetta armonia - un vero e proprio gioiello per gli appassionati di quartieri residenziali esclusivi.La casa rappresentativa incanta con la sua disposizione degli spazi ben pensata su più piani e offre un senso di vita sia confortevole che impressionantemente spazioso con un totale di 9,5 stanze e 6 stanze secondarie. A ogni piano, c'è almeno un bagno completamente attrezzato - una garanzia per il massimo comfort e possibilità di utilizzo flessibili.Il giardino curato con un "Weiherli" che gorgoglia e una flora bella invita a sostare, sognare e godere. Un charmoso padiglione da giardino estivo forma il cuore dell'area esterna - ideale per ore rilassate nel verde o incontri sociali con la famiglia e gli amici.Un garage e un parcheggio esterno aggiuntivo offrono opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente - le fermate sono situate a una distanza di cammino confortevole e permettono una connessione senza complicazioni al centro città.Questa proprietà speciale è fatta su misura per le famiglie o le persone che vogliono combinare lo stile di vita con la generosità, la pace e la gioia di vivere.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita - ci piacerebbe conoscerla personalmente.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 130m², CHF 2'500'000.–
Friedrich Oser-Strasse 18, 4059 Basel

Vivere nel verde: casa unifamiliare angolare a 5 locali in una posizione esclusiva al Buremichelskopf

La proprietà si trova in una delle migliori aree residenziali del quartiere popolare di Bruderholz. L'area verde "Buremichelskopf" confina direttamente con la proprietà. I dintorni immediati sono caratterizzati da ville rappresentative con giardini spaziosi e un vicinato estremamente quieto e piacevole.La proprietà forma la conclusione di un ensemble di tre case unifamiliari indipendenti, che si integrano armoniosamente nel paesaggio naturale con la loro facciata in legno semplice. La casa beneficia del suo collegamento diretto alla zona verde inedificabile, garantendo una assoluta privacy sia nella zona di vita che nella zona esterna.Nel quadro del cambio di proprietà nel 2007, sono state realizzate diverse modernizzazioni, e anche oggi la casa si presenta in un buono stato strutturale e con una progettazione interna ben curata. Il programma di stanze si estende generosamente su due livelli e offre sufficiente spazio per una famiglia, ma anche per coppie che, ad esempio, vogliono combinare vita e lavoro.Uno studio di fattibilità per l'aggiunta di un piano attico con due stanze supplementari, un bagno supplementare e terrazze è disponibile e può essere visionato su richiesta.Un punto forte particolare della proprietà è il giardino estensivo, che è circondato da alberi e arbusti. La terrazza in legno è accessibile sia dal salotto che dalla stanza adiacente e invita a rilassarsi o a socializzare in un'atmosfera idillica. La superficie esterna restante offre ulteriori opzioni di seduta, sia comodamente intorno al fuoco di campeggio, sia sul prato sotto gli alberi ombrosi.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 226m², Prezzo su richiesta
Giornicostrasse 238a, 4059 Basel

La Casa dell'Artista Walter Läuppi a Bruderholz

Un oggetto da collezione raro con storia e carattere nel Bruderholz di BasileaCi sono case che si visitano. E ci sono case che si vivono.Questa casa unifamiliare eccezionale è molto più di una proprietà - è un pezzo della storia culturale e artistica di Basilea. In quanto ex residenza e luogo di lavoro di l'artista basilese Walter Läuppi, la proprietà combina in modo unico l'architettura, l'arte e la cultura di vita.Ancora oggi, numerosi elementi artistici, rilievi e opere conservati nella casa testimoniano la sua firma creativa e danno alla proprietà un'identità inconfondibile. Sono in parte direttamente integrati nell'architettura e rendono la storia della casa tangibile fino a oggi.La casa originariamente costruita nel 1946 è stata ampliata nel 2018 con una finezza eccezionale e ristrutturata in modo completo. Il carattere originale è stato conservato consapevolmente e integrato con un'architettura di alta qualità e un comfort di vita moderno. Il risultato è un gioco armonioso di tradizione e modernità - elegante, di alta qualità e pieno di personalità.Ampie stanze, costruzioni in legno visibili, materiali selezionati con cura e dettagli conservati con amore danno alla casa intera un'atmosfera calda e accogliente. Con circa 226 m² di spazio abitabile, distribuiti su 7,5 locali, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli amanti dell'arte o le persone alla ricerca di qualcosa di speciale.Il giardino amorevolmente progettato forma un'oasi protetta con una alta riservatezza e si integra armoniosamente nell'immagine globale di questa proprietà eccezionale. Qui, si crea un senso di vita che è raramente trovato sotto questa forma.La casa dell'artista Walter Läuppi non è una casa per tutti. È destinata alle persone che apprezzano il valore di un'architettura autentica, di una storia vissuta e di un'identità culturale. Un'opportunità rara di acquisire un focolare unico con un'anima.Punti di forza • Ex residenza e luogo di lavoro dell'artista basilese Walter Läuppi • Oggetto da collezione raro con significato culturale e storico • Numerosi opere d'arte e rilievi originali integrati nella casa • Ampliato e ristrutturato con grande finezza nel 2018 • Casa unifamiliare isolata con carattere unico • Circa 226 m² di spazio abitabile su un terreno di 605 m² • 7,5 locali • Tre bagni e un bagno per gli ospiti • Pompa di calore ad aria • Giardino maturo con alta riservatezza • Garage singolo e due posti auto esterni • Posizione residenziale tranquilla e molto richiesta nel Bruderholz di Basilea MicrolocalizzazioneLa Giornicostrasse si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato del popolare quartiere di Bruderholz. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari eleganti, una antica popolazione di alberi e un vicinato piacevole. Le strutture commerciali, le scuole, i giardini d'infanzia e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Nello stesso tempo, le aree verdi e i sentieri circostanti invitano a rilassarsi e a praticare attività all'aperto.MacrolocalizzazioneBruderholz conta tra i quartieri residenziali più esclusivi di Basilea da decenni. La combinazione di un alloggio tranquillo, di una vicinanza urbana e di un'infrastruttura eccezionale rende questo quartiere particolarmente richiesto. Il centro città di Basilea, le scuole rinomate, le università, gli ospedali e le aziende farmaceutiche leader a livello internazionale sono raggiungibili in pochi minuti. Questa localizzazione eccezionale combina una alta qualità della vita con una stabilità di valore duratura.Le immagini di staging virtuale esemplificano idee di arredamento e progettazione possibili. I mobili e gli equipaggiamenti rappresentati non fanno parte dell'oggetto della vendita.Visite e contattoSaremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente...

Tempo di percorrenza
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