Villa acquistare: 4053 (Basilea)

DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT BESTECHENDER WEITSICHT UND ZWEI PARKPLÄTZEN

Die Gemeinde Riehen wurde im Mai 2022 von Schweiz Tourismus und dem Bundesamt für Kultur als eine von 50 sehenswerten Schweizer Ortschaften prämiert. Bekräftigt wird die Auszeichnung durch die gute Infrastruktur, ein ansprechendes Schulsystem und der Kombination aus ländlichem Wohngefühl mit städtischen Charakterzügen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Landschaftsschutzzone, welche die Überbauung "Im Hinterengeli" harmonisch ins Grüne einbettet. Durch die leicht erhöhte Lage geniessen Sie eine bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf knapp 200m2 Wohnfläche, bieten gerade Familien die gewünschten Platzverhältnisse. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. ist durch die interessante Raumaufteilung das Zusammenleben von mehreren Generationen möglich. Hochwertige Bodenbeläge, zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten den gewünschten Komfort. Durch den sukzessiven Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem äusserst gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Ferner wurde das Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. • im idyllischen Riehen • angrenzend an die Landschaftsschutzzone • harmonisch ins Grüne eingebettet • bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen • verschiedene Gartensitzplätze mit viel Privatsphäre • Hauseingang im EG und Hauseingang im UG • knapp 200m2 Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer • sukzessiver Unterhalt und äusserst gepflegt • Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt • Zimmer im Dachgeschoss kann unterteilt werden • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • separates Gäste-WC • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage!

Ihr neues ZuhauseDas 3.5-Zimmer Haus liegt auf einer 254 m2 grossen Parzelle und weist eine Wohnfläche von 160 m2 auf. Einziehen und modern Wohnen dank den umfassenden Investitionen: Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden im Zeitraum von 2014-2021 vollständig renoviert und mit einem Anbau sowie einer Photovoltaikanlage erweitert. Der kleine Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Untergeschoss: Waschküche mit Treppe zum Garten, Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Schutzkeller, Potenzial für Sauna u. weiteres Bad möglich • Erdgeschoss: Küche und Essbereich, heller und offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Gäste-WC • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, heller u. klimatisierter Vorplatz Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes Eigenheim in Stadtnähe suchen. Wir begrüssen Sie gerne vor Ort zu einer Besichtigung!Gemeinde Riehen und UmgebungDie Gemeinde Riehen (BS) liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach (D) und Weil am Rhein (D). Riehen zählt über 21’000 Einwohner und vereint seinen sympathischen Dorfcharakter mit dem Wohnen im Grünen. Ausserdem verfügt Riehen über ein hervorragendes kulturelles Angebot.Die Gemeinde besitzt die UNICEF-Auszeichnung «Kinderfreundliche Gemeinde» und erwarb als erste Stadt Europas die Auszeichnung «European Energy Award Gold». Riehen hat viel zu bieten: Der berühmte Wenken- und Sarasinpark, die grossartige Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum oder auch der Kunstraum Riehen, um nur einige zu nennen.Die Tramlinie Nr. 6 bringt die Einwohnerinnen und Einwohner von Riehen innert weniger Minuten ins Zentrum von Basel. Die nächste Tramhaltestelle erreicht man in rund 500 Meter Distanz. Ebenso verkehren zwischen Basel und Riehen mehrere Buslinien. Zürich ist mittels Individualverkehr über die Autobahn A3 in ca. 90 Minuten erreichbar. Bern erreicht man über die A1 und A2 ebenso in ca. 90 Minuten.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 9, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

ruhiges Wohnen an bester Lage auf dem begehrten Bruderholz

Wohnen Sie gerne an ruhiger , grüner und guter Wohnlage? Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, ÖV oder Auto erreichen? Wollen Sie in ein komplett renoviertes Haus einziehen und individuell einrichten? Dann müssen Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, grossem Ess-Wohnzimmer und vielen Zimmern. Es stellt ein ideales neues Zuhause für Familien dar. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabendsten und gesuchtesten Quartieren in Basel. Die Mindestpreisvorstellung liegt bei 2.95 Mio. Haben wir Ihr weiteres Interesse geweckt? Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation. Herr Beurret freut sich auf die baldige Kontaktaufnahme per Anmeldeformular, das Sie auf unserer Webseite, auf Immoscout etc. vorfinden.Durch ihre stadt- und naturnahe Lage bietet diese Liegenschaft einerseits Ruhe wie auf dem Land und andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Das Balser Bruderholz verfügt sowohl über weite Grünflächen zum Spazierengehen als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Bruderholz, das einerseits sehr gut erschlossen ist und andererseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Stadt ein sehr beliebteres Wohnquartier darstellt! Vor allem Familien ziehen gerne hierher. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der öffentlicher Verkehr (Tramhaltestelle) und diverse Grünzonen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Badeliebhaber stellt der Rhein mit Rheindbad, Birsköpfli etc. ein beliebtes und attraktives Angebot dar, das sich heute fast niemand mehr entgehen lässt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In die Altstadt gelangen Sie zügig mit Tram/Bus, dem Auto oder Fahrrad.Das Haus wurde einerseits im 2014/15 mit einem Anbau als Wohnzimmer im Erd- und als ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenstern (s. Bilder) im Untergeschoss erweitert und andererseits im 2015 komplett saniert und modernisiert. Es wurden sowohl die Schmutz- und Frischwasserleitungen, die elektrischen Anlagen als auch eine energetische Gesamtsanierung vorgenommen (Isolation des Dachs, Kellers, der Fassade, Gasheizung mit Solarthermie, neue Fenster aus Holz/Alu). Auch die kombinierte Gasheizung mit solarer Warmwassererwärmung wurde erst im 2015 installiert und wird sicher noch viele Jahre ihren Dienst tun. Die Nordfassade und das Garagentor wurden im 2023 saniert. Das Grundstück weist eine Nutzungsreserve auf, die jedoch aufgrund der Parzellenform, Dienstbarkeiten usw. nur teilweise ausgeschöpft werden könnte. Preis: Die Liegenschaft wird zum Bestpreis verkauft und der Mindestpreis liegt bei 2.95 Mio.Basel: Die gut erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen, teils spektakulären Bauten zeugt von der über zweitausendjährigen Geschichte Basels. Basel war vor unserer Zeitrechnung bereits von den Kelten besiedelt. Die strategisch günstige Lage hat die Römer um 30 vor Christus dazu veranlasst, ihre Militärkontingente auf dem Münsterhügel zu stationieren. Prägend für die Entwicklung der Stadt war danach vor allem die Gründung der Universität im Jahre 1460. Dadurch kamen zahlreiche Gelehrte nach Basel, das sich in ein veritables Zentrum des Humanismus und des Buchdrucks verwandelte. Die Reformation brachte schliesslich die Seidenweberei und -färberei, woraus die heutigen Pharma- und Chemiekonzerne hervorgingen. Heute ist die einst befestigte Siedlung ein Kultur-, Handels- und Finanzzentrum. Basel gilt als Kulturstadt und beherbergt weltbekannte Museen wie das Beyeler Museum, das Kunstmuseum und das Historische Museum.

Originelles und grosszügiges Zuhause an bester Lage inmitten von Grün

RiehenDas Eckhaus liegt idyllisch inmitten von Grün, in einem schönen und ruhigen Wohnquartier. Es bietet genügend Platz und viele weitere Annehmlichkeiten, die einem das Leben geniessen lassen.Diese ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Komfort bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die das Leben im Alltag erleichtert. Wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und nur wenige Schritte von der nächsten Tram- und Bushaltestelle entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und kulturellen Aktivitäten der Stadt zu nutzen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls leicht erreichbar. Makrodaten4125 Riehen liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Riehen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 21'755 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +22.1%).ObjektbeschreibungDieses charmante und gepflegte Haus ist aufgeteilt auf vier Etagen und ist ausgestattet mit 5.5 Zimmern auf einer Fläche von 220m². Es besticht durch die vielen grossen Fenster, welche viel Licht und Wärme verschaffen. Der helle Boden der sich durch das ganze Haus zieht, bringt eine warme Atmosphäre mit sich. Zentral ist die Wendeltreppe, welche sich über vier Stockwerke erstreckt.Ein Sitzplatz, mit Blick ins Grüne, lädt zu erholsamen und entspannten Stunden im Freien ein. RaumaufteilungSockelgeschossDer grosszügige und helle Eingang befindet sich im Sockelgeschoss, über welchen man durch einen begrünten Gehweg mit Treppen gelangt. Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Hinzu gibt es eine Toilette, ein Hobbyraum und einen geräumigen Keller in dem sich eine hochwertige Sauna befindet. Dazu kommt ein Technikraum wo Heizung, Boiler, eine Waschmaschine und Trockner, plus eine separate Dusche vorhanden sind. ErdgeschossGeht man die markante Wendeltreppe hoch, steht man im grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, welche mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. An das Wohnzimmer anschliessend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Vom Essbereich gelangt man in den Garten mit Sitzplatz, der liebevoll angelegt ist und viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte sich anbietet. ObergeschossDie Treppe hoch gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Hier sind drei grosszügige Zimmer angebracht, die lichtdurchflutet und hell sind. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo vervollständigen diese Etage. DachgeschossDas Dachgeschoss ist mit einem Bad mit Dusche und einem Elternschlafzimmer ausgestattet. Von hieraus gelangt man beidseitig jeweils auf eine grosszügige Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Riehen darbieten. Fakten zur Übersicht - Eckhaus - 220m² Wohnfläche- 5.5 Zimmer- Moderne helle Küche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WC- Wintergarten - Sitzplatz- Gasheizung- Garagenplatz Wenn Sie Fragen zur Finanzierung haben, dürfen Sie sich sehr gerne an unser Team wenden. Es berät Sie persönlich und neutral zu Ihrer Wunschfinanzierung. Wir vergleichen für Sie die Angebote zahlreicher Finanzierungsinstituen und verhandeln die bestmöglichen Konditionen. Unsere Beratung ist für unsere Kundinnen und Kunden kostenlos. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren.