24 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3971 (Chermignon, Chermignon-d'en-Bas, Ollon VS)

Incanto, storia e futuro: due appartamenti, un progetto

Due unità abitative - Fascino storico, potenziale e resa combinatiNel cuore del centro storico di Ollon, questo edificio caratteristico del 1758 si trova su un terreno di 346 m² e presenta 7 locali, 170 m² di spazio abitativo e circa 330 m² di superficie utile. Un'opportunità rara per vivere, investire o combinare una residenza principale con reddito da locazione.Unità 1 - Ristrutturata, pronta per essere abitata, fascino autenticoQuesta prima unità è stata completamente modernizzata, combinando il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo: nuova installazione elettrica, isolamento efficiente, tetto rifatto e pompa di calore installata nel 2015. Le travi a vista e la struttura originale conferiscono un'atmosfera calda e unica.Distribuzione: • Piano principale: ingresso spazioso, cucina moderna aperta su un'area pranzo luminosa, camino per serate conviviali, camera da letto e bagno con doccia/WC. Accesso a un ampio spazio soffitto che offre un notevole potenziale di ristrutturazione (laboratorio, loft, camera da letto aggiuntiva). • Piano inferiore: grande soggiorno con accesso diretto al balcone e bagno di 8 m² dotato di doccia, vasca da bagno, WC e lavandino. • Livello inferiore: due camere da letto comunicanti di 17 m² e 10 m². Annessi e esterni:Tre grandi cantine (2 × 25 m² e 1 × 15 m²), deposito di legna, possibilità di allestire un parcheggio privato in una delle cantine, parcheggi pubblici a 50 m di distanza. Molte terrazze e un balcone godono di una vista imprenabile e di una luce solare ottimale dal mattino alla sera.Una residenza ideale per gli amanti dell'autenticità e del comfort moderno, sia come residenza principale che secondaria.Unità 2 - 2,5 locali da ristrutturare con panorama eccezionaleLa seconda unità rappresenta un vero e proprio progetto di valorizzazione. Utilizzata come residenza di vacanza, necessita di una ristrutturazione completa ma offre un potenziale considerevole.Configurazione: • Camera da letto di 10,5 m² • Soggiorno di 17 m² (che può servire come seconda camera da letto) • Cucina di 8,5 m² da ridisegnare completamente • Bagno di 5,5 m² con vasca da bagno e due finestre • Corridoio luminoso che beneficia di una notevole illuminazione naturale Vantaggi aggiuntivi:Grande cantina, spazio indipendente al piano terra ideale per un carnotzet, laboratorio o locale comune, terrazza con vista libera sulla valle del Rodano, spazio soffitto di 20 m² e piccolo balcone da ristrutturare.Un investimento con molti scenariQuesta proprietà consente: • Di unire le due unità per creare una grande casa familiare o intergenerazionale • Di abitare in una e affittare l'altra per generare reddito • Di sviluppare una residenza secondaria con reddito da locazione • Di progettare un progetto creativo che combina abitazione e attività La vicinanza alle stazioni sciistiche e alle aree turistiche rinomate, in particolare la regione di Crans-Montana, garantisce un'attrattiva durante tutto l'anno.In sintesiUn edificio storico con infrastrutture moderne, due unità separate, 330 m² di superficie utile e una vista dominante sulla valle del Rodano. Una proprietà flessibile, strategica e di valore.Una visita è necessaria per apprezzare appieno il potenziale di questa opportunità unica.

Casa storica con pompa di calore

1758 eppure una ricezione migliore di Netflix - casa dei sogni a Ollon VSAlcune case sono solo case. E poi c'è questa: Costruita nel 1758, ma così rinnovata che anche Tesla ne sarebbe gelosa. Un nuovo sistema elettrico? Check. Isolamento come Fort Knox? Verificato. Pompa di calore dal 2015? Funziona alla perfezione. E il tetto? Come nuovo. Se pensi "le case vecchie sono fredde e umide" - benvenuto nel 21° secolo, edizione storica.Cosa ti aspetta qui: • Quasi 270 anni, ma ancora come nuovo - completamente rinnovata con tecniche moderne, ma con travi a vista che raccontano storie vere (non quelle inventate nei negozi di mobili) • Un abbaino più grande di alcuni appartamenti in città - laboratorio? Studio di yoga? Sala da gioco segreta? Tu decidi. Ore di sole dalla mattina alla sera - il sole ama questa casa quasi quanto tu la amerai. Una vista sulla valle del Rodano che non si stanca mai - incostruibile, quindi nessuna paura di vedere improvvisamente blocchi di cemento.Seminterrato per tutto - 3,65 m² in totale. Deposito di legna, laboratorio, stanza da lavoro o semplicemente spazio per le cose che "contano" (non chiediamo). Balcone e più terrazze - per il caffè del mattino, il vino della sera e tutto ciò che si trova in mezzo.Perché Ollon VS fa rock nella regione di Crans-Montana: Tu sei qui nel cuore del Vallese, parte della leggendaria regione di vacanza Crans-Montana, situata su un alto plateau e offrente una vista impressionante sui picchi, dal Cervino al Monte Bianco. La regione è molto ben collegata dall'autostrada A9 e la stazione ferroviaria più vicina si trova a Sierre - quindi sei lontano dal rumore, ma non tagliato fuori dal mondo.Crans-Montana è una regione molto soleggiata (sì, realmente - il Vallese ha in media 300 giorni di sole all'anno). Qui vivi tra vigneti, stazioni sciistiche e campi da golf - e su un totale di 280 km di sentieri di trekking, se le tue gambe vogliono fare qualcosa di diverso dal guardare Netflix. • Piano terra: Cucina aperta sul soggiorno, camino per serate invernali degne di Instagram, una camera da letto, un bagno e il già menzionato abbaino XXL • Piano inferiore: Salotto con accesso al balcone (vista inclusa), bagno di 8 m² (doccia e vasca da bagno, lusso!) • Piano più basso: 2 ulteriori camere da letto (17 m² e 10 m²), collegate da una porta Extra che nessuno si aspetta: • Laboratorio (per menti creative o persone che vogliono semplicemente apparire occupate) • 3 cantine - perché una sola non basta mai • Deposito di legna - il camino chiede cibo • Parcheggio a 50 metri di distanza (o costruiscine uno nel tuo seminterrato - è possibile!) Per chi è la casa? Per famiglie che hanno bisogno di spazio. Per creativi che hanno bisogno di un laboratorio. Per persone che amano la storia, ma non vogliono rinunciare al wifi. Per tutti coloro che cercano una casa con carattere - e intendiamo un vero carattere, non uno da catalogo.Vuoi visitarla? Clicca qui e vedi tu stesso come appare il 1758 nel 2026.P.S.: Questa casa ha vissuto più di quanto abbiano fatto la maggior parte delle persone. Ora ti aspetta.