Casa, chalet, rustico in vendita: 3179 (Kriechenwil)

3.5- Zimmer Familienoase an zentraler Lage in Toffen

Dieses charmante 3.5- Zimmer Doppel EFH wurde im Jahre 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und einen wunderschön begrünten Aussenbereich. Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen, ruhigen und familienfreundlichen Lage in Toffen. Das Quartier ist durch eine Sackgasse verkehrsberuhigt und optimal für Familien geeignet.Das Grundstück mit einer Fläche von 634 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.Das Haus bietet 3.5- Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen. Die Bausubstanz kann als gesund bezeichnet werden. Mit sanften und gezielten Sanierungen im Innenbereich können Sie sich hier verwirklichen und Ihren individuellen Wohntraum für Ihre Familie realisieren und leben.Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie von einem grosszügigen Entrée mit Windfang und Garderobe empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Gäste WC sowie ein Zimmer, welches als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden könnte. Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Keller, die Heizung/ Technik sowie eine Waschküche und genügend Stauraum. Der schöne Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und der Gartenhalle mit Cheminée sind direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich und lassen Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen.Die zentrale und dennoch ruhige Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen und praktisch autofreien Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

RESERVE - ARI-211 - Fort potentiel à transformer - Habitation et ancienne ferme

Répartition des m3 • Partie habitation de 867 m3 ; • Ancienne partie rurale, atelier de 1'417 m3 ; • 3 garages individuels de 162 m3 ; • Grenier de 39 m3 ; • Remise-couvert de 135 m3. Année de construction/rénovation/réfection • Habitation et atelier en 1934, avec rénovation appartement et bureau; ainsi que l'aménagement d'un atelier en 1980. • Réfection du pan ouest de la toiture en 2009. • Nouvelle chaudière à mazout en 2022. • Garages préfabriqués et remise/couvert en 1982. • Grenier en 1805. Expertise par un architecte agrééPrix de vente selon expertise du jour - La propriété offre un grand potentiel de développement.Sorvilier2736 Sorvilier se situe dans le Arrondissement administratif Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Sorvilier a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 284 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 16,0% (canton: 15,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à -0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,9% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton: +16,5%).

Saniertes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Wald! Ein wahres Bijoux für Geniesser und Naturliebhaber

Hier erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Liebhaberobjekt auf einem äusserst spannenden Grundstück. Dieses einzigartige Haus verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich, wunderschöne lichtdurchflutete Wohnräume, einen eigenen Wald, ein Biotop und einen Bachanschluss sowie zahlreiche weitere bemerkenswerte Besonderheiten.Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erweitert. Dadurch erwartet Sie heute ein technisch hochmodernes Haus. Das Anwesen erstreckt sich über eine äusserst faszinierende und einzigartige Parzelle von etwa 1658 m2. Knapp 42% (697 m2) davon fallen in die Wohnzone 2, wo auch ein möglicher zusätzlicher Ausbau möglich ist. Der übrige Teil des Grundstücks ist als besonderer Waldstandort oder ?übrige Zone? klassifiziert. Diese Einstufung bietet Ihnen als Privatperson die seltene Gelegenheit, ein Stück Wald zu erwerben, welcher ein Grillhaus mit Biotop und angrenzendem Bach umfasst. Dies ist zweifellos ein aussergewöhnlicher Ort, der noch erhebliches Potenzial birgt.Hier einige wichtige Vorteile der Liegenschaft zusammengefasst: • Kernsanierung und Ausbau im Jahr 2016 für CHF 500'000 • Sehr grosse Parzelle mit eigenem Waldstück und Grillstelle • Grosszügiger Garten auf der Südseite mit Zugang • Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Zahlreiche Sitzplätze & Terrassen sowie Balkon mit Waldblick • Grosszügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Schwedenofen • Separates Bürozimmer mit angrenzender Gäste-Toilette • Komplett Ausgebauter Wellnessbereich mit Whirlpool • Moderne Sauna, Ruhebereich und moderne Regendusche • Gemütlicher Carnotzet Raum mit einer Feuerstelle und Sitzbank • Drei Einzelgaragen und ein Vorplatz für Fahrzeuge oder als Lager • Neuwertige Haustechnik: alle Leitungen, Elektronanlagen u.v.m. • Sehr gepflegte und bestens unterhaltene Substanz • Hohes Mass an Wohnfläche und Komfort • Hohe Flexibilität der Immobilie mit Blick auf Nutzungsvarianten • Perfektes Liebhaberhaus und sofort verfügbar Generell ist der Markt für freistehende Einfamilienhäuser stark ausgelastet. Oft ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich oder die Verfügbarkeit ist unklar. Hier hingegen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zusammenfassend erhalten Sie eine solide Liegenschaft mit einzigartigen Eigenschaften!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Top-modernes freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ihr Interesse an dem freistehenden 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und grandioser Weitsicht freut uns sehr!Folgende Highlights zeichnen dieses besondere Einfamilienhaus aus:- Atemberaubender Weitblick auf die Alpen- Atrium mit Indoor Garten- Grosszügige Raumaufteilung- Grosse, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten- 4 grosse Schlafzimmer im Obergeschoss- Büro im Erdgeschoss- Drei Nasszellen davon eins mit freistehender Badewanne - Wintergarten - Sonnenverwöhnte Gartenanlage mit grandioser Weitsicht- zwei Keller, Hobbyraum, Waschküche und Garage für zwei FahrzeugeHaben wir Ihr Interesse für dieses zeitlose, schöne und moderne Einfamilienhaus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent. Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Familientraum neben den Schulen mit grossem Umschwung

Familientraum auf 4.5 ZimmernMit seiner herrvorragenden Lage, direkt neben dem "Kreuzfeld" und der nähe zum Zentrum, sowie dem grossen Garten ist dieses grosszügige und zeitlos gestaltete Einfamilienhaus ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche mit einer Bar als Verbindungselement zum ebenfalls offenen Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Cheminée-Ecke, die zwei Stufen tiefer liegt. Zusätzlich zum Eingangsbereich gibt es ein WC, einen separaten Dusch- und Badebereich, ein großes Zimmer und eine Waschküche auf dieser Etage.Das Obergeschoss ist über eine offene Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet Platz für 4 Zimmer (Eltern- und 3 Kinderzimmer), 1 Badezimmer mit Dusche, einen Estrich und einen Spielbereich.Im Keller gibt es einen großen Raum, ein Reduit, einen Luftschutzkeller sowie einen Heizungs- und Öltankraum.Im Außenbereich verfügt das Haus über einen überdachten Sitzplatz im Garten, eine Garage, einen separaten Carport und 2 Parkplätze.ruhige LageDie Lotzwilstrasse 24 befindet sich im südlichen Zentrum von Langenthal und grenzt an das Schulzentrum Kreuzfeld.Die Nähe zum Stadtzentrum, nur etwa 300 m von der Marktgasse entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomieoptionen (wie Migros, Denner, Coop, Aldi und mehr) in unmittelbarer Nähe.Außerdem gibt es etwa 200 m entfernt zwei Bushaltestellen.Der Bahnhof (SBB), der Bahnhof Süd (bls), das Schwimmbad und die Kunsteisbahn sind zu Fuß in 10 bis 15 Minuten erreichbar.GartenDer 750 m2 grosse Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet zudem problemlos Platz zum Aufstellen eines Pools, Trampolins oder Spielturmes.Der Aussensitzplatz (ca. 18 m2) mit Feuerstelle, unter einem grossen Ahorn, bietet genügend Platz für einen grossen Tisch , womit einem gemütlichen Grillabenden nichts mehr im Wege steht. Auf der Hausrückseite, angrenzend an das Schulareal befindet sich ein Biotop und ein Hühnerstall.VerkaufsbedingungenVerkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.