3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3175 (Flamatt)

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa unifamiliare unica con dependance e vista mozzafiato

In una zona residenziale calma e soleggiata a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare con un'annessa separata di 2 camere vi aspetta. La proprietà colpisce per i suoi spazi generosi, una vista mozzafiato su Flamatt fino al Jura, e possibilità di utilizzo polivalenti, sia per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o la generazione di reddito supplementare attraente. I circa 164,7 m² di spazio abitativo riscaldato sono distribuiti su una casa di residenza spaziosa con camere luminose e un'annessa separata con ingresso indipendente. Quest'ultima è attualmente affittata per 1.000 CHF al mese e copre una parte importante dei costi di finanziamento. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una stufa confortevole e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui, potete godere di una vista libera su Flamatt fino al Jura - un luogo ideale per trascorrere la serata o ore conviviali con la famiglia e gli amici. La casa di residenza dispone di tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché un bagno degli ospiti separato. Nel seminterrato, si trova un'annessa completamente indipendente con cucina, zona living e pranzo, camera da letto e bagno. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, un rifugio, e una centrale termica e una sala di stoccaggio. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2019, sono state eseguite diverse ristrutturazioni. In particolare, va menzionato il sostituzione di tutte le finestre nel 2016. Sono state installate finestre moderne a triplo vetro fonico, che aumentano notevolmente il comfort di vita e assicurano allo stesso tempo un'ottima isolamento termico. Sebbene la casa sia in buone condizioni e abitabile immediatamente, offre anche al nuovo proprietario la possibilità di adattarla alle proprie idee con misure di ammodernamento mirate e creare valore aggiunto.Vivere a Flamatt Flamatt appartiene al comune di Wünnewil-Flamatt nel cantone di Friburgo e gode di grande popolarità a causa della sua ottima posizione. Il comune combina l'alloggio naturale con un'accessibilità eccellente alle città di Berna e Friburgo. Grazie alla stazione di Flamatt, i pendolari possono raggiungere Berna o Friburgo in breve tempo. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili, nonché numerose strutture ricreative e sportive sono situati direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Sense, alle aree di svago locali estese e ai vari sentieri di trekking fa anche di Flamatt un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.

Ampio soggiorno con grande giardino

Questa casa semidetached moderna di 5,5 locali a Schmitten FR offre 228 m² di spazio abitativo su un terreno di 531 m² - ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio e home office. Le stanze luminose e il soggiorno aperto con sala da pranzo creano un senso di calore e accoglienza. La cucina di alta qualità impressiona per il suo ampio spazio di stoccaggio. All'esterno, il grande giardino con area di seduta invita a giocare, rilassarsi e fare barbecue. Posizione familiare, quartiere gradevole e un seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta.Gli animali domestici sono ammessi. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande giardino con due aree di seduta- le stanze luminose offrono un ottimo senso di vita- spazio abitativo generoso- soggiorno aperto con sala da pranzo- cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio- posizione familiare- quartiere gradevole- seminterrato spazioso che offre molto spazio di stoccaggio- soffitta ampliata- c'è la possibilità di installare un'altra doccia- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: molto tranquilla e ruraleStato: come nuovo e modernoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / doppio lavandino / toilette, 1x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: pompa di calore - sonda di terraTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 50 mScuole: scuola primaria, 1,8 kmNegozi: Coop, 1,1 km / Denner 1,2 km

Idillio familiare alla periferia di Berna con giardino soleggiato

Benvenuti al Bottigenstrasse 138 a BernaQui, due mondi si incontrano in modo piacevole: la pace e la natura alla periferia ovest di Berna e allo stesso tempo la vicinanza alla vita urbana. La foresta e le aree di svago sono a pochi minuti, mentre le strutture commerciali, le scuole, le attività di svago e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il Westside con centro commerciale, cinema e parco di avventura è anch'esso a breve distanza in auto. Potete così godervi un sentimento di vita quasi rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della città.Permettetemi di presentarmi: una casa a schiera ben curata di 5,5 locali, che incanta con un giardino soleggiato, un'atmosfera di vita accogliente e sorprendentemente molto spazio. In quanto casa di mezzo di una fila di case, offro circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile su una superficie di 177 m², il che la rende un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Il mio piano terra è il centro della vita familiare. Oltre alla zona di ingresso, troverete una cucina confortevole e un soggiorno-pranzo affascinante. Il camino svedese offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di terrazza coperta e al mio giardino soleggiato - un rifugio protetto per ore rilassate e serate estive conviviali. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, avete a disposizione quattro locali luminosi, dei quali tre sono dotati di armadi a muro pratici. Che si tratti di una camera da letto, una camera per bambini, una camera per ospiti o uno studio, la disposizione dei locali offre molta flessibilità. Un bagno con doccia completa questo piano.Il mio seminterrato offre un valore aggiunto. Oltre a una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, a un locale di deposito e al rifugio antiaereo, c'è una stanza riscaldata che si presta perfettamente come studio o sala da hobby. Ciò significa che, oltre ai miei 5,5 locali, ho un'area polivalente supplementare.Nel corso degli anni, sono stato costantemente curato e modernizzato. Un totale di circa 214 000 CHF è stato investito nel mio mantenimento e nel mio comfort di vita. I lavori di ristrutturazione principali includono, tra l'altro, le finestre, la cucina, il bagno, la facciata e il tetto, nonché varie modernizzazioni tecniche. I pannelli solari dal 2024, la connessione in fibra ottica e la caldaia a gas rinnovata nel 2026 completano il mio equipaggiamento moderno.Il mio spazio esterno è un luogo meraviglioso per rilassarsi. La zona di terrazza coperta crea una transizione protetta verso il giardino, che offre molto sole e sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.Un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano la mia offerta e sono inclusi nel prezzo di acquisto.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera ben curata di 5,5 locali • Studio supplementare riscaldato nel seminterrato • Circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile • Giardino soleggiato con zona di terrazza coperta • Camino svedese accogliente • Quattro locali luminosi al piano superiore • Tre locali con armadi a muro pratici • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Connessione in fibra ottica • Pannelli solari dal 2024 • Costantemente curato e modernizzato - circa 214 000 CHF investiti • Posto auto in garage e posto auto esterno • Posizione tranquilla alla periferia di Berna con sentimento di vita rurale • Foresta e svago a pochi minuti • Buona connessione di trasporto pubblico alla città di Berna • Strutture commerciali e di svago a breve distanza Sono...

Ruhiges 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Pool & Garage in Wünnewil

Dieses 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Wünnewil vereint grosszügiges Wohnen mit viel Potenzial und einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Mit einer Nettowohnfläche von 148 m² bietet die Liegenschaft ein angenehmes Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die vielseitig nutzbaren Wohnraum schätzen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Eine praktische Bar mit Sitzgelegenheiten ergänzt den Küchenbereich und schafft zusätzlichen Platz für den Alltag. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für ein gemütliches Ambiente und lädt zum Verweilen ein.Die insgesamt sechs Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. So lässt sich die Liegenschaft flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Auch die Nassräume bieten einen guten Komfort: Neben einem Badezimmer mit Dusche steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit dem einladenden Outdoorpool, der in den warmen Monaten für Abkühlung sorgt. Der Gartenbereich mit seiner grünen Umgebung schafft eine private Atmosphäre und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Im Erdgeschoss steht eine grosszügige Keller- und Hobbyfläche zur Verfügung, die viel Stauraum bietet und sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Eine Garage sowie ein der Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten. Ein Treppensitzlift über alle Stockwerke rundet das Angebot ab.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Gemeindegrenze und profitiert gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Schmitten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch das Dorfzentrum liegt in kurzer Distanz. Die Autobahn A12 in Richtung Bern und Fribourg ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar.Das Wichtigste auf einen Blick: • 148 m² Nettowohnfläche • 6 Zimmer • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Wohnzimmer mit Cheminée • Offene Küche mit praktischer Bar • Flexibel nutzbare Zimmer • Ein Badezimmer mit Dusche • Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Treppensitzlift vorhanden • Einladender Outdoorpool • Grosszügiger Keller- und Hobbyraum im Erdgeschoss • Garage • Ruhige und gut erschlossene Lage nahe Bahnhof Schmitten Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison mitoyenne de 6 pièces située à Wünnewil allie un espace de vie généreux à un fort potentiel et à un emplacement calme et bien desservi. Avec une surface habitable nette de 148 m²,...

Rara opportunità con potenziale di sviluppo ai piedi del Gurten

In una zona residenziale molto richiesta a Spiegel, vicino a Berna, si presenta un'opportunità rara per tutti coloro che riconoscono il potenziale di un terreno attraente. La parcelle di 584 metri quadrati è situata in un quartiere tranquillo di case unifamiliari ai piedi del Gurten e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo. Grazie alla micro-localizzazione eccellente, alla vicinanza alla città di Berna e alla alta qualità della vita, questa offerta si rivolge sia agli investitori con una visione a lungo termine che alle famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di casa in una delle address più richieste della regione.La proprietà attualmente ha una casa unifamiliare indipendente del 1953. La proprietà si presenta in uno stato integro con bisogno di rinnovamento e ha sei stanze, un bel giardino e un'area di soggiorno coperta. La sostanza edilizia esistente può continuare ad essere utilizzata fino alla realizzazione di un nuovo progetto, creando così una flessibilità supplementare nella pianificazione.Tuttavia, il vero potenziale risiede nel terreno stesso. Circondato da case residenziali ben curate e da costruzioni nuove già realizzate, la parcelle offre un ottimo punto di partenza per una casa unifamiliare moderna o un progetto di costruzione di sostituzione di alta qualità conforme alle norme edilizie applicabili. La struttura di quartiere attraente, la situazione di vita tranquilla e l'irraggiamento solare eccellente creano le migliori condizioni per un modo di vita sostenibile a valore a lungo termine.Se si tratta di un progetto di sviluppo con un potenziale di valorizzazione convincente o di un terreno di costruzione per una casa individuale in un emplacement privilegiato, questa proprietà combina rarità, qualità di posizione e prospettive future, offrendo una base eccellente per la realizzazione di idee di residenza esigenti.La proprietà sarà venduta al miglior offerente attraverso un'asta.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Casa a schiera nuova di 5,5 locali con piscina e giardino a Frauenkappelen

Trasferitevi e godetevi: Questa casa a schiera nuova di 5,5 locali a Frauenkappelen combina il comfort di vita moderno con molta privacy, un giardino spazioso e una piscina privata.La casa, costruita nel 2022, offre circa 126 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno spazioso di 577 m². La disposizione delle stanze, le ampie superfici di finestre e l'atmosfera di vita luminosa creano condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al giardino soleggiato. Piscina privata e giardino spazioso Un punto di forza particolare è la piscina privata. Insieme al giardino soleggiato, si crea uno spazio esterno attraente, che nei mesi estivi offre una sensazione di vacanza speciale nella vostra proprietà.Sia che si tratti di ore rilassanti vicino alla piscina, serate condivise con la famiglia e gli amici, o spazio sufficiente per i bambini - lo spazio esterno offre possibilità variegate e un livello elevato di privacy.Complessivamente, 5,5 locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti, studi o sale hobby.Due bagni e un bagno separato per gli ospiti offrono comfort aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore crea un clima di stanza piacevole. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anche disponibili.Uno spazio di archiviazione aggiuntivo è offerto dal seminterrato di circa 25 m². I punti di forza in un colpo d'occhio • casa a schiera nuova di 5,5 locali, costruita nel 2022 • circa 126 m² di spazio abitativo • terreno spazioso di 577 m² • piscina privata • giardino soleggiato con molta privacy • soggiorno e zona pranzo luminosi con ampie superfici di finestre • due bagni e bagno separato per gli ospiti • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • preparazione per un impianto solare • seminterrato di circa 25 m² • lavatrice e asciugatrice disponibili • garage e due posti auto esterni inclusi • due posti auto esterni aggiuntivi disponibili in opzione • quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • disponibile immediatamente Localizzazione e ambiente Frauenkappelen offre una combinazione attraente di vita tranquilla e naturale, nonché di vicinanza alla città di Berna.Le scuole, gli asili, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Il Westside con i suoi numerosi negozi, ristoranti e strutture ricreative è facilmente raggiungibile.La vicinanza a Berna rende la localizzazione particolarmente interessante per le famiglie e i lavoratori che desiderano godere di un ambiente di vita tranquillo senza dover rinunciare a una buona accessibilità alla città. Ci hanno suscitato il vostro interesse? Questa casa a schiera combina la vita moderna, un giardino spazioso, una piscina privata e molto spazio per tutta la famiglia in un'offerta complessiva attraente.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa casa speciale a Frauenkappelen di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa multifamiliare versatile con tre unità e casa unifamiliare annessa con piscina

A Gümmenen, immerso in un ambiente rurale con buone connessioni a Berna, Murten e Kerzers, questo ensemble immobiliare versatile si presenta come una combinazione emozionante di casa multifamiliare e casa unifamiliare. La vicinanza alla Saane, al lago di Wohlensee e ai sentieri per escursioni e ciclismo conferisce alla location un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire.Casa multifamiliareLa casa multifamiliare è stata costruita nel 1889 e comprende tre unità residenziali con una superficie totale di circa 292 metri quadrati. Le unità hanno piani ben strutturati, aree di vita luminose e un'atmosfera accogliente. A seconda del piano, le terrazze o i balconi offrono una qualità di vita all'aperto supplementare e offrono una bella vista sulla campagna circostante.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare adiacente è stata costruita nel 1991 e offre molto spazio per diverse forme di vita con 5,5 locali, diversi locali secondari e un piano ben pensato. La zona di vita e di pranzo con camino forma il centro della casa e è completata da una cucina, diversi locali, una galleria, bagni e una terrazza.Un plus speciale è l'edificio intermedio con un giardino d'inverno, uno studio, una lavanderia e un Reduit. Ciò crea ulteriori opzioni per lavorare da casa, hobby o utilizzi creativi. Nel seminterrato ci sono locali di cantina, un laboratorio e un sauna/Sanarium Klafs.Due posti auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa versatile con spazio, privacy e alta qualità di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Villa di 8,5 locali piena di possibilità

Questa residenza esclusiva di 8,5 locali a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e comfort di vita generoso al livello più alto. Circondata da campi, foreste e colline dolci, la residenza impressiona con la sua progettazione di spazio aperto, il design interno elegante e l'area esterna da sogno con piscina, cucina all'aperto e giardino curato. I saloni luminosi, uno studio separato, diverse camere da letto e un tetto sviluppato creano uno spazio per la famiglia, il ritiro e l'ispirazione. Un terreno generoso (1.170 m²), 13 posti auto e dettagli raffinati come la facciata in pietra naturale, la galleria o il bar integrato nel seminterrato fanno di questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese.Altri punti salienti della proprietà • Giardino privato con piscina, cucina all'aperto e diversi posti a sedere • Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria aerea • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina elegante • Grande studio al piano terra, ideale per il lavoro da casa • Camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza soleggiata • Tetto con loggia - perfetto per la creatività o il ritiro • Due aree di garage separate, una con bar integrato • Posizione calma e naturale con vista e alta qualità della vita • 13 posti auto (7 nel garage), ideali per gli ospiti e le famiglie Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Abitazione moderna in campagna: casa di 6,5 locali con piscina naturale

Cerchi una proprietà che combini un design eccezionale, una totale privacy e una flessibilità massima? Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012/13, situata su una pendice sud-ovest incostruibile a Niedermuhlern, offre un'interpretazione moderna della costruzione rurale e incanta con una vista lontana di foresta, campi e bei tramonti. I principali argomenti a favore della tua nuova casa • Oasi di natura incostruibile: La proprietà di 689 metri quadrati è situata in modo idilliaco nella zona agricola e ti garantisce una pace duratura e una privacy assoluta. • Flessibilità di utilizzo massima: Il concetto di locali dei 130 metri quadrati di spazio abitativo è adattabile in modo massimo. Con l'installazione semplice di sole due porte, l'oggetto può essere diviso in due appartamenti separati, nella misura in cui tutte le connessioni al piano superiore sono già preparate, ideale come casa di generazioni o comunità di vita. • Esterni da sogno: Un paesaggio di terrazze spettacolare di 75 metri quadrati e un balcone di 28 metri quadrati estendono lo spazio abitativo all'esterno. • Piscina naturale privata: Il giardino progettato con amore ti invita a rilassarti al sole e a rinfrescarti con una piscina naturale privata. • Progettazione interna esclusiva: Pavimenti in anidrite a struttura naturale pigmentata, una scala in acciaio naturale elegante e un camino di progettazione guidata dall'acqua in acciaio naturale offrono un'atmosfera unica e moderna. L'isola cucina modulare al piano terra può essere riorganizzata in modo flessibile. • Spazio benessere preparato: Le connessioni per un'oasi di benessere privata al piano superiore sono già disponibili e attendono le tue idee. • Tecnologia di punta sostenibile: La casa è stata ristrutturata secondo lo standard Minergie (senza etichetta). Un sistema di combinazione ecologica con pompa di calore aria-acqua, 10 metri quadrati di collettori solari e il camino alimentano il calore direttamente in un serbatoio principale di 800 litri. Tutte le finestre sono dotate di tende telecomandate. • Potenziale commerciale e di espansione: Il seminterrato di 70 metri quadrati con grande porta in legno e vetro è perfetto come studio, showroom o per le piccole imprese, completato da una cantina tradizionale. Inoltre, esiste una riserva di espansione del 30 percento nella zona agricola, nonché il potenziale per la costruzione di serre. • Parcheggio comodo: Hai a disposizione due ampi posti auto esterni e almeno un posto auto coperto per i tuoi veicoli. DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/3087-26-1