Casa bifamiliare acquistare: 3112 (Allmendingen b. Bern)

Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Wiedlisbach

Von der Quartierstrasse aus gelangen Sie direkt zum Eingang der Liegenschaft. Vor dem Gebäude befinden sich Besucherparkplätze sowie der Haupteingang, zudem gibt es einen Abgang zum Autounterstand, der ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Vom Autounterstand kommen Sie zur Garage, die sich unter dem Haus befindet und derzeit als Werkstatt sowie für die Gartenwerkzeuge genutzt wird. Durch die Lage am Dorfrand geniessen Sie den Vorteil, das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür zu haben. Hier können Sie nach Belieben Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur geniessen. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Entspannung und Aktivität im Freien.Erdgeschoss Nach dem Eintreten in das Haus werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie sowohl den Vorplatz vom Wohnteil auf derselben Etage als auch den Treppenabgang ins Untergeschoss finden. Der Vorplatz verbindet alle Wohnräume miteinander. Rechter Hand geradeaus finden Sie die moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und die zeitlose Steinabdeckung verleiht ihr ein modernes Design. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie der rund 25 m² grosse Wohnraum, der direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die drei an den Wohnraum angrenzenden Zimmer bieten mit etwa 9 m², 16 m² und 11 m² ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Sämtliche Wohneinheiten befinden sich auf einer Ebene und gewährleisten somit ideale Lebensbedingungen für alle Altersgruppen, insbesondere für Senioren. Diese Anordnung erleichtert die Alltagsbewältigung in jeder Hinsicht. Untergeschoss Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss der Liegenschaft. Rechterhand finden Sie den Heizungsraum mit der Ölheizung und dem dazugehörigen Tankraum. Geradeaus befindet sich der Waschraum, der zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Vorplatz, im Heizungsraum und in der Waschküche sind pflegeleichte Keramikplatten verlegt. Die gesamte Kanalisation des Hauses bis zum Anschluss in der Strasse ist kontrolliert und im Inliner-Verfahren saniert worden. Zurück im Vorraum, neben der Treppe, befindet sich der 9 m² grosse Keller. Gegenüber liegt der direkte Zugang zur Garage, die seit dem Bau des Autounterstands als Werkstatt sowie zum Lagern von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Die Liegenschaft ist laufend saniert und sorgfältig unterhalten worden und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. AussenbereichDer Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen und geschützten Sitzplatz, der ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet. Direkt beim Sitzplatz befindet sich zudem ein Gartenbeet, das sich bestens für die Bepflanzung von Blumen oder Gemüse eignet. Um das Haus herum wurde ein pflegeleichter Rasen angelegt, der den Aussenbereich optisch ansprechend gestaltet und gleichzeitig einfach zu pflegen ist. Beim Eingang wurden Steine verlegt, um eine pflegeleichte Umgebung zu erhalten und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ideale und ruhige Lage und bietet alles, was es braucht, um es im Alter gemütlich zu haben. Dabei geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die Annehmlichkeiten einer gut durchdachten Raumaufteilung.

Das ideale fantastische Generationenhaus für hohe Lebensqualität! Geme

Dieses attraktive, bis zu 80% sanierte Generationenhaus mit drei Wohnungen 5,5Z- 4,5Z-, 2,5Z mitten in herrlicher, ländlicher und doch zentral gelegener Lage in Schwadernau 10min. von Biel entfernt kann schon bald Ihr traumhaftes Eigenheim sein! Suchen Sie eine gepflegte, moderne sanierte und speziell zentral, gelegene Liegenschaft mit Komfort und Bequemlichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Liegenschaft brilliert mit folgenden, Eigenschaften: - Grundstück Nr. 204 1'086m2 - Grosszügiger Grundriss mit 320m2 netto Wohnfläche - Platten-und Parkett - Eingangsbereich mit Treppenhaus - 2 Terrassen à 10m2 im EG und 1.OG- Wohnung - 2 helle, Küchen mit modernster Einrichtung wie hochwertige Granitablage, Umluftbackofen Miele, Dampfabzug, Induktion, Schubladen mit Stoppersystem - 3 neu sanierte Nasszonen - 1 Bad, mit Badewanne, Lavabo und WC (nicht saniert) - 1 Küche 1985 ( Nicht saniert) - 2 Zimmer im UG - 3 grosszügige Kellerräume mit Abstellraum, Waschmaschine und Tumbler, Waschtrog, Elektrotablet neu - Neue Ölheizung 2021 - 2 Garagenplätze/ Neubau - 5 Allgemeine Aussenparkplätze für Besucher - 1 Allgemeiner Garten-Werkraum/ Veloabstellraum - Anbau /Fitnessraum - Gartenunterstand/ Grill - Schöne Gartengestaltung *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Ver/kaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Schwadernau ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Biel/Bienne des Kantons Bern. Die Gemeinde liegt im Berner Seeland auf der Ebene zwischen dem Nidau-Büren-Kanal und der Alten Aare, ungefähr auf halber Strecke zwischen Biel/Bienne und Büren an der Aare. Die Nachbargemeinden von Schadernau sind Studen, Aegerten, Brügg, Orpund, Scheuren, Meienried, Dotzigen und Büetigen sind in kurzen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in allen Nachbargemeinden und im nahen gelegenen Brügg in 5-Autominuten befindet sich das Einkaufszentrum. MMM, mit diversen Geschäften unter einem Dach! Die zweisprachige Stadt Biel mit dem herrlichen Ausflugsziel dem "Bielersee", erreichen Sie in 10Min., Bern in ca. 30Min. Das ruhig gelegene, ländliche Schwadernau ist deshalb als Familienfreundliches Dorf bekannt. Die Schulen sind mit den Nachbardörfer zusammen gelegt. Trotzdem sehr gut organisiert. Die Kinder werden mit dem Schulbus transportiert. Die sehr gepflegte, mit Herzblut bis zu 80% neu sanierte Liegenschaft liegt wunderschön, ruhig im Grünen, umgeben von anderen schönen Einfamilienhäusern, die Landwirtschaftszone angrenzend. Die Liegenschaft, besticht nicht nur durch eine traumhafte Weitsicht ins Grüne, sondern auch die zentrale, ruhige Wohn- Lage ist ein grosser Pluspunkt. Mit drei Wohnungen und einem Studio, bietet sich diese Liegenschaft als sensationelles, ideales Generationenhaus an! Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus im idyllischen Rüschegg

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 450'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.

Belle maison de 2 appartements

Comprenant 2 logements et une pièce annexe comme suit : Appartement de 4.5 pièces en duplex (Ouest datant de 1980) comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires murales, un grand séjour avec cheminée de 41 m2. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour et 1 réduit.A l'étage : 3 chambres à coucher (13/13/18m2) et une salle de bains avec baignoire, WC, lavabo. Grand hall de distribution avec armoires murales. Appartement de 2.5 pièces au 1er étage (Est datant de 1963) comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec douche, WC, lavabo, un séjour de 26m2 avec poêle et une chambre à coucher de 14.5 m2 donnant sur un balcon plein Sud. Au rez-de-chaussée de la partie Est, se trouvent le hall d'entrée principale, une buanderie commune et local technique, un WC visiteurs avec lavabo, une belle cave ainsi d'une chambre supplémentaire pouvant être utilisée pour une activité indépendante (thérapeute, etc.) par exemple A l'extérieur : superbe chalet avec jacuzzi et poêle utilisable toute l'année. Terrasse couverte au Sud avec cheminée de jardin. Un garage séparé et un chalet pour le bûcher. Avec places de parc. Magnifique parcelle de 1243 m2 engazonnée et arborisée.

Magnifique maison familiale

Située en bout de rue dans une impasse, au calme mais néanmoins à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette belle maison de caractère se compose de 4 chambres à coucher classiques, 1 grande salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé avec douche et les anciens garages transformés en une grande pièce à vivre (chambre, bureau, salle de jeux) avec baies vitrée. Un magnifique séjour avec salle à manger et cheminée ainsi qu'une cuisine habitable viennent compléter l'intérieur. A l'extérieur, nous trouvons une terrasse en partie couverte avec vue panoramique et un immense jardin avec un grand potentiel d'aménagement. Avec cave, buanderie, cabanon de jardin et places de parc. Une belle et rare opportunité.