Chalet acquistare: 1725 (Posieux)

Mehrfamilienhaus mit Bauland im Dorfzentrum Schmitten

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier nahe des Dorf­zentrums der Gemeinde Schmitten FR.Das kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erstellt und verfügt über insgesamt 3 Geschosse und beherbergt drei Wohnungen (1 x 4,5 Zimmer- + 2 x 3,5-Zimmerwohnung). Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Hausplatz mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Zudem bietet eine geschlossene Garage Platz für zwei Autos. Die restliche Grünfläche kann als Gemüsegarten, Spiel- und Freizeitwiese oder für Ihr Umbau- oder Neubauprojekt benutzt werden.Die Liegenschaft ist voll vermietet und die Mietverträge können übernommen werden.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 gewechselt. Das Dach wurde im 2012 erneuert und die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2016. Die Liegenschaft befindet sich allgemein in einem guten Zustand.Gerne können Sie bei uns die Verkaufsdokumentation anfordern, damit Sie noch detailliertere Angaben erhalten (claudiaschaller@bluewin.ch).LageRestaurants, Geschäfte und Dienstleistungsanbieter sind prob­lemlos zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bus­haltestelle befindet sich in 200 m Entfernung. Der Bahnhof von Schmitten befin­det sich ausserhalb des Zentrums und ist in ca. 1 km vorzufinden.Gemeinde: Schmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Ihre Fläche ist kompakt. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2024 total 4'299 Einwohner. Der Steuerwert beträgt 77 % der Kantonssteuer.Schule und Bildung: Die Kinder besuchen den Kindergarten sowie die Primarschule in Schmitten. Für den Übertritt in die Sekundarstufe kann zwischen den Orientierungsschulen Tafers, Düdingen oder Wünnewil gewählt werden.Freizeit und Sport: Ein grosses Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten steht in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften für alle Altersgruppen zur Verfügung und lässt kaum Wünsche offen. Rund 50 Vereine und weitere Institutionen wie der Fussballklub, die Musikgesellschaft, der Turn- und Sportverein, der Volleyballklub sowie die Jubla, decken praktisch alle Interessengebiete ab.

En ville de Bulle, belle villa rénovée de 2 appartements avec spacieux jardin de 548m2 !

Cette villa mitoyenne, bâtie sur une parcelle de 548 m², propose deux spacieux appartements ainsi qu'un charmant jardin offrant une vue imprenable sur les Préalpes.Construite en 1956, son enveloppe a été entièrement rénovée en 2020, incluant une réfection complète du toit, une isolation périphérique, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. Ces améliorations ont permis d'atteindre la catégorie énergétique B, témoignant d'une consommation d'énergie réduite.Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové entre les années 90 et 2020. Un large hall d'entrée vous accueil avec de nombreuses armoires murales. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers neufs Miele et ZUG (plaques à induction, four à vapeur, etc.), donne sur un séjour orienté plein sud qui s'ouvre sur une superbe véranda lumineuse équipée de stores électriques. Un poêle en pierre ollaire ajoute une touche chaleureuse à cet espace.À l'étage se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces sous les combles, comprenant une agréable pièce à vivre avec cheminée, un balcon, une grande chambre de 24 m² et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour la location.Un sous-sol de 100 m² complète cette propriété, comprenant une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un lavabo et d'une douche, une cave (cellier), un espace de stockage polyvalent (ancien abri PC pouvant servir de rangement ou de carnotzet), une salle de fitness avec sauna, un atelier et deux espaces de rangement distincts. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur.À l'extérieur, deux places de parking et un garage fermé sont à votre disposition.Surface habitable pondérée : 215m2Surface utile totale :400m2 A proximité immédiate à pied ou en transports publics de toutes commodités, la villa est idéalement située. L'arrêt de bus se trouve à 200m, rejoignant le centre de bulle en 6-5 minutes. Des cafés, restaurants, magasins d'alimentation ainsi que la Poste sont accessibles à pied depuis la maison. Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous au 059 265 82 54 pour convenir dune visite.

Belle villa individuelle avec situation calme et vue dégagée

Découvrez votre oasis de sérénité !Cette charmante villa individuelle, idéalement située, vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec son grand jardin arboré, vous serez entouré par la nature, et la belle vue dégagée sur la forêt vous fera oublier le tumulte de la ville. Située dans un emplacement calme, ce bien s'étend sur deux niveaux, avec des pièces généreuses et une bonne optimisation des espaces. Vous trouverez une vaste pièce de loisirs de 34m2, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter de la charmante véranda, un espace lumineux où chaque saison sera une source d'inspiration. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle incarne un mode de vie. Si vous recherchez un lieu où la tranquillité se mêle à la nature, où l'espace et le confort sont essentiels, ne cherchez plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur havre de paix.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1482-24-1

Traumhaftes Anwesen

Traumhaftes AnwesenSie spüren die Verbindung zwischen dem historischen Städtchen Estavayer und dem traumhaften Seegebiet. Der Ort liegt oberhalb des grossflächigen Naturschutzreservates – Grande Cariçaie. Moorgebiete, Wälder und Wasserzonen bezaubern mit ihrer Pflanzenvielfalt. Die Tiere leben hier in der geschützten Ruhe und Sicherheit. Es ist das grösste zusammenhängende Seeuferfeuchtgebiet der Schweiz. Eine fast unberührte Naturlandschaft. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Dorfes auf einem Grundstück mit über 4‘000 m2 Land - Bauland. Hortensien und Platanen zieren den ebenen englischen Rasen. Im Familienbesitz über Generationen, bietet dieses Anwesen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential, Ökonomieteil und Stallung. Die Liegenschaft ist von Grund auf renoviert. Das grosse Dach ist mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Hinter dem Haus befindet sich der offene Cheminéeraum. Vorgelagert die zwei Brunnen, welche noch heute Quellwasser liefern. Die Einfahrt und der Park mit Bäumen sind abends beleuchtet. Bis sechs Autos können parkiert werden. Einen ersten Einblick in dieses Anwesen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Magnifique villa individuelle en construction à proximité de Payerne!

Vous rêvez de posséder votre propre maison avec de spacieux extérieurs ? Découvrez notre nouveau projet " Le Clos de Chany " situé dans la Commune villageoise de Domdidier, à seulement 10 minutes en voiture de Payerne !Au coeur de la Broye, ce projet vous propose un charmant quartier contemporain de 14 villas jumelées ou individuelles.La promotion jouit d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et activités. Tout est réuni afin de bénéficier d'un cadre de vie idéal.Cette villa individuelle se compose de 4.5 pièces, dont 4 chambres à coucher. La surface utile de 265 m2 se répartie sur deux étages. Une spacieuse terrasse de 45m2, un jardin ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. La construction est en cours. Les finitions sont au gré des acquéreurs, ce qui vous laissera le choix d'apporter votre touche personnelle. La livraison est prévue pour l'été 2025. De plus amples informations sont disponibles sur: www.clos-chany.chPrix de vente: CHF 1'300'000.-N'oubliez pas que le canton de Fribourg bénéficie d'un taux d'imposition favorable et que depuis le début de l'année 2024, le canton a instauré une motion visant à introduire des exonérations des droits de mutation pour les achats immobiliers destinés à servir de résidence principale !