Casa unifamiliare acquistare: 1725 (Posieux)

Magnifique situation pour cette villa

Dans un environnement paisible dénué de nuisances, cette belle villa offrira un cadre intimiste et très privilégié à ses futurs acquéreurs.Bénéficiant d'un dégagement imprenable et d'une vue exceptionnelle à 180° sur la côte nord du lac ainsi que la ville de Neuchâtel, elle est nichée dans un écrin de nature propice à la contemplation et au ressourcement.La grande parcelle sur laquelle elle se trouve comprend une piscine avec nage à contre-courant, un étang dans lequel des canards viennent occasionnellement barboter et de nombreux arbres fruitiers non-traités (cerisier, abricotier, reine-claude, mirabelle, nashi, noisetier, pommier, figuier, pêche de vigne, raisinet et cassis).Une belle terrasse couverte de 213 m2 tout à côté de la piscine vous assurera également de belles journées à l'abri de l'ensoleillement tout en contemplant une fois encore, cette vue absolument magnifique.DistributionLe sous-sol comprend trois pièces. C'était initialement deux caves et une pièce de loisir mais elles ont été isolées et transformées en pièces de vie, elles peuvent recevoir des invités ou servir à tout autre usage comme une salle de jeux, de musique ou un home cinéma. On trouve également une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et colonne de lavage. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec hall de distribution et de grandes penderies. Un grand séjour vous permettra de recevoir de nombreux invités et accéder directement à la terrasse et au jardin. Un plus petit séjour qui lui est accolé sert de coin de détente, de lecture ou de télévision. Une grande cuisine bien équipée en électroménager et avec un plan de travail en granite permet également de manger à plusieurs. La pièce maitresse est utilisée actuellement comme bureau, elle donne directement sur le jardin et permet de profiter de la vue exceptionnelle. Ce niveau dispose encore d'un WC visiteurs est d'un grand réduit.L'étage comprend trois belles chambres dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse. Une grande salle d'eau est disponible pour l'étage, elle comprend une baignoire d'angle à remous, une cabine de douche, une double vasque et un WC. Un grand garage a été créé pour deux véhicules, il comprend un espace de rangement dans sa partie arrière.DescriptionLa villa de 13 pièces compte une surface habitable nette d'env. 1136 m2 et une surface utile d'env. 390 m2. Elle est située sur une parcelle de 2'104 m2.oplaces de parc pour 6 véhicules, voire pluso34 m2 de production photovoltaïque sur le toitochauffage au sol par des trames électriquesoappoint par radiateurs électriques à rayonnement oréservation pour une pompe à chaleur dans la partie récenteopiscine chauffée par une pompe à chaleuroimpôt communal 0.413Delley-Portalban est une commune fribourgeoise du district de la Broye située à 10 km d'Avenches et de l'entrée d'autoroute est à 12 km de Payerne. Sa situation en bordure du lac de Neuchâtel en fait un lieu prisé des amoureux des activités nautiques ou simplement privilégiée pour ceux qui aiment la proximité d'un lac. Les plages de Portalban et de Gletterens donneront satisfaction pendant toute la période estivale, sans parler du village lacustre et des plateformes et chemins aménagés pour observer la nature sauvage et les oiseaux le long de la lagune de la grande Cariçaie.Le village dispose d'une garde d'enfants et d'une école maternelle. L'école enfantine et l'école primaire se déroulent principalement à Gletterens, le CO est à Domdidier. HistoriqueLa maison est constituée d'une partie ancienne qui date de 11375 et d'une extension qui a été effectuée entre 2018 et 20113. La construction initiale a été très bien construite avec des doubles murs isolés. La partie plus récente a été faite en ossature bois. Toutes les fenêtres sont en triple vitrages. L'ensemble est en parfait état et a été bien entreten

Exclusivité ! Offrez le meilleur à votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison individuelle, avec garage mitoyen, possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2016, cette villa vous offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances tout en étant proche des commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son joli plan de travail. Un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent agréablement ce niveau. Vous disposerez également d'un accès direct aux extérieurs.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, allant d'environ 11 m2 à 15 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux espaces extérieurs avec un beau jardin privatif ainsi qu'une magnifique terrasse : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis. Par ailleurs, la terrasse possède une tonnelle permettant de passer d'agréables moments conviviaux. A noter que cette maison bénéficie, au rez inférieur, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, avec une entrée indépendante. Vous y découvrirez également une buanderie/local technique et une cave. De plus, un couvert prévu pour une voiture ainsi que 3 places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Etes-vous impatients de découvrir cette magnifique villa ? Contactez-moi directement au +41 79 898 36 44 - Dasha Boca

Villa contemporaine en pignon avec jardin dans un quartier calme

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente ce nouveau projet neuf de quatre villas contiguës situé dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.Les villas contemporaines de 7.5 pièces bénéficient d'une surface intérieure de 180 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d'un système de chauffage indépendant ainsi que d'un sous-sol semi-excavé. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l'apport de lumière grâce à un mur intérieur vitré donnant sur le vide d'escalier.La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l'intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d'un quartier en impasse.Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l'acquéreur. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.Villa en pignon no 7c: CHF 990'000.- avec deux places de parc couvertes + réduitLien de la visite virtuelle 360° de la villa : http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

Villa individuelle 7.5 pces

GiblouxCorpataux se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gibloux a varié au cours des cinq dernières années de +1,7% en moyenne par an, s'élevant à 7 934 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,9% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +17,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,4%).Ne rêvez plus d'un bel espace extérieur avec un beau jardin et sa piscine.... Devenez le propriétaire de ce rêve avec cette belle maison individuelle à Corpataux!Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée de 730 m2.Différents espaces offrent des moments détentes comme, la piscine, coin salon à l'ombre d'un bel arbre, jardin engazonné et arbres fruitiers.La maison est disposée comme suit :Sous-sol • Hall 3.85 m2 • Cave 13.15 m2 • Local technique 10.8 m2 • Buanderie 14.95 m2 • Disponible de 20 m2 Rez-de-chaussée • Hall d'entrée 7.75 m2 • Vestiaire 3.05 m2 • Cuisine ouverte sur salle à manger et salon 51.5 m2 • WC visiteur 2.9 m2 Etage • Hall 5.75 • Chambre parentale 14.85 m2 • Dressing 5.25 m2 • Salle de bain avec baignoire et douche 12.25 m2 • Chambre 2 12.15 m2 • Chambre 3 12.15 m2 Extérieur • Terrasse couverte de 14 m2 • Jardin clôturé et arboré • Couvert à voiture • 1 place de parc • Piscine chauffée Vous trouverez plus de photos sur notre site internet www.selpoivre.chUne visite est nécessaire pour découvrir cette magnifique maison!