Villa acquistare: 1689 (Le Châtelard-près-Romont)

"UNIQUE! Magnifique Villa individuelle avec Studio à La Roche FR"

VENTE PAR LES PROPRIÉTAIRES - AGENCES ET COURTIERS S'ABSTENIRCONTACTEZ-NOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET ET ORGANISER UNE VISITE DE LA MAISON (uniquement par WhatsApp ou par e-mail).Contact: E-mail: sperezchitra@gmail.comWhats'App: 079 772 26 93Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa offre des finitions impeccables. Elle est méticuleusement entretenue chaque année, avec des travaux de maintenance. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la nature. Grâce aux grandes portes-fenêtres le séjour est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l'année.Dans un quartier très calme, familial et agréable, les écoles de La Roche et Pont-La-Ville se situent à quelques minutes en voiture de même que l'Accueil Extra Scolaire et la crèche du village.Au centre du village vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens (MIGROS, COOP, Restaurants, commerces etc).L'autoroute se situe à 8km, idéal pour rejoindre Lausanne, Berne et Neuchâtel en moins d'une heure.Les principaux atouts de la maison sont :- LE SÉJOUR : un vaste séjour pour recevoir vos amis et famille- LE STUDIO : le studio de 35m2 avec son entrée séparée idéal pour une profession indépendante- LA PRIVACITÉ : aucun vis-à-vis côté terrasse- LA VUE : une très belle vue dégagée sur la campagne avec de magnifiques couchers de soleil- L'EXCELLENT ÉTAT : aucun travaux n'est à prévoirDISTRIBUTION :REZ-DE-CHAUSSÉE:1 entrée avec armoires encastrées1 WC visiteurs1 cuisine équipée (SIEMENS) ouverte sur le séjour1 espace repas1 grand séjour avec une belle vue sur une colline dégagée1 terrasse sans vis-à-vis1 store électrique extérieur1 joli jardin avec accès à un ruisseau1er ÉTAGE:1 suite parentale avec salle de bains2 chambres avec armoires encastrées1 salle de douchesREZ INFERIEUR:1 grand studio de 35 m2 chauffé & habitable1 salle de douches moderne1 réduit1 entrée indépendante1 cour intérieureLOCAUX TECHNIQUES1 grande cave1 buanderie équipée et aménagée d'un lave-linge & un sèche-linge MIELE.1 local technique pour la pompe à chaleurPréparez vos cartons et emménagez dans votre nouvelle maison au coeur de la Gruyère !

Grüne Wohn-Oase mit viel Platz zum Entfalten

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten Willkommen in Wünnewil-Flamatt, einer charmanten Einwohnergemeinde mit 5'641 Einwohnern. Diese idyllische Gemeinde liegt ideal zwischen den Städten Bern und Freiburg, mit exzellenter Anbindung durch die SBB und die Autobahn A12. Die landschaftliche Vielfalt, geprägt durch die romantisch verlaufende Sense, bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Aktivitäten wie Wandern, Baden und Grillen.Über das Einfamilienhaus:Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von einer idyllischen Einfamilienhausnachbarschaft. Das alleinstehende Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem beeindruckenden Garten. Die Überbauungsziffer ist noch nicht vollständig ausgeschöpft, was dem Haus erhebliches Potenzial für Erweiterungen bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m2 wurde das Haus liebevoll gepflegt und beeindruckt durch eine clevere Aufteilung in zwei Wohnbereiche (Erdgeschoss und Obergeschoss)Der grosszügige Gartenbereich, ein Schuppen und ein Grillhäuschen laden zum Entspannen ein. Vor dem Haus erstreckt sich eine Fläche mit Pflastersteinen als Parkplatz.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wünnewil-Flamatt!

A 16 min de Vevey, très beau chalet rénové au calme et bien ensoleillé

Davantage d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.chRare à la vente ! Sa proximité avec les voies de communication (autoroute à 6 minutes) et la ville de Vevey (16 min.) fait des Paccots un lieu recherché pour y vivre à l'année.Ce très beau chalet entièrement rénové entre 2010 et 2021, dans un style résolument dépouillé et contemporain, ne nécessite aucuns travaux. Ses 190 m2 habitables sur 2.5 pièces dont trois chambres, permettront d'accueillir très confortablement une famille avec enfants. Il est équipé d'un poêle à pellets avec système de diffusion et de radiateurs électriques. Les extérieurs proposent deux balcons orientés plein sud de 27 m2 au total, une grande et belle terrasse au sud-ouest de 22 m2 et un beau jardin de 650 m2 plat et parfaitement aménagé.Un garage box double équipé d'une porte automatique et une place extérieure pour trois véhicules supplémentaires complètent ce très bel objet. A visiter rapidement !infos et visitesVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.chMehr Bilder und Details auf www.chiffelle-immobilier.chRarität zum Verkauf! Die Nähe zu den Verkehrswegen (Autobahn 6 Minuten entfernt) und der Stadt Vevey (16 Min.) macht Les Paccots zu einem begehrten Ort, um das ganze Jahr über dort zu leben.Dieses sehr schöne Chalet wurde zwischen 2010 und 2021 komplett renoviert, in einem entschieden schlichten und zeitgenössischen Stil, und benötigt keine weiteren Arbeiten. Seine 190 m2 Wohnfläche in 2.5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten bequem Platz für eine Familie mit Kindern. Es ist mit einem Pelletofen mit Diffusionssystem und elektrischen Heizkörpern ausgestattet.Die Außenanlagen bieten zwei Südbalkone von insgesamt 27 m2, eine große und schöne Südwestterrasse von 22 m2 und einen schönen, flachen und perfekt angelegten Garten von 650 m2.Eine Doppelgarage mit automatischer Tür und ein Außenstellplatz für drei weitere Fahrzeuge vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.Schnell zu besichtigen!.Infos und BesichtigungenVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.chMore images and details at www.chiffelle-immobilier.chRare for sale! Its proximity to transport links (freeway 6 minutes away) and the town of Vevey (16 min.) makes Les Paccots a sought-after location for year-round living.This beautiful chalet, completely renovated between 2010 and 2021 in a resolutely uncluttered, contemporary style, requires no further work. Its 190 m2 of 2.5 rooms, including three bedrooms, will comfortably accommodate a family with children. It is equipped with a pellet stove with diffusion system and electric radiators.The exterior features two south-facing balconies totalling 27 m2, a large, attractive south-west-facing terrace of 22 m2 and a lovely, flat, perfectly landscaped 650 m2 garden.A double garage equipped with an automatic door and a parking space for three additional vehicles complete this beautiful property.Visit soon!info and visitsVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.ch

BROC - opportunité ! immeuble à rénover + permis en force pour immeuble 5 appartements !

BrocCette parcelle plane de 1'591 m2 (constructible) est idéalement située à 2 pas de la fabrique Cailler ? très visitée par de nombreuses personnes chaque année ? et tout près du futur projet de parc à thème Cailler. La gare CFF à quelques pas dessert Berne depuis quelques temps. La parcelle comprend déjà un immeuble de 8 appartements et 2 studios. Certains sont loués, d'autres doivent être mis en état pour être reloués. Cet immeuble peut faire l'objet d'une rénovation totale pour augmenter le revenu. Au rez-de-chaussée, l'ancien restaurant (comprenant un bar, une cuisine et des wc) pourrait être transformé en 2 appartements. Pour le moment, il est loué comme dépôt.Sur la même parcelle, un projet avec permis en force pour un immeuble de 5 appartements a d'ores et déjà débuté en mars 2024 avec la démolition des garages existants et le terrassement pour le projet. Revenu net annuel existant avec l'ancien immeuble : env. Fr. 69'000.--.Typologie de l'ancien immeuble :Sous-sol : - local technique avec chaudière (ancienne) à mazout et boiler- divers disponibles- 1 grand local (qui peut être loué en dépôt ou transformé en bar)Rez-de-chaussée :- ancien restaurant avec bar, cuisine et wc, et zones de stockage (actuellement loué en dépôt)- entrée des logements par l'arrière1er étage : - 1 appartement de 4.5 pièces (autrefois loué en chambres) (non loué)- 1 studio (loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)2e étage :- 1 appartement de 4.5 pièces (loué)- 1 studio (non loué)- 1 appartement de 3.5 pièces (loué)Combles :- 4 duplex de 1.5 pièces (tous loués)Des places de parc sont à disposition sur l'avant et le côté de l'immeuble pour les locataires.Typologie de l'immeuble à construire :Rez-de-chaussée : - 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 72 m2 env. - 1 local poussette de 5.1 m2- 5 caves entre 3.9 et 4.9 m2- 1 local technique (PAC et boiler)1e étage :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Combles :- 1 appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface totale de 45 m2 env.- 1 appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 58 m2 env.Prix, plans, documents concernant le permis, état locatif et vidéos disponibles sur demande.Veuillez contacter S. Grange à s.grange@infinimmo.ch ou au 078 / 639 87 50.

Villarlod - Villa jumelée de 1.5 pièces

Ce magnifique projet « les Résidences de la Planchetta » se situe sur le flanc du Mont Gibloux, dans le charmant village de Villarlod, à seulement 10 minutes de l'autoroute.Ces 6 villas jumelées se dressent dans écrin de verdure au coeur du village et profitent d'un agréable cadre naturel et campagnard.Construites, sur des parcelles de 251 à 859 m2, avec des matériaux de qualité, ces villas de 1.5 pièces vous séduiront par leurs lignes pures et sobres ainsi que par leurs généreux espaces de vie bénéficiant d'une excellente luminosité. Érigées sur deux niveaux, les villas sont composées de spacieux espaces avec leur cuisine ouverte sur le lumineux séjour, leurs trois chambres à coucher avec accès au balcon et leurs deux salles de bain. Elles sont entièrement excavées.Grâce à leur orientation, vous pourrez bénéficier du soleil du lever aux derniers rayons du coucher. Vous profiterez en outre d'un superbe jardin entièrement privatif et d'un beau dégagement sur la campagne environnante qui vous permet d'apercevoir le Jura.La situation du village et du quartier, la qualité de construction et le cadre naturel sont les éléments essentiels pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.