Rustico acquistare: 1669 (Albeuve, Montbovon, Neirivue, Les Sciernes-d'Albeuve, Lessoc)

VIEL PLATZ IN PLASSELB

Freistehendes Einfamilienhaus im Naturidyll von PlasselbIm ländlichen und von Natur geprägten Plasselb wird eine Grundstücksparzelle mit grossem Platzangebot verkauft. Das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer ganzen Vielzahl von Vorzügen punkten und freut sich in gutem Zustand auf eine neue Eigentümerschaft: • 280m² Wohnfläche verteilen sich auf 10.5 Zimmer • Vier grosszügige Schlafzimmer im OG (28m², 17m², 17m² und 16m²) • Drei vollständige Nasszonen (Bad/Dusche/WC im OG, Dusche/WC im EG und UG) • Vielseitig verwendbares und beheiztes Zimmer im Untergeschoss (z.B. als Bastelraum, Home-Cinema, Musikzimmer, Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum) • Grosse Wohn- und Essküche mit schöner Steinabdeckung • Wohnzimmer mit Essbereich, Cheminée, TV-Ecke und Zugang zum Gartensitzplatz • Heutiger Stand der Technik: Neue Wärmepumpe (2023) • Praktischer Wäscheabwurf vom obersten Badzimmer in den Wäscheraum im UG • Viel Stauraum im UG (2 Kellerräume, ehemaliger Tankraum kann noch geleert werden) • Viel Stauraum im EG (ehemalige Doppelgarage als Werkstatt, Lager, Veloabstellplatz mit Tageslicht • Eigener Mini-Wald hinter dem Haus als natürlicher Spielplatz (Schutzfunktion) • Mit 1'814m² eine überdurchschnittlich grosse Parzelle mit vielfältigem Nutzungspotenzial • Ausgedehnter Vorplatz bietet eine ideale Abstellfläche für eine Vielzahl von Fahrzeugen ? auch Grosse. Unmittelbar neben dem Dorf fliesst die Ärgera (frz. Gérine), ein Zufluss der Saane. Auf Dorfhöhe befindet sich mit dem Plasselbschlund eines der drei geschützten Auengebiete von nationaler Bedeutung entlang des Baches. Dieses wird von Anwohnenden als Naherholungsgebiet aufgrund des naturbelassenen Charakters sehr zum Verweilen, Spazieren und Entdecken geschätzt. Des Weiteren befindet sich da noch das Amphibienlaichgebiet, welches sich vom Sageboden Plasselb bis herunter nach Marly erstreckt.Eine solche Naturnähe ist nicht selbstverständlich, liegt doch Plaffeien inklusive ihrer Einkaufszone mit Migros, Coop, Landi und Co vier Autominuten und zehn Velominuten entfernt. Für alles andere ist Fribourg keine zwanzig Autominuten entfernt.

TINY HOUSE DE GRANDE CLASSE

Petite, mais raffinée: La situation idyllique et calme, au milieu d'une petite forêt entre Cottens et Neyruz, fait de cette tiny-house de 4.5 pièces un jackpot absolu. La vue de rêve et le terrain de 1287 m² qui l'accompagne ne sont que deux des nombreux avantages: • 74 m² de surface habitable répartie sur 4.5 chambres • Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec un poêle suédois confortable • A la pointe de la technologie grâce à une rénovation complète en 2020 • Grande terrasse ensoleillée avec vue magnifique et cheminée • La Tiny House est une maison de vacances située dans une zone forestière et ne peut pas être utilisée comme résidence principale Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-80027/Nombre de référence: 24-80027Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 9.5 pièces de 230 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 9.5 pièces de 230 m2, deux balcons totalisant 44 m2.Il s'agit de la maison "lot B" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 33 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboUne chambre a un accès au balcon de 11 m2.A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 59.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44