1625
1625 (Maules, Sâles (Gruyère))

6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1625 (Maules, Sâles (Gruyère))

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5.5 locali, 143m², CHF 1'150'000.–
Route de l'Abbé Bovet 1, 1625 Sâles (Gruyère)

Ville nuove gemelle 5,5 locali con giardino

Situata in modo ideale nella campagna Gruérienne, la promozione "le Revers" è composta da 10 ville a schiera con 4,5 e 5,5 locali. Le ville avranno tutti i comfort moderni e sono progettate per il benessere delle famiglie.Le ville di 5,5 locali avranno tutti i comfort moderni (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ecc.) e sono distribuite su 3 livelli.Piano terra:Ingresso con guardarobaBagnoTre camere da lettoUn ripostiglioPrimo piano:Una camera da lettoUn bagno con docciaUn locale tecnicoCucina aperta sul soggiorno Soggiorno con accesso a una terrazza copertaSemi-interrato:Locale tecnico/lavanderiaCantinaUn locale aggiuntivo di oltre 17 m2Gli amanti della natura e del silenzio apprezzeranno questo vero gioiello.Una porta aperta è organizzata il sabato 18 aprile dalle 10:00 alle 13:00 (attenzione, i bambini non sono ammessi nel cantiere)Per ulteriori informazioni o una presentazione completa, non esitate a contattarci.

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7.5 locali, CHF 2'350'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimonio autentico carico di storiaNascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica risalente al 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questa eccezionale immobile offre volumi generosi e un'atmosfera unica.Caratteristiche principali7,5 locali : • 1 salone con un grande camino in pietra • 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni • 4 camere da letto spaziose • 1 ufficio • 3 bagni Spazi di vita eccezionaliQuesta fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per un'immobile di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e camini in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.La cucina, interamente rinnovata nel 2015, combina modernità e charme rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.Annessi e dipendenze • Grande locale annesso con 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno. • Grande fienile al piano superiore • Garage • Locale per il bricolage pratico Ambiente di vita privilegiatoSituata in un ambiente calmo e preservato, l'immobile beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.RistrutturazioniParzialmente ristrutturata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico e il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio mentre assicura uno spazio di vita piacevole.Un'opportunità raraQuesta fattoria antica rappresenta un'opportunità unica di acquisire un'immobile eccezionale nel cuore della Gruyère, combinando autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.

Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
5.5 locali, 143m², CHF 1'150'000.–
1625 Sâles

La vostra futura casa contemporanea di 5,5 locali a Gruyère

Casa nuova, personalizzabile, che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.La casa è progettata per il modo di vivere attuale, combinando armoniosamente modernità e natura. Presenta un'architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita che sono sia funzionali che bagnati di luce.La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. La concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere di uno spazio di vita piacevole nel lungo termine.Un soggiorno luminoso e aperto verso l'esternoIl piano superiore offre un ampio soggiorno aperto, direttamente collegato a una grande terrazza. Questo spazio beneficia di una bella apertura verso l'ambiente circostante, fornendo una generosa luce naturale durante tutta la giornata.La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e la funivia, aggiungendo un fascino vivace al paesaggio.La cucina è spaziosa e conviviale, con un piano di lavoro a U, un'area bar o pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.Questo livello offre anche una suite genitoriale intima con orientamento nord, progettata per integrare un'ampia armatura murale e un bagno privato.Un piano terra accogliente e funzionaleUn ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e spazio di stoccaggio pratico.Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta verso l'esterno e la natura.Un seminterrato completo e modulareIl seminterrato consiste in un'area liberamente progettabile, che può essere allestita secondo le vostre esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavatrice e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei spazi, facilmente adattabili alle vostre esigenze.Un'esterno progettato per la vita quotidianaOgni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, la progettazione del paesaggio o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.I lotti sono pianeggianti e ben organizzati, consentendo di godere degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.Una posizione privilegiata a GruyèreTra lago e montagne, godete di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di una qualità di vita ricercata, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.Troverete qui scuole rinomate con trasporto scolastico e accoglienza extrascolastica, nonché negozi di vicinato, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia con la bicicletta da strada che con il mountain bike, con numerosi itinerari accessibili direttamente dalla casa.La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.Vantaggi aggiuntiviComfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione, che rispondono agli standard attuali.Costruzione realizzata da aziende locali rinomate per la loro serietà e qualità del lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.- Progettazione interna ed esterna completamente personalizzabile secondo le vostre preferenze e esigenze.- Ampia terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica e una vista libera sulla zona circostante.- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.- Eccellente accessibilità.Disponibilità: consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.Villa A1 - VENDUTAVilla A2 - VENDUTAVilla A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A5 - VENDUTAVilla A6 - VENDUTAVilla A7 (5,5 locali) ? lotto di 322 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A8 - RISERVATAVilla A9 - VENDUTAVilla A10 - VENDUTAContattoPoiché vivo nel villaggio con la mia famiglia e sono convinto da questo posto e questo progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, sincera e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieto di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUna perla? È Murith ;)

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Laurence Mauron

Laurence Mauron

Conseillère en immobilier

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5.5 locali, 108m², CHF 1'150'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

6 ville a schiera nuove di 5,5 locali a Sâles

Les Résidences du Revers Queste nuove ville a schiera con 5,5 locali offrono uno spazio di vita ideale per la vita familiare.La progettazione interna è stata pensata per garantire l'intimità di ciascun individuo, con più bagni e spazi separati per bambini e adulti.Molti elementi interni possono essere personalizzati in modo che la vostra futura casa rifletta pienamente il vostro stile di vita. A seconda dello stato di avanzamento dei lavori al momento del vostro acquisto, avrete la possibilità di selezionare materiali, colori, attrezzature e determinate finiture. Questa flessibilità vi permetterà di creare un design interno che vi assomiglia, mentre beneficerete di una nuova casa progettata con cura.Alcuni vantaggi che non mancheranno di sedurvi:- Design contemporaneo e spazi di vita progettati per un comfort ottimale.- Materiali di alta qualità e realizzazione da parte di artigiani locali.- Attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un'efficienza energetica eccellente.- Dotazioni esterne pratiche e piacevoli, compresi due posti auto coperti. Contattateci oggi per organizzare una visita al cantiere e scoprire il pieno potenziale di queste ville in costruzione. Apprezzate il loro ambiente privilegiato, i loro volumi generosi e il comfort di vita che vi offriranno.Villa A3 con 5,5 locali - Lotto di 320 m ² / CHF 1'150'000.-Villa A4 con 5,5 locali - Lotto di 324 m ² / CHF 1'150'000.-Villa A5 con 5,5 locali - Lotto di 334 m ² / CHF 1'150'000.- / RiservatoVilla A6 con 5,5 locali - Lotto di 321 m ² / CHF 1'150'000.- / RiservatoVilla A7 con 5,5 locali - Lotto di 323 m ² / CHF 1'150'000.-Villa A8 con 5,5 locali - Lotto di 307 m ² / CHF 1'150'000.- Cercate una casa unifamiliare?Le prossime fasi D ed E del progetto globale offriranno anche ville individuali, la cui commercializzazione inizierà presto. Chiamateci oggi per ricevere alcune informazioni in anticipo.

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6.5 locali, CHF 1'430'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

12 ville individuali nuove di 6.5 pezzi a Sâles

Les Résidences du Revers Pensate per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, queste ville individuali offriranno spazi generosi, luminosi e perfettamente ottimizzati. Le abitazioni del settore D beneficeranno di una posizione particolarmente privilegiata: la loro orientamento principale si aprirà su una magnifica vista libera, senza vis-à-vis, offrendo un ambiente pacifico dove intimità, luce e natura si coniugano quotidianamente. I futuri proprietari avranno la possibilità di selezionare i materiali, le finiture interne e gli equipaggiamenti per progettare un interno che loro somiglia pienamente e creare un vero e proprio chez-soi, in armonia con i loro desideri e il loro stile di vita.Villa D1 - parcelle di 611 m² - CHF 1'500'000.-Villa D2 - parcelle di 515 m² - CHF 1'430'000.-Villa D3 - parcelle di 541 m² - CHF 1'450'000.-Villa D4 - parcelle di 562 m² - CHF 1'460'000.-Villa D5 - parcelle di 563 m² - CHF 1'460'000.-Villa D6 - parcelle di 586 m² - CHF 1'500'000.- Villa E1 - parcelle di 584 m² - CHF 1'600'000.-Villa E2 - parcelle di 488 m² - CHF 1'520'000.-Villa E3 - parcelle di 497 m² - CHF 1'520'000.-Villa E4 - parcelle di 505 m² - CHF 1'530'000.-Villa E5 - parcelle di 438 m² - CHF 1'500'000.-Villa E6 - parcelle di 630 m² - CHF 1'650'000.- Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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7.5 locali, CHF 2'350'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

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