Fattoria acquistare: 1433 (Suchy)

Rare propriété de trois hectares à Clarens

Ce magnifique domaine de quelques trois hectares jouit d'une situation dominante tout à fait exceptionnelle à l'abri des regards tout en offrant une superbe vue sur le Lac et les Alpes.La propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités et à environ trois cents mètres du Lac dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera à Montreux, entre lac et montagnes permettant de nombreuses activités, sportives, ludiques et culturelles.L'accès se fait par un portail majestueux s'ouvrant sur une longue allée qui mène le visiteur aux bâtiments principaux disposés en L et constitués d'une maison de maître et d'une grande maison de gardien. Plusieurs autres dépendances, maisonnettes, piscine et tennis complètent cette propriété. A l'origine lieu de villégiature d'une grande famille régionale dont elle porte le nom, la propriété a été construite au début du XXème siècle et rénovée dans les années 50. La bâtisse principale s'articule sur quatre niveaux ainsi qu'un sous-sol permettant la création d'espaces tout à fait remarquables qu'ils soient dédiés à des zones de réception, repos, détente, spa, home-cinéma, caves, ou autre.Cette demeure est exceptionnelle par la qualité paysagée et la dimension du parc qui l'entoure ainsi que par son potentiel de transformation. Les deux parcelles qui la constituent pour un total de plus de 31'000m2 sont actuellement situées en zone d'affectation non renseignée en attendant le nouveau PGA de Montreux et en zone d'habitation de très faible densité dans l'ancien PGA. La maison principale est inscrite au recensement architectural du Canton de Vaud en note 4 ce qui n'en fait pas un objet justifiant l'intervention de la Division Monuments et Sites. Cet élément, ainsi que les volumes importants de plus de 6'700m3 des deux bâtiments principaux permettent d'envisager des transformations conséquentes, voir une démolition des bâtiments actuels et la construction d'une demeure contemporaine d'exception. Dans tous les cas, une rénovation permettra à ce domaine de retrouver son faste d'antan et, de notre point de vue, en faire l'une des propriétés les plus fastueuse de la Riviera.This magnificent estate of some three hectares enjoys an exceptional dominant position, sheltered from view while offering a superb sight of the lake and the Alps.The property is ideally located, close to all amenities and around three hundred meters from the lake, in one of the most sought-after areas of the Montreux Riviera, between lake and mountains, offering a wide range of sporting, leisure and cultural activities.Access is via a majestic gate opening onto a long driveway that leads to the L-shaped main buildings, comprising a mansion and a large janitor's cottage. Several other outbuildings, cottages, swimming pool and tennis court complete the property. Originally the holiday home of a large regional family whose name it bears, the property was built in the early 20th century and renovated in the 1950s. The main building is laid out over four levels plus a basement, allowing the creation of remarkable spaces for reception, rest, relaxation, spa, home cinema, cellars and more.It is an exceptional estate for its location, the quality of its landscaping, the size of the surrounding park and its potential for conversion. The two plots that make up the property, totalling more than 31,000sqm, are currently zoned for undefined use pending the new Montreux building regulations, and for very low-density residential use under the old building regulations. The main house is listed as note 4 in the Canton de Vaud architectural census, which does not justify intervention by the Monuments and Sites Division. This, and the large volumes of over 6,700m3 of the two main buildings, make it possible to envisage substantial transformations, or even the demolition of the current buildings and the construction of an exceptional contemporary residence. In any case, renovation will enable the...

Superbe villa avec vue lac et piscine à Lutry

Cette ravissante propriété construite en 1984 a été entièrement rénovée en 2008 puis régulièrement entretenue avec beaucoup de soin.Elle se situe dans un chemin sans-issue permettant ainsi une grande privacité.Située dans un quartier résidentiel au-dessus du bourg de Lutry, elle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.D'architecture classique, elle propose des espaces généreux, lumineux grâce à son orientation plein sud et une totale intimité.Implantée sur une parcelle de 1'461 m2, son jardin très bien fleuri et arboré reçoit une grande piscine et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de douces soirées estivales et offrant un panorama unique.Proche des écoles internationales, des commerces, des activités sportives, son emplacement convient à une famille avec enfants. La maison est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol. D'une surface de 200 m2 habitable et 380 m2 utile, elle compte cinq chambres à coucher, trois salles de bains, un grand salon/salle à manger et une cuisine habitable.Le rez-inférieur comprend un espace avec entrée indépendante composé d'une kitchenette, chambre et salle de bains pratique pour une activité ou du personnel de maison.Un garage couvert pour deux voitures (32 m2) est accessible directement depuis la maison et plusieurs places extérieures sont à disposition.Une annexe de 18 m2 complète ce bien d'exception.This delightful property, built in 1984, was completely renovated in 2008 and regularly maintained with great care.It is situated on a no-through road, offering a great deal of privacy.Situated in a residential area above the village of Lutry, it enjoys magnificent views of the lake and mountains.With its classic architecture, it offers generous living space, plenty of light thanks to its south-facing aspect, and total privacy.Set on a 1,461 sqm plot, the garden is well planted with flowers and trees, and features a large swimming pool and a vast terrace offering a unique panorama and the chance to make the most of balmy summer evenings.Close to international schools, shops and sporting activities, the location is ideal for a family with children. The house has two levels and a basement. With 200 sqm of living space and 380 sqm of usable space, it has five bedrooms, three bathrooms, a large living/dining room and a kitchen.The ground floor includes a space with its own entrance, comprising a kitchenette, bedroom and bathroom, ideal for a business or household staff.A covered garage for two cars (32 sqm) can be accessed directly from the house and there are several outside parking spaces available.A 18 sqm annexe completes this exceptional property.

Belle villa jumelle de 6.5 pièces à vendre au Mont-sur-Lausanne

Cette belle propriété a été bâtie en 2002, sur une parcelle de 1'407 m2 et profite d'une surface utile d'environ 290 m2 sur 3 niveaux. Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon / salle à manger avec hauts plafonds, cuisine ouverte avec un îlot central très bien équipé et une salle de douche / WC. 1er étage : 4 chambres à coucher et une salle de bains / douche avec WC.Sous-sol : Une pièce actuellement aménagée en chambre à coucher avec une entrée principale, buanderie / local technique, local électrique et deux caves.La maison est en bon état et toutes les pièces bénéficient d'un ensoleillement maximal. Son orientation sud lui confère une excellente luminosité. Les volumes sont généreux et offrent de beaux espaces de vie.Les extérieurs sont joliment aménagés avec un jardin d'environ 600 m2 ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.