Villa acquistare: 1284 (Chancy)

Off-Market : Magnifique maison avec vue lac sur belle parcelle avec piscine

DERNIERE OPPORTUNITE - THONEX - VILLA EN PIGNON, 4 chambres, 150 m2 hab, 310 m2 utile, CHF 1'590'000.-

CANOPEE -THONEX ensemble de 3 villas aux SBP comprises entre 153 m2 et 210 m2.D'une architecture résolument contemporaine le projet se compose de trois villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés.La villa 8, de notre projet du chemin des Cléomes 8 est une villa de 210 m2 SBP en pignon idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, dans un lieu emprunt de tranquillité. Elle dispose d'une parcelle privative de 312 m2, à laquelle se rajoute une quote-part de la copropriété de 55 m2 ainsi qu'une quote-part du chemin d'accès de 59 m2. Un jardin spacieux, réparti autour de la villa vous permettra toutes sortes d'aménagements supplémentaires, tels que pergola, abri de jardin, etc.Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, elle disposera de trois ou quatre chambres, trois salles de bains, d'une terrasse et de deux emplacements de parking. A la surface brute habitable de 210 m2 se rajoutent les surfaces utiles au sous-sol, notamment une salle de jeux/bureau et douche, portant la surface utile totale à 310.10 m2.Judicieusement orientée, la luminosité est garantie pour toutes les pièces par des espaces vitrés en façades et un puits de lumière en toiture en assure la continuité au centre de la villa.Des aménagements et des budgets confortables sont prévus pour tous les niveaux de la villa et inclus dans le prix de vente et des équipes de professionnels vous assisteront dans vos choix.Construction de qualité avec notamment mur double entre les villas, triple vitrage et toiture végétalisée (sans entretien). Villa répondant aux normes HPE avec chauffage au sol et PAC air/eau.RECAPITULATIFSBP 210 m2Surface utile 310.10Parcelle privative 312 m2Quote-part parcelle en copropriété 55 m2Quote-part chemin d'accès 59.10 m2Prix de vente CHF 1'590'000.-DOSSIER COMPLET & DESCRIPTIF TECHNIQUE SUR DEMANDEIsabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 595 01 03

Charmante villa de 220 m2 + sous-sol de 110 m2 - Beau terrain paysagé de 800 m2 - Vue lac et campagne

Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette charmante villa offre une surface généreuse de 280 m2 utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol chauffé et aménagé.Profitez d'une luminosité exceptionnelle qui illumine chaque espace de vie. La vue imprenable sur le lac et la campagne genevoise constitue un véritable atout de cette propriété.Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent à la villa un charme indéniable et une durabilité appréciable. Vous bénéficiez également de nombreux espaces de rangement, permettant d'organiser votre quotidien de manière optimale. Une fontaine murale où l'eau cascade avec douceur crée une ambiance de zénitude. Garage double. Arrosage automatique. Portail électrique. Alarme.Caméra.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort, élégance et cadre de vie privilégié. Possibilité d'une piscine.

Thônex, Grande jumelle de 6 pièces sur parcelle sud

Au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud. L'accès par un chemin privé et sans issue lui confère un calme agréable.Dotée de beaux volumes et d'une surface utile de plus de 290 m2, elle se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'accès au rez supérieur, constitué d'une belle cuisine habitable et entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un cabinet de toilette visiteurs.A l'étage, un hall desservant une grande chambre parentale, 2 chambres à coucher avec accès au balcon côté jardin et une belle salle de bains complète.Le sous-sol côté entrée offre un beau bureau / chambre avec fenêtres et côté jardin une grande pièce comprenant un atelier, une buanderie et de nombreux rangements, une cave et un local technique. Un beau jardin de 450 m2 ainsi qu'un garage de 31 m2 et 2 places de parc extérieures complètent avantageusement la propriété.IMPORTANT : la parcelle bénéficie de 60 m2 de droits à bâtir supplémentaires !

Villa individuelle à rénover sur une parcelle de plus de 1000 m2 à Aïre

Située à Aïre, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa individuelle d'une surface brute habitable de 200 m2 bénéficie d'un emplacement intimiste et d'un cadre de vie privilégié.Les crèches et les écoles sont accessibles en quelques minutes en vélo rendant cette localisation optimale pour les familles avec enfants.Erigée sur une grande parcelle arborée de 1006 m2, cette maison jouit d'un cadre verdoyant riche de différentes variété d'essences.La distribution intérieure se fait comme suit:Au rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangements;- Bureau pouvant être aménagé en chambre;- Salon;- Cuisine ouverte sur une véranda offrant un accès au jardin;- Chambre à coucher;- Salle de douche avec WC.A l'étage:- Salle de bain avec WC;- Chambre parentale avec dressing;- Chambre;Au sous-sol:- Cave à vin;- Espace de dégagement pouvant être aménagé en salle de sport;- Grande pièce pouvant faire office de buanderie;- Petite cave;- Grande pièce avec un accès au jardin;- Garage condamné et transformé en local technique avec un second accès vers l'extérieur.Deux parking en box fermés ont été réalisé à l'extérieur ainsi que deux places supplémentaires viennent compléter ce bien.Remarques:Des fenêtres PVC en double vitrage conformes aux normes en vigueur ont été récemment installées.Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur par géothermie complétée avec des panneaux solaires installés en toiture. La distribution est assurée par des radiateurs.La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.- Revêtements de sols;- Cuisine;- Sanitaires;- Menuiseries;- Peintures.Un morcellement de la parcelle visant une densification n'est pas possible dans ce quartier.