Rustico acquistare: 1267 (Vich, Coinsins)

EXCEPTIONNELLE opportunité d'investissement !

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me joindre au 079 157 95 95, Mylinh TRUONG.Immeuble mixte offrant un potentiel diversifié et un emplacement stratégique à saisir dès maintenant. Situé en face de la gare du LEB, sur un axe routier majeur, cet immeuble offre une visibilité optimale pour TOUT type d'activité commerciale. Composé de 4 lots distincts, cet immeuble comprend :1. Un vaste appartement de 250m2, offrant un espace de vie généreux, agrémenté d'une terrasse impressionnante d'environ 150m2, idéale pour profiter des beaux jours2. Un atelier de 50m2 avec une dépendance couverte, parfait pour des activités artisanales, de stockage ou tout autre utilisation professionnelle3. Un garage automobile entièrement équipé, d'une superficie de 220m2, avec une station de lavage intégrée, répondant aux besoins des professionnels de l'automobile et offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à son emplacement stratégique4. Un bureau de 60m2 doté d'une vitrine, idéale pour ses activités commerciales, administratives ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure de routeL'emplacement privilégié de cet immeuble offre un stationnement facile, favorisant ainsi l'affluence de la clientèle. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu stratégique, cette offre est faite pour vous!

Unique villa : Architectural concept

With 250 m² of living space on a 890 m² plot, this property is located in the charming commune of La Sarraz. It features three spacious, well-oriented terraces. There are five bedrooms, two of which have en-suite bathrooms or bath/shower rooms and WCs. One of the bedrooms, located on the first floor, can also be used as an office, offering independent access. The house's main entrance opens onto a vast reception area and dining room, as well as a terrace. The spacious and magnificent kitchen has a terrace and a storeroom. The living room features high ceilings of over 3.10 meters, an exceptional space with a superb wood-burning stove and a pleasant terrace. As for the outbuildings, a detached 30 m² outbuilding serves as a utility room, housing the pellet-fired boiler. There's also a storage area, a bike room and a laundry room with shower room and WC. The property has 3 to 5 outdoor parking spaces, one of which is equipped with an electric terminal. The villa is ideally located, just 500 meters from all amenities and shops, 200 meters from public transport and a 5-minute walk from the local swimming pool. And it's just 20 minutes from Lausanne and Morges, with a tax rate of 66%.

Promotion de 2 villas mitoyennes - Lot B

!! Exclusivité ATIX Immobilier !!Nouvelle promotion de 2 villas mitoyennes idéalement situées dans un quartier résidentiel de la commune de Bière, proches de toutes les commodités.Lot B : villa mitoyenne de 5 pièces de 200m2 habitables, cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin privatif de 357m2, 5 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteur. Au sous-sol, une cave ainsi qu'un disponible et dans les combles un disponible de 32m2. Une place couverte ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien de qualité. Les finitions sont au gré de l'acquéreur avec des budgets confortables qui vous permettront de personnaliser votre maison à votre goût.Contactez-nous directement au 079 275 89 94 ou par mail à l.bolay@atix-immobilier.ch pour recevoir le dossier de vente complet ou pour toute information complémentaire.

Arzier le Muides, Magnifique villa design d’architecte à Vendre

Une magnifique villa design d’architecte à Vendre C’est une fascinante demeure qui offre environ 540 m2 habitables et 6.5 pièces , des grandes chambres à coucher, un lieu de vie avec cheminée moderne de 73 m2 environ et offrant une vue imprenable sur lac, les alpes, le Mont-blanc et une vue panoramique de Genève jusqu’à la région du Chablais au-delà du haut-lac.Bâtie en 2002 sur une parcelle de 970 m2 et représentant un volume de 1586 m3 cette Villa est complétée par 3 grandes salle de bains et un WC visiteurs, un balcon chauffé, garage pour 2 voitures, 2 places de parc, locaux technique, un abri, une grande cave, carnotzet et sauna. Deux terrasses viennent compléter cette villa d’architecte bien connu.Le jardin est soigneusement entretenu et décoré. Des arbres fruitier ornnent l’environnement et un jardin potager fournit les légumes de la saison.Les maîtres-mots sont le calme, la sérénité, de l’espace et une vue imprenable.La villa a subit une rénovation partielle en 2015.

Magnifique maison de maître 5.5 entièrement rénovée

Située à mi distance entre Payerne et Lucens, dans la commune de Granges - Marnand, cette magnifique bâtisse rénovée à l'état de neuf avec des matériaux et techniques de qualité judicieusement employées, dont les travaux ont été exécutés dans le but de conformer la maison à des exigences énergétiques sévères tout en gardant le charme de sa conception d'origine.La convivialité ainsi que le confort, couplés avec une faible consommation énergétique offrent à cette maison de caractère un espace de vie unique.Conception:Pompe à chaleur, fenêtres en bois avec triple vitrage, isolation périphérique Multipor de 20 cm, distribution de chaleur (serpentins muraux noyés dans des panneaux d'argile), isolation des sols en liège, isolation sous-toiture en laine de lin, chapes en miscanthus, tout est entrepris pour offrir un équilibre parfait entre une bonne isolation et une respirabilité de l'ensemble de la maison. Possibilité d'aménager des coins jardins divers et variés (adultes, enfants, loisir ou potager, piscine ), poulailler à l'état neuf, plan à disposition.Caractéristiques : • Une VRAIE maison, solide et accueillante, dans un village de caractère • Etat quasiment neuf, habitable immédiatement • Maison saine pour les décennies à venir • 5.5 pièces, belle hauteur de pièces, répartition généreuse et adéquate plus de 180 m2 habitables • 5 chambres avec grands espaces de rangement (notamment 2 dressing) • Cuisine équipement de standing • 2 salles d'eau • 2 WC supplémentaires • Magnifique terrasse (soleil du soir et vue au loin attractive) • Grand espace au sous-sol : • Belle cave à vin • Cave à provisions • 2 bassins d'origine dans la buanderieRénovation éco-bioclimatique : aucun produit chimique ou toxique (standard d'aménagement élevé- luxurieux)Faible consommation énergétique grâce aux moyens choisis (pompe à chaleur, excellente isolation)Possibilité d'aménager des coins jardins divers et variés (adultes, enfants, loisir ou potager), poulailler à l'état neuf, plan à disposition4 places de parcPré installation pour une borne pour voiture électriqueGranges-près-MarnandCommune de Valbroye: district de la Broye-Vully.Gare de Granges-Marnand se trouve sur la ligne Palézieux-Lyss et est desservie par le réseau express régional vaudois.Autoroute A1 à Estavayer ou Payerne.Ecoles et garderie: La commune de Valbroye est affiliée au réseau d'accueil de jour ARAJ Broye, école secondaire Payerne.