402 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1266 (Duillier)

PERMIS EN FORCE I INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA IN PIGNONE - VILLA A

Situata in un quartiere piacevole del villaggio premio di Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte ha il piacere di proporre una nuova promozione composta da 3 ville a schiera "La résidence des Vignettes 22".Progettato in uno spirito contemporaneo e sobrio, il progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e è ideale per una famiglia. Si trova in un ambiente molto calmo e residenziale della charmante e apprezzata comune di Crans.Situata nel pignon di questo progetto di 3 ville, la casa, funzionale e luminosa, offrirà 251 m2 di spazio abitabile e beneficerà di un terreno di 625 m2.Bagnata di luce, la Villa A offrirà un'esposizione Sud/Ovest e sarà composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno, composto da una cucina aperta sul soggiorno/pranzo con una bella terrazza e un giardino. Un bagno per gli ospiti si troverà anche nel corridoio d'ingresso con un armadio.Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte e sarà composto da una suite padronale con armadio e doccia con toilette, nonché due altre camere che condivideranno una doccia con toilette.Al di sopra di questo livello, i sottotetti abitabili, completamente isolati, offrono uno spazio luminoso di circa 30 m2. Questa luce naturale sarà diffusa da 2 lucernari e una finestra a tetto.Una lavanderia, una cantina, la stanza tecnica, nonché una grande stanza che può essere convertita in una sala fitness o sala giochi, formeranno il seminterrato.Un carport per 2 auto completerà questo bel progetto.Opzionale e a costo aggiuntivo, una piscina potrebbe essere costruita nel giardino.

Casa di 5 locali con piscina e tecnologia a energia positiva a Chens-sur-Léman

Casa di 5 locali con piscina e tecnologia a energia positiva a Chens-sur-Léman In un quartiere residenziale tranquillo, vicino al centro del villaggio e al confine, scopri questa casa individuale di 148 m², interamente ristrutturata, costruita su un terreno alberato di 1 278 m².Dall'ingresso, la cucina attrezzata con isola di pranzo si apre su un ampio soggiorno luminoso con camino, prolungato da una terrazza conviviale vicino alla piscina riscaldata e coperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.La cantina ospita un'ampia garage con punto di ricarica per veicoli elettrici, una stanza di servizio, una lavanderia, una stanza tecnica e un vero e proprio sauna finlandese.La casa è a energia positiva (BEPOS) grazie alla sua caldaia solare e ai 40 m² di pannelli ibridi installati nel 2021. L'energia prodotta copre l'intero fabbisogno dell'abitazione, della piscina e del sauna, con la vendita del surplus a EDF.Interamente domotizzata e connessa, questa proprietà combina comfort moderno, autonomia energetica e qualità della vita, a due passi dal Lago di Ginevra.

Vista panoramica vicino al lago!

ESCLUSIVO! Bella casa in Terre Sainte Situata in uno dei settori residenziali più esclusivi della Costa vaudoise, questa elegante proprietà gode di una posizione privilegiata sulle alture di Crans-près-Céligny, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi rapidi a Ginevra. Implantata su una magnifica parcelle privata di circa 1'420 m², la villa beneficia di una posizione dominante che offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente calmo, verde e perfettamente preservato.La proprietà rappresenta anche una logica patrimoniale coerente in un settore dove i beni idealemente situati hanno storicamente conosciuto una forte valorizzazione naturale sul lungo termine.Ottimo investimento patrimoniale: con una crescita media del 3% all'anno, ciò rappresenterebbe teoricamente una valorizzazione superiore a CHF 6 milioni su un orizzonte di 15 anni per un investimento di partenza di circa 1 milione di CHF (fondi propri).Costruita nel 1970 e rinnovata con cura nel 2007, la proprietà sviluppa circa 240 m² abitabili e quasi 386 m² utili, offrendo volumi generosi, luminosità notevole e una qualità di vita rara sul mercato attuale.Fin dall'arrivo, la proprietà seduce con la sua atmosfera confidenziale e l'accesso sicuro via un portale elettrico che si apre su un cortile privato elegante con diverse aree di parcheggio esterne. Gli aménagements esterni sono stati concepiti come una vera e propria estensione degli spazi di vita: terrazze in pietra naturale, terrazza coperta, giardino paesaggistico curato e una superba piscina naturale riscaldata da sensori solari compongono un contesto di vita eccezionale rivolto verso la détente e l'arte di ricevere.Aree di ricezione illuminateL'interno rivela un'architettura calda e funzionale, sublimata dalle ampie aperture orientate verso il lago, offrendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il vasto soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e beneficia di una vista spettacolare e sgombra. Un raffinato spazio biblioteca e una sala da pranzo elegante prolungano armoniosamente i volumi di ricezione.La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale conviviale, si integra perfettamente negli spazi di vita e consente l'accesso diretto alle terrazze esterne e al balcone panoramico. L'insieme crea una fluidità notevole tra interno ed esterno, ideale per una vita familiare contemporanea o per ricevere in un contesto prestigioso.Un'area notte pensata per il comfortLa villa dispone di quattro camere da letto generosamente proporzionate, accompagnate da più bagni e docce. Alcune suite beneficiano di cabine armadio e bagni privati, offrendo comfort e intimità a ogni occupante.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo:- un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, ideale per gli ospiti, una ragazza alla pari o un reddito locativo;- uno studio indipendente perfettamente adattato a un'attività professionale, al telelavoro o a uno spazio creativo;- più locali tecnici e spazi di stoccaggio che ottimizzano il comfort quotidiano.Un contesto di vita strategico nel cuore dell'arco lemanicoSituata in un comune rinomato per la sua qualità di vita, bassa densità residenziale e fiscalità attraente, la proprietà beneficia di una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Nyon è raggiungibile in meno di 10 minuti, Ginevra in circa 20 minuti e Losanna in meno di 30 minuti, a seconda del traffico.Le rive del lago di Ginevra, il porto e le passeggiate lacustri sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la stazione CFF di Coppet e l'autostrada A1 garantiscono una mobilità ottimale nella vita quotidiana.I punti di forza- Vista panoramica imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi- Parcelle privata di 1'420 m²- Ambiente residenziale di alta gamma e preservato- Piscina naturale riscaldata da energia solare- Volumi generosi e luminosità eccellente- Appartamento indipendente- Studio separato per attività professionale- Numerose terrazze e giardino paesaggistico- Accesso rapido a Ginevra, Nyon e Losanna- Bene raro a forte potenziale di valorizzazioneUnendo eleganza, intimità, vista spettacolare e posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una clientela in cerca di un contesto di vita esclusivo sulla Costa vaudoise.Visita privata su richiesta

CHARMANT, SPAZIOSO E IDEALMENTE SITUATO

Situata nel cuore del villaggio, con le sue 5,5 stanze e 150 m² di spazio abitabile, offre tutto lo spazio necessario per vivere bene. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, un bagno con WC e una terrazza soleggiata. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, WC, 2° piano, un magnifico soggiorno sotto un soffitto a volta. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, è perfetta per condividere pasti deliziosi con la famiglia. Potrete anche godere del camino funzionale per serate coccole. Un garage chiuso, una cantina e una lavanderia nel seminterrato completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Casa nel cuore del villaggio- Dotata di pannelli solari- tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale- un bagno con WC- magnifico, soleggiato soggiorno sotto un soffitto a volta- cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e soggiorno- Soppalco- camino funzionale- garage chiuso- cantina e lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: casa a schiera nel cuore del villaggio Stato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x doccia / lavabo / WC, 1x vasca / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: elettrico (dotato di pannelli solari) + caminoTrasporti pubblici: autobus, 200 m / stazione di Nyon, 2,5 km / autostrada, 2 km Scuola: scuola primaria, 500 m / asilo, 350 m / scuola St-Exupéry, 350 mNegozi: centro commerciale Signy centre, 2,9 km

Deliziosa casa a schiera di 4 camere nel cuore di Founex

Situata nel cuore del villaggio di Founex, questa casa affascinante combina comfort contemporaneo e ambiente di vita piacevole. Fin dal sorgere del sole, il panorama sul lago a est incanta gli occhi, mentre il vasto giardino a ovest offre un ambiente pacifico per godere dei tramonti. All'interno, un ampio salotto con camino che si affaccia sul giardino e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici recenti delizierà coloro che amano ricevere. Distribuita su due livelli, questa casa luminosa comprende 4 belle camere, di cui 2 con bagno privato, nonché uno studio, che offre spazi pensati per il comfort quotidiano. Curata in ogni dettaglio – sempre prato verde grazie a un robot tagliaerba, sistema di irrigazione automatico – questa proprietà emana un'atmosfera di calma. L'accesso diretto al parcheggio interno facilita la vita di tutti i giorni. Situata in un quartiere familiare dove gli abitanti si conoscono, vicino ai negozi del villaggio, questa casa unisce modernità, serenità e convivialità. Un vero colpo al cuore da visitare senza aspettare!

Charme e fascino per questa casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore di Gland, vicino a scuole, negozi e trasporti, questa casa di villaggio di 450m2 è un vero capolavoro.Costruita nel XVI secolo su un terreno di oltre 900m2, e ristrutturata nel 2011, offre bellissimi spazi di vita, un volume incredibile e altezze sotto il soffitto superbe.Travi, pietre a vista, legno massiccio, i materiali utilizzati sono nobili e di alto standing.È una casa da visitare rapidamente!

En plein coeur de Terre Sainte - 6 chambres

En collaboration avec B-Properties, spacieuse propriété familiale située à Coppet au coeur de Terre Sainte, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance.Proximité de la gare de Coppet, des écoles et de toutes commodités. Construite sur une parcelle de plus de 1'500 m2, la propriété a été régulièrement entretenue et rénovée en 2004, 2007 er 2021.La propriété offre de grands volumes avec une multitude d'espaces de vie. Elle est idéale pour une famille. Garage box pour deux véhicules, magnifique jardin arboré avec piscine et studio avec accès indépendant.Contactez-nous pour une visite!Cozy Family PropertySpacious family property located in Coppet in the heart of Terre Sainte, in a quiet and nuisance-free residential area. Close to Coppet train station, schools and all amenities. Built on a plot of over 1,500 sqm, the property has been regularly maintained and renovated in 2004 and 2007. The property offers large volumes with a multitude of living spaces. It is an ideal family home. Garage box for two cars, beautiful garden with a swimming pool, as well as a studio with independent access. Contact us for a visit

Rara opportunità in un villaggio prestigioso della Côte

In un contesto bucolico a pochi minuti da Rolle, una superba proprietà con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti circostanti.Questa villa individuale offre generosi volumi distribuiti su più livelli, con belle altezze dei soffitti, illuminazione ottimale e un ambiente di vita privilegiato. Il giardino curatamente arboreo, la piscina e la grande terrazza orientata a sud completano l'insieme.La casa dispone di diverse camere da letto, ampi salotti e servizi in cantina per il comfort quotidiano o il tempo libero.Alcuni lavori di rinfresco sono previsti, offrendo così un bel potenziale di rivalutazione.Ulteriori informazioni su richiesta.

Proprietà eccezionale tra Ginevra e Losanna

Situata in un contesto privilegiato, a solo pochi minuti dalla charmante città di Rolle, questa proprietà contemporanea eccezionale coniuga eleganza architettonica, prestazioni di alto livello e panorama mozzafiato. • Superba parcelle di oltre 7'500 m² • Oltre 800 m² abitabili • Volumi generosi • Luminosità eccezionale • Vue panoramica arborea e verdoyante così come un'apertura sul lago e le montagne. • Discrizione e privacy a pochi minuti dal lago.Questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato, offrendo un'esclusiva arte di vivere, tra modernità, comfort e natura. Un progetto eccezionale per una clientela esigente alla ricerca dell'eleganza, della discrizione e del raffinamento assoluto.

Chéserex - Opportunità rara: Abitare e investire in un ambiente privilegiato

Situata nel pittoresco villaggio di Chéserex, a soli pochi minuti da Nyon, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità.Situata nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per la sua configurazione ideale per un progetto che combina residenza principale e investimento.Un concetto attraente: vivere e generare redditoQuesta proprietà offre un approccio particolarmente pertinente:vivere in uno degli appartamenti mentre si ristruttura e si affitta l'altro.Una soluzione concreta che consente di combinare qualità della vita e ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità è sempre più ricercato.Descrizione della proprietàIl terreno comprende: • Due appartamenti separati • Una stalla • Un giardino con vista aperta sul Jura • Parecchi annessi con potenziale Lot 1 - Appartamento con spazio esterno privato: Superficie distribuita su due livelli:Piano terra (~53 m²) • Entrata • Cucina • Soggiorno • Bagno con doccia • Lavanderia Primo piano (~60 m²) • Cucina • Bagno con doccia • Due camere da letto • Balcone Annessi: • Garage • Giardino privato Lot 2 - Appartamento con potenziale di valorizzazione: Distribuzione su tre livelli:Seminterrato (~32 m²) • Cantina Piano terra (~40 m²) • Cucina • Soggiorno • Sala da pranzo con camino • Bagno per gli ospiti Primo piano (~32 m²) • Tre camere da letto • Bagno Esterni: • Edificio indipendente con 2 locali (possibilità di collegamento alla casa) Esterni: Il giardino è un vero e proprio vantaggio, con una vista aperta sul Jura, un elemento raro nel centro del villaggio e particolarmente prezioso per un uso privato o locativo.Potenziale & proiezione: Alcune immagini presentate nella pratica sono state generate da intelligenza artificiale (non contrattuali) per illustrare proposte di ristrutturazione e permettere ai compratori di proiettarsi meglio nel potenziale della proprietà.Punti salienti: • Due appartamenti separati • Ideale per vivere + reddito da affitto • Posizione centrale in un villaggio molto ricercato • Giardino con vista aperta sul Jura • Annessi e potenziale di sviluppo • Progetto accessibile e in evoluzione Conclusione: Questa proprietà si rivolge a un acquirente che desidera combinare qualità della vita e investimento riflessivo, con un potenziale di valorizzazione tangibile a medio termine.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare LD Immobilier, Loïse, al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch. Clusola informativa: Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale.Sono vincolanti solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio.

Eccezionale casa di villaggio, volumi notevoli, luce - La Côte

Situato nel centro del villaggio di Gilly, questa splendida casa di villaggio rappresenta una perfetta fusione di patrimonio storico e comfort contemporaneo. Fa parte di un insieme storico costruito nel 1792, tra una elegante casa padronale e la vecchia pressa del villaggio. Una testimonianza unica del passato, il forno del villaggio classificato, situato nel giardino, conferisce all'intera struttura un'autenticità rara. Completamente ristrutturato nel 2017, la casa offre spazi di vita completamente ridisegnati con materiali di qualità e particolare attenzione per i volumi, la luce e il comfort. Presenta una disposizione moderna e scorrevole di diverse aree di vita, tra cui un piano dedicato alla vita quotidiana e all'intrattenimento degli amici, un livello riservato alla vita familiare con un magnifico salotto e un'area notturna con 3 belle suite. Si noti che una quarta suite si trova al piano terra. Molti spazi di stoccaggio e deposito, una stanza tecnica e una cantina completano l'interno. Questa proprietà unica attrae clienti che cercano una proprietà eccezionale, che offra servizi contemporanei, una disposizione ideale per una famiglia e un ambiente di vita privilegiato nel cuore di La Côte. Un piccolo giardino, riparato da tutti gli sguardi e ben alberato, si estende dalla cucina e dalla zona pranzo. La sua orientamento a sud lo rende uno spazio di vita vero e proprio durante i giorni soleggiati. La proprietà dispone anche di un cortile interno, un garage doppio con due stazioni di ricarica e un cancello elettrico.

Deliziosa casa a schiera con giardino e vista aperta ad Arzier-Le Muids

La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Arzier-Le Muids e offre un ambiente di vita pacifico e verde, mentre è anche ben collegata ai mezzi di trasporto e ai servizi. Nel 2020 sono state effettuate alcune ristrutturazioni, che hanno conferito alla proprietà comfort e modernità. La casa sorge su un terreno di 593 m² e ha una superficie abitabile di circa 131 m² con un volume totale di 730 m. Grazie alle ampie aperture, è luminosa e gode di una bella vista aperta sul lago e le Alpi.La distribuzione degli spazi è la seguente:Piano terra:Potrete scoprire una bella cucina che si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Dal soggiorno, avrete accesso diretto al balcone, che vi permetterà di godere appieno della vista aperta.Mansarda:Questo spazio polivalente può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o offrire ulteriore spazio di stoccaggio secondo le vostre esigenze.Piano inferiore:La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può anche essere convertito in una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una doccia e una lavanderia. Da questo piano, avrete accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando così gli spazi di vita verso l'esterno.Seminterrato:Un seminterrato, un rifugio antiaereo e diversi spazi di stoccaggio completano le superfici disponibili e offrono un comfort di stoccaggio apprezzabile.Esterni:All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato, una terrazza e un balcone. Un garage e due posti auto esterni completano le dotazioni della proprietà.Il riscaldamento è assicurato da un sistema elettrico.Posizione privilegiata:Stazione ferroviaria di Arzier a proximità immediataScuole a circa 500 m di distanzaNegozi e servizi facilmente raggiungibiliSulla città di Arzier-Le Muids:Arzier-Le Muids si trova sulle alture tra il lago di Ginevra e il Giura e è una città ricercata per il suo ambiente naturale preservato, la sua atmosfera familiare e la sua qualità della vita. Offre un ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, restando comunque vicina a Nyon e ai principali assi di comunicazione per Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Ampia Proprietà di Carattere in un Ambiente Privilegiato

Idealemente situata in un quartiere calmo e privilegiato di Crans, questa proprietà d'eccezione si estende su una magnifica parcelle di quasi 5 000 m², offrendo un cadre verdoyant, paisible e perfettamente préservé.La dimora seduce per i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo enorme potenziale di valorizzazione.I locali di ricevimento, bagnati di luce, si aprono su una vasta terrazza che domina il parco. Lo spazio notte offre cinque camere da letto con bagni privati, tra cui una suite parentale maestosa con ufficio e cabina armadio.I solai convertiti offrono uno spazio polivalente supplementare, ideale per il tempo libero o il relax.Un'area benessere con piscina interna, hammam, sala fitness e studio indipendente completa questa proprietà d'eccezione.La proprietà dispone inoltre di un garage doppio e di due ricoveri per auto che possono accogliere quattro veicoli supplementari.Un progetto di architetto è già stato studiato per rinnovare e sublimare la proprietà, includendo la creazione di una piscina esterna nonché la trasformazione dell'annesso in un garage supplementare, offrendo la possibilità di parcheggiare tre auto da collezione (piani allegati a questa brochure).Con un diritto a costruire residuale e una posizione centrale privilegiata, questa dimora combina charme, intimità e potenziale di trasformazione eccezionale: un'opportunità rara nella regione.

Villa luminosa e familiare nel cuore di Prangins

Un piano terra aperto con molta luceNon appena si entra nella casa, si rivela un soggiorno di 24 m2 bagnato di luce, sublime con un camino, travi a vista e un bell'altezza del soffitto. Le grandi finestre naturalmente prolungano lo spazio sulla terrazza e in giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo conviviale, nonché l'accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Un piano dedicato al riposoIl piano mansardato accoglie due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e un water separato. La suite genitoriale, un vero e proprio nido sotto i tetti, beneficia di un armadio completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.Un seminterrato polivalente e riscaldatoIl seminterrato completamente sviluppato è un grande vantaggio:- una stanza di 23 m2 riscaldata, perfetta come stanza dei giochi, camera degli ospiti o stanza TV, con lavandino privato e letto a scomparsa- una seconda stanza di 19 m2 che può servire come palestra, ufficio o camera aggiuntiva- una cantina spaziosa- una stanza tecnica con caldaia a gas e boilerQuesti spazi offrono una flessibilità rara.Aree esterne e serviziLa casa dispone di un giardino bellamente sistemato, di una grande terrazza orientata a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un sistema di irrigazione automatico.Un permesso di costruire per una piscina è anche in vigore.Una posizione ideale a PranginsNelle immediate vicinanze:- fermata dell'autobus per Nyon e Gland- asilo nido nuovo, scuole primarie e secondarie- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- farmacia, panificio, salotto da tè, osteria comunale- accessi autostradali di Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di proprietà: casa a schiera con garageo Stanze: 5o Superficie abitabile: 153 m2o Superficie utile: 235 m2o Anno di costruzione: 2003o Anno di ristrutturazione: 2020o Superficie del terreno: 550 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per guidarvi durante la vostra visita, parla francese, inglese e tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Trélex - Esclusività! Villa individuale con piscina, calma residenziale, stazione a piedi, esposizione Ovest

M Home vi propone in un quartiere residenziale ricercato e pacifico di Trélex, questa casa individuale che segna le priorità reali: calma, stazione a piedi, grande stanza con entrata indipendente, giardino perfettamente sfruttabile... e una piscina che cambia il modo di vivere l'estate.Costruita nel 2009 e mantenuta con cura, offre 6,5 locali su 3 livelli, con 4 camere da letto + una grande stanza con entrata indipendente nel seminterrato e 3 bagni. I volumi sono generosi, la circolazione fluida, e l'esposizione Ovest offre un'atmosfera particolarmente piacevole alla fine della giornata.Comfort moderno: pompa di calore, pannelli solari, aspirapolvere centralizzato (nessun bisogno di trasportare l'aspirapolvere), e serratura biometrica con impronta digitale all'ingresso. Caratteristiche- Superficie abitabile: ca. 200 m²- Superficie utile totale: ca. 263 m²- Terreno: 649 m² | Volume: 951 m³- Anno: 2009 | 3 livelli | 6,5 locali- Stanza con entrata indipendente per spazio professionale ad esempio- Piscina, terrazza/balcone Fascicolo completo su semplice richiesta.

Magnifica villa indipendente con splendida vista sul lago a Féchy

Situata nel quartiere molto richiesto delle Cassivettes, questa villa di architetto, con charme intemporale, è un vero gioiello.Costruita nel 1972 con numerosi materiali nobili come legno, pietra, ottone e mattoni, si integra perfettamente nel suo ambiente.Offre generosi volumi mantenendo un'eleganza sobria e raffinata.Questo angolo di paradiso è completato da un giardino straordinario, uno dei più belli della regione, che si affaccia sul lago di Ginevra.Composta di tre livelli, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. I solai abitabili faranno la felicità dei bambini per una grande sala giochi, uno studio o una quarta camera per gli amici. Il piano di vita è in comunione con l'esterno e offre bellissimi panorami eccezionali, sul lago, le montagne, tra cui il Monte Bianco. Le ampie finestre lasciano entrare una luce soffusa e un piacevole giardino d'inverno permette di godere appieno della natura.Il parco paesaggistico è una vera opera d'arte vegetale, una delle più belle della regione. La collezione di piante e arbusti mostra una messa in scena perfetta per beneficiare della fioritura durante tutto l'anno. Numerose terrazze permettono di godere appieno di questo ambiente unico.La proprietà dispone di diversi posti auto esterni e di un garage con porta automatica.La parcelle totale è di 1350m2..

Esclusività: Villa Ristrutturata con Piscina, Vista Lago e Mont-Blanc

Situata nelle alture di Trélex, in un quartiere residenziale ricercato ai margini della natura, questa villa beneficia di un raro ambiente di vita, che unisce calma, intimità e viste panoramiche sulla campagna, il lago di Ginevra e il Mont-Blanc.Immersa in un lotto verde di circa 1000 m², la casa offre una luminosità notevole e bei volumi distribuiti su tre livelli, per quasi 255 m². Completamente ristrutturata, propone prestazioni contemporanee di qualità, spazi di vita aperti sulle terrazze e sul giardino con piscina riscaldata, nonché un ampio garage e posti di parcheggio esterni.Una proprietà rara, che combina comfort, esclusività e posizione privilegiata nella regione di Nyon.Informazioni complementari e dossier completo disponibili su richiesta.

Casa indipendente con 5 camere e due garage

Nel contesto privilegiato di Crassier, a due passi da Nyon e Coppet, questa proprietà eccezionale incarna con eleganza l'arte di vivere in un ambiente pacifico e raffinato.Permettetemi di presentarvi questa residenza di lusso, realizzata con materiali di alta qualità, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire durata, comfort e estetica. Questa residenza seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua luminosità notevole.Offre cinque camere da letto spaziose, tra cui una suite parentale sontuosa, un vero e proprio spazio privato dedicato al benessere. I due bagni, con finiture moderne, completano l'insieme in armonia. Il grande soggiorno inondato di luce naturale, nonché la cucina completamente attrezzata, offrono un quadro ideale per ricevere e condividere momenti eccezionali con la famiglia o gli amici.L'esterno è all'altezza delle sue prestazioni interne: un terreno di grandi dimensioni, magnificamente alberato e arricchito con alberi da frutto, conferisce a questa proprietà un carattere unico e un fascino innegabile. La terrazza soleggiata invita al relax e alle ricevioni estive in un ambiente di assoluta quiete.Per gli appassionati di automobili, due garage e diversi posti auto all'aperto vengono a completare questa proprietà rara.Infine, la posizione costituisce un vantaggio significativo: a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dai trasporti, pur beneficiando della calma ricercata della campagna, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità.Un'opportunità rara sul mercato, destinata a una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita esclusivo.Saremmo onorati di accompagnarvi nella scoperta di questa residenza eccezionale. La vostra futura indirizzo vi aspetta.