Chalet acquistare: 1247 (Anières)

Spacieuse villa mitoyenne en pignon avec 4 chambres

Découvrez cette charmante villa mitoyenne en pignon, située au bout d'une allée sans issue, bordée dun couloir biologique. Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, parfaite pour des repas en plein air à la belle saison.Environnement et loisirs : située à proximité des champs, de la forêt et de la rivière, cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De magnifiques balades vous attendent à quelques pas de votre porte.Un cadre de vie idéal pour la famille : cette villa est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités.Ne manquez pas lopportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant confort, nature et commodités. Données techniques :Année de construction : 2013Nombre de pièces : 4 Surface habitable : env. 230 m2 Surface utile : env. 240 m2Surface parcelle : 303 m2 + env. 80 m2 de dépendance Volume : env. 400 m3Chambres à coucher : 4Salles deau : 3 Chauffage au sol : pelletsParking : 1 place couverte et 1 place en sous-sol (les deux avec chargeur)Disponibilité : à convenir Il est composé comme suit : Rez : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 1 séjour avec accès au jardin, 1 WC visiteurs.1er étage : 3 chambres dont deux avec accès à la loggia, 1 salle de bain avec baignoire/WC/lavabo.2ème étage : magnifique chambre master avec dressing et salle de douche/WC/lavabo.Sous-sol : 1 salle de jeux chauffée, 1 local technique/buanderie, 1 cave.Atouts : construction récente, luminosité, matériaux de qualité, en pignon, maison très bien entretenue, arrosage automatique, grande salle de jeux avec écran géant motorisé et HP « home cinéma », coeur du village piétonnier, infrastructures familiales, un jardin denfants, une école primaire avec piscine, terrain de foot et places de jeux à proximité, commerces de proximité et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens, bus.Pour plus dinfos et visites contactez Andrew au 079 953 44 37SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chDécouvrez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Belle villa individuelle au calme

Située dans un quartier résidentielle du Grand-Lancy, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités de la commune. Soigneusement entretenue et construite avec des matériaux de qualité elle offre de généreux volumes ainsi qu'une grande luminosité. D'une surface utile d'environ 390m2, la distribution se fait comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec placards intégrésCuisine équipée semi-ouverteGrand séjour avec cheminée et accès terrasseSalle de douche avec WCChambreEtageQuatre chambres dont une parentale avec dressing attenantSalle de bains avec WCSalle de douche avec WCSous-sol chauffé avec sauts de loupGrande pièce avec WC faisant office de salon de coiffureBuanderieBureauGrande salle de jeuxCave à vinLocal techniqueLa villa est érigée sur une magnifique parcelle piscinable baignée de soleil, agrémentée d'une grande terrasse, d'un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses places de parking et d'un grand couvert. Il est à noter que la villa répond aux normes énergétiques Minergie.Located in a residential area of Grand-Lancy, this beautiful family home enjoys a quiet, leafy setting close to the town's amenities. Carefully maintained and built with quality materials, it offers generous volumes and plenty of natural light. With a floor area of approx. 390m2, the layout is as follows:Ground floorEntrance hall with built-in cupboardsSemi-open fitted kitchenLarge living room with fireplace and terrace accessShower room with WCBedroomFloorFour bedrooms, one of which is a master with adjoining dressing roomBathroom with WCShower room with WCBasement.heated basement with wolf jumpsLarge room with WC used as hairdressing salonLaundry roomOfficeLarge games roomWine cellarTechnical roomThe villa is set on a magnificent, sun-drenched plot with swimming pool, with a large terrace, garden shed, plenty of parking and a large covered area.The villa meets Minergie energy standards

Villa contemporaine de 6 pièces au calme

À vendre : Superbe villa contemporaine au coeur d'un quartier paisibleDécouvrez le charme exceptionnel de cette villa contemporaine, idéalement située dans un quartier calme, offrant à ses résidents une qualité de vie inégalée. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre la possibilité d'aménager 4 chambres et 2 bureaux selon vos besoins et préférences.D'une surface habitable généreuse de 240 m2. La cuisine entièrement équipée constitue le coeur de la maison ouverte sur la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.La luminosité naturelle inonde chaque pièce, grâce à l'orientation plein sud de la villa. Vous apprécierez le sentiment d'espace qu'offre cette propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain de 614 m2, entièrement clôturé, vous assure une intimité totale, tandis que le jardin aménagé offre un cadre agréable pour se détendre en toute tranquillité.Le garage double et le portail électrique ajoutent une touche de confort à cette propriété d'exception. Vous pourrez ainsi profiter d'un stationnement sécurisé et pratique au quotidien car la maison se trouve dans une impasse.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa contemporaine qui allie élégance, fonctionnalité et tranquillité. À venir visiter rapidement !

Bel opportunité à Collonge Bellerive

La maison de village, nichée au cœur du village, s'étend sur trois niveaux offrant luminosité et espace. Son agencement en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque niveau offre des espaces bien définis, favorisant l'intimité de chacun tout en invitant aux moments partagés. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement central, cette maison représente un véritable havre de paix au cœur de l'animation du village. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.Contact et Visites: Ema Hila + 41 76 334 94 83

A haven of peace close to the lake

Built in Corsier-Port on a plot of around 750 m2, this charming family home enjoys an ideal living environment right next to the lake and close to all amenities. Built in 1686 and recently refurbished, the property boasts light-filled rooms decorated with care and warmth. The day area features an elegant, modern Bulthaup kitchen opening onto a dining room and a charming living room with access to the outside. The night area has 4 bedrooms, two of which are en suite with dressing rooms and bathrooms. Outside, guests can enjoy a beautiful swimming pool, a charming enclosed garden and a lovely view of the lake. The property also has a garage and a covered parking space.