Casa bifamiliare acquistare: 1247 (Anières)

The Nest Villas

Luxueux projet de 2 villas de très haut standing de 400 m2 sur 4 niveaux avec ascenseur et piscine. Une villa a été vendue et le projet a commencé. Les villas seront livrées dans un an. Situées dans un quartier résidentiel principalement constitué de maisons individuelles, au Chemin des Champs-de-Chaux. Son excellente situation, à 5 minutes du centre et des commerces, et à l'écart de toute nuisance, représente un véritable atout.L'architecture contemporaine et élégante de ces villas sera sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions de très grande qualité. À l'intérieur, les belles hauteurs sous plafonds viendront renforcer la sensation de volume et d'espace. Les pièces seront par ailleurs baignées de lumière naturelle grâce à la présence de larges baies vitrées.Les villas comprendront 4 niveaux desservis par ascenseur à savoir 2 niveaux d'habitation, un sous-sol aménagé et un rooftop. Les villas bénéficieront d'un système de domotique complet. Elles répondront également aux normes Très Haute Performance Énergétique (THPE).Tout a été pensé pour garantir à ses futurs occupants confort et sérénité au quotidien.www.nest-villas.ch

Splendide maison lumineuse rénovée

Splendide maison rénovée située sur une parcelle de plus de 1'400m2. La villa se situe dans une lieu de vie des plus agréables de la commune de Vandoeuvres.Plus d'information sur demande.Prachtvolles, renoviertes Haus auf einem Grundstück von über 1'400m2. Die Villa befindet sich in einer der angenehmsten Wohngegenden der Gemeinde Vandoeuvres.Mehr Informationen auf Anfrage.Splendid renovated house situated on a plot of over 1'400m2. The villa is located in one of the most pleasant places to live in the commune of Vandoeuvres.More information on request.

Maison d'architecte au coeur de Bellevue

Nichée dans un quartier prisé de Bellevue, cette magnifique maison mitoyenne déploie son charme sur un vaste terrain boisé de plus de 700 m². Imprégnée de lumière naturelle, cette demeure de 1 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Sa situation exceptionnelle à proximité du lac et à quelques pas de Genève, des institutions internationales, des écoles et des transports en commun en fait un atout indéniable.Cette villa s'étend sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les deux magnifiques terrasses et le jardin clôturé et arboré, invitent à la détente et à la convivialité en plein air.Bénéficiant des avantages du Droit de Superficie, cette résidence incarne l'avenir d'une habitation responsable.Son principal atout réside dans la facilité d'accès à la propriété qu'elle offre aux acheteurs.En optant pour ce régime, les propriétaires peuvent profiter pleinement de la maison et de ses équipements sans devoir investir dans l'achat du terrain, ce qui réduit considérablement la charge financière initiale.Ainsi, cette option facilite l'accès à un cadre de vie supérieur, avec toutes les commodités et services nécessaires.À la fin du Droit de Superficie, la valeur du bien est évaluée au prix du marché, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité et de valorisation immobilière.

Maison avec jardin privatif

Projet ARARE à Plan-les-Ouates : Une Symphonie ChampêtreLe projet ARARE est une conversion méticuleuse d'un corps de ferme ancestral en un ensemble de trois villas, fusionnant habilement patrimoine et modernité. Un Héritage Architectural RenouveléCes habitations sont le fruit d'une transformation respectueuse, conjuguant l'authenticité structurelle d'un passé agraire avec une approche contemporaine offrant clarté et ouverture. Les baies vitrées spacieuses capturent la lumière naturelle et ouvrent une fenêtre sur les horizons verdoyants.L'aménagement soigneusement pensé de ces maisons crée une harmonie parfaite entre fonctionnalité et élégance, garantissant une qualité de vie sans pareil à ses résidents. Confort Domestique et Charme Rustique La villa de 2 pièces, Lot A, s'érige comme un équilibre parfait entre espace et intimité, comprenant : Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec armoire intégrée. • Une cuisine de chef entièrement équipée, budget CHF 30'000.-, pour des repas chaleureux. • Un séjour expansif, coeur de la maison. • Un WC visiteurs discret et un cellier bien agencé. Premier étage : • Trois chambres apaisantes où le repos est roi. • Une salle de bain familiale avec toutes les commodités, y compris double vasques. Deuxième étage : • La suite parentale, un sanctuaire privé. • Une salle de douche adjacente avec WC pour une intimité absolue. Sous-sol : • Une salle de jeux polyvalente pour les petits comme pour les grands. • Un local technique et une buanderie fonctionnels. En extérieur : • Un jardin de 104 m², témoignage de la fusion avec la nature. • Deux terrasses généreuses de 90m² et 21 m², pour des instants de détente exclusifs. • Une place de parking extérieure, synonyme de commodité et de sécurité. • Un espace de rangement supplémentaire pour une vie ordonnée. Personnalisation et Finitions de Haute Facture Chaque villa offre une liberté de personnalisation basée sur un descriptif technique détaillé et une sélection initiale de prestations de qualité supérieure. Les résidents pourront ainsi infuser leur esprit dans chaque recoin. Le projet ARARE est une invitation à vivre en harmonie avec le passé tout en écrivant votre futur dans un cadre de vie exceptionnel.

Les Jardins du Pont-Noir

Sur la commune de Thônex, dans un quartier résidentiel particulièrement tranquille, au bout d'un chemin sans issue offrant un cadre verdoyant et préservé, "Les Jardins du Pont-Noir " vous propose 5 magnifiques villas contiguës construites selon le label THPE. D'une architecture sobre et contemporaine, ces villas, avec leurs grandes baies vitrées, procureront une luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La réalisation soignée et les choix de finition au gré du preneur, offriront un confort optimal aux futurs habitants. - Villas de 1 pièces THPE- Surfaces utiles allant de 280 à 215 m²- 3 à 4 chambres à coucher- Deux niveaux + sous-sol- Belles pièces de vie Chaque villa bénéficie d'un cardok pour deux voitures.In der Gemeinde Thônex, in einem besonders ruhigen Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse, die einen grünen und geschützten Rahmen bietet, bietet Ihnen "Les Jardins du Pont-Noir " 5 wunderschöne, aneinandergrenzende Villen, die nach dem THPE-Label gebaut wurden. Mit ihrer schlichten und zeitgenössischen Architektur werden diese Villen mit ihren großen Fensterfronten den ganzen Tag über für Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung sorgen. Die sorgfältige Ausführung und die Wahl der Endbearbeitung nach Wunsch des Käufers werden den zukünftigen Bewohnern einen optimalen Komfort bieten. - 1-Zimmer-Villen - Nutzflächen von 280 bis 215 m²- 3 bis 4 Schlafzimmer- Zwei Ebenen Keller- Schöne Wohnräume Jede Villa profitiert von einem Cardok für zwei AutosIn the commune of Thônex, in a particularly quiet residential area at the end of a dead-end road offering a green, unspoilt setting, "Les Jardins du Pont-Noir" offers 5 magnificent contiguous villas built to THPE standards. With their sober, contemporary architecture and large bay windows, these villas will provide optimum light and sunshine all day long. Their meticulous construction and choice of finishes will ensure optimum comfort for future residents. - 1-room villas - Floor areas ranging from 280 to 215 m².- 3 to 4 bedrooms- Two levels + basement- Beautiful living rooms Each villa has a cardok for two cars.