13 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1233 (Bernex)

In esclusiva - Affascinante e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa offre ampi spazi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, necessita oggi di una ristrutturazione per essere portata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono un'immobile particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazi supplementari. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza utilizzato come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia anche di un'ottima isolamento termico, in particolare grazie alla ristrutturazione del tetto nel 2014. Questo è un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso e due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia della calma e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di ampi spazi in un ambiente privilegiato.

Bernex | Complesso immobiliare di due ville indipendenti su un terreno di oltre 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di offrire questo complesso immobiliare, costruito nel 1995, composto da due ville indipendenti, situate su un bel terreno e ciascuna dotata dei propri spazi esterni.Situato in un'area residenziale ricercata di Bernex, l'immobile gode di un ambiente particolarmente piacevole, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro pratico per una famiglia o come investimento immobiliare.VILLA 1:La prima villa seduce con i suoi bei volumi e la sua distribuzione armoniosa su più livelli. Il piano terra include un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata e aperta, e un'area pranzo prolungata da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre sulla terrazza e sul giardino.Al piano superiore, l'area notte è composta da cinque camere, di cui una suite genitori, e due bagni con WC, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. L'ultimo piano offre una grande stanza attualmente arredata come soggiorno, arricchita da una bella superficie vetrata che consente di godere di una vista libera sul Salève.La cantina completa la villa con una grande stanza polivalente, una cantina che offre numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia e una stanza per il computer.All'esterno, potrete godere di un giardino alberato e curatamente progettato, dotato di un orto, un'area barbecue e una piacevole pergola vegetale, creando un ambiente ideale per il relax e i momenti conviviali con la famiglia o gli amici.VILLA 2:La seconda villa, attualmente affittata a CHF 3'000.- al mese, offre anch'essa una distribuzione funzionale e piacevole su più livelli. Il piano terra include un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina aperta che si apre sull'area pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose e un bagno con WC. All'ultimo piano, una grande stanza polivalente beneficia di una grande superficie vetrata, offrendo una bella luce naturale e molte possibilità di allestimento.La cantina è composta da una stanza polivalente aggiuntiva, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi pratici per le esigenze quotidiane.Entrambe le ville hanno due posti auto coperti ciascuna, integrati da diversi posti auto esterni, offrendo una capacità di parcheggio confortevole per gli occupanti e i loro visitatori.Un immobile con molteplici possibilitàGrazie alle sue due abitazioni separate, questo immobile offre una grande flessibilità nell'uso. È particolarmente adatto a una famiglia che vuole vivere vicino, ma avere ancora due aree indipendenti, per un progetto multigenerazionale o per un acquirente che cerca di acquisire un immobile con una parte destinata a reddito.L'affitto attuale della seconda villa consente inoltre di considerare una combinazione tra residenza principale e reddito da locazione.Un complesso immobiliare con un potenziale particolarmente interessante in un'area residenziale privilegiata di Bernex.Nota: Alcune immagini non sono contrattuali e sono utilizzate solo per la proiezione.

Casa unifamiliare a Bernex

Nel cuore di un'area residenziale molto richiesta a Bernex, questa casa ben mantenuta offre 125 mq di spazio abitativo netto su un terreno di 470 mq. Bene esposta e luminosa, si distingue per i suoi volumi ben distribuiti, un bel giardino e esterni curati. Al piano terra si trova un soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina funzionale e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova una camera da letto principale con balcone, due camere da letto, una stanza versatile (ufficio, TV o area giochi), un bagno e una doccia. La cantina completa la casa con una sala giochi o camera da letto aggiuntiva, una lavanderia, una cantina e un rifugio. La coproprietà, composta da 10 lotti, ha un terreno condiviso di circa 430 mq con un forno all'aperto, nonché 6 posti auto per visitatori. Negozi, scuole e servizi sono a meno di 5 minuti a piedi; la linea di tram TPG 14 è immediatamente nelle vicinanze. In sintesi: 6 camere 125 mq netti 470 mq di terreno costruito nel 1985 2 docce + bagno per gli ospiti giardino e terrazza riscaldamento elettrico

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura Scopri un'opportunità unica di acquistare questo cottage situato nel cuore di Bernex, a pochi passi dalla natura eccezionale dei dintorni di Ginevra. Con un fascino rustico e una storia che risale al 1942, questa proprietà è stata rinnovata nel 2010.InternoCon una superficie di 16 m², questo cabanon offre un interno ottimizzato. Entrando, siete accolti da uno spazio pratico e accogliente con travi a vista. Una stufa a legna aggiunge un tocco rustico all'atmosfera. L'angolo cucina, sebbene piccolo, è funzionale con armadietti integrati per un efficiente stoccaggio. Un piccolo bagno con scaldabagno.Esterno e VistaL'esterno della casa rivela un'architettura in legno scuro che si integra armoniosamente nel paesaggio verde di Bernex. Una terrazza naturale di 10 m² offre una vista libera sui campi circostanti e le vette lontane. Il grande terreno di 597 m² in zona agricola promette un relax unico all'aperto, e la posizione è ideale per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che cercano la tranquillità rurale.PosizioneQuesto terreno ricreativo si trova in un ambiente sereno e allo stesso tempo è strategicamente situato per un accesso rapido alle strutture locali. Bernex è rinomato per la sua alta qualità della vita, offrendo una fuga dal tumulto urbano pur restando vicino a Ginevra. I collegamenti di trasporto sono eccellenti e collegano efficacemente la casa ai punti nevralgici della regione. Il terreno non è edificabile! Questa proprietà è ideale per godersi la natura.Non è possibile ampliare o costruire sul terreno poiché si trova in una zona agricola.Caratteristiche Chiave • Terreno non edificabile, in zona agricola. • Rinnovato nel 2010 • Collegato all'acqua potabile • Pannelli solari • Stufa a legna accogliente • Terrazza naturale di 10 m² • Terreno generoso di 597 m² • Vista sulla natura circostante • 1 bagno attrezzato • Accesso facile ai trasporti Non perdere questa rara opportunità di acquistare un angolo tranquillo a Bernex. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questo terreno con cabanon di giardino e ciò che Bernex ha da offrire.

Insieme di 2 ville su oltre 1000 m2

Due magnifiche ville con giardini privati ? Un'opportunità raraIdealmente situata nel comune di Bernex, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre un equilibrio perfetto tra la dinamicità della città e la calma della campagna. A proximità immediata dei trasporti pubblici, scuole e negozi, costituisce uno spazio di vita ideale per le famiglie e gli investitori.Costruita su un bel terreno, questo complesso immobiliare consiste in due ville con volumi generosi, ciascuna dotata di spazi esterni privati curatamente progettati.VILLA 1Piano terra:- Ingresso con toilette per visitatori,- cucina aperta e completamente attrezzata,- sala da pranzo e ampio, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché due bagni con WC, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.2° piano:- Grande stanza arredata come soggiorno con una bella area vetrate che offre una vista libera sul Salève.Semi-interrato:- Una grande stanza polivalente,- una cantina con molti spazi di stoccaggio,- una lavanderia- un riparo PC completano questo piano.Aree esterne:- Un grande giardino alberato, un orto, un'area barbecue, nonché una bella pergola vegetata creano un vero e proprio rifugio di pace.VILLA 2 (attualmente affittata per 3 000 CHF)Piano terra:- Ingresso con toilette per visitatori,- cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.1° piano:- Tre camere da letto spaziose, nonché un bagno con WC.2° piano:- Grande stanza polivalente che beneficia di una superficie vetrata importante, che porta una bella luce naturaleSemi-interrato:- Una stanza polivalente, una lavanderia, nonché una cantina completano questa villa.Aree esterne:Ciascuna villa dispone di due posti auto coperti, nonché di diversi posti auto esterni.Questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo molteplici possibilità: abitazione familiare multigenerazionale, investimento patrimoniale o combinazione tra residenza principale e reddito da locazione grazie alla seconda villa attualmente affittata.

Co-esclusività! Villa a schiera THPE nella calma assoluta

Questa villa in costruzione fa parte di un insieme di due ville a schiera che rispondono agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Sono state progettate per offrire un ambiente di vita contemporaneo che combina comfort, efficienza energetica e ampi spazi di vita.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente e la consegna è stimata per la fine del primo trimestre del 2027.La villa, molto luminosa, offre circa 205 m² di superficie abitabile per circa 325 m² di superficie utile, distribuiti su due livelli più un seminterrato finito. Beneficia di due terrazze che totalizzano circa 43 m² nonché di un giardino privato di circa 402 m².Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, nonché un ampio spazio di vita composto da una cucina aperta con dispensa, una sala da pranzo e un grande salotto con caminetto. Questo spazio di vita si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.Il piano, dedicato alla zona notte, comprende una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un bagno in comune e uno studio. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole vista sul giardino privato paesaggistico, al riparo da sguardi indiscreti.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi, particolarmente apprezzati: una palestra con possibilità di allestire un'area benessere con sauna e doccia, uno studio indipendente con angolo cottura e doccia, una lavanderia e una stanza tecnica.La villa beneficia di attrezzature moderne che combinano comfort e tecnologia, incluse il riscaldamento a pavimento con regolazione per stanza, un sistema di raffreddamento geo-cooling e un sistema di domotica KNX modulare.Il lotto offre anche la possibilità di integrare una piscina secondo le esigenze dei futuri proprietari.Un garage chiuso per due veicoli con spazio di stoccaggio completa i servizi di questa proprietà.