16 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1009 (Pully)

Villa a schiera contemporanea con giardini e vista aperta a Pully

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Pully, questa villa a schiera si trova in un ambiente calmo e verde, pur rimanendo in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei servizi. La sua orientamento a sud-ovest le assicura una bella luminosità e un piacevole ambiente di vita quotidiana.Costruita nel 2009, la proprietà si sviluppa su circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture sugli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina aperta, uno spazio pranzo e un soggiorno con stufa. Questo spazio di vita luminoso e conviviale ha accesso diretto a una terrazza, un piccolo giardino e un balcone.La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente polivalente, che può anche essere utilizzato come ufficio o per attività professionali. Il piano superiore include due camere da letto e un bagno, mentre i mansardi abitabili accolgono una quarta camera da letto, che può anche essere utilizzata come sala giochi o area di relax.Gli spazi esterni sono composti da più giardini, una terrazza e tre balconi, che consentono di godere appieno delle diverse orientamenti. Un garage doppio con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche.

RARA E IN ANTICIPAZIONE - SUBLIME CASA NELLA CALMA ASSOLUTA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO Superba casa a schiera, 7,5 locali, a PullyPiù di 200m2 di superficie abitabileGiardino magnificoPosizione di prima classe--------Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per e-mail o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01eAlexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo immobile.www.proximmo.ch

Casa padronale con carattere d'antan, posizione eccezionale!

Un colpo al cuore immediato!Con più di 1'000 m² abitabili, questa lussuosa casa padronale è un bene di estrema rarità, nel cuore del panorama romando, con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Distribuita su 5 livelli abitabili, saurerà sedurvi con il suo carattere eccezionale.Lo spazio interno riflette eleganza e raffinatezza e lascia spazio a vasti ambienti bagnati di luce.I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi pregi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze dei soffitti, formano un quadro di vita unico che saurerà soddisfare anche i più esigenti.

Pully, Sud - Proprietà di carattere con dépendance e vista sul lago

Situata in modo ideale in uno dei quartieri più ricercati di Pully Sud, vicino alle comodità, questa elegante casa di città di 7,5 locali, di circa 220 m², offre 5 camere da letto e un' dépendance di circa 70 m². Seduce con il suo carattere, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda.Perfettamente mantenuta, beneficia di una bella vista sul lago di Ginevra e le montagne, nonché di un piacevole giardino di circa 550 m², che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere residenziale ricercato.La sua configurazione, particolarmente rara, comprende un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano terra, nonché una dépendance disposta su due livelli. Questa configurazione apre la porta a numerosi progetti e consente a ciascuno di immaginare la proprietà secondo il proprio stile di vita.La proprietà si distribuisce come segue: Piano terra - appartamento indipendente di 2,5 locali: - Un grande soggiorno- Una cucina completamente attrezzata- Una camera da letto confortevole- Un bagno con doccia1° piano: - Un ampio soggiorno- Una elegante sala da pranzo - Accesso alla terrazza- Una cucina completamente attrezzata- Un bagno- Un WC separato2° piano: - Tre belle camere da letto- Accesso alla terrazza- Un jacuzzi- Un bagnoSemi-interrato: - Due grandi cantine- Una lavanderia- Un locale tecnicoDépendance: - Una grande stanza di circa 50 m² con angolo cottura e bagno con doccia- Al piano superiore (circa 30 m²): un ampio studio con bagno con docciaDotata di una pompa di calore e pannelli solari, questa proprietà combina armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo.Un garage e due posti auto aggiuntivi nel cortile completano questa proprietà.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Proprietà di charme tra il borgo di Pully e il lago

Godendo di una posizione privilegiata tra il borgo di Pully e le rive del Lago di Ginevra, questa elegante casa indipendente con charme intemporelle degli anni '50 offre un ambiente di vita particolarmente ricercato. A soli pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, scuole e dal lago, consente di godere appieno di una quotidianità in cui tutto è accessibile a piedi, in un ambiente vivace, residenziale e pacifico.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

Magnifica villa individuale con vista sul lago

Questa splendida villa individuale di 6,5 locali si trova in un quartiere residenziale ricercato di Pully. Godetevi di un ambiente calmo e di un accesso facile ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze.Costruita nel 1933 e con una superficie utile di oltre 350 m2, la proprietà di stile classico è stata rinnovata con cura in diverse fasi dal 2006. Offre bei volumi e diversi spazi disponibili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, tra cui uno studio con ingresso indipendente. Diverse terrazze con una bella vista sul lago completano questa proprietà. All'esterno, potrete godere di un grande giardino verde, di un jacuzzi e di un'area coperta doppia per veicoli.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

SPLENDIDA PROPRIETÀ PADRONALE

Annidato nelle esclusive alture di Pully, in uno dei quartieri più ricercati della regione, questa rara proprietà padronale seduce con la sua eleganza senza tempo e il suo parco paesaggistico di oltre 2'300 m².Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a pieno Sud, questa residenza si trova a soli 5 minuti dal centro di Losanna, garantendo al tempo stesso intimità assoluta e un ambiente di vita sereno.Attualmente configurata in due ampi appartamenti di 5,5 e 4,5 locali, dispone anche di un piano inferiore con ingresso indipendente, offrendo un potenziale eccezionale per una terza abitazione, uno spazio wellness o un'alloggio per il personale.Saremo lieti di rivelarvi tutti i suoi vantaggi durante una visita privata. Un indirizzo di prestigio, una proprietà eccezionale.Chloé GononDirettore degli Immobili di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Telefono fisso dell'agenzia (+41) 021 351 08 08Telefono fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Un indirizzo raro a Pully sud, un potenziale di trasformazione unico!

Immaginate di poter raggiungere il lago in pochi minuti a piedi, prendere il treno senza nemmeno avere bisogno della vostra auto, eppure, una volta varcata la soglia, sentire di essere veramente a casa.A soli 5 minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Pully, questa casa di circa 220 m2 di superficie abitabile offre un'opportunità che è diventata particolarmente rara in un'area così richiesta: un bene indipendente, nel cuore di Pully, con un potenziale di trasformazione eccezionale.Oggi da ristrutturare, si presenta come una vera pagina bianca per coloro che vogliono creare uno spazio di vita a loro immagine. Dietro la sua architettura attuale si nasconde un potenziale considerevole, che consente di immaginare una casa contemporanea, elegante e perfettamente adattata alle aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il suo carattere indipendente è un ulteriore vantaggio.La proprietà attualmente dispone di due studi indipendenti, che offrono molte possibilità: spazio per accogliere famiglia e amici, alloggio per un caro, reddito da locazione o ancora trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, a seconda del progetto. E poi, all'ultimo piano, si rivela ciò che potrebbe diventare uno dei veri punti forti della casa: una magnifica vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama che dà a questa proprietà una dimensione speciale e lascia intravedere il potenziale di uno spazio di vita eccezionale.Una casa da reinventare, un indirizzo da preservare & un potenziale da rivelare!Le opportunità che combinano indipendenza, posizione centrale, vicinanza immediata al lago e alla stazione, possibilità di trasformazione e vista lago & Alpi sono estremamente rare a Pully.Questa proprietà si rivolge a coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un progetto unico da plasmare, con la possibilità di creare una residenza che loro assomiglia, in una delle ambienti più richieste della regione di Losanna.Vi invitiamo a venire a scoprire di persona il potenziale di questa proprietà e a immaginare cosa potrebbe diventare.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questa opportunità rara nel cuore di Pully!

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nel cuore del quartiere molto richiesto di Rosiaz, questa proprietà di 8,5 locali offre una superficie totale di 254 m2, in un ambiente molto calmo e verde a pochi minuti da Losanna. • 254 m² interni • 8,5 locali • Sei camere da letto • Due bagni • Parcello di 854 m² • Giardino alberato • Terrazza e piscina • Molto bella vista sul lago e le montagne

Villa Padronale con Piscina Interna

Costruita su un terreno con vista su Pully e sui suoi dintorni, questa magnifica proprietà eccezionale con architettura contemporanea è stata costruita nel 2018. Il suo ambiente è verde, senza disturbi, privato e residenziale. La vista offerta al futuro proprietario può essere descritta come panoramica, con il Lago di Ginevra e le Alpi come sfondi principali.La distribuzione della villa offre quattro livelli, tutti collegati da un ascensore. La visita permetterà di scoprire gli spazi diversi e numerosi con alternative variegate per un adattamento personale dei volumi di questa villa padronale che sviluppa circa 650 m2 di spazio abitabile per un volume di oltre 3'000 m3.Il terreno totale è di 18'846 m2. 15'601 m2 sono registrati come bosco. Un'area di 1'290 m2 del terreno di base rimane ancora costruibile a nord della villa principale. Una piccola casa d'epoca - risalente al 1950 - si trova a nord-est del terreno. Una ristrutturazione totale è indispensabile. La villa ospita anche due studi, una piscina interna, una piscina su una terrazza a livello mediano e un grande garage. Queste sono solo alcune delle caratteristiche di questa meravigliosa proprietà disponibile rapidamente.

Prestigiosa casa padronale di 9,5 locali

Nascosta nel cuore di un giardino alberato, questa elegante casa padronale offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. Coniuga alla perfezione la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata ai servizi.Distribuita su tre livelli e un seminterrato, la proprietà comprende nove locali, tra cui due suite, ciascuna con un guardaroba e un bagno privato.Bagnata di luce per tutta la giornata, beneficia di un'esposizione solare ottimale e è stata curata con attenzione nel corso degli anni, tuttavia, saranno necessari lavori per ripristinare il comfort che gli occupanti futuri si aspettano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa dimora d'eccezione.