Rustico acquistare: 1006 (Losanna)

Magnifique maison villageoise !

Grande propriété au charme fou !Venez vous plonger dans la poésie de Jean-Villard Gilles, au coeur de la belle campagne vaudoise. Autrefois fameuse pour ses spécialités de chasse, cette bâtisse a connu une renommée internationale.Depuis, elle a été rénovée avec goût entre 2022 et 2023. Ses actuelles propriétaires ont crée deux appartements modernes tout en conservant tout le cachet d'antan.Si vous aspirez au grand air, aux espaces et au calme, venez pousser les portes de ce bien atypique. De par ses volumes généreux, il offre tant de possibilités, qu'il permettra à son futur propriétaire de rêver et créer à sa guise. Vous pourriez réveiller le joyau de restaurant endormi depuis quelques années ou simplement venir y loger avec toute votre famille et bénéficier de la noblesse des lieux. Descriptif:Au rez-de-chaussée vous avez la partie "bistrot" de 39.7 m2 avec un bar et une belle grande cuisine chauffée par un poêle à bois. En face se trouve la partie restaurant ,d'environ 69 m2, où trône une grande cheminée. 2 WC séparés, et une partie dédiée à l'époque aux personnels ,avec une grande chambre d'amis.Et pour finir de vous charmer, la terrasse extérieure couverte sur pilotis donnant sur le verger et la vue !A l'étage :Appartement d'environ 89 m2 1 salon très agréable, avec poêle à bois d'époque, une cuisinette, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle.Appartement d'environ 84.7 m2 1 grande entrée aménageable, 1 salon cosy avec cheminée, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salle de bains douche.Accès à une immense grange, en très bon état.Chauffage Pompe à chaleur Air/eau - 2023électricité entièrement refaite - 2022Plusieurs places de parcDistributionRez :1 hall d'entrée avec sas, 1 salle 69 m2 avec grande cheminée ,chauffage au sol, 1 salle 39.7 m2 bistrot, 1 cuisine, 1 chambre 20.3 m2, 1 salle de bains, 1 buanderie avec WC, 1 WC séparé, 1 terrasse extérieure couverte sur pilotis, 1 dépôt, 1 atelier, 1 ancienne chambre froide, 1 terrasse, 1 verger pommier-prunier-poirierétage : 1 grand salon avec cuisinette 28,3 m2 1 poêle à bois, 1 chambre parentale 36,9 m2, 2 chambres env chacune 17 m2, 1 salle de bains avec baignoire d'angle1 salon 18.6 m2 avec cheminée et accès au balcon, 1 cuisine, 1 chambre 25 m2, 1 bureau 13,7 m2, 1 salle de bainsSous-sol1 grande cave voutée, 1 petite cave voutée, 1 cave1 pièce avec douche et lavabo, 1 réduit, 1 atelier, 1 chaufferieGrange 346 m2 sur 3 niveaux (pas de projet possible)Transports Car postalGranges-Marnand 564Romont Gare 561Payerne 561Contact et visiteDalila Lugrin076 530 93 74

Le parfait mélange entre confort et maison de caractère aux portes de Lausanne.

Unique et parfaite pour une familleVenez découvrir cette maison mitoyenne unique, où se mêlent harmonieusement le béton, le bois et le métal. Son architecture caractéristique et fonctionnelle offre de beaux espaces de vie, avec de grands volumes. Comprenant 4 belles chambres ainsi que des espaces de bureau ou de lecture, cette maison propose 6.5 pièces au total. Les vastes espaces extérieurs comprennent une belle terrasse et un jardin arboré. Cette maison, parfaitement entretenue, dont son exposition sud-est vous assure une luminosité maximale, est impossible à décrire par des mots ; il faut la voir pour pleinement apprécier son charme. Située à moins de 20 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix aux portes de Lausanne.Travaux et entretiens :2022 : Remplacement palissade de séparation 2022 : Peinture façade en bois 2022 : Remplacement velux chambre principale2020 : Réfection de la façade vitrée SW (Jardin d'hiver) et pose triple vitrage2018 : Nouvelle cuisine2016 : Réfection des pavés2012 : : peinture façade en bois2010 : Remplacement de la chaudière à gazA bientôt pour une visite.Sadri Bani 079 439 85 33

Rare sur le marché - Exceptionnelle propriété avec vue splendide sur le Léman et le Lavaux, sans vis-à-vis

En exclusivitéDécouvrez cette propriété exceptionnelle nichée au coeur du Lavaux, située au centre de la charmante commune de Chexbres, offrant un style de vie incomparable entre les vignobles renommés de la région et les eaux scintillantes du Léman, ainsi qu'une proximité immédiate d'avec toutes les commodités (commerces, gare CFF et restaurants). Cette résidence spectaculaire totalise plus de 430 m² d'espace habitable, conçue pour garantir un confort ultime et des vues époustouflantes sur le lac, les montagnes environnantes et les vignes protégées. Calme absolu et grande privacité, sans vis-à-vis, s'allient parfaitement à cette demeure unique !En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement captivé par la vue époustouflante et imprenable qu'offre la villa, jouissant d'un panorama à 180° sur le Léman. Elle propose en outre, de très grands espaces de réception ouverts, répartis sur les 3 niveaux habitables que comptent la maison.Les nombreuses chambres à coucher sont toutes spacieuses, bénéficiant d'une atmosphère sereine et une vue inspirante. L'habitation dispose de 3 salles de bains ou douche ainsi que de 3 w.c. visiteurs.À l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente et à la contemplation, offrant des espaces parfaits pour se divertir en plein air tout en admirant la beauté naturelle du paysage.Cette résidence est une opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans l'un des régions les plus convoitées, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Laissez-vous séduire par le charme de Chexbres et les panoramas à couper le souffle que propose cette magnifique propriété.

Magnifique villa entièrement rénovée avec vue panoramique sur la Riviera et les Alpes

Rockwell Properties présente en avant-première cette magnifique villa individuelle à vendre sur les hauts de Montreux.Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse est située dans un charmant quartier de Chernex. Avec ses 6.5 pièces, cette propriété fraichement rénovée avec goût offre amplement d'espace généreux pour accueillir une famille. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue magnifique sur les Alpes et Lac Léman.Caractéristiques clés de la propriété: • 6.5 pièces offrant une flexibilité d'aménagement • 241 m² de surface habitable permettant une vie confortable • Plusieurs salles de bains et toilettes pour plus de commodité • 4 chambres spacieuses pour une intimité totale • Une terrasse de 87 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir • Un beau terrain offrant de nombreuses possibilités pour vos moments en famille • 3 places de parking extérieures couvertes pour un accès facile à la propriété • Un couvert à vélos • Une grande buanderie comprenant un lave linge et un sèche linge avec de nombreux rangements • Un chauffage au sol avec des panneaux solaires pour la production d'eau chaude pour une consommation énergétique contrôlée • Un adoucisseur d'eau pour une eau à la texture soyeuse pour votre bien-êtreCette maison a été totalement rénovée avec goût en 2023, offrant ainsi une combinaison réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les vues panoramiques depuis toutes les pièces sur les environs ajouteront une touche de tranquillité à votre vie quotidienne.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle sans aucun travaux dans un quartier prisé de Chernex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.Rockwell Properties presents a preview of this magnificent detached villa for sale in the heights of Montreux.This spacious, light-filled detached house is located in a charming area of Chernex. With its 6.5 rooms, this tastefully renovated property offers plenty of generous space for a family. The house is ideally located in a quiet, residential area, offering magnificent views of the Alps and Lake Geneva.Key features of the property: • 6.5 rooms offering flexible layouts • 241 m² of living space for comfortable living • Several bathrooms and toilets for added convenience • 4 spacious bedrooms for total privacy • 87 m² terrace provides the ideal outdoor space for relaxing and entertaining • Beautiful grounds offering plenty of scope for family gatherings • 3 outdoor parking spaces for easy access to the property • A bicycle area cover • A large laundry room with washing machine and tumble dryer and plenty of storage space • Underfloor heating with solar panels for hot water production, for controlled energy consumption • A water softener for silky-textured water for your well-beingThis house was completely and tastefully renovated in 2023, offering a successful combination of old-world charm and modern comfort. Panoramic views of the surrounding area from every room will add a touch of tranquility to your daily life.Don't miss this exceptional opportunity to acquire a detached house with no work required, in a sought-after area of Chernex. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself all this property has to offer.