Fattoria acquistare: 1006 (Losanna)

Très belle propriété moderne avec piscine et vue lac à Blonay

Cette belle propriété moderne construite en 2012 avec de très beaux matériaux est implantée dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre de Blonay.Proche des commerces, des transports, des écoles internationales et des activités sportives, elle est parfaitement située.Une jolie parcelle de 1'170 m2 reçoit une piscine à débordement ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine extérieure permettant de profiter d'espaces de détente. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Conçue sur trois niveaux, elle offre 470 m2 d'espaces lumineux et orientés plein sud lui apportant une qualité de vie optimale.Le rez supérieur comprend un vaste salon de 36 m2 avec des ouvertures sur la terrasse et la piscine, une salle à manger comprenant plusieurs armoires murales, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant.On trouve également à ce niveau des toilettes et dressing visiteurs.Le premier étage offre une suite visiteurs avec une grande chambre à coucher de 21 m2 et un balcon, un dressing et une salle de bain avec douche.Une seconde suite parentale avec accès sur le balcon comprend un dressing et une belle salle de bain avec baignoire et douche.Orientée plein sud, ces pièces sont baignées de lumière et profite d'une vue panoramique sur le lac.Un salon de 26 m2 avec armoires murales et accès au balcon complète ce niveau. Il pourrait être transformé en chambre.Le rez inférieur accède directement sur le parking et l'accès au garage couvert pour deux voitures. Il est composé d'une pièce avec salle de douche et accès sur la cour, d'un grand bureau, d'une pièce de rangement, d'une pièce multi-usages avec une salle de douche et un sauna, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux locaux techniques.Plusieurs places extérieures sont à disposition.This beautiful modern property built in 2012 with very nice materials is located in a quiet residential area a few minutes walk from the center of Blonay.Close to shops, transportation, international schools and sports activities, it is perfectly located.A beautiful plot of 1,170 sqm hosts an infinity pool as well as a large terrace with a pergola and an outdoor kitchen to enjoy relaxing areas. It benefits from a breathtaking view of the lake and the mountains.Designed on three levels, it offers 470 sqm of luminous and south-facing spaces providing an optimal quality of life.The upper level includes a large living room of 36 sqm with openings to the terrace and the pool, a dining room with several wall cabinets, a fully equipped kitchen with an adjoining pantry.There is also a guest toilet and dressing room on this level.The second floor offers a guest suite with a large bedroom of 21 sqm and a balcony, a dressing room and a bathroom with shower.A second master suite with access to the balcony includes a dressing room and a beautiful bathroom with bath and shower.Facing south, these rooms are bathed in light and enjoy a panoramic view of the lake.A living room of 26 sqm with wall cupboards and access to the balcony completes this level. It could be transformed into a bedroom.The lower ground floor leads directly to the parking lot and access to the covered garage for two cars. It is composed of a room with shower room and access to the courtyard, a large office, a storage room, a multi-use room with a shower room and a sauna, a laundry room, a wine cellar and a technical room.Several outside spaces are available.

Grande maison au centre de Cossonay

Cette grande maison est répartie sur un total de 6 niveaux dont 4 sont habitables. Ceci permet de nombreuses combinaisons telles que :Une activité indépendante plus un logement familial ;oula création de deux duplex lumineux ;oula création de 4 appartements de ± 44 m² chacun ;ou ? comme vous le désirez selon votre projet.Construite en 1932, cette maison est particulièrement lumineuse grâce à sa position dominante en haut de la vallée de la Venoge et ses 28 fenêtres et portes-fenêtres.La maison se trouve dans un environnement particulièrement calme dès que vous serez habitué au clocher du Temple qui rythme le centre de la vieille ville.Les différentes ouvertures vous offrent une très belle vue sur la plaine et les montagnes, la campagne et le centre historique de Cossonay.Certains inconvénients sont tout de même à prendre en compte. La maison adoptera de préférences des adeptes de la mobilité douce car elle ne dispose pas de places de parc. Des places en zone bleue sont disponibles à proximité. Le rez dispose d'une entrée avec porte de garage et pourrait contenir deux voitures en épis. Cossonay dispose de plusieurs solutions comme le parking les Chavanne où se trouve le supermarché Migros, le parking Pré aux Moines ou encore le parking Coss'Arena tous à quelques minutes à pied de cette maison.La maison est composée comme suit :Au rez1 hall d'entrée et de distribution1 atelier / garage avec hauteur sous plafond de 2.67 mAu premierUne mini salle de bainUne grande pièceUn local pouvant être aménagé en cuisine ou salle de bainsAu deuxièmeUn séjour et salle à manger avec cuisine ouverteUne buanderieUne salle de bains avec doucheAu troisièmeUne grande chambre avec salle de bainUn bureauComblesUne mezzanine avec poutres apparentesAu sous-solDeux cavesUn local techniqueTechniqueFenêtres double vitrage PVCChauffage au gaz de ville. La chaudière à gaz nouvelle génération vient d'être installée. Distribution de la chaleur par véritables radiateurs en fonte.La toiture est isolée avec de la laine de roche de 20 cm.Travaux à prévoirDifférents travaux d'aménagement ont été commencés, mais ne sont pas terminés. Selon votre projet une enveloppe supplémentaire pour des petits ou de gros travaux est à prévoir.DossierDemandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec l'adresse, les plans, plus de photos, etc.

Maison villageoise individuelle avec jardin privatif clos

Ancienne maison villageoise à rafraichir, située au coeur du village de Sottens (commune de Jorat-Menthue).LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Quartier calme • Proche nature • 30 minutes de la gare de Lausanne SITUATIONSottens est un village situé en pleine nature, idéal pour les activités de plein air.Le quartier est très calme et plutôt familial.Proche de Lausanne (30 minute de la gare CFF en voiture).DESCRIPTIONCette maison villageoise familiale a été construite en 1880 et rénovée au fil du temps.Les fenêtres, la chaudière et la salle de bain ont été remplacée en 2021.Le toit est en très bon état.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.REPARTITION DES PIECESREZ DE CHAUSSEE- Hall d'entrée- Salle de bain (WC et baignoire)- Cuisine avec espace repas- Salon séjour avec cheminée1er ETAGE- 3 chambres dont une avec accès terrasse2ème ETAGE- Disponible dans les comblesSOUS-SOL- Cave à vin voutée- Local technique- SourceEXTERIEURSJardin avec terrasse1 place de parc extérieure avec possibilité d'en faire 2.Reprise d'hypothèque à taux intéressant.Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.N'hésitez pas à nous contacter:021 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte

Immeuble de 3 appartements et une surface commerciale

Idéal investisseur - Rendement brut de 4.25% !Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble situé au centre de la vielle ville d'Orbe à seulement 15 minutes d'Yverdon et 20 minutes de Lausanne ! Situé dans l'épicentre de l'activité commerçante, cet immeuble offre une occasion rare d'investissement. Avec sa position enviable, il est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché de l'immobilier du Nord vaudois.L'immeuble est remarquablement conçu, avec une utilisation optimale de l'espace disponible, offrant une surface de plancher maximisée.Caractéristiques principales :- Emplacement de premier choix sur la rue marchande d'Orbe ;- 1 arcade commerciale sur toute la superficie du rez-de-chaussée ;- 2 charmants appartements de 2,5 pièces au 1er et 2ème étages ;- 1 grand duplex de 4,5 pièces avec mezzanine aux dernier étage ;- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Avec un emplacement central, une demande locative élevée et une rentabilité stable, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs avisés.

Insolite propriété d'architecte aux grands volumes

Nous vous présentons cette magnifique propriété qui saura vous séduire par son originalité, ses espaces impressionnants, sa situation privilégiée, dans un écrin de nature bénéficiant d'un calme absolu, mais restant proche de toutes les commodités. La configuration, le soin particulier apporté au choix des matériaux, font de ce bien d'exception une demeure atypique.Vous aurez tout le loisir de vous détendre au spa (hamman, jacuzzi), d'entretenir votre forme physique grâce aux infrastructures, sa piscine, sa salle de sport, et pour terminer de vous relaxer en prenant un verre au bar, à proximité d'une cave à vins climatisée.Vous aurez également la possibilité de visionner vos films préférés dans la salle de cinéma insonorisée et climatisée comprenant un équipement high-tech.De plus, cette propriété a l'énorme avantage de disposer d'un appartement de 2 pièces d'une surface d'environ 50m2 totalement équipé avec son entrée indépendante et sa terrasse. Espace rêvé pour le personnel de maison, une activité indépendante ou pour y accueillir vos invités.La maison principale répartie sur trois niveaux, dispose quant à elle au rez d'un énorme séjour d'une hauteur sous plafond de plus de 7m donnant accès sur l'extérieur et de grandes baies vitrées, permettant ainsi une luminosité exceptionnelle, d'une incroyable cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un wc-visiteurs et d'un bureau spacieux, bénéficiant d'une vue imprenable. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier magistral qui vous conduira aux quatre chambres à coucher dont une suite parentale et à trois salles de bain.Un garage triple ainsi qu'une chambre à lessive viennent compléter ce bien.Non loin de là, vous trouverez également l'International School of Lausanne qui accueille et propose les programmes destinés aux élèves de 3 à 18 ans.N'hésitez pas ... Vous serez forcément séduit par cet objet coup de coeur profitant d'un paysage à couper le souffle changeant au rythme des saisons ! We present this magnificent property which will seduce you with its originality, its impressive spaces, its privileged location, in a natural setting enjoying absolute calm, but remaining close to all amenities.The configuration, the particular care taken in the choice of materials, make this exceptional property an atypical residence.You will have plenty of time to relax in the spa (hamman, jacuzzi), to maintain your physical shape thanks to the infrastructures, its swimming pool, its gym, and finally to relax with a drink at the bar, close to an air-conditioned wine cellar.You will also be able to watch your favorite films in the soundproof and air-conditioned cinema room with high-tech equipment.In addition, this property has the enormous advantage of having a 2-room apartment with an area of approximately 50m2 fully equipped with its own entrance and terrace. A dream space for house staff, an independent activity or to welcome your guests.The main house, spread over three levels, has on the ground floor a huge living room with a ceiling height of more than 7m giving access to the outside and large bay windows, thus allowing exceptional brightness, a incredible fireplace, a fully equipped contemporary kitchen, a dining room, a guest toilet and a spacious office, enjoying stunning views. To access the first floor, you will take a masterful staircase which will lead you to the four bedrooms including a master suite and three bathrooms.A triple garage and a laundry room complete this property.Not far from there, you will also find the International School of Lausanne which welcomes and offers programs for students aged 3 to 18....