224 risultati - Fattoria acquistare: Svizzera (Switzerland)

Azienda agricola polivalente con numerose possibilità di progettazione

Sogno di tenuta rurale con due appartamenti, scuderia e paddock In mezzo a un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero paradiso per gli amanti dei cavalli, gli amanti della natura e le persone con progetti visionari. Su un terreno di 9.073 m², abitazione, agricoltura e tempo libero si combinano in armonia. L'insieme è composto da una fattoria bernese tradizionale con due appartamenti indipendenti, diversi edifici annessi, scuderie e una struttura equestre ben curata. Che sia un rifugio privato, un centro equestre o un'azienda agricola polivalente, numerose possibilità si aprono qui. VIVERE CON CHARME Fattoria con due appartamenti indipendenti: 1. Appartamento 2 locali (circa 75 m²) - Ingresso separato - 1 camera da letto - 1 bagno - Terrazza con accesso al giardino privato 2. Appartamento familiare, 4,5 locali (circa 150 m², su due livelli) - Seminterrato: grande cantina - Piano terra: ingresso, lavanderia, accesso alla terrazza e al giardino - 1° piano: toilette per gli ospiti, soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo, cucina aperta con zona pranzo - 2° piano: 3 camere da letto, cabina armadio/ufficio, bagno con vasca/doccia/doppio lavandino, ripostiglio, zona di lavoro in galleria - Sottotetto: grande ripostiglio EDIFICI ANNEXI - 2 garage - Fienili e locali di deposito - Silos - Grande edificio di deposito - Letamaio e recinto SCUDERIA & STRUTTURA EQUESTRE - Scuderia con 6 box, abbeveratoi automatici - Deposito di fieno, locali di deposito, sala della sella - Lavaggio per cavalli, prese d'acqua in tutti i corridoi - Paddock (20 x 40 m) con drenaggio, sabbia di silicato, illuminazione - Aree di prato e di giardino CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Utilizzo polivalente: agricoltura, equitazione, appartamenti di vacanza, progetti di tempo libero - Reddito di locazione attraente grazie ai garage e agli spazi di deposito - Carattere tradizionale associato al comfort moderno - soggetto alla LFA (Legge federale sulle terre agricole) POSIZIONE Situato alla periferia di Safnern, la proprietà combina la tranquillità idilliaca con un'accessibilità eccezionale. La junction autostradale Lengnau/Meinisberg (A5) è a pochi minuti; Biel, Solothurn e Berna sono rapidamente raggiungibili. Immerso nei prati e nei campi, un luogo è creato qui dove l'abitazione, il lavoro e il relax si combinano perfettamente.

Casa colonica con giardino, parcheggi e grande riserva di espansione - ideale come casa per più generazioni

La affascinante casa colonica si trova in una posizione centrale e soleggiata a Laupersdorf. I negozi, così come l'asilo e la scuola elementare, sono facilmente raggiungibili a piedi. La scuola superiore è frequentata presso le vicine sedi scolastiche di Balsthal e Matzendorf. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi, e l'autostrada può essere raggiunta in soli sette minuti in auto.La proprietà offre eccezionalmente molte possibilità di utilizzo, sia come casa unifamiliare, sia come casa per più generazioni o con un affitto parziale. I due piani hanno la loro cucina e bagno e consistono in un appartamento di cinque locali parzialmente ristrutturato al piano terra con una superficie abitabile di 128 metri quadrati e in un appartamento di tre locali e mezzo ristrutturato al piano superiore con una superficie abitabile di 110 metri quadrati.Il terreno spazioso di 1.321 metri quadrati, il camino in mattoni confortevole, le cucine abitabili luminose e il giardino estensivo creano un focolare accogliente con molto potenziale.Inoltre, la proprietà offre una varietà di riserve di espansione nella grande fattoria e nel capannone, nonché locali secondari e cantine pratiche e un laboratorio. Il grande giardino può essere progettato secondo le proprie esigenze. Due garage e sei posti auto esterni completano l'offerta.La casa colonica si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • superficie abitabile molto grande • 2 bagni, 2 cucine • ideale per una casa per più generazioni o come reddito locativo parziale • appartamento di 3,5 locali al piano superiore ristrutturato nel 2017 • appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato nel 2022 • Nuovo parcheggio nel 2026 • Camino in mattoni per una calda confortevole • cucina abitabile molto grande al piano terra • grande potenziale di espansione nella fattoria • molte possibilità di utilizzo nel giardino • due garage e 6 posti auto esterni • con 1.321 m², si acquista un grande terreno • e molto più... Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.Siamo lieti di sentirti.

Dimora di carattere nel cuore della campagna friburghese

In esclusiva da BC IMMO.Nel cuore del villaggio di Montévraz, nel comune molto richiesto di Mouret, questa autentica fattoria friburghese risalente al 1716 offre uno spazio di vita in cui storia, natura e autenticità si incontrano armoniosamente.Costruita su un magnifico terreno di quasi 3'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico, restando a soli pochi minuti da Friburgo. La sua architettura tradizionale, le facciate in pietra, la struttura in legno degna di nota e i generosi volumi testimoniano del ricco patrimonio rurale di Friburgo e conferiscono a questa proprietà una personalità unica.Con una superficie costruita attuale di circa 398 m², la casa offre ampi spazi che lasciano libero corso a numerosi progetti di vita. Che si sogni di una grande casa familiare, di una residenza multigenerazionale, di uno spazio che unisce abitazione e attività professionale o di un progetto di ristrutturazione che mette in evidenza il fascino dell'antico, questa proprietà costituisce una base eccezionale.L'edificio è iscritto nell'inventario cantonale con un valore patrimoniale A e una categoria di protezione 2, riconoscendo il suo interesse storico e architettonico. Questa distinzione garantisce la conservazione del suo carattere, permettendo al tempo stesso la sua ristrutturazione e adattamento alle esigenze del comfort contemporaneo, nel rispetto della sua identità.Al di là del suo indiscusso fascino, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di evoluzione. I volumi esistenti, così come le possibilità offerte dal terreno, permetteranno ai futuri proprietari di studiare, con le autorità competenti, diversi progetti di sviluppo o ottimizzazione che rispondono alle loro esigenze.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di belle case antiche alla ricerca di un luogo di vita autentico, carico di storia e offrente un equilibrio perfetto tra la calma della campagna e la vicinanza alle infrastrutture urbane.

Un luogo con una storia. Un terreno con un futuro

Alcune proprietà offrono spazio abitativo. Questa proprietà offre opportunità.Su un terreno spazioso di 4 911 m², questo antico casale si presenta in tutta la sua gloria.Inserito in un ambiente idilliaco, la proprietà combina il fascino rurale con un potenziale diversificato.La combinazione di casa residenziale, fienile e dintorni estesi fa di questa proprietà un'opportunità rara per le persone con visioni.Sia come residenza elegante, per l'allevamento di animali, un progetto generazionale o come investimento a lungo termine - qui, si aprono prospettive diverse. Il terreno spazioso crea spazio per idee, relax e qualità della vita.Le proprietà di questa dimensione e potenziale sono rare. Approfittate dell'opportunità di acquisire un pezzo di paesaggio solothurnese con una prospettiva di futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Buona connessione di traffico • Ampio dintorno • Grande potenziale per possibilità di utilizzo individuali • Casale: • 1 x appartamento 4,5 locali EG ca. 126 m² • 1 x appartamento 4,5 locali OG ca. 126 m² • Cantina a volta • Fienile con riscaldamento • Cappanna • Fossa per letame, ca. 60 m • Silo, 45 m • 9 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

L'Arte di vivere in campagna! Una fattoria eccezionale dove autenticità, eleganza e serenità si incontrano!

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Estévenens, questa proprietà di carattere vi invita a scoprire un vero e proprio rifugio di pace!Parzialmente ristrutturata con cura notevole, questa antica fattoria di villaggio combina con eleganza il fascino senza tempo delle costruzioni antiche con il comfort di una ristrutturazione di alta qualità.Costruita su un magnifico terreno di 2'580 m², completamente alberato, offre una vista libera sulla campagna friburghese e un ambiente di assoluta calma.Ogni stagione rivela la bellezza della natura circostante, offrendo un ambiente di vita privilegiato dove serenità e autenticità si incontrano.I volumi generosi, il carattere preservato, il vasto spazio rurale che offre un notevole potenziale di sviluppo e la posizione ideale, a pochi minuti da Romont e dall'autostrada A12, fanno di questa dimora una proprietà rara, destinata agli amanti dei luoghi d'eccezione.Più che una semplice abitazione, questa casa racconta una storia e offre un vero e proprio stile di vita, dove spazio, natura, dolcezza di vita e autenticità prendono tutto il loro significato.PosizioneIl comune beneficia di una posizione geografica particolarmente vantaggiosa, che unisce la quiete della campagna alla vicinanza immediata dei principali assi di comunicazione.A pochi minuti di distanza, Romont offre tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana: negozi, scuole, ristoranti, banche, servizi amministrativi, strutture sportive e culturali.L'autostrada A12, raggiungibile tramite l'uscita di Vaulruz, consente di raggiungere rapidamente le città di Bulle, Friburgo, Losanna, Vevey e Berna, facilitando i spostamenti sia professionali che privati.Le stazioni ferroviarie di Romont e Palézieux offrono ottime collegamenti ferroviari con i principali centri economici della Svizzera romanda.Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole della regione, le numerose strutture sportive e le molteplici possibilità di svago che questo ambiente di vita privilegiato offre.Tra natura preservata e vicinanza urbana, Estévenens sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico senza rinunciare a un rapido accesso ai principali assi stradali.Una proprietà di carattere con fascino senza tempoIn un ambiente verde, perfettamente preservato, questa magnifica fattoria di villaggio costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare friburghese.Completamente ristrutturata con gusto, ha conservato l'autenticità della sua architettura originale, offrendo però anche un comfort moderno che risponde alle esigenze attuali. I materiali nobili, le travi a vista, i volumi generosi e l'atmosfera calda conferiscono a questa dimora un carattere veramente eccezionale.Con circa 200 m² di superficie abitabile, la casa offre magnifici spazi di vita inondati di luce, dove ogni stanza riflette il carattere unico di questa proprietà. La casa è organizzata armoniosamente su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Il vasto spazio rurale adiacente costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Come una vera e propria riserva di potenziale, offre numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario: ampliamento dell'abitazione principale, creazione di un'alloggio supplementare (soggetto alle autorizzazioni necessarie), laboratorio, spazio di svago, garage di grande capacità o qualsiasi altro progetto compatibile con la normativa vigente.All'esterno, la proprietà si estende su un magnifico terreno completamente alberato e curato. Gli alberi, gli spazi verdi e la vista libera sulla campagna circostante creano un'atmosfera pacifica, intima e particolarmente piacevole da vivere.Questa proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una dimora di carattere che offra un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort moderno, volumi generosi e notevole potenziale di evoluzione.Informazioni generaliQuesta autentica fattoria di villaggio, completamente ristrutturata, dispone di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su più livelli, compresi un seminterrato, un piano terra, un primo piano e un sottotetto.Costruita su un magnifico terreno di 2'580 m², completamente alberato, offre un ambiente verde, pacifico e perfettamente curato, che fornisce un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese.La casa è composta da 5 locali, un bagno e un WC separato.Il riscaldamento è garantito da un impianto a pellet, che assicura comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni. Il vasto spazio rurale adiacente consente anche la creazione di diversi posti auto interni secondo le esigenze del futuro proprietario.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è lo spazio rurale, che offre un notevole potenziale di ampliamento o trasformazione, offrendo numerose possibilità di adattamento, soggetto all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa dimora sedurrà gli amanti delle proprietà di carattere che cercano un luogo di vita unico, che combini autenticità, volumi generosi e alto potenziale di sviluppo.Il vostro progetto futuro inizia quiQuesta proprietà eccezionale merita di essere scoperta sul posto per apprezzarne appieno il fascino, gli spazi e l'ambiente di vita privilegiato che offre.Se questa proprietà ha attirato la vostra attenzione o se desiderate ottenere ulteriori informazioni, il nostro team è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita personalizzata.Saremo lieti di accompagnarvi durante tutto il vostro progetto immobiliare con professionalità, discrezione e impegno.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

Autentica proprietà rurale nell'ambiente del Chasseral

Situata sulle alture di Lignières, sul versante neocastellano del Chasseral, questa antica fattoria si inserisce in un paesaggio tipico dei contrafforti giurassiani del cantone di Neuchâtel, tra prati aperti, margini forestali e orizzonti liberi. L'ambiente immediato rimane molto poco costruito e offre una reale sensazione di spazio e tranquillità. La localizzazione permette di raggiungere rapidamente Neuchâtel, La Neuveville o Bienne, conservando allo stesso tempo una vita quotidiana rivolta verso la natura. Le comodità usuali rimangono accessibili in pochi minuti, mentre i dintorni favoriscono le passeggiate, il ciclismo o le attività all'aperto durante tutto l'anno.- Antica fattoria neocastellana completamente ristrutturata con cachet- Ambiente naturale aperto ai piedi del Chasseral, calma assoluta- Spazio benessere con piscina interna, sauna e jacuzzi- Fienile attrezzato con laboratorio e appartamento indipendente- Vasta parcelle con giardino, stagno, orto e numerosi posti auto

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una residenza di carattere, rara e eccezionale Nascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3'614 m², ai margini di una zona agricola, senza vis-à-vis. Unendo fascino storico, volumi generosi e prestazioni moderne, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato immobiliare regionale, offrendo un ambiente di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità. Ristrutturazioni e comfort tecnico La casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e attrezzature tecniche. Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio vivibile, sicuro e confortevole: - Tetto rinnovato e isolato nel 2011 - Ristrutturazione completa dei pavimenti - Lavori di sanitari e pittura interamente rinnovati nel 2022 - Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna - Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi - Ristrutturazione completa delle condutture d'acqua con diritto di sorgente e allacciamento all'acqua comunale - 8 posti auto asfaltati Questa attrezzatura assicura un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un ambiente di vita piacevole fin dall'acquisto. Disposizione dettagliata delle stanze Piano terra: - Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per pasti in famiglia o ricevimenti - Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso - Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale - Locale tecnico (12,37 m²) - Lavanderia funzionale (10,58 m²) - Stanza conviviale (46,47 m²) per serate e degustazioni - Silo a pellet da 9 tonnellate per il riscaldamento 1° piano: - Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²) - Corridoio di 26,52 m² che può servire come studio o spazio di relax - Due bagni moderni e funzionali - Sottotetto di circa 70 m² che offre ulteriori possibilità per lo stoccaggio, lo studio o il tempo libero Seminterrato: - Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vino Esterni La casa si apre su un giardino curato e intimo, un vero rifugio di pace propizio al relax. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente godere dell'ambiente rurale. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di sorgente costituisce un vantaggio raro, garantendo un'autonomia preziosa e rafforzando l'attrattiva unica di questa proprietà. Punti di forza e vantaggi maggiori - Casa del XVIII secolo, interamente ristrutturata - Superficie abitabile di circa 280 m² su due livelli + sottotetto - Prestazioni di alta gamma e finiture curate - Giardino e terreno lontani dalla strada, zona agricola, sorgente d'acqua naturale - Spazi polivalenti: laboratorio, stanza conviviale, lavanderia, sottotetto - Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'uscita dell'autostrada di Vaulruz Un ambiente di vita d'eccezione Questa fattoria di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un ambiente ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessi alle principali arterie e alle comodità locali. Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquisire una casa di carattere con spazi generosi e un ambiente naturale privilegiato. Non esitare a contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!