La Casa Vaudese
Situata sulle alture di Morges, questa proprietà familiare unica di circa 250 m2 di superficie abitabile seduce con la sua architettura elegante, un matrimonio sottile tra stili bernesi e vaudesi. Impregnata di storia, la casa è stata progettata dal suo architetto con un senso del dettaglio rimarchevole, integrando elementi di carattere riportati dai suoi viaggi, come travi autentiche di Modena in Italia o un camino di castello maestoso. Oggi costituisce una base rara e affascinante per un acquirente che desidera infonderle una nuova vita attraverso progetti di personalizzazione.L'accesso alla proprietà si apre su un cortile esterno che offre quattro posti auto, completato da un garage interno per due veicoli. La casa è situata nel cuore di un terreno interamente alberato che la avvolge in un'atmosfera bucolica e in un silenzio assoluto, senza alcuna polluzione acustica. Grazie all'orientamento ideale, si può godere appieno delle diverse terrazze in qualsiasi momento della giornata. Il giardino, che domina splendidi appezzamenti viticoli, offre una vista libera sul lago di Ginevra e sulle Alpi, e ospita una grande piscina esterna protetta da sguardi indiscreti.Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda della casa si fa sentire. Si scopre un ampio soggiorno adatto alle riunioni di famiglia, sublimato dal camino d'epoca e da una vista imprenabile sul lago. Nella continuità, lo spazio si articola intorno a una sala da pranzo elegante e a una grande cucina chiusa. Questo livello principale è completato da uno spazio ufficio, che può facilmente fungere da camera da letto, nonché da un bagno per gli ospiti.Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte principale. È composto da quattro belle e confortevoli camere da letto, tra cui una suite principale, tutte servite da un secondo bagno. Al di sopra, i solai sono stati interamente riadattati e offrono uno spazio mansardato ideale per creare una camera da letto supplementare o una sala giochi per i bambini.La cantina della proprietà nasconde una peculiarità vaudese: un autentico bar-carnotzet ristrutturato, promessa di momenti conviviali e caldi con gli amici durante le serate invernali. Questo grande livello comprende anche una lavanderia, una cantina tradizionale e uno spazio cucina e benessere che, dopo la ristrutturazione, permetterà di godere di un vero spazio di relax a casa.La comunità di Échichens offre, grazie alla sua posizione geografica privilegiata sulla Côte, un ambiente di vita residenziale mentre rimane connessa ai centri urbani e economici della regione lémanica.Il centro città e la stazione ferroviaria CFF di Morges possono essere raggiunti in 5 minuti in auto (o via le linee di autobus della regione), permettendo di raggiungere Losanna in 10 minuti e Ginevra in 30 minuti in treno. L'accesso immediato all'autostrada A1 porta Losanna a 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 35 minuti, un vantaggio indiscusso per i viaggiatori frequenti e gli esecutivi internazionali.Ideale per le famiglie, il villaggio dispone di una propria infrastruttura scolastica per l'istruzione primaria. Per l'istruzione superiore e internazionale, la regione della Côte è particolarmente ben dotata: la prestigiosa International School of Losanna (ISL), la Brillantmont International School o il Collège d'Etoy (GEMS) si trovano in un raggio di 10-20 minuti. Inoltre, i campus dell'EPFL e dell'Università di Losanna (UNIL) sono accessibili in poco più di 10 minuti.In termini di salute, la proprietà beneficia di una vicinanza medica di primo ordine. L'Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Ospedale di Morges), una struttura di riferimento riconosciuta per la qualità delle sue cure e degli interventi di emergenza, si trova a soli 3 minuti in auto.Per gli amanti degli spazi aperti e degli sport invernali, la posizione è ideale: le stazioni sciistiche come Villars, Verbier o Crans-Montana sono facilmente raggiungibili
