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Villa Individuale con Vista Panoramica a Hameaux des Sens

Villa Individuale con Vista Panoramica a Hameaux des Sens L'Agenzia MCBimmo presenta la sua nuova promozione Il Hameau des Sens - Fiaugères / Saint-Martin UN NIDO NELLA VOSTRA VITA / UN LUOGO DOVE VIVERE PRENDE TUTTO IL SUO SIGNIFICATOStiamo aprendo il cantiereBenvenuti in un vero e proprio rifugio di pace, tra cielo e montagne.Il Hameau des Sens è una nuova promozione esclusiva di 9 ville, tra cui 3 ville individuali, situate in un quartiere residenziale tranquillo, verde e preservato, nel cuore della campagna friburghese.Qui, la natura è onnipresente, la luce è soffusa, e la vista panoramica sulle Alpi diventa il vostro decor quotidiano.Dopo il successo della nostra precedente realizzazione, rinnoviamo gli stessi impegni con questa nuova promozione: qualità, trasparenza e supporto personalizzato ad ogni fase del vostro progetto. 2226/ Villa individuale Il vostro terreno di 387m² Superficie utile 168.65 m²Superficie abitabile 146.25m²Terrazza pavimentata 21.78 m² o più secondo le vostre esigenzePratoOrto 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusiVille interamente scavate con due ingressi indipendentiVille interamente scavate con due ingressi indipendentiDiventate proprietari della vostra villaOffritevi il privilegio di un ambiente di vita autentico, dove ogni giorno è accompagnato da serenità e comfort.Immaginatevi, in estate, condividendo un momento conviviale con i vostri cari intorno a una deliziosa grigliata sulla vostra terrazza o nel vostro giardino privato, cullati dalla calma circostante. O semplicemente installati comodamente con un libro, in un ambiente che respira pace.Una promozione pensata per oggi e per domaniSiete proprietari del vostro terreno, senza PPE: una libertà rara e preziosaPer le ville situate nella parte alta, un ascensore viene a completare questo comfort eccezionaleUn equilibrio perfetto tra natura, intimità e vicinanza ai servizi.Un interno a vostra immagineOgni villa vi offre la libertà di creare un interno che vi assomiglia, in collaborazione con fornitori svizzeri selezionati con cura nel nostro cantone :Cucina interamente personalizzabileBagni, piastrelle, parquet e porte a vostra sceltaSpazi modulabili secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vitaPotete, ad esempio, trasformare una camera da letto al piano terra in un grande spazio di vita di oltre 60 m², aperto e luminoso.Una suite parentale degna di un hotel, camere da letto confortevoli, uno studio, spazi pensati per la vostra vita quotidiana.Senza dimenticare:Una lavanderia funzionaleVolumi tecnici perfettamente integratiAttrezzature moderne e sostenibiliRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermicaPannelli fotovoltaiciIsolamento termico di alto livello per un consumo energetico controllatoPossibilità di installare un camino o una stufa per più convivialitàIl Hameau des Sens - un nuovo modo di viverePiù di un progetto immobiliare, è una filosofia di vita: quella della pace, della natura, del comfort e dell'armonia. L'Agenzia MCBimmo vi ringraziaCon tutta la nostra riconoscenza e il nostro impegnoMarie-Caroline BinierDirezione MCBimmo Informazione importante La sera della settimana visita fino alle 20h La nostra agenzia è aperta anche il sabato e la domenica, su appuntamento, per accogliervi personalmente, presentarvi il progetto e rispondere a tutte le vostre domande nelle migliori condizioni.

Una villa nuova - Diventa il proprietario della tua villa per CHF 1720 / mese

Vuadens L'agenzia MCBimmo vi presenta un'opportunità molto bella.UN NIDO PER LA VOSTRA VITAVisitatela senza indugio!Un raro spazio abitativo dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista del Moléson e dei paesaggi circostanti.Villa nuova, costruita nel 2024/2025, ancora in garanzia.La villa beneficia di una ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alla sua particolarmente favorevole orientamento.Ubicata in una piccola zona residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziose grigliate con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra intimità: praticamente non vedrete mai i vostri vicini, e Dio sa che sono adorabili!Un coperto esterno di alta qualità, fornito da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.La sua architettura contemporanea, le linee pulite e le finiture curate creano uno spazio abitativo elegante, caldo e conviviale.Spazi abitativi progettati per il vostro piacereIl piano terra accoglie un ampio spazio abitativo, dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comodità quotidiana:Entrata con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto principale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e sui paesaggi circostanti.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature dei migliori alberghi.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche essere utilizzata come ufficio.Bagno di 6,10 m².Corridoio di distribuzione luminoso di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così di uno spazio proprio in un ambiente calmo e confortevole.Spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di stoccaggio di 10,10 m² con lavatrice e asciugatrice.Cantina o locale di stoccaggio di 6,70 m².Bella scala centrale in rovere chiaro che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.L'esternoTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Area esterna pavimentata con pergola aperta.Prato privato.Attrezzature da giardino e sistemazione a verde.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di costruire un coperto.Un posto auto per gli ospiti.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità di diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato. Con tutti i miei ringraziamenti, avrò il piacere di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Casa con più alloggi

Crans-près-Céligny (1299) - PPE in villa a schiera del 2003 con alloggi indipendenti Superficie abitabile di circa 220 m² + spazio allestito di 45 m² nel seminterrato Configurazione rara: unità perfettamente autonome Piano terra: 3,5 locali, cucina separata, soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino Primo piano: duplex con tre grandi locali, cucina attrezzata Miele/Siemens nuova, pavimenti in legno massiccio Seminterrato: 2,5 locali recentemente ristrutturati Riscaldamento a pavimento con olio, integrato da termosifoni a muro Impianto elettrico rinnovato (OIBT), nuova vetrazione doppia, addolcitore d'acqua Garage doppio con soppalco + posti auto esterni Vista libera sul lago e sulle montagne Ideale per uso multigenerazionale o strategia di investimento locativoPrezzo: CHF 2'780'000

Un indirizzo esclusivo nel cuore della Gruyère

Scopri questa proprietà eccezionale dove architettura contemporanea, dotazioni esclusive e stile di vita si coniugano in un ambiente residenziale privilegiato. Pensata nei minimi dettagli, questa dimora unica offre spazi spettacolari dedicati al comfort, al benessere e alla ricezione.- Parcella di 2'491 m² con vista libera sulle Prealpi - Area benessere completa con piscina interna, sala fitness, sauna, hammam e idromassaggio - Dotazioni esclusive, tra cui una sala cinematografica privata, una cantina climatizzata e uno spettacolare acquario d'acqua di mare- Tre suite di prestigio con cabina armadio, bagno privato, mini-bar e cassaforte- Appartamento indipendente di 3.5 locali e garage interno vitrato per tre veicoli

Villa contemporanea con vista panoramica

Esclusività da ACOR ImmobiliareCostruita nel 2020, questa bellissima villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.Il soggiorno è il vero capolavoro della proprietà. Si distingue per la sua impressionante altezza del soffitto e la grande facciata in vetro, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato da una terrazza avvolgente e un giardino intimo.Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita particolarmente piacevole. La grande terrazza avvolgente collega armoniosamente le diverse aree della proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. La sua principale orientazione a sud consente di godere appieno delle belle giornate e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.La villa si estende su due livelli e comprende:Piano terraIngresso con armadi di depositoCarnotzet di alta gamma con cantina del vino in vetroBagno per gli ospitiDoppio garage1° pianoAmpio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza a sudCucina aperta completamente attrezzata con isola centraleLavanderiaDue camere da letto con accesso alla terrazza a sudCamera da letto principale con accesso alla terrazza a sud, bagno privato con doccia e WCUna camera da letto con soppalco e accesso diretto al giardino ovestEsterniUn giardino, una grande terrazza avvolgente con orientamento a sud e vista panoramica sulle montagneArea jacuzziGiardino d'invernoDoppio garageUn posto auto all'apertoOccasione!Appartamento in affittoÈ possibile acquistare, in aggiunta al prezzo di vendita, un appartamento in affitto di 4,5 locali al piano terra (acquisto non obbligatorio)Questo appartamento genera attualmente un reddito lordo annuo di CHF 30.000.-, consentendo di compensare una parte significativa dei costi finanziari totali per un acquirente che ricorre al finanziamento ipotecario.Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per un imprenditore o una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e spazio in un ambiente naturale, rimanendo vicino alle comodità.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima villa.

Splendida villa di architetto in posizione tranquilla

Splendida villa di architetto, tranquilla, situata nella comune ambita di Chamoson, a soli 15 minuti da Sion e 15 minuti da Martigny, è senza dubbio la casa più centrale del villaggio. Costruita su un grande terreno di circa 1007m2, siete a soli 1 minuto a piedi da tutti i negozi, la scuola, le fermate degli autobus e a 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria CFF di Chamson-St Pierre de Clages. Protetta dalle viste, questa superba villa è distribuita su due piani perfettamente progettati. Tutte le stanze godono di bei volumi e i materiali utilizzati sono di alta qualità. È anche a basso consumo energetico grazie alla sua pompa di calore e alla sua buona isolazione. Un progetto per l'installazione di pannelli solari è in corso. L'acquirente potrà beneficiare di un preventivo già stabilito. La sua orientazione a sud-ovest e le ampie finestre forncono una luce solare ottimale. Il suo giardino spazioso è una vera e propria stanza aggiuntiva per le lunghe giornate estive. Senza vicini di fronte, potrete godervelo in completa tranquillità. Il suo stile, sia moderno che caldo, conferisce a questa villa individuale un'atmosfera unica, perfetta per una famiglia. Una mezza stalla che crea spazi di stoccaggio aggiuntivi, un'area coperta con un grande ripostiglio per 2 auto e più parcheggi completano questo raro oggetto in vendita. Da visitare senza indugio! Vendita come residenza secondaria per clienti svizzeri o stranieri con permesso B o C autorizzato

Villetta elegante alto standing con giardino privato

Tesserete località rinomata frazione del Comune di Capriasca apprezzata e turistica a pochi minuti da Lugano proponiamo in vendita una villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.Edificata nel 2017 in un elegante complesso residenziale situato in strada a fondo chiuso garanzia di tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità abitativa e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto dellimmobile risiede negli ambienti interni ampi e luminosi, impreziositi da finiture moderne e materiali di qualità.Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.La cucina di design elegante completamente attrezzata dotata di isola centrale con piano cottura in vetroceramica con ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato spazio curato ed elegante perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La zona notte al piano superiore offre una camera en suite con doccia, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza regalando un raffinato spazio outdoor con vista sul paesaggio circostante.Il piano terra ospita due posteggi interni locali tecnici cantina lavanderia e un bagno finestrato di design con oblò decorativo.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi ricerca qualità tranquillità in un contesto residenziale di pregio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

Una villa nuova - Diventa il proprietario della tua villa per CHF 1720/mese

Villa nuova costruita nel 2024/2025 L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità.UN NIDO PER LA VOSTRA VITAVisitatela senza indugio!Uno spazio abitativo raro dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una vista magnifica sul Moléson e le Alpi circostanti.Villa nuova, costruita nel 2024/2025, ancora in garanzia.La villa beneficia di una ottima insolazione durante tutto il giorno grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole.Ubicata in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziosi pasti alla griglia con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente installati sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra privacy: praticamente non vedrete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono adorabili!Un'area all'aperto di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature all'aperto.La sua architettura contemporanea, le linee pulite e i finimenti curati creano uno spazio abitativo elegante, caldo e conviviale.Aree abitative progettate per il vostro piacereIl piano terra accoglie un'ampia area abitativa, dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comodità quotidiana:Entrata con guardaroba integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e il prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto principale di 18 m².Guardaroba privato di 8 m².Bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e il paesaggio circostante.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature dei migliori alberghi.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m², che può anche essere utilizzata come ufficio.Bagno di 6,10 m².Area di distribuzione luminosa di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Aree praticheLavanderia, locale tecnico e ripostiglio di 10,10 m² con lavatrici e asciugatrici.Cantina o ripostiglio di 6,70 m².Bellissima scala centrale in rovere chiaro, che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.L'esternoTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Area all'aperto pavimentata con pergola aperta.Prato privato. Sistemazione del giardino e verde.Circa 80 m² di spazio all'aperto.Villa completamente recintata.Due posti auto con possibilità di costruire un carport.Un posto per gli ospiti.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una magnifica opportunità per accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato. Sono lieta di presentarvi questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Una villa nuova - Diventa proprietario della tua villa a CHF 1720 / mese

Villa nuova costruita nel 2024/2025 L'agenzia MCBimmo vi presenta una bellissima opportunità. In esclusivaUn nido per la vostra vitaVisitatela senza indugio!Villa nuova, costruita nel 2024/2025, ancora in garanzia.La villa beneficia di una ottima insolazione durante tutto il giorno grazie alla sua orientazione particolarmente favorevole.Ubicata in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziosi pasti alla griglia con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra privacy: praticamente non vedrete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono adorabili!Un'area esterna di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.Aree di vita progettate per il vostro piacereIl piano terra presenta un ampio spazio di vita dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort quotidiano:Entrata con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.un bagno per gli ospiti.Cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e il prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariCamera da letto principale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e il paesaggio circostante.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche essere utilizzata come ufficio.Bagno di 6,10 m².Corridoio di distribuzione luminoso di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di stoccaggio di 10,10 m² con lavatrice e asciugatrice.Cantina o locale di stoccaggio di 6,70 m².Bella scala centrale in quercia chiara, che mette in evidenza l'architettura interna.Le aree esterneÈ stato pensato tutto per combinare estetica e facilità di manutenzione:Area esterna pavimentata con pergola aperta di Bourgol a BullePrato privato.Arredi da giardino e verde.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa è completamente recintata.Due posti auto con possibilità di costruire un carport.Un posto auto per gli ospiti.Più economica di un appartamento, questa villa rappresenta una grande opportunità per diventare proprietari in un ambiente di vita privilegiato. Con tutti i miei ringraziamenti, sarò lieto di presentarvi questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Proprietà eccezionale con campo da tennis e piscina interna

Questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione unica e di una intimità assoluta, offrendo un vero e proprio rifugio di pace grazie ai suoi due lotti che totalizzano 5'820 m², completamente recintati. Beneficia anche di notevoli asset naturali come un grande giardino in stile inglese con diversi stagni e un piccolo ruscello che attraversa il bosco ai margini del lotto.Amenità rare, come un campo da tennis in sintetico completamente rinnovato nel 2024, una piscina interna riscaldata e una cantina del vino climatizzata, fanno di questa proprietà di alto livello un'opportunità unica.Ampie finestre portano una luce generosa all'intera villa e offrono una splendida vista sul giardino. Tutte le camere sono climatizzate e dotate di zanzariere alle finestre. Grazie ai lavori di ristrutturazione interni ed esterni effettuati nel 2011, la villa si trova in ottimo stato di manutenzione. Un garage per tre auto e uno spazioso locale di stoccaggio completano questa proprietà eccezionale. Infine, è degno di nota che è possibile costruire sui due lotti una superficie totale di circa 1'150 m² di superficie utile, offrendo un reale potenziale di sviluppo futuro (IUS di 0,25 su una superficie di terreno di 4'547 m²).

Porza, splendida casa di 5.5 locali con terrazzo panoramico e unità in

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali con una superficie complessiva di circa 200 m², edificata su un fondo di circa 700 m². La proprietà, attualmente affittata, rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con ulteriori possibilità di valorizzazione.La casa dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto all'ampio terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e abitabile sin da subito, richiedendo solamente alcuni piccoli interventi di ammodernamento.Al piano inferiore è presente un pratico locale hobby con ingresso indipendente, facilmente utilizzabile come appartamento di 1.5 locali, ideale per ospiti, uno studio professionale o da mettere a reddito tramite una locazione separata.La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e beneficia di un posto auto coperto e di due posti auto esterni scoperti.Il fondo di circa 700 m² offre inoltre un interessante potenziale edificatorio, con una superficie utile lorda (SUL) residua di circa 100 m², consentendo eventuali ampliamenti o ulteriori sviluppi futuri.Caratteristiche principali:Casa unifamiliare di 5.5 localiCirca 200 m² di superficie complessivaFondo di circa 700 m²4 camere da letto2 bagniLocale hobby con ingresso indipendente, ideale come appartamento di 1.5 localiAmpio terrazzo con accesso diretto dalla zona giornoRiscaldamento a gasolio1 posto auto coperto2 posti auto esterni scopertiImmobile attualmente affittatoNecessita solo di piccoli interventi di ammodernamentoPotenziale edificatorio residuo di circa 100 m² di SULNota importante: per motivi di privacy, essendo la proprietà attualmente locata, non sono state pubblicate tutte le fotografie degli interni. Gli interessati sono invitati a contattare direttamente il consulente, che sarà lieto di fornire ulteriori immagini e informazioni dettagliate sulla proprietà.Una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità, situata in una delle zone più apprezzate del Luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con possibilità di ulteriore sviluppo.

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a Crans, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di un panorama notevole che abbraccia il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le vette alpine.Ristrutturata con grande esigenza, la villa seduce con il suo stile architettonico purificato e moderno. I materiali selezionati, le finiture curate e gli allestimenti su misura testimoniano un livello di qualità elevato. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale.Le camere principali si aprono su terrazze spaziose che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Distribuita su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite genitoriale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Pensata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una sala fitness e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, interamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Villa di 2 appartamenti con piscina e dependance

A Roveredo (GR) si vende villa storica con due appartamenti, mansarda, dependance e piscina, in zona tranquilla e soleggiata.Lo stabile sorge su un terreno di 1928 mq e risale al 1907. Nel corso degli anni sono state fatte regolari manutenzioni e ristrutturazioni pur mantenendone il carattere storico. Nel 2001 è stata posata la piscina esterna e l'ascensore.I due appartamenti hanno una superficie di ca 145 mq suddivisi in 5.5 locali ognuno, oltre alla mansarda e al piano cantina di pari metratura. L'appartamento al primo piano della dependance ha una superficie di 54 m2 suddivisa in 3 locali.I principali servizi, scuole e svincolo autostradale sono a breve distanza.Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Villa indipendente da ristrutturare

Incantevole villa indipendente a forte potenziale, ideale su una bella parcelle pianeggiante in un ambiente residenziale calmo e verde.Questa proprietà seduce immediatamente con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera tipica degli anni '60-'70, offrendo oggi una base eccellente per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. • Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno, • Spazi annessi interessanti che consentono di immaginare diverse configurazioni in base alle esigenze • Sottotetto che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo • Ampio giardino alberato • Deposito/garage che offre numerose possibilità di stoccaggio, laboratorio o parcheggio • Ambiente con fascino autentico di villaggio • Vista libera sulle montagne circostantiLa proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare una residenza principale piena di carattere, una casa familiare calda o un progetto a forte valore aggiunto.

Cadenazzo - moderna casa unifamiliare

In una tranquilla e residenziale di Cadenazzo, proponiamo in vendita una bellissima casa unifamiliare circondata da un curato giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.Labitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano dingresso si viene accolti da un pratico atrio che conduce a uno spazioso bagno e a tre luminose camere da letto; al piano inferiore troviamo un funzionale sottoscala utilizzabile come cantina, un wc ospiti e unampia zona giorno con cucina open space e spazioso soggiorno, dal quale si accede direttamente alla terrazza e al magnifico giardino che circonda interamente la proprietà, perfetto per momenti di relax allaria aperta.La casa gode di unottima esposizione solare durante tutta la giornata e si trova in una posizione strategica e tranquilla, vicino alle scuole e alle vie di comunicazione. Completano la proprietà comodi posteggi esterni.Labitazione è dotata di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa con funzione di raffrescamento, che garantisce un clima ideale in ogni stagione e unelevata efficienza energetica.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

Vico Morcote: Villa 8.5 locali

Un'eleganza senza tempo, una vista lago mozzafiato e tutto il comfort della modernità: villa esclusiva di nuova costruzione (2025) distribuita su tre livelli.La scelta ideale per chi desidera vivere il lusso ogni giorno.Situata in zona residenziale privilegiata di Vico Morcote, domina il Lago di Lugano con una vista spettacolare a 180 ed esposta al sole dall'alba al tramonto.La villa propone 370mq di superficie abitabile suddivisi in 8.5 locali su tre livelli, collegati da ascensore e scala interna. Spazi ampi, luminosi e progettati per accogliere la vita di una famiglia che ricerca raffinatezza e comodità:Piano d'ingresso: atrio elegante, suite padronale con guardaroba e bagno privato (vasca e doccia), due ulteriori camere da letto e bagno con doccia. Ogni ambiente gode di una vista lago impareggiabile.Piano primo sottostante: ampia zona giorno open space con cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Miele, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una magnifica terrazza coperta affacciata sul lago.Secondo piano sottostante: due camere da letto, un bagno con doccia, una sala fitness/studio o ulteriore camera, lavanderia e locali di servizio.Completano la proprietà una cantina, spazi ripostiglio,2 posti auto coperti e 4 esterni.

Brissago: in vendita villa spaziosa con una vista magnifica sul lago, molta natura e una tranquillità assoluta, ideale anche come residenza di vacanza

Immersionata nella tranquillità della natura, questa villa esclusiva a Brissago offre una vista panoramica magnifica e un'atmosfera di profonda rilassatezza, ideale per recuperare dallo stress quotidiano. La ristrutturazione richiesta consente una progettazione individuale degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli spazi ampi e luminosi offrono spazio per la famiglia o gli ospiti e garantiscono un alto livello di privacy grazie a due ingressi separati. La proprietà estesa offre inoltre un notevole potenziale di sviluppo e una tranquillità completa. HIGHLIGHTS - Tranquillità, privacy & vista panoramica fantastica - Utilizzo possibile come residenza di vacanza - Proprietà con notevole potenziale di costruzione - Ampi spazi interni & esterni & ottima illuminazione

Moderna villa unifamiliare Minergie-P con impianto fotovoltaico e priv

In una posizione tranquilla e soleggiata di Agarone, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy, proponiamo in vendita una prestigiosa casa unifamiliare di recente concezione, realizzata secondo l'elevato standard energetico Minergie-P.L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 263 m² distribuiti su più livelli e sorge su un terreno di 396 m², offrendo ambienti ampi, luminosi e confortevoli, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto esclusivo e moderno.L'accesso alla proprietà è stato progettato per garantire la massima sicurezza e riservatezza. L'autorimessa, situata lungo il lato inferiore del terreno e direttamente collegata alla strada cantonale, dispone di due posti auto coperti ed è dotata di cancello elettrico telecomandato e videocitofono. Un pratico montascale assicura inoltre un accesso comodo e senza barriere all'abitazione.La casa è stata costruita con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante garantisce una distribuzione uniforme della temperatura in tutti gli ambienti principali, mentre la pompa di ricircolo dell'acqua sanitaria permette di avere acqua calda immediatamente disponibile in ogni punto della casa.In conformità con lo standard Minergie-P, l'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata che assicura un costante ricambio dell'aria e un clima interno salubre durante tutto l'anno. L'aria viene estratta dai locali di servizio come cucina e bagni e immessa filtrata negli ambienti abitativi, contribuendo al benessere quotidiano e al risparmio energetico.A completare questa proprietà vi è un impianto fotovoltaico indipendente da 6 kWp installato sul tetto, che contribuisce in modo significativo alla produzione di energia rinnovabile. Il giardino beneficia inoltre di un sistema di irrigazione professionale alimentato da una cisterna interrata che recupera l'acqua piovana proveniente dal tetto e l'acqua di una sorgente naturale presente sul terreno, garantendo una gestione sostenibile delle risorse idriche.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, tecnologicamente avanzata ed energeticamente efficiente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali del Gambarogno.Prezzo su richiestaPer informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31

Villa familiare con piscina e spazio indipendente ? a 5 minuti da Morges

Situata a soli 5 minuti dal centro di Morges, questa villa di qualità con finiture curate offre uno spazio di vita ideale, che combina comfort, funzionalità e spazi generosi. Molto ben disposta, la casa offre belle stanze luminose, aperte all'esterno, che permettono di godere appieno del giardino e delle terrazze. La zona living principale è composta da un soggiorno conviviale con camino, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Un plus raro: la proprietà dispone di uno spazio indipendente con ingresso separato, perfettamente adatto per un'attività professionale, uno studio o un ufficio a casa. La zona notte comprende diverse camere da letto distribuite sui piani, tra cui una spaziosa suite genitoriale con bagno completo e balcone, nonché diverse camere da letto aggiuntive ideali per una famiglia. All'esterno, potrete godere di un giardino completamente sistemato e recintato, dotato di una bella piscina con copertura, una pergola con area barbecue e diverse aree di relax. La cantina offre superfici utili con cantine, lavanderia e locali tecnici, nonché un accesso diretto all'esterno. Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.