Saillon, casa a schiera con 4,5 locali e 50 m2 di spazio esterno privato
Cercate una casa recente, moderna, con bei spazi di vita e un esterno pronto a godersi senza manutenzione? ADM Immobilier vi propone questa magnifica casa a schiera in costruzione a duplex di 4,5 locali, costruita nel 2021, situata a Saillon in un ambiente residenziale calmo e ricercato. Fin dai primi istanti, l'immobile seduce con la sua disposizione funzionale, i materiali attuali e la superba terrazza di 50 m², vero prolungamento dello spazio di vita.Il comune di Saillon, situato tra Sion e Martigny, offre una qualità di vita molto apprezzata, che combina calma, vicinanza ai servizi e accessibilità. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, così come l'autostrada A9. L'orientamento dell'immobile garantisce un ottimo soleggiamento, particolarmente sugli spazi esterni orientati a sud-ovest.La casa, costruita secondo standard recenti, beneficia di un impianto di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento e di un addolcitore d'acqua, assicurando comfort e efficienza energetica. Offre una superficie abitabile lorda di circa 115 m², distribuita su due livelli, con un'organizzazione chiara e ottimizzata.Il piano terra si articola attorno a un locale di vita di circa 38 m², che raggruppa cucina, sala da pranzo e soggiorno in uno spazio aperto e luminoso. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente nel complesso e consente un utilizzo conviviale nella vita quotidiana. Il soggiorno, arricchito da un muro in pietra decorativo, apporta carattere e atmosfera calda, offrendo anche l'accesso diretto alla terrazza.L'esterno costituisce un vero punto di forza dell'immobile. La terrazza di circa 50 m², interamente attrezzata con pavimentazione e parquet, è protetta da palizzate e consente di creare diversi spazi: angolo pranzo, lounge o relax. Offre un quadro ideale per godersi appieno le belle giornate in totale intimità.Al piano terra, una sala da bagno con WC, dotata di collegamenti per una colonna di lavaggio, nonché un ripostiglio di circa 6 m², completano gli spazi in modo pratico.Al piano superiore, lo spazio notte propone tre camere da letto confortevoli di circa 12 m², 12 m² e 8 m², che beneficiano di una bella luminosità e soffitti con boiseries che apportano calore e cachet. Una sala da bagno all'italiana con WC completa questo piano, offrendo un comfort adatto alla vita di famiglia.L'immobile è completato da un garage e due posti auto esterni, garantendo una soluzione di parcheggio completa. La casa è venduta a CHF 660'000, con i posti auto esterni e il garage da pagare separatamente (CHF 20'000 per i posti auto e CHF 30'000 per il garage).Informazione importante per gli investitori: i proprietari desiderano, se possibile, rimanere inquilini dell'immobile dopo la vendita, offrendo un'opportunità interessante di rendita immediata. Un credito ipotecario esistente a condizioni vantaggiose può essere ripreso.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch.
