2254 risultati - Villa acquistare: Svizzera (Switzerland)

"Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 locali nuova - tra natura, design e comfort

Scopri Les Jardins des Alizés, un progetto esclusivo di sei ville contemporanee situate nel pittoresco villaggio di Aproz, a soli 10 minuti da Sion e dalle porte delle stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz.Una posizione privilegiata che combina calma, sole e vicinanza ai servizi in un ambiente verde nel cuore del Vallese.Questa villa di 5,5 locali, costruita su un terreno di circa 322 m², offre una superficie abitabile generosa di circa 160 m². Le sue linee eleganti, l'orientamento a ovest e le ampie aperture inondano ogni spazio di luce naturale e creano un'atmosfera armoniosa e contemporanea.Non appena si entra nella casa, si scopre un piano terra progettato per la convivialità e il comfort: un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina aperta con design moderno, un'area pranzo accogliente e un accesso diretto a una terrazza coperta prolungata da un giardino privato, ideale per godere del tramonto o condividere momenti con la famiglia.Un ripostiglio pratico, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico completano intelligentemente questo livello funzionale.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere confortevoli, tra cui una camera principale con un bello spazio, nonché un ampio bagno dotato di vasca e doccia. La curata disposizione di questo livello assicura a ciascuno calma, intimità e comfort.Costruita con materiali di alta qualità, questa villa combina efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana grazie a una pompa di calore aria-acqua e a un riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura dolce in ogni stagione.I rivestimenti interni sono interamente personalizzabili, offrendo la libertà di progettare un interno a propria immagine, tra eleganza e funzionalità.All'esterno, l'attenzione ai dettagli continua: aree esterne paesaggistiche, collegamenti inclusi, posto auto coperto e parcheggio esterno completano questa proprietà, che viene consegnata chiavi in mano.Tra natura e modernità, luce e comfort, questa villa incarna lo stile di vita contemporaneo in Vallese, perfetto per una famiglia che cerca serenità, qualità di costruzione e vicinanza alla città e alla montagna.Una proprietà nuova, luminosa e caratteristica, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una vita quotidiana piacevole e sostenibile in un ambiente eccezionale.

Villa contemporanea di 4.5 locali - Uno stile di vita tra natura e modernità

Villa contemporanea di 4.5 locali - Uno stile di vita tra natura e modernità A soli pochi minuti da Sion, Les Jardins des Alizés svelano un progetto immobiliare esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e serenità.Situato in un ambiente tranquillo e verde, con orientamento ad ovest, questo programma eccezionale consiste di sei ville da costruire, progettate per offrire uno spazio di vita elegante e luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.Queste ville spaziose con 4.5 o 5.5 locali, con una superficie abitabile di circa 160 m², si distinguono per la loro architettura moderna, volumi armoniosi e dotazioni di alta gamma.Costruite su lotti privati di circa 322 m², dispongono di un giardino paesaggistico e di una grande terrazza coperta adiacente al soggiorno, ideale per godere di pomeriggi soleggiati.Ogni villa offre un interno luminoso e funzionale, costruito con materiali di alta qualità e isolamento termico e acustico ottimizzato per un comfort assoluto tutto l'anno.Le abitazioni sono progettate per combinare estetica e efficienza energetica, integrando le tecnologie più recenti, tra cui un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, nonché pannelli fotovoltaici che garantiscano un'efficienza energetica sostenibile e una riduzione significativa del consumo di energia.Ogni area beneficia inoltre di un grande spazio di parcheggio coperto per auto e di diversi parcheggi all'aperto.Il villaggio di Aproz seduce con la sua eccezionale qualità della vita e la sua immediata vicinanza a Sion, accessibile in meno di 10 minuti. Potrete così beneficiare di tutte le comodità essenziali - negozi, scuole, trasporti pubblici - restando vicini alla natura e alle montagne. I dintorni offrono una molteplicità di attività di svago: escursioni, ciclismo, sci o passeggiate lungo il Rodano, per una vita quotidiana in cui relax e piacere si equilibrano naturalmente.Le tasse, le connessioni, gli allestimenti esterni, la progettazione del paesaggio, l'accesso e il parcheggio sono inclusi nel prezzo, per una trasparenza totale e un acquisto senza sorprese.Le ville saranno consegnate chiavi in mano, con finiture personalizzabili secondo i vostri desideri e il vostro budget, permettendo a ciascuno di creare un interno che gli somiglia.Se cercate una residenza familiare o un investimento immobiliare sostenibile e valorizzante, Les Jardins des Alizés rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà che combina luce, eleganza e qualità costruttiva nel cuore del Vallese.Riservate ora la vostra futura villa e lasciatevi sedurre da un luogo in cui modernità e natura vivono in perfetta armonia.

Villa indipendente di 6 locali con giardino e spazi esterni

Casa unifamiliare con giardino in posizione residenziale – Lugano BessoSituata in una zona residenziale ben servita di Lugano, in Via Besso 35, questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla privacy e al valore di una proprietà indipendente con spazi esterni.Edificata nel 1950 con struttura solida, la proprietà è stata originariamente concepita come casa bifamiliare e successivamente trasformata in un’unica abitazione unifamiliare. Nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne garantiscono oggi un buono stato generale e una piena abitabilità. Tra i principali aggiornamenti figurano il rifacimento della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, il rinnovo parziale di bagni e pavimenti, nonché il miglioramento delle installazioni elettriche.La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre una superficie abitabile lorda di circa 185 m² (ca. 155 m² netti), con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Gli ambienti comprendono 6.5 locali, tra cui una luminosa zona giorno caratterizzata da altezze sopra la media, camere ben proporzionate e tre servizi. I pavimenti in parquet nelle zone principali conferiscono calore ed eleganza agli interni.All’esterno, il giardino privato e la terrazza coperta sul retro della casa offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un locale cantina, un locale lavanderia e una sauna, elemento distintivo che aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.La posizione è particolarmente strategica: supermercati, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata del bus dista soli 160 metri, mentre la stazione FFS di Lugano si trova a circa 1 km. Il centro città e lo svincolo autostradale Lugano Nord sono facilmente accessibili in pochi minuti.Attualmente la proprietà non dispone di posteggi; è tuttavia in corso una trattativa per l’acquisizione di un diritto di passo su un fondo adiacente, che consentirebbe la realizzazione di posti auto sul mappale.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente in città, con potenziale di personalizzazione e in una posizione comoda e ben collegata

Bella villa recente, composta da due appartamenti

Nascosta in un ambiente idillico, nel cuore del pittoresco e rurale villaggio di Les Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per formare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con particolare cura e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della calma e del comfort moderno.Situata vicino a un ruscello, in un ambiente verde eccezionale, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luce, sole generoso e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.Pensata nei minimi dettagli, questa costruzione combina eleganza, comfort e prestazioni energetiche grazie a equipaggiamenti di qualità come pannelli solari, pompe di calore, finestre triple vetrate e camino con recupero di calore.Appartamento di 4,5 locali in duplex di 189 m2:Piano terra superiore:- Hall d'ingresso accogliente- Bagno per gli ospiti- Ampio e luminoso soggiorno con camino e bella altezza del soffitto- Cucina grande con equipaggiamento di alta qualità- Bella suite padronale comprensiva di un grande armadio, ampio bagno privato con doccia all'italiana e spazio per la lavatrice;Piano superiore:- Ampia e luminosa mezzanine, che può essere facilmente chiusa per creare una camera aggiuntiva- Ufficio aperto- Camera mansardata con spazi di stoccaggio integrati- Bagno con vasca da bagnoAppartamento di 2,5 locali al piano terra:Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso indipendente, cucina attrezzata, lavanderia, doccia e camera da letto.Possibilità di collegarlo all'abitazione principale o di affittarlo, rendita stimata intorno a CHF 1'100.-/mese comprensivo di spese.Spazi di stoccaggio:Cantina vini completamente attrezzataCantina/Laboratorio/Spazio hobbyAnnessi e aree esterneGiardino curatamente progettato con ortoPosto auto coperto per 2 veicoli con pavé drenanteParcheggi esterni multipliI vantaggi:Ambiente naturale eccezionaleVista libera e esposizione a sudCostruzione recente (2017)Prestazioni energetiche eccellentiMateriali e finiture di alta qualitàAppartamento indipendente con potenziale di affittoAccesso facile durante tutto l'annoAmbiente pacifico e ricercatoUna proprietà rara, che combina charme alpino, comfort moderno e potenziale di rendita.Les Mayens-de-Chamoson è un pittoresco villaggio di montagna, situato tra 1'200 e 1'400 metri di altitudine. Questo ambiente pacifico e autentico è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose opportunità di escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste ciclabili permettono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.Nei dintorni troverete:- Servizi locali (autobus e autobus scolastico);- Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del Rodano- Chamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta al soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia adiacente alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Distributore;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro del tipo guardaroba;- Due camere da letto.Semi-interrato:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Prato/giardino privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Villa Esclusiva d'Autore: ideale per Rappresentanza o Famiglie

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%).Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l'ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un'ottimale illuminazione naturale interna.La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Gemeinde Novazzano rühmt sich mit einem attraktiven Steuermultiplikator von 65%.Erbaut auf einem flachen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Parzellen (964 + 965) mit einer Gesamtfläche von 1730 m2, verfügt die Vila über eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Dieser wird mit Rasen, Pflanzen und Hecken gehalten und beherbergt das grosse Schwimmbad, welches mit florentinischen Tonplatten umrandet ist. Die Immobilie verfügt über einen zweiten Zugang von der Straße aus auf ein 237 m2 großes gemeinsames Grundstück (Par. 1377), welcher alle Arten von Aussenpflege erleichtert. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über eine gute Sonneneinstrahlung und eine optimale natürliche Beleuchtung im Inneren.Die von einem renommierten Tessiner Architekten entworfene Villa wurde 1991 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich und pünktlich gewartet. Die Struktur ist solide, mit gestockten Betonaussenwänden und -säulen, raumhohen Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen im Schlafbereich, Gasheizung mit Serpentinen, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, automatischer Bewässerungsanlage im Garten usw. Elegante Marmorböden aus Travertin im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafbereich und florentinische Terrakotta mi Aussenbereich.Zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheke, Arztpraxis, Post, Bank, Kindergarten und Grundschulen.Located in Novazzano, this single-family villa for sale is situated in a quiet and peaceful residential neighborhood characterized by houses and single-family villas. The municipality boasts an attractive tax multiplier (65%).Built on a flat plot of land consisting of two separate parcels (part. 964 and part. 965) totaling 1,730 sqm, the property offers excellent privacy and is surrounded by a spacious and well-maintained garden. The garden features a lush green lawn with perimeter trees and hedges and includes a large swimming pool with a walkway bordered in Florentine terracotta.The property also benefits from a secondary road access on an adjacent 237 sqm private street plot (part. 1377), facilitating external maintenance. Its southeast orientation ensures good...

Vacallo: casa contigua con giardino privato

Proponiamo in vendita a Vacallo una splendida casa contigua situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del torrente. La posizione è ideale: riservata ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi e laccesso autostradale.Limmobile, edificato nel 2004, si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.Caratteristiche principali:Ampio e curato giardino privato dotato di irrigazione perfetto per famiglie con bambini o amanti degli animali.Ingresso con cucina aperta sulla zona giorno luminosa, studio e bagno di servizio al piano terra.Tre camere da letto e un bagno con vasca al primo piano.Piano seminterrato con unulteriore camera riscaldata e locale tecnico/lavanderia.Impianto di allarme e fibra ottica.Due posti auto coperti e due posti auto scoperti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Villa C - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nel contesto privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6.5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto standing.Con oltre 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e le finiture raffinate conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. Gli spazi di vita, ampi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e bagno • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con zona pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e bagno • Due balconi accessibili da ogni camera da letto La combinazione di modernità, esclusività e posizione ambita vicino a Montreux e al Lago di Ginevra rende questa villa un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.

Villa A - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nell'ambito privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto standing.Offrendo oltre 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e le finiture raffinate conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. I locali di vita, spaziosi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa si distribuisce come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e area doccia • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e area doccia • Due balconi accessibili da ogni camera da letto Unendo modernità, esclusività e posizione ambita vicino a Montreux e al Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.La villa è venduta con un permesso di costruire per una piscina interrata. Questa opzione è inclusa nel prezzo.

Villa di lusso elegante con panorama impressionante sul lago e le montagne a Weggis

Vivete l'esperienza di un'abitazione esclusiva al livello più alto in questa villa di lusso, costruita nel 2018, che risponde agli standard più elevati in tutti i settori. La proprietà incanta con diverse terrazze spaziose e aree di seduta eleganti, offrendo una vista impareggiabile e maestosa sul lago di Lucerna. Un panorama che rende ogni momento speciale.La casa convince con una costruzione di prima classe, elegante e intemporale, e con una tecnologia moderna. Un sistema di riscaldamento geotermico efficiente, un sistema domotico ben pensato e un sistema Sonos integrato possono essere controllati comodamente via tablet o smartphone. Il concetto di illuminazione individualmente regolato mette in scena ogni stanza con abilità e crea l'atmosfera appropriata in ogni momento della giornata.Materiali nobili e linee chiare caratterizzano l'ambiente di vita elegante e trasmettono un senso di calma, qualità ed esclusività fin dall'ingresso. Fin dall'arrivo nel garage, questa pretesa è sottolineata: piastrelle in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per veicoli elettrici combinano il comfort con un approccio rivolto al futuro. Attraverso una porta in vetro elegante, si apre un primo sguardo all'interno della casa - un'impressione che delizia immediatamente. A questo livello, un'altra terrazza invita a soggiornare.Con una superficie abitabile spaziosa di circa 189,1 m2, questa residenza a Weggis offre molto spazio per concetti di vita individuali - sia che si tratti di un rifugio privato, di un domicilio rappresentativo o di un quadro elegante per occasioni speciali. Qui, la generosità, la vita privata e il comfort di vita si combinano in armonia. La villa può anche essere acquistata come residenza secondaria.Godetevi la tranquillità di questo luogo attraente e lasciatevi ispirare dall'unicità di questo sogno di vita eccezionale.Benvenuti nella vostra nuova casa sul lago di Lucerna.Ci avete manifestato interesse?Siamo lieti del vostro contatto.

una casa con qualità molto alta

la nostra offerta:una grande casa unifamiliare di 6,5 camere, costruita nel 2008 in stile greco con scure azzurre e facciata bianca, in mezzo alle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e le alture del Giura.la casa si trova in una zona residenziale molto ambita e panoramica, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. solo i residenti adiacenti e i visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.è disponibile un grande garage doppio per la tua auto o le tue auto.godere di un'atmosfera di vacanza ogni giornola progettazione interna di alta qualità e ben pensata con una cucina aperta con isola di cottura e food center, il grande soggiorno e sala da pranzo con camino, la camera dei genitori con il suo bagno di circa 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di getti d'aria, 2 grandi e luminose camere da letto al piano superiore nonché uno studio al piano terra e una grande stanza di lavoro e ricevimento nel seminterrato consentono di godere di molta atmosfera di vacanza ogni giorno e anche di lavorare da casa.la progettazione interna di alta qualità con molti extrala progettazione interna è stata realizzata con molti extra in termini di tecnologia domestica con la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, la cucina di alta qualità, che è assicurata in modo speciale e aggiuntivo, il grande bagno al piano superiore, che è direttamente collegato alla camera dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per internet e TV e molto altro.è disponibile una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici nel garage.area esterna attraentenella zona esterna sono disponibili una terrazza coperta di circa 50 m2 e diverse aree di seduta. una di queste si trova nella parte aggiuntiva del giardino di 200 m2, che è garantita da una servitù.godere del giardino e del sole in giornate di bel tempo o delle aree di seduta fresche nonché della possibilità di fare barbecue con la famiglia e gli amici e godere di un buon bicchiere di vino o di un buon succo di frutta fresco.la casala casa è stata dotata di un muro a due gusci e quindi è anche molto ben isolata. le cornici in pietra artificiale delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questa buona isolazione.le finestre nel seminterrato e al piano terra sono dotate di vetri anti-sfondamento. non che ciò sia stato necessario finora. ma dà un buon senso di sicurezza.l'accessol'accesso avviene attraverso un sentiero più ripido di circa 6 m di larghezza e circa 10 m di lunghezza, adiacente alla casa dei vicini. è garantito da una servitù (diritto di passaggio) nel registro fondiario.last but not least:a questo punto, è importante notare che la casa può essere acquistata come prima e seconda casa.hai letto il nostro annuncio fino a qui? allora per favore contattaci, richiedi i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piantine e il tuo appuntamento di visione esclusivo.

Villa di lusso

casa unifamiliare con 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Nostra offerta :Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidianaL'interno raffinato e ben progettato, composto da una cucina aperta con isola centrale e area pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato attrezzato con cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera per gli ospiti nel seminterrato, consente di godere un'atmosfera di vacanza nella vita quotidiana e lavorare in pace.Finiture interne di alta gamma e numerose caratteristiche aggiuntiveLe finiture interne comprendono numerose caratteristiche di alta gamma, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e televisione e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e diverse aree di seduta. Una di esse si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole in giornate soleggiate o la freschezza delle aree di seduta e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolamento. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questa ottima isolamento."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una migliore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario finora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ da notare che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per programmare una visita privata.

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Une maison hors norme!

Située au cur du Val Ferret à La Rosière, charmante localité d'Orsières, sur la route du col du Grand St-Bernard, cette propriété propriété comprend un ensemble composé d'une maison de village typique et de sa grange attenante entièrement rénovée ( sous forme de deux lots PPE ). Le charme et l'authenticité des 2 bâtisses ont été conservés et mis en valeur par des travaux de rénovation haut de gamme. Grâce à l'aménagement de larges baies vitrées sur les façades de la bâtisse boisée, l'ouverture sur le paysage environnant et l'apport de lumière sont les points forts de cette rénovation. Mais le point d'orgue de cette réalisation de 242 m² habitables (et 292 m² utiles) effectuée de main de maître est sans conteste la décoration et les aménagements intérieurs. Un petit bijou de charme, d'authenticité et d'élégance. Tous les matériaux sélectionnés avec soin mettent en valeur l'authenticité des lieux. Les éléments de la construction d'origine ont été conservés et rénovés selon les normes décoratives du moment: sols en pierre naturelle, planchers en bois brut, poutres cérusées, toit en tavillons, etc... Mais c'est surtout grâce à l'association de tous ces matériaux authentiques avec des nouveaux aménagements contemporains que l'on obtient un résultat aussi exceptionnel. Il en émane une atmosphère de douce chaleur et de confort "cocooning". À voir absolument!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-392Vidéo: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y-Im Herzen des Val Ferret in La Rosière, einem charmanten Ortsteil von Orsières an der Straße zum Grossen St. Bernhard-Pass, befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus einem typischen Dorfhaus und einer angrenzenden, vollständig renovierten Scheune (aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen). Der Charme und die Authentizität der beiden Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten zur Geltung gebracht. Dank der Einbau von großen Fensterfronten an den Fassaden des Holzgebäudes sind der Blick auf die umliegende Landschaft und die Lichtdurchflutung die Highlights dieser Renovierung. Doch der Höhepunkt dieses meisterhaft ausgeführten Projekts mit 242 m² Wohnfläche (und 292 m² Nutzfläche) ist zweifellos die Innenausstattung und -gestaltung. Ein kleines Juwel voller Charme, Authentizität und Eleganz. Alle sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Authentizität der Räumlichkeiten. Die Elemente der ursprünglichen Bauweise wurden erhalten und nach den aktuellen Gestaltungsstandards renoviert: Natursteinböden, Rohholzböden, gekalkte Balken, Schindeldach usw. Doch vor allem dank der Kombination all dieser authentischen Materialien mit neuen, zeitgemäßen Einrichtungen entsteht ein so außergewöhnliches Ergebnis. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und Cocooning-Komfort aus. Unbedingt sehenswert!Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-392Video: https://youtu.be/IgoFksHoS6Y-Located in the heart of Val Ferret in La Rosière, a charming village in Orsières on the road to the Grand St-Bernard Pass, this property consists of a complex comprising a traditional village house and its fully renovated adjoining barn (divided into two condominium units). The charm and authenticity of the two buildings have been preserved and enhanced through high-end renovations. Thanks to the installation of large picture windows on the facades of the timber-framed building, the views of the surrounding landscape and the abundance of natural light are the highlights of this renovation. But the highlight of this masterfully executed project, offering 242 m² of living space (and 292 m² of usable space), is undoubtedly the interior design and finishes. A little gem of charm, authenticity, and elegance. All materials, carefully selected, highlight the authenticity of the space. The original structural elements have been preserved and renovated according to current design standards: natural stone floors, raw wood flooring, whitewashed beams, shingle roof, etc...

Villa con vista aperta in zona residenziale

? Garage con due posti auto coperti? Ampio locale taverna riscaldato di 40 m²? Vista sulle montagne - aperta? Lavanderia privata? Camino ventilato? Ottima esposizione Sud-ovest? Ampie vetrate a tutta altezza? Zona residenziale? Recentemente RistrutturataZanzariereUfficioBalcone + patio esternoResidenza secondaria ammessaCarabbia è un affascinante quartiere situato sulle colline di Lugano, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si incontrano. Le sue stradine tranquille, circondate dal verde, offrono scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro di Lugano garantisce comodità e accesso a tutti i servizi senza rinunciare alla privacy. Carabbia è ideale per chi cerca serenità, natura e scorci pittoreschi, mantenendo il legame con la città. Un luogo dove tradizione e modernità convivono armoniosamente. Perfetto per chi desidera un angolo di pace a pochi passi dalla vita urbana.

Vera casa storica polivalente

L'alleanza rara tra prestigio storico e comfort tecnico moderno.Nel cuore della città medievale di Orbe, questa vera casa padronale si presenta come un oggetto eccezionale. L'interno è stato ristrutturato con cura nel 2021 e 2022 e offre 345 m² di spazio abitabile, che combina il fascino originale (parquet massiccio, pannelli in legno, Kachelofen) con l'efficienza tecnica moderna (sistema di riscaldamento Buderus, conformità elettrica agli standard OIBT).Il piano giardino: uno spazio di 150 m² con tre possibili utilizzi:La forza di questa proprietà risiede nella versatilità del suo piano giardino con tre camere, che ha il suo ingresso e l'accesso diretto all'esterno. A seconda dei vostri progetti, questo spazio può essere adattato: • Opzione investimento (reddito da locazione): Attualmente affittato, questo livello genera un reddito immediato, ideale per sostenere il vostro finanziamento. • Opzione professionale (indipendenti): Sfruttate la configurazione attuale (sala d'attesa, uffici, cucina e servizi igienici) per installare la vostra attività libera o i vostri uffici, mentre abitate ai piani superiori. • Opzione familiare (casa intergenerazionale): Trasformate facilmente questo livello in un appartamento indipendente per accogliere i vostri cari o creare una grande casa familiare dove ognuno ha la sua intimità. Il Bel Étage e i suoi abbaini: l'arte di vivere borgheseIl primo piano, o il Bel Étage, è dedicato alla ricezione e al comfort:- Una cucina e una sala da pranzo con pannelli in legno originali restaurati.- Quattro ampi locali illuminati, sublimati da un autentico Kachelofen e un caminetto in marmo.- Una camera da letto nei abbaini con il suo bagno privato e un ampio spazio di stoccaggio.L'esterno: una cornice verde da modulareIl giardino urbano orientato a sud è una vera oasi di tranquillità. La sua gestione è stata progettata per adattarsi al vostro stile di vita:- Versione condivisa: Uno spazio comune per i due livelli della casa.- Versione assegnata: Possibilità di dedicare l'uso esclusivo del giardino al piano terra (per un inquilino o uno studio) o di riservarlo alla residenza principale nel Bel Étage.Caratteristiche principali- Prezzo: 1'650'000 CHF - Volume: 2'354 m³ con spazi maestosi- Superficie abitabile: 345 m²- Comfort tecnico: riscaldamento a gas e serbatoio di acqua calda del 2021, valvole termostatiche, impianti elettrici conformi agli standard OIBT. - Annessi: cantine a volta con pozzo, doppio garage con cancello elettrico Un'opportunità unica di diventare il custode di un patrimonio vivente, a soli 30 minuti da Losanna.Indirizzo, visite, piani della casa, dettagli degli ultimi lavori di ristrutturazione: Compilate il modulo di contatto per ricevere una risposta rapida.

Villa da Ristrutturare Immersa in un Grande Parco con Tanta Privacy

Nella bellissima regione del Malcantone, nel soleggiato paese di Novaggio che gode di tutte le infrastrutture importanti, proponiamo in vendita questa villa da rinnovare di 289 m2 (2'649.25 m3), circondata da un bellissimo ed ampio parco di 7'036 m2 (fuori zona edificabile).La villa ha bisogno di ristrutturazione completa, nella casa è stato rimosso tutto l'amianto.Esiste già un progetto di ristrutturazione.Si segnala che la proprietà in vendita è composta dal fondo n. 571, con una superficie di 2'017 m².Si specifica inoltre che il fondo n. 261, con una superficie di 5'057 m² situata in zona agricola, non è di proprietà, ma sullo stesso è costituita una servitù prediale a favore del fondo dominante n. 571, regolarmente iscritta al registro fondiario.La superficie complessiva indicata di 7'036 m² rappresenta dunque la somma delle superfici del fondo 571 e del fondo 261, tenendo conto della servitù prediale esistente. In der schönen Region Malcantone, im sonnigen Dorf Novaggio, das über alle wichtigen Infrastrukturen verfügt, bieten wir diese renovierungsbedürftige Villa von 289 m2 (2'649.25 m3) zum Verkauf an, umgeben von einem schönen und grosszügigen Park von 7'036 m2 (ausserhalb der Bauzone).Die Villa ist komplett renovierungsbedürftig, alle Asbest im Haus wurde entfernt.Ein Renovierungsprojekt ist bereits vorhanden.Bitte beachten Sie, dass die zu verkaufende Immobilie aus dem Grundstück Nr. 571 besteht, mit einer Fläche von 2.017 m².Außerdem ist zu beachten, dass das Grundstück Nr. 261 mit einer Fläche von 5.057 m², das sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, nicht zum Eigentum gehört, aber auf diesem eine Grunddienstbarkeit zugunsten des herrschenden Grundstücks Nr. 571 besteht, die regelmäßig im Grundbuch eingetragen wird.Die angegebene Gesamtfläche von 7'036 m² entspricht daher der Summe der Flächen der Parzelle 571 und der Parzelle 261 unter Berücksichtigung der bestehenden Grunddienstbarkeit. In the beautiful region of Malcantone, in the sunny village of Novaggio that enjoys all important infrastructures, we offer for sale this villa for renovation of 289 m2 (2'649.25 m3), surrounded by a beautiful and large park of 7'036 m2 (outside the building zone).The villa needs complete renovation, in the house all asbestos has been removed.There is already a renovation project.It should be noted that the property for sale consists of fund No. 571, with an area of 2'017 m².It is also specified that fund No. 261, with an area of 5'057 m² located in an agricultural zone, is not owned, but on the same there is a prior easement in favor of the dominant fund No. 571, duly registered in the land register.The total indicated area of 7'036 m² thus represents the sum of the areas of fund 571 and fund 261, taking into account the existing easement of prior ownership.

Bella villa con giardino e vista aperta sui vigneti

Situata a Corteglia (Castel San Pietro), questa splendida villa è caratterizzata da un ampio giardino che offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi il relax all'aperto.L'abitazione dispone di un grande salotto con zona pranzo che si apre direttamente sul giardino, creando un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio è comodo e pratico per gli ospiti. Completano il piano terra un locale rifugio e una cantina, perfetti per lo stoccaggio di vini e altri beni.Nel 2004 la proprietà è stata ampliata con un piccolo appartamento aggiuntivo, che include una zona giorno, un bagno e una camera da letto, offrendo così un'ulteriore area abitativa indipendente e versatile, eventualmente anche unibile alla proprietà principale. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sui vigneti circostanti, creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La camera padronale dispone anche di un bagno en suite con doccia e vasca. Le altre due camere condividono un bagno con doccia, ben progettato e moderno.Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Corteglia.Completano l'offerta un rifugio, una cantina e una lavanderia. Il piazzale esterno prevede lo spazio per 2-3 auto. Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- Residenza primaria o secondaria-----Located in Corteglia (Castel San Pietro), this beautiful villa for sale is characterised by a large garden that offers the possibility of building a swimming pool, ideal for relaxing outdoors.The house has a large living room with dining area that opens directly onto the garden, creating a perfect harmony between indoor and outdoor spaces. The separate kitchen is spacious and functional, while the service bathroom is convenient and practical for guests. The ground floor is completed by a shelter room and a wine cellar, perfect for storing wines and other goods.In 2004, the property was extended with a small additional flat, which includes a living area, a bathroom and a bedroom, thus offering an additional independent and versatile living area.On the upper floor, the sleeping area houses three bedrooms, each designed for maximum comfort. All rooms have direct access to a panoramic terrace with views of the surrounding vineyards, creating an enchanting and relaxing atmosphere. The master bedroom also has an en suite bathroom with shower and bathtub. The other two rooms share a well-designed, modern bathroom with shower.This house is ideal for those seeking an elegant and functional residence, immersed in the tranquillity and beauty of the Corteglia landscape.A shelter, a cellar and a laundry room complete the offer. The yard outside provides space for 2-3 cars. Selling price: CHF 1'850'000.

Esclusiva Villa di Design immersa nel Verde a Pochi Minuti da Lugano

Questa prestigiosa villa contemporanea si inserisce armoniosamente nel verde di Sorengo, in una posizione esclusiva a breve distanza dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola internazionale TASIS.Edificata su un ampio terreno di circa 2'153 m², la proprietà si distingue per una generosa superficie abitabile di circa 682 m², distribuita su più livelli che donano movimento e dinamismo agli ambienti.Caratterizzata da linee architettoniche moderne, la villa offre spazi interni generosi, luminosi e finemente rifiniti, pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa ai massimi livelli. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una continuità fluida tra ambienti interni ed esterni.L'area esterna, curata nei minimi dettagli, accoglie un elegante giardino pianeggiante impreziosito da una scenografica piscina a sfioro e da una cucina outdoor completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax in un contesto di assoluta privacy.La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, dove design, tranquillità e vicinanza ai principali servizi si fondono in perfetto equilibrio.Dieses moderne, prestigeträchtige Anwesen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung von Sorengo ein und befindet sich in einer exklusiven Lage, nur einen Katzensprung vom Zentrum von Lugano und der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 2'153 m² und zeichnet sich durch eine grosszügige Wohnfläche von ca. 682 m² aus, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und den Räumen Dynamik und Lebendigkeit verleiht.Das moderne, architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet grosszügige, helle und hochwertig ausgestattete Innenräume, die auf höchsten Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ausgelegt sind. Die grossen Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen den Innen- und Aussenbereichen.Die sorgfältig gepflegte Aussenanlage umfasst einen eleganten, ebenen Garten mit einer spektakulären Überlauf-Pool und einer komplett ausgestatteten Outdoor-Küche, die sich ideal für gesellige Momente und Entspannung in absoluter Privatsphäre eignet.Das Anwesen ist eine hochwertige Wohnlösung, bei der Design, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in perfekter Harmonie vereint sind.This prestigious contemporary villa is harmoniously integrated into the green landscape of Sorengo, in an exclusive location just a short distance from the center of Lugano and the renowned TASIS international school.Built on a large plot of about 2,153 m², the property stands out for its generous living space of about 682 m², distributed over several levels that give movement and dynamism to the rooms.Featuring modern architectural lines, the villa offers generous, bright and finely finished interior spaces, designed to guarantee comfort, functionality and the highest quality of living. The large glass surfaces enhance natural light and create a fluid continuity between the interior and exterior environments.The exterior area, meticulously designed, features an elegant flat garden embellished by a scenic infinity pool and a fully equipped outdoor kitchen, ideal for moments of conviviality and relaxation in a context of absolute privacy.The property represents a high-end living solution, where design, tranquility and proximity to the main services blend in perfect balance.