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Locali
7.5
Spazio abitativo
188 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'400'000.–
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"Eleganza & Serenità alle porte delle Franches-Montagnes"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
188 m2
Cubatura:
1240 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Splendida Villa di Maestro | Rinnovamento di Eccellenza 2022 | Vista Panoramica


Situata nell'ambito preservato di un villaggio emblematico delle Franches-Montagnes, questa proprietà di alto livello incarna l'arte di vivere svizzera in eccellenza. Combinando discrezione, volumi generosi e luminosità onnipresente, questa villa di maestro è un'opportunità rara per clienti esigenti.


Sublimata da un rinnovamento completo nel 2022, la proprietà combina ora estetica contemporanea e comfort assoluto, offrendo servizi di alta gamma in uno stato vicino al nuovo.


Un Ambiente di Vita Fuori dal Comune


Situata su un vasto terreno di 2'139 m², la proprietà beneficia di un'orientamento ottimale che garantisce il sole dall'alba al tramonto. Dalle sue ampie terrazze, la vista abbraccia una vista panoramica imprenabile delle montagne del Giura, offrendo un tableau naturale costantemente rinnovato.


I Punti di Forza della Proprietà:


  • Modernità & Eccellenza: Rinnovamento totale completato nel 2022 con materiali di prima scelta.
  • Spazio & Volume: 7,5 locali distribuiti su una superficie disponibile di 319 m², con 241 m² di spazio abitabile.
  • Materiale Nobili: Pavimenti in parquet nuovi e lussuosi in tutti gli ambienti di vita e un caminetto di carattere.
  • Esterni Paesaggistici: Un giardino eccezionale con un laghetto decorativo, ampi prati e terrazze pavimentate.
  • Localizzazione Strategica: A 2 minuti dal Golf Club des Bois, 13 minuti da La Chaux-de-Fonds e 30 minuti da Neuchâtel.


    Descrizione della Villa:


    Lo Spazio di Ricevimento (Piano Terra Superiore)


    Il cuore della villa si rivela attraverso un soggiorno maestoso di 50 m², arricchito da un superbo caminetto integrato. Il rinnovamento del 2022 ha magnificato i volumi, mettendo in evidenza la cucina di alta gamma aperta su una sala da pranzo elegante, prolungata da uno studio di 13 m² ideale per il telelavoro.


    La parte notturna di questo livello comprende una suite genitoriale con armadi a muro, una camera da letto spaziosa e un bagno di prestigio dotato di doccia italiana e vasca da bagno.


    Lo Spazio per Ospiti e Benessere (Piano Terra Inferiore)


    Questo livello offre due camere da letto aggiuntive perfettamente arredate, un bagno moderno e numerose dipendenze: una lavanderia, una cantina, una stanza tecnica e un laboratorio indipendente di 17,6 m², ideale per artisti o collezionisti.


    Esterni e Annessi:


    Il parco completamente recintato è un vero e proprio rifugio di pace. Troverete:


    • Una terrazza coperta a sud di 20 m² per le vostre ricezioni.
    • Un garage doppio con porta automatica e 3 posti auto esterni.
    • Un laghetto di giardino che aggiunge ulteriore tranquillità.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Patrice Bayard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
N. Inserzione
4003110185
Rif. oggetto
047162
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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