Rustico acquistare: Zwillikon

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 3 Studios und 8 Zimmern auf 364m2 grossem Grundstück

An privilegierter Lage von Wallisellen bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein 364m2 grosses Grundstück mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die drei Studios und acht Zimmer sind derzeit vermietet und generieren attraktive Mietzinseinnahmen. Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau. Der grosszügige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern gewährt auch eine attraktive Aussicht. Der umliegende Gartenbereich eignet sich ideal für eine ansprechende Gestaltung und verleiht der Immobilie eine zusätzliche exklusive Note. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grundstück 364m2 (W1.9)- Wohnfläche ca. 270m2- Bruttofläche ca. 253m2- 2 Studios mit angrenzender Nasszelle und eigener Kochnische- 1 Studio mit angrenzender Nasszelle- 8 Zimmer- Insgesamt 6 Nasszellen mit WC und Dusche oder Badewanne- Gemeinschaftsküche Verkaufspreis: CHF 2'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1910, nicht unter Denkmalschutz, Grundstücksfläche 364m², Kataster-Nr. 6024. Wohnzone W1, Baumassenziffer 1.9 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt). Wohnfläche ca. 270m², Bruttofläche ca. 253m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'174m3. Massive Bauweise, teilweise unterkellert, Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2009), Wärmeabgabe über Radiatoren. Boiler (200 Liter) über Heizung. Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Sprossen, Glasfaseranschluss vorhanden. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen auf Anfrage. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen Kindergarten und Primarschule "Bubenthal" ca. 560mSekundarschule "Bürgli" ca. 660mSpielplatz ca. 420mPost ca. 360mGeldautomaten: ZKB und Credit Suisse ca. 220mEinkaufsmöglichkeiten; Apotheke ca. 270m, Migros ca. 300m, Coop ca. 350m, Glattzentrum ca. 730mBahnhof "Wallisellen" ca. 330m, S8, S14, S19 nach Zürich HB ca. 9min, nach Winterthur mit S8 ca. 15minBushaltestelle "Guggenbühlstrasse" ca. 190 m: Bus Nr. 772Schwimmbad "Water World Wallisellen" ca. 700mAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Exklusives Einfamilienhaus an privilegierte Lage...

An unverbaubarer Lage, hoch über der romantischen Gemeinde Boppelsen, verkaufen wir diese exklusive Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht auf das Bergpanorama.Hier ein paar Highlights; Für mehr Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. * Unverbaubare Lage* Bergpanorama; Berner bis zu den Glarner Alpen* Attraktiver Wohnsitz in steuergünstige Gemeinde* Privatsphäre pur* Schwimmbad mit Gegenstromanlage* gigantische Raumverhältnisse* Ideale Voraussetzung für Wohnen und Arbeiten* Ausrichtung gegen Süden (Südhang der Lägern, über Nebelzone)* Grundstück 2'147 m2* Wohnfläche über 390 m2* Galerie mit Blick auf Wintergarten* Diverse Sitz- und Erholungsplätze* Weinkeller und diverse Nebenräume* Potential für zusätzliche Schlafzimmer

Grosszügig, idyllisch und familiär.

Das zum Verkauf stehende Mittelhaus, welches im Jahr 1850 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit seinem Charm sowie der grosszügigen Wohnfläche. Der ländliche Baustil und die familienfreundliche Wohnlage lässt keine Wünsche offen - das perfekte Liebhaberobjekt für Familien. Das Haus bietet nebst dem attraktiven Grundriss einen eigenen Aussenbereich mit Rasen. Der Innenausbau lässt viel Spielraum für allfällige Renovationen aller Arten zu - eine entsprechende Renovationsschätzung mit Vorschlägen liegt in der Verkaufsdokumentation bei. Zur Immobilie gehören zwei Autoabstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie einen Aussenabstellplatz vor dem Hauseingang. Bezug: nach Vereinbarung - per sofort möglich Detaillierte Unterlagen sind für Sie vorbereitet - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufen basiert auf Vertrauen - dafür stehen wir. Göldi & Partner Immobilien AG

3 Seen, zwei Bootsplätze, zwei Parzellen, ein Haus in 90 Autominuten ab Zürich

Eine grosszügige Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum See, dazu eine frei bebaubare Parzelle. Beides mit direktem Seeanstoss über die Seematte «Inseli» und beides mit Bootsplatz. Die drei Seen stehen Ihnen damit weit offen. .Wohnen oder Ferien machen Nutzen Sie die bestehende Liegenschaft als Wohn- oder Ferienort. Es bestehen keine Restriktionen. Auf der noch unbebauten Parzelle ist ein Erstwohnsitz zonenkonform. .das Ensemble besteht aus:der Liegenschaft (Parzelle Nummer 419)Liegenschaft mit Gartenpavillon, zusätzlicher angebauter Garage und zusätzlichem gedecktem Parkplatz. Die Parzelle Nummer 419 hält das Recht zur Mitbenutzung der Parzelle 414 und zur alleinigen Nutzung eines Bootsplatzes.. der Bauparzelle (Nummer 418).Bauparzelle mit einem realisierbaren Bruttogeschossfläche von 219 m2. Die Parzelle Nummer 418 hält ebenfalls das Recht zur Mitbenutzung der Parzelle 414 und zur alleinigen Nutzung eines Bootsplatzes..dem Benutzungsrecht an der Seematte Inseli (Parzelle Nummer 414) Die Seematte «Inseli» lädt ein zum Baden, Verweilen, Bücher lesen, auf dem Liegestuhl liegen, einen Grill aufstellen, den Sonnenuntergang geniessen..zwei Bootsplätzen Die drei Seen mit einem Boot zu erleben ist ein ganz besondere Erfahrung. Es steht Ihnen eine Wasser-Landschaft offen, die von Yverdon über Neuenburg, Avenches und Murten bis Biel reicht. Beide Bootsplätze verfügen dank eines Steges über einen direkten Einstieg..Verfügbarkeit Das Ensemble ist per sofort respektive nach Vereinbarung verfügbar..Hinweise Sie haben die Möglichkeit eine Parzelle (mit den jeweils dazugehörigen Benutzungsrechten) weiter zu verkaufen oder gemeinsam mit einer anderen Partei je eine Parzelle zu kaufen.Das Inserat erscheint aufgrund seiner überregionalen Bedeutung mehrfach.Gerne können Sie anlässlich eines persönlichen, telefonischen Kontaktes einen Besichtigungstermin reservieren. Wir möchten Sie gleichzeitig bitten, die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu respektieren und von jeglichen spontanen Besuchen abzusehen. Danke.

STADTNAH MIT WEITSICHT!

Dieses Reihenmittelhaus in Winterthur bietet mit seinen 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die einzigartige Weitsicht schafft eine besondere Atmosphäre und die ruhige Wohnlage sorgt für pure Entspannung. Zwei Nasszellen sowie der neu gestaltete Rest des Hauses bieten modernen Komfort. Das Haus ist lichtdurchflutet und kinderfreundlich gestaltet. Ein Garagenparkplatz ist ebenfalls inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Weitsicht- ruhige Wohnlage- zwei Nasszellen- alles ausser UG & Dachgeschoss wurde 2022 neu gemacht- lichtdurchflutet- kinderfreundlich- Garagen Parkplatz inklusive- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, mit WeitsichtZustand: alles ausser UG & Dachgeschoss wurde 2022 neu gemachtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad / WC / Lavabo / 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 m Schulen: Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 650 mGeschäfte: Migros, 650 m / Coop, 700 m