7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Wollerau

1.5-Zimmer-Reihenhaus mit grosszügiger Terrasse in Wollerau

An der Samstagernstrasse 42b in Wollerau steht dieses gepflegte, sorgfältig modernisierte 1.5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, grosszügige Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die über 40 m² grosse Terrasse, die dank ihrer geschützten Lage als vielseitiger Aussenbereich genutzt werden kann. Die im Jahr 2025 erneuerte Küche sowie die zeitgleich installierte neue Heizungsanlage tragen zu einem modernen Gesamtzustand bei und ermöglichen einen Einzug ohne unmittelbaren Anpassungsbedarf.Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, das einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses bildet. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch an und wird durch eine modern ausgestattete Küche ergänzt. Ein Gäste-WC und der Eingangsbereich runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein hochwertig renoviertes Badezimmer. In mehreren Bereichen wurden Bodenbeläge und Beleuchtung aktualisiert, wodurch ein zeitgemässer, gepflegter Gesamteindruck entsteht.Im Untergeschoss liegt ein beheizter Raum, der je nach Bedarf flexibel genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch eine grosszügige Waschküche, einen Abstellraum sowie eine direkt zugängliche Garage mit elektrischem Tor.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und die Naherholung. Der Autobahnanschluss in Richtung Zürich oder Chur ist in kurzer Zeit erreichbar.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide, angenehm strukturierte Wohnbasis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8832-25-4

Traditionelles Schwyzer 3 Familienhaus mit Bachanstoss

Drei Generationen unter einem Dach? Mit diesem Haus können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!Oder möchten Sie eine Wohnung bewohnen und die anderen beiden vermieten? So wohnen Sie kostenlos und erzielen nebenbei eine attraktive Rendite!Ausserdem bestehen Ausnutzungsreserven. Planen Sie einen Neubau oder Anbau! Das Haus ist nicht geschützt. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie haben wir in Auftrag gegeben. Wir helfen Ihnen gerne weiter.Highlights: • 3 x 4 1/2-Zimmerwohnung • Südausrichtung ins Grüne und zum Bach • Grosser Garten mit lauschigen Sitzplätzen am Bach • Nettowohnfläche: ca. 340 m2 • Nutzfläche: ca. 490 m2 • Grundstücksfläche: 946m2 • Gebäudevolumen: 1320 m3 • Baujahr: vor 1800, Renovierungsjahr 2005 • In der Nähe von Migros • Gute ÖV- und Autobahnanbindung • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Restaurants • 4 Aussenparkplätze, 1 Garagenbox • Motorradgarage für mind. 2 Motorräder und zusätzliche Fahrräder • Das Haus ist gepflegt und wurde stets gut unterhalten • Teilweise Wohn- und Gewerbezone (WG4) • WG4 für ganzes Grundstück (pendent) • Zwei Wohnungen sind aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt. Eine Wohnung ist vermietet. Wollerau - Exklusives Wohnen in bester LageWollerau, idyllisch am Zürichsee gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Die Gemeinde im Kanton Schwyz bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Attraktivität und steuerlichen Vorteilen, die sie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant macht.Lebensqualität auf höchstem NiveauDank seiner hervorragenden Infrastruktur verbindet Wollerau eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während die umliegende Natur mit dem Zürichsee, Wanderwegen und Skigebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.Steuerliche Vorteile & wirtschaftliche AttraktivitätAls eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz zieht Wollerau Privatpersonen und Unternehmen gleichermassen an. Der tiefe Steuerfuss ist ein entscheidender Faktor für viele, die sich hier niederlassen und in eine hochwertige Immobilie investieren möchten.Hervorragende Infrastruktur & FamilienfreundlichkeitWollerau verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Institutionen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdienste für höchsten Wohnkomfort.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Bewilligtes Neubauprojekt Villa AURORE | Eleganz, die begeistert

"AURORE" steht für die Hoffnung und Schönheit des frühen Morgens, symbolisiert aber auch einen Neuanfang. Dieses exklusive Zuhause in Wollerau ist bereit, Ihnen genau diesen Neuanfang voller Ruhe und Luxus zu bieten. Auf über 580m² Wohnfläche erwartet Sie höchster Komfort, eine unvergleichliche Privatsphäre sowie makellose Qualität. Das Gebäude präsentiert sich majestätisch an einer sonnigen Hanglage und bietet eine erstklassige Aussicht, die Ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort macht. Die Fassade aus grossflächigen Natursteinen verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien.Objektdetails: • 2.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 1 Ankleide • 1 Bibliothek • 2 Badezimmer • 2 Gästetoiletten • 2 Loggia • 4 Terrassen • 1 Aussensitzplatz • 1 Wellnessbereich • 1 Indoor Pool • 1 Outdoor Pool • 1 Lift • 6 Parkplätze in Garage • Baustart: innerhalb von 6 Monaten nach Erwerb • Grundstücksfläche: 1330m2 • Hauptnutzfläche: 580m2 • Nebennutzfläche: 326m2 Verfügbarkeit: nach VereinbarungVerkaufspreis: auf Anfrage (zweistelliger Millionenbereich)**Preis gilt für das bewilligte Bauprojekt ohne Baukosten.Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme."AURORE" stands for the hope and beauty of the morning dawn, and symbolises new beginnings. This exclusive home in Wollerau SZ is the perfect place to create your own new beginning in peace and style. A living space of 580m² awaits you, offering maximum comfort, unbeatable privacy, and quality in every detail. The building stands majestically on a sunny slope with a fantastic view, a place where you can feel simultaneously at home and uplifted. The facade is made from large blocks of natural stone, emanating timeless elegance with high quality materials.Property details: • 2.5 rooms • 4 bedrooms • 1 dressing room • 1 library • 2 bathrooms • 2 guest toilets • 2 loggias • 4 terraces • 1 outdoor seating area • 1 wellness area • 1 indoor pool • 1 outdoor pool • 1 lift • 6 parking spaces in the garage • Start of construction: within 6 months of purchase • Plot area: 1330m2 • Main usable area: 580m2 • Additional usable area: 326m2 Availability: by arrangementSales price: on request (double-digit million range)**Price applies to the approved construction project without construction costs.If you are interested, we look forward to hearing from you.

LUXURIÖS MIT RUNDUM SEESICHT UND WELLNESSBEREICH

Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Stil und Exklusivität auf wunderbare Weise vereint. Dieses elegante Designerhaus bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - mit atemberaubender Rundumsicht auf den Zürichsee und die umliegende Hügellandschaft.Auf ca. 213 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Rückzug als auch Offenheit bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche lädt ein zum Geniessen, Entspannen und Zusammensein - begleitet von einer Lichtflut und dem Gefühl, über dem Alltag zu schweben.Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpool und Sauna - Ihr privater Rückzugsort für Körper und Geist. Vom Masterbereich mit freistehender Badewanne geniessen Sie einen unvergleichlichen Ausblick - schon morgens beim Aufwachen beginnt hier der Tag mit einem Gefühl von Freiheit und Weite.Die zwei sonnigen Terrassen mit direktem Wiesenanschluss bieten viel Platz für gesellige Momente oder stille Augenblicke im Grünen - immer begleitet von der unverbaubaren Seesicht.Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Weinkeller, Kamin, Lift, Klimaanlage, Alarmanlage, eine Waschküche sowie vier Tiefgaragenplätze. Das Haus wurde 2017 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsbereit.Ihre Homes and More Highlights:- Einzigartiger Rundumblick auf See und Berge- Sonnige, ruhige Lage in steuerattraktivem Wollerau- Ca. 213 m² Wohnfläche auf drei Ebenen- 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad- Privater Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna & Whirlpool- Zwei Terrassen mit Gartenanschluss- Hochwertige Materialien & modernste Haustechnik- Kamin, Lift, Weinkeller, Klimaanlage & Alarmanlage- Zwei Parkplätze à CHF 75'000 und zwei zusätzliche CHF à 50'000 in der Tiefgarage vorhanden- Bezugsbereit ab sofortSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Off-market Immobilien im Bezirk Höfe

Wir haben aktuell diverse Immobilien off-market im Angebot.Bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, damit wir evaluieren können, ob eines der Objekte für Sie interessant ist.We currently have various properties off-market on offer.If you are interested, please contact us so that we can evaluate whether one of the properties is interesting for you.

VILLA AMARA

Diese exklusive Villa bringt Wohn- und Lebensqualität auf ein neues Niveau. Die raffinierte Innenarchitektur, massgeschneideter Ausbau und hochwertige Materialien werden der erstklassigen Lage gerecht. Komfortfeatures wie Lift, Vierfachgarage, Smart-Home-Technologie und En-Suite-Bäder in vier Schlafzimmern sind hier ebenso selbstverständlich wie durchdachte Raumabfolgen. Geräumige Zimmer, traumhafter Masterbereich mit Ankleide und Terrassenzugang, Wohnlandschaft inkl. Kamin, top ausgestatteter Kochbereich und Design-Nasszellen. Verschiedene Zugänge führen zu Terrasse und Gartenanlage. Für Gesundheit und Wohlbefinden sorgen der Aussenpool und der Fitnessraum mit Einliegeroption. Die Reihe liesse sich endlos fortsetzen. Ein einzigartiges Zuhause, das in jedem Detail überzeugt exklusiv, stilsicher, kompromisslos. Auf einen Blick - Junges Baujahr / Neuwertig - Exklusive, hochwertige Materialien - Personenlift auf alle Ebenen - 7 Meter langer Aussenpool - Fitnessraum mit Einliegeroption - Repräsentativer Weinkeller - Fünf Schlafzimmer, Vier mit En-suite-Bäder - 2 Doppelgaragen (Tandem) für 4 Autos - 3 Aussenabstellplätze Standort und Lage sind in jeder Beziehung top. Phantastische Teilseesicht von Haus und Garten. Gelebte Werte in diesem prominent und souverän gelegenen Villenviertel hoch über dem Zürichsee. Internationales Flair trifft auf Schwyzer Voralpenidylle eine faszinierende Kombination. Die erhöhte Hanglage über Wollerau gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen nicht nur aus steuertechnischen Gründen. Zahlreiche Naherholungsgebiete und der Zürichsee für die individuelle Freizeitgestaltung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und den Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten. Babycare, Schulen aller Stufen inklusive internationale Privatschulen liegen in angenehmer Nähe. Die Metropole Zürich und der Flughafen liegen mit 25 respektive 45 Fahrminuten quasi in Reichweite. Auch der wichtige nationale Bahnverkehrsknotenpunkt Pfäffikon liegt in angenehmer Distanz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen dieses besondere Objekt gerne persönlich vor.